Manolis gon

Στην 1η περίπτωση εκτός από αρχιτεκτονικά θες και στατικά.Από αμοιβές με τον παλιό τρόπο θα μπορούσες να συνεννοηθείς με πολεοδομία για κάποιο ποσοστό από την ολική αμοιβή για κάθε μελέτη αφού είναι τα σχέδια σχεδόν τα ίδια.Τώρα όμως με τις συμφωνημένες μπορείς να ζητήσεις-παρουσιάσεις ότι θες. Στην 2η περίπτωση χρειάζεσαι τα ίδια με την πρώτη αλλά εδώ μάλλον θα χρειαστεί αλλαγή η παθητική πυροπροστασία και ο ΚΕΝΑΚ λόγω μεγάλης αλλαγής στον νέο όροφο.Για τοις αμοιβές ισχύουν τα ίδια με τα παραπάνω

Σε ενδιαφέρει μόνο το τμήμα του δρόμου που είναι μπροστά από το οικόπεδό σου.Εσύ πρέπει να παραχωρήσεις τμήμα ώστε τα όρια σου να πάνε όπως είπες 2μ από τον υφιστάμενο άξονα του δημοτικού (κοινοτικού μάλλον τώρα μετά τον Καλλικράτη ) δρόμου.

Ποια είναι η ερώτηση δεν κατάλαβα.Ανεξαρτήτως αυτού αντιλαμβάνομαι ότι όποια και να είναι η ερώτηση, αξιόπιστη απάντηση δεν μπορεί να δοθεί από εδώ μέσα χωρίς να έχουμε πλήρη γνώση συμβολαίων, τοπογραφικών, περιοχής και πολλών άλλων.Συνεπώς ακούστε τι έχει να σας πει ο μηχανικός σας που σίγουρα θα έχει πλήρη εικόνα της υπόθεσης.

Για όσες αιτήσεις έχουν υποβληθεί πριν την έναρξη ισχύος του N4014 ο υπολογισμός των προστίμων γίνεται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις, οι παρ.7 και 8.5 του Αρθ-8 του ν-1512/85 εξακολουθούν να ισχύουν, βλ. σχετικά παρ.6.ΙΙΙ.α της Egk1/2012

Δε νομίζω να παίζει ρόλο το όνομα.Αυτό που ενδιαφέρει είναι για ποια παράβαση του συγκεκριμένου κτίσματος πληρώθηκε το παράβολο στον 3843 και αν για την ίδια παράβαση θα δηλωθεί στον 4014.Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις που μπορεί να αλλάξει ο ιδιοκτήτης που φαινοταν στον 3843 (π.χ πωλησδ, δωρεά ,θάνατος...) και αυτό δε μπορεί να είναι εμπόδιο στο να δηλωθεί στον 4014 από άλλον ιδιοκτήτη.Αποψή μου είναι να μπεί ο ψιλός κύριος στον 4014.Βέβαια αφού έχουμε δικαίωμα να βάλουμε και τον "φερόμενο" ιδιοκτήτη μάλλον όλα όσα λέμε είναι επουσιώδη.

Τι απόδειξη είναι αυτή που έκοψες?

Οσο δεν έχεις πληρώσει το παράβολο δεν σε ενοχλούν οι ημερομηνίες.Όποτε θες φτιάχνεις καινούρια δήλωση με τα ίδια στοιχεία και αυτή την αφήνει έτσι απλώς να υπάρχει.

Να βάλει ένα μεγάλο "πωλείται" στο χωράφι με το τηλ του να εμφανιστούν αμέσως. Πέρα από την πλάκα, είναι όντως δύσκολο σε τέτοιες περιπτώσεις που ο καθένας συγκύριος μπορεί να πουλήσει το μερίδιό του όποτε θέλει να εντοπιστούν οι τελευταίοι αγοραστές.Θα μπορούσες, αλλά κατόπιν συνεννοήσεως με τη συμβολαιογράφο να βάλεις το ποσοστό του δικού σου πελάτη και στο υπόλοιπο ποσοστό να γράψεις σαν ονοματεπώνυμο "Αγνωστος" για όλο το υπόλοιπο ποσοστό.Για ρώτα και πες μας.Αν σου αρνηθούν να τους πεις ότι δεν είναι δικιά σου υποχρέωση να βρεις τους υπόλοιπους, αλλά δικιά τους.

Αν το μπαλκόνι βγαίνει εκτός ρυμοτομικής δεν επιτρέπεται.Και να επιτρέπεται έχουμε θέμα επικινδυνότητας που πρέπει να αναλυθεί από το μηχανικό αν πρέπει να δώσει το οκ σε τέτοια περίπτωση.

1.ΟΧΙ 2.Δε μετράει ο χρόνος οπότε το πληρώνεις όποτε θες

Κόψε ενα ΑΠΥ στον συνιδιοκτήτη να τελειώνεις.

Εχω την εντύπωση πως το σκεπτικό τους είναι να εξασφαλιστεί η πληρωμή του πρώτου μηχανικού.

Δηλαδή με την 1η επιλογη της βεβαίωσης που δηλώνει ότι είναι όλα νόμιμα σε τι αναφέρεται η νομιμότητα? Στο κτίριο ή στο ότι δεν υπάρχει κατασκευή στο χώρο του δικαιώματος εις υψούν?

Τα πρόστιμα είναι πλέον όσα λέει ο 4014.Αν ενταχθείς τότε ότι σου βγάζουν οι συντελεστές.Αν δεν ενταχθείς πας με το άρθρο 27.Τ 4014 ως επί το πλείστον τακτοποιεί.Αυτό σημαίνει πληρώνεις τα πρόστιμα που αναλογούν και λαμβάνεις σα δώρο εξαίρεση από κατεδάφιση για 30 χρόνια.Μπορείς όμως , πληρώνοντας το παράβολο ,αν είσαι απόλυτα σύννομος και έχεις υπόλοιπο συντελεστή να βγάλεις άδεια νομιμοποίησης μέσα σε 3 χρόνια.Επιλέγεις το καλύτερο και πράττεις.

yian, ερώτηση-απορία στο συνημμένο σου: γιατί οι 2 πρώτες δόσεις σου ήταν 241 € οι επόμενες 173 € πριν να μειωθούν σε 98 € όταν έγιναν 48?Είχες ξαναλάξει τον αριθμό των δόσεων και παλιότερα?

Μα σχεδόν όλες οι προσθήκες έχουν μικροπροβληματα μη ταύτισης με την ΟΑ των υφισταμένων ορόφων: πχ διαφορετικά ύψη ορόφων, μεγαλωμένα μπαλκόνια,αλλαγές στα κουφώματα, ίσως και εσωτερικές διαρρυθμίσεις.Μη συνεχίσω... Οπότε αν αποφασίσουν να το ψάξουν σε τέτοιο βαθμό , θα αχίσουμε όλοι το κάπνισμα και τη συγγραφή ημερολογίων στη στενή... Οπότε διώξτο από το μυαλό σου αυτό και προχώρα..

Αεροφωτογραφίες μήπως?Κανε αίτηση στον ΟΚΧΕ να δεις αν υπάρχουν ημερομηνίες κοντά στο 1955 στην περιοχή σου.Αν δεν υπάρχουν, τότε μήπως μπορείς να κρίνεις από τα υλικά κατασκευής της πέργκολας ή γενικά της όλης κατάστασης εκεί.ρώτα και κανένα γείτονα

Θεωρητικά είναι βεβαίωση αδόμητου.Σε παλαιότερες συζητήσεις εδώ ,είχε αναφερθεί για την περίπτωση αυτή να ελεγχθεί η ταράτσα να μην έχει κτίσματα ώστε να σιγουρέψουμε αυτό που θα δηλώσουμε δηλ το αδόμητο στην ταράτσα.

evaannn, αυτό που εννοεί στην παράγραφο που έχεις επισυνάψει, είναι ότι αν κάνουμε δήλωση για νομιμοποιημένες υπερβάσεις και δηλώσουμε το "προς έκδοση οικοδομικής αδείας" και η άδεια έχει ήδη βγει, αν στο τέλος θέλουμε να δώσουμε βεβαίωση νομιμότητας, δε θα εκδώσουμε τη δεύτερη κατά σειρά που λέει ότι οι αυθαιρεσίες έχουν ρυθμιστεί αλλά την πρώτη που λέει ότι όλες οι κατασκευές είναι νόμιμες γιατί τη στιγμή που κάναμε τη δήλωση υπήρχε άδεια νομιμοποίησης.Δεν αναφέρεται δηλαδή αυτή η παράγραφος στην κίνηση μόνο να δηλώσουμε τις υπερβάσεις που έχουμε νομιμοποιήσει αλλά το προχωράει ακόμα παραπέρα στο ποια βεβαίωση πρέπει να εκδίδουμε σε αυτές τις περιπτώσεις. Αυτό που σου είπαν πάντως από το ΥΠΕΚΑ δεν συμφωνεί με το ΤΕΕ.Πάλι θέλουν να μας μπερδέψουν?

Αν γράψεις ποσό, τότε θα πρέπει να κόψεις και ΑΠΥ.

Ολα τα αυθαίρετα μετά το τέλος (ναι καλά!!) του 4014 θα κοστολογούνται με το άρθρο 27.Η διαφορά είναι ότι είναι ΟΛΑ κατεδαφιστέα από τότε και μετά.Αν δεν μπορεί να κατεδαφιστεί , θα εξεταστούν οι λόγοι και θα κριθεί αν μπορεί να πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση.Πολύ δύσκολα όμως.

Να σου πω ότι δεν είναι και πολύ λογικό να καταλογίζουμε αυθαιρεσία σε κάτι που δεν έχει γίνει και ειδικά σε ξεμπαζώματα ή δρόμους προσπέλασης.Στην περίπτωση αυτή ίσως να θεωρηθεί σαν μη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου σύμφωνα με την ΟΑ.Κάτι άλλο δε βλέπω.Δεν πρέπει δηλ να συνδεθεί με τις θέσεις στάθμευσης γιατί αυτές υπάρχουν.

Σωστά σε όλα.

Σύμφωνα με το ΤΕΕ από τις διευκρινίσεις που έβγαλε: [1]Στην αίτηση παραίτησης μηχανικού από υπόθεση υπαγωγής αυθαιρέτου, εκτός από τον Α/Α της δήλωσης και το όνομα του ιδιοκτήτη, ο μηχανικός δηλώνει ότι έχει λάβει την αμοιβή για την μέχρι τότε εργασία του. Προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαδικασία αντικατάστασης, απαιτείται να κατατεθούν στο ΤΕΕ Υπεύθυνες Δηλώσεις του αιτούντος ιδιοκτήτη και του δεύτερου μηχανικού για την ανάθεση και ανάληψη αντίστοιχα των υπολειπόμενων εργασιών

Αποθήκη με δικά της χιλιοστά και τη λένε παρακολούθημα? Περίεργο μου φαίνεται.Κανονικά ότι έχει χιλιοστά πάει μόνο του.Επειδή όμως το ακούω αυτό εγώ πρώτη φορά μπορεί να κάνω και λάθος.