Manolis gon

Απορία 1.Παίρνεις το δυσμενέστερο. Απορία 2. Ναι Απορία 3 Οπως λέει ο Παύλος33 στο #18, τα παρακάτω ισχύουν πριν από αυτό του 1993:

Καταλαβαίνω το σκεπτικό σου αλλά δε βλέπω τη λογική που μπορεί να υπάρχει (παρά μόνο την ανάγκη για μικρότερα πρόστιμα)Αφού η δόμηση είναι ένα μέγεθος για οποιαδήποτε κατασκευή που γίνεται μέσα στο οικόπεδο-γήπεδο, εμείς γιατί το διαχωρίζουμε αυτό το μέγεθος?

Εκει που παραπέμπει ο Δημήτρης λέει: Λεμπέση 38. ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ ΝΕΡΟΥ: υπολογίζονται ως βοηθητικές κατασκευές με αναλυτικό, αφού είναι κατασκευές που επιτρέπονται στον ακάλυπτο. Σε περίπτωση που έγινε χώρος κύριας χρήσης δεν πρόκειται για αλλαγή χρήσης, αλλά για υπέρβαση Δόμησης και κάλυψης. Το 0,5 χρησιμοποιείται ανάλογα με τη θέση του, δηλαδή μόνο αν είναι βυθισμένο στο έδαφος.

ΜΑ και με +0,0001% διαφορά παραβιάζεται ο συντελεστής δόμησης.Κάτι άλλο θα θέλει να πει ο ποιητής εκεί.Εκτός και επιτρέπει μόνο τις μειώσεις των διαστάσεων ή αν εννοεί ότι αλλού να έχουμε + και αλλού να έχουμε - σε ποσοστό μικρότερο του 2% και το τελικό εμβαδόν να μην ξεπερνάει το εγκεκριμένο με την ΟΑ.

Μα όπως μπορούμε να διασπάσουμε τα ΦΚ έτσι μπορούμε και να τα συμπυκνώσουμε.Αν δηλαδή ένας ΚΧ έχει ακριβώς τις ίδιες παραβάσεις με εναν ΒΧ τότε γράφονται στο ιδιο ΦΚ.Αρα οι συντελεστές θα υπολογιστούν αθροιστικά των εμβαδών του ΒΧ και του ΚΧ. Ενας άλλος που θα κάνει για την ίδια περίπτωση 2 ΦΚ, ξεχωριστά τον ΚΧ και ξεχωριστά τον ΒΧ, θα υπολογίσει όπως λες (pontifikas) τους συντελεστές και θα βγει το πρόστιμο λιγότερο.Δε νομίζω να υπάρχει λογική σε αυτό.

Η διαδικασία με τις δόσεις του 3843 διαφέρει από του 4014. Με τον 3843 είναι χύμα.Μπορείς και στο τέλος να τις πληρώσεις όλες μαζεμένες (αν και ο 4030 λέει κάτι για αύξηση 1% σε καθυστερούμενες δόσεις) γιατί δεν είναι μηνιαίες αλλά απλώς ισόποσες.Του 4014 είναι μηνιαίες και συγκεκριμένες.Θέλει δοκιμές για να δούμε ποια είναι η πιο γρήγορη διαδικασία αποπληρωμής όλων των δόσεων μαζί.

Μα τα περισσότερα νέα κτίσματα με άδεια ,είναι υποθηκευμένα σε κάποια τράπεζα λόγω δανείων.Εχουν και αυτά αυθαιρεσίες.Δεν υπάρχει κώλυμα.Προχωράς κανονικά και με το νόμο (4014)

Καλή ερώτηση!!!

Ο Konstantinos_K δε θέλει αμοιβή για βεβαίωση μόνο.Πρέπει να δώσει και βεβαίωση χώρου ΚΧ, και θα κάνει και αποτύπωση Λοιπόν Η χρονοχρέωση είναι κατεκτίμηση δικιά σου.Τα υπόλοιπα σωστά τα έβαλες στο σύστημα.Προχώρα στην επεξεργασία να βάλεις την κατηγορία των αρχιτεκτονικών και τον προυπολογισμό για την αποτύπωση ώστε να σου βγάλει αμοιβή.Προφανως αυτό γίνεται για να δεις μια εκτίμηση της εργασίας σου και δεν υποβάλεται κανονικά στο ΤΕΕ

Εχουν κάνει το πρώτο βήμα http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=PLELi5u4umQ%3d&tabid=777&language=el-GR

Θ κατατεθεί φάκελλος στο βιομηχανίας? Αν ναι τοτε δε χρειάζεσαι την πολεοδομία θα σου δώσουν αυτοί την παρέκκλιση των όρων δόμησης.Αν όχι, η πολεοδομία δε σου δίνει από μόνη της.Ετσι συμβαίνει στις βιοτεχνιες-βιομηχανιες

Καλά άμα βγάλουμε άκρη με τις ημερομηνιες να μου πείτε!!

Ρωτα το λογιστή μήπως και με τη φωτοτυπία του διπλότυπου που επιβεβαιώνει την καταβολή μπορεί να καλυφθεί η έλλειψη.Βέβαια αυτό όταν έχεις κρατήσει σε φωτοτυπία το διπλότυπο, αλλιώς μόνο από τη ΔΟΥ και θα κάνεις γνήσιο αντίγραφο τα χαρτί του ΦΕΜ.

Η δόμηση και η κάλυψη αναφέρεται στο γηπεδο-οικόπεδο.Οταν υπερβαίνεις λοιπόν τη δόμηση είτε σαν ΒΧ είτε σαν ΚΧ το ποσοστό θα συγκρίνεται με τα μέγιστα του γηπέδου-οικοπέδου.Με αυτό το σκεπτικό ίσως να πρέπει να κάνουμε σούμα όλες τις υπερβάσεις ανεξαρτήτως χρήσεων και να τις συγκρίνουμε με τις μέγιστες.Ετσι βγαίνει το αποτέλεσμα που λέει ο Παύλος.

1,2 ΝΑΙ

ΟΥΙ

Στη βιομηχανία-βιοτεχνία παίρναμε αυτή την παρέκκλιση από το αντίστοιχο τμήμα της νομαρχίας-περιφέρειας.Τώρα για τα εργαστήρια αυτά θα κατατεθεί φάκελος στο βιομχανίας-βιοτεχνίας τμήμα ώστε να σου δώσουν αυτή την παρέκκλιση?Αν όχι τότε η πολεοδομία δεν μπορεί να σου τη δώσει.

evs , δεν κάνεις οριστική υπαγωγή.Αλλάζεις τα νούμερα και ξανακάνεις υπαγωγή.Το σύστημα δε σε πάει σε οριστική αλλά παραμένεις σε προσωρινή.Τυπώνεις το νεο pdf που θα έχει βγει στα οικονομικά στοιχεία και θα είναι η διαφορά που προέκυψε με έκπτωση 20% (το έχω κάνει) , το πληρώνει και πάλι ΔΕΝ προχωράς σε οριστική υπαγωγη.Μένουμε στην προσωρινή εκτός από περίπτωση μεταβίβασης.

Οι μελέτες είναι σαν αυτές υποθέτω ενός γηπέδου 5χ5. Τοπογραφικό, και από αρχιτεκονικά:διάγραμμα κάλυψης, κατόψεις με διαμόρφωση χώρου., αν γίνουν περιφράξεις τότε κάνουμε όψεις και τομές σε αυτές.Αν γίνουν και κτίσματα όλα τα προηγούμενα σχέδια και για αυτά.Κάτι άλλο δε μπορώ να θυμηθώ τώρα. Για τις αμοιβές: Το πιθανότερο είναι να πας με αναλυτικό υπολογισμό.Εκσκαφές , επιχώσεις, διαστρώσεις, περιφράξεις,άλλες διαμορφώσεις χώρων και ότι άλλο απαιτήσει η μελέτη .Αν τώρα γίνουν και κτίσματα θα τα βάλεις κανονικά με συμβατικό.Οι αμοιβες είναι σε ελεύθερη διαπραγμάτευση αλλά αν θες με το παλιό σύστημα τότε θα πήγαιναν ανάλογα με τους προϋπολογισμούς που είπαμε παραπάνω.

Υποθέτω πως η έγκριση δόμησης μπορεί να συμπεριλάβει και αυτή τη διαδικασία.Βέβαια κάποιος πρέπει να τους το πεί..Αλλη μια εγκύκλιο (που δε θα έρθει ποτέ)

Δελτίο αποστολής : 50% ευσήμων -επιστροφή Εδρα μας - εδρα τους!

Πολύ βοηθητικό και διευκρινιστικό χαρτί.Μπράβο στην αλίευση!

33. Υπαίθριος χώρος του κτιρίου είναι ο ελεύθερος χώρος που βρίσκεται πάνω από την οροφή των κλειστών και ημιϋπαίθριων χώρων του. Μάλλον αυτό πρέπει να είναι

Δες αυτά: Αποφ-36873/07 (ΦΕΚ-1364/Β/2-8-07) Καθορισμός των όρων, των προϋποθέσεων, της διαδικασίας, των δικαιολογητικών, και κάθε άλλης αναγκαίας λεπτομέρειας για τη χορήγηση και την ανάκληση των αδειών ίδρυσης και λειτουργίας παιδότοπων Δες επίσης μήπως γλυτώσεις τίποτα με την παρακάτω απόφαση: Αποφ-ΔΙΑΔΠ/ΦΑ3.1/21220/4-11-11 (ΦΕΚ-2496/Β/4-11-11) Απλούστευση διαδικασίας έκδοσης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Θεάτρου και Κινηματογράφου

Εχω την εντύπωση πως όσον αφορά τις ημερομηνίες επικρατεί χάος.Μάλλον δεν τηρείται τίποτα.