Manolis gon

Σε χώρο που έχει μετρήσει στη δόμηση κατασκευάσθηκε ασανσέρ.Δε είναι υπέρβαση δόμησης αλλά διαφοροποίηση από τα δεδομένα της αδείας.Για να το νομιμοποιήσεις θα πρέπει να υπάρχουν οι ανάλογες ελάχιστες διαστάσεις καμπίνας και έξω από αυτήν.Ασε που θα είχες και θέμα με τα στατικά.Οπότε το τακτοποιείς.Εφόσον δεν έχουμε υπέρβαση, τότε με αναλυτικό.Τα περιμετρικά στοιχεία (τοιχεία ίσως) που δεν υπάρχουν στην άδεια και ότι άλλο μόνιμα κατασκευασμένο θα μπουν γα τον υπολογισμό του αναλυτικού.

Ποντίφικα, πως είναι δυνατόν να περάσεις σε οριστική υπαγωγή όταν υπάρχουν απλήρωτες δόσεις.Πως θα σου βγάλει το σύστημα περαίωση και οι δόσεις ακόμα υπάρχουν.Δεν υπάρχει λογική σε αυτό.

ΜΑ ποιος σας εμποδίζει να το δοκιμάσετε από μόνοι σας.Βάλτε τα παραστατικά των προστίμων , γράψτε το συνολικό ποσό αυτών και πατήστε το κουμπακι που έχει πάνω από το συνολικό ποσό για εισαγωγή παλαιοτέρων προστίμων .Αν το δεχτεί και δεν έχει αλλάξει τα ποσά των δόσεων κάντε ξανά υπαγωγή μήπως κάνει επαναπροσδιορισμό.Τι μπορεί να συμβεί?Το χειρότερο είναι να μην το δεχτεί. (δεν το έχω κάνει από αυτό το στάδιο αλλά δεν μπορώ να σκεφτώ τι κακό μπορεί να γίνει)

Η Λεμπέση λέει : Χώροι με μέσο ύψος < 2,40μ με ελάχιστο τα 1,90μ είναι βοηθητικοί, ενώ αν έχουν μέσο ύψος> 2,40μ με ελάχιστο τα 2,00μ είναι κύριοι, ανεξάρτητα από την πραγματική χρήση που έχουν και στις δύο περιπτώσεις. Το Υπουργείο αναφέρεται μόνο στη χρήση,ζήτημα που δεν διασφαλίζεται ούτε αποδεικνύεται με κάποιο τρόπο, ενώ το ύψος με βάση τον κτιριοδομικό είναι αντικειμενικός και αναμφισβήτητος προσδιορισμός. Δηλαδή συμφωνεί μαζί σου η Λεμπέση ,ότι με το ύψος 2,30 θα πρέπει να ονομαστεί βοηθητικός χώρος αλλά το υπουργείο χαρακτηρίζει τους χώρους μόνο σύμφωνα με τη χρήση τους (αν εξαιρέσουμε τα υπόγεια).Οπότε επιλέγεις με ποιον είσαι!!

ΑΝ είναι το σωστό χαρτί που τυπώθηκε, ας πάει και σε άλλη τράπεζα.

Δεν τον υποχρεώνει κανένας να κάνει κάτι.Ισως αργότερα αν παραχωρήσει (ίσως) να πρέπει να καταθεσει τη διαφορά αν από κάπου του ζητηθεί.

Μπράβο οργάνωση ο Σήφουνας.Είμαι περίεργος να ακούσω μια περίπτωση ανά την Ελλάδα που θα γίνει.Κάποιος συνάδελφος που θα το καταφέρει πρώτος ας μας περιγράψει εντυπώσεις.

Επειδή μπορεί να έχετε απορίες σε διαφορετικές υποθέσεις κάντε ακριβώς την ερώτηση γιατί κάπως έχουν ξεκαθαρίσει τα πράγματα τώρα.

Που βρίσκεται να μας απαντήσει οι Αδειες μικρής κλιμακας τι διαδικασία ακολουθούν, την ίδια?

Μπορείς να δοκιμάσεις βάζοντας τον αριθμό της αδείας στο αντίστοιχο κουτάκι πάνω πάνω.Βέβαια το αποτέλεσμα θα μας το πεις εσύ γιατί μάλλον δεν έχω ακούσει άλλο συνάδελφο να έχει φτάσει σε τέτοια σημείο περαίωσης.Προχώρα, βάλε τη συμφωνημένη αμοιβή, την ημερομηνία αυτοψίας στα πρόσθετα στοιχεία και κάνε οριστική υπαγωγή και πες μας το αποτέλεσμα.Αν δεν σε προχωράει παρε τηλ (όταν ανοίξει ) το ΤΕΕ και ρώτα γιαυτη τη διαδικασία.Α, γράψε και όλο το ιστορικό στην τεχνική έκθεση τα πρόσθετα στοιχεία για να υπάρχει μια πληροφορία εκτυπωμένη και ενσωματωμένη στη διαδικασία του 4014 για τον οποιοδήποτε περίεργο.

Ρωτάς για πατάρι ή σοφίτα?

Το θέμα εδώ είναι για νομιμοποιήσεις των αυθαιρέτων,.Μήπως να ξανακάνεις την ερώτηση σε πιο σωστό θέμα για να μην χάνονται οι πολύ χρήσιμες απαντήσεις?

Δε λένε όμως τι θα ισχύει μέχρι να βγουν αυτές οι αποφάσεις.Πάλι εγκλωβισμένοι στο άγνωστο θα είμαστε.

Τι χώρος είναι αυτός και σε ποιον όροφο?

Αν δεις στα πρόσθετα στοιχεία έχει κουτάκι για Α/Α αμοιβής και κουτάκι για συμφωνημένη αμοιβή.Μέχρι και την προσωρινή υπαγωγή δεν σε υποχρεώνει το σύστημα να δηλώσεις αμοιβή.Αν όμως θες να κάνεις οριστική υπαγωγή δεν προχωράει αν δεν έχεις συμπληρώσει ένα από αυτά τα κουτάκια.Προφανώς θα βάλεις την αμοιβή για την διαδικασία του 4014 (που θεωρητικά έχεις συμφωνήσει με τον πελάτη) και όχι την αμοιβή για την νομιμοποίηση, στο κουτάκι για τη συμφωνημένη αμοιβή.

Από όλους: Για να είναι σωστά όλα τα χαρτιά θα πρέπει προφανώς να αλλάξει και η σύσταση.Την αλλάζουν ατομικά αυτοί που τα διαμερίσματά τους εμπλέκονται.Δεν είναι κάτι που ενδιαφέρει όλη την πολυκατοικία.Τα 2 διαμερίσματα τακτοποιούν κάτι μεταξύ τους και τέλος.

Επεμβαίνω στο αρχικό μήνυμα για να τονισω και για το κτίριο

Αυτό που λέει είναι ότι: για κτίρια που έχουν αυθαίρετα κτίσματα και δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί ακόμα, τότε τα κτίρια αυτά αν η άδεια τους είναι μετά το 95 θα πάρουν ρεύμα με το ΕΚΚΟ αν είναι πριν το 95, νομιμοποιήσεις .. χωρίς ΕΚΚΟ Σωστά λέει για κτίρια και όχι χώρους, γιατί οι αυθαίρετοι χώροι ηλεκτοδοτούνται σύμφωνα με τον 4014.Αρα είναι ξεκάθαρα τα πράγματα.Τώρα λες ,κτίρια με άδεια του 95 και δεν έχουν πάρει ρεύμα γίνεται?Φυσικά ναι.Αν π.χ. έχουν περαιώσει το φέροντα οργανισμό και περιμέναν εκεί μέχρι να μεγαλώσει το παιδί και να το τελειώσει, ή να ήταν σε κάποιο ενδιάμεσο στάδιο (τούβλα, σοβαδες...) και το τελειώνουν τώρα που υπάρχει και η κρίση και δεν μπορούν να κάνουν κάποιο νέο από την αρχή.

Ο Σήφουνας είχε πει πως θα πρέπει να γίνει κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας ταυτόχρονα με την "κατάργηση" των πολεοδομιών και την έναρξη του νέου τρόπου έκδοσης αδειών για να μπορεί ο μηχανικός να έχει ένα ξεκάθαρο κανονιστικό πλαίσιο πάνω στο οποί θα μπορεί να αναλαμβάνει και τις ευθύνες τήρησης ή όχι.Αν τη δείτε εσείς ποτέ αυτήν την κωδικοποίηση τότε θα έχουμε σβήσει και το χρέος μας.

Δυστυχώς σε βλέπω να πληρώνεις 1000 γιατί το σύστημα θα καταλάβει τα 90 μ2 σαν υπέρβαση.Δεν είναι σίγουρο αλλά το υποψιάζομαι. ΥΓ. Τάκη σε παρακαλώ βάλε στο προφίλ σου την ειδικότητα όπως λένε οι κανόνες συμμετοχής.Ευχαριστώ.

Δεν μπορώ να σκεφτώ πως μπορεί μπροστά σου να σου πεί "έλα σε 6 μήνες.." από το τηλέφωνο μπορούν να λένε ότι θέλουν.Ξεκίνα ευγενικά και μετά ...

Εκδοση αδείας σε τακτοποιημένο κτίσμα είναι πολύ πρόωρο φαινόμενο.Είσαι από τους πρώτους με τα καλά και τα κακά του.Βέβαια εδώ υπάρχει ένα πολύ σοβαρό κακό.Οτι οι πολεοδομίες δεν ξέρουν πως να το αντιμετωπίσουν χωρίς έξτρα οδηγίες, οπότε μάλλον μετά από ενημέρωση που θα έχεις από αυτούς σε βλέπω στο περίμενε.Πάντως ότι μάθεις μας το λες.

Οπως τα λέει πολύ σωστά ο Παύλος.

Δοκίμασε και ότι γίνει

Υπέρβαση δόμησης Κύριου Χώρου