Manolis gon

Υπομονή και θα το γράψει.

Σχεδόν ναι. Έκανες προσωρινή υπαγωγή?

Υπάρχει θέμα για τις αμοιβές , παρακαλώ να συνεχίσουμε εκεί.Το παρών κλειδώνεται

γ. Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενι− αίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 για όλες τις υποβαλλόμενες μετά τις 31.12.2011 αιτή− σεις είναι ένας μήνας από την υποβολή τους. Για τις υποβαλλόμενες, από 1.12.2011 μέχρι 28.2.2012, αιτήσεις η προθεσμία του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του ίδιου ως άνω νόμου παρατείνεται μέχρι την 30.5.2012.

Μέχρι 5 Μαρτίου πήρε παράταση

Η ένορκη βεβαίωση για τη χρησικτησία αποτελεί απόδειξη παλαιότητας? Δε νομίζω.Εχω την εντύπωση πως με τα χαρτιά αυτά πας μέχρι το 1971.Από εκεί και πίσω μάλλον θα χρειαστεί χαρτί από το Δήμο.

Δςν μπορεί να πάει με νομιμοποίηση?

Ωχ Ωχ, δεν ξαναμιλάω.Μάλλον μας διαβάζουν αυτοί!!!

ακιους , κάτι έχουν πει δεν είναι εντελώς φλου όπως λες: γ. Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενι− αίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 για όλες τις υποβαλλόμενες μετά τις 31.12.2011 αιτή− σεις είναι ένας μήνας από την υποβολή τους. Για τις υποβαλλόμενες, από 1.12.2011 μέχρι 28.2.2012, αιτήσεις η προθεσμία του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του ίδιου ως άνω νόμου παρατείνεται μέχρι την 30.5.2012.

Μπορείς και αυτό, αν τους πείσεις να σε ξαναπληρώσουν.Αν όχι γράψε στα σχόλια ότι η πρώτη ακυρώνεται γιατί δεν χρησιμοποιήθηκε. Αν έχεις βάλει αμοιβή στην πρώτη μη βάλεις στη δεύτερη (εγώ σε κάτι παρόμοιο έβαλα 1 €)

Μπορείς να το κάνεις, αρκεί να μην κάνεις οριστική υπαγωγή και γίνουν όλα γκρι! Βέβαια πρέπει να προσεχθούν οι ημερομηνίες της α δόσης η εφάπαξ που λενε οι τροποποιήσεις του νόμου για τις μετά την 1-1-2012 δηλώσεις.

Μα η οδός κατά πάσα πιθανότητα είναι κοινοτική, οπότε 45μ πρόσωπο και όχι 25 .Αν από το μεγάλο κοπούν τμήματα, τότε αν δεν κανω λάθος ,σημαίνει ότι αυτό που απομένει δημιουργείται τώρα, οπότε θέλει πρόσωπο για να είναι οικοδομήσιμο.

Υπάρχει μια μερική απάντηση για την ηλεκτροδότηση μεσω 4014 που αναφέρεται στην παρακάτω ΠΟΛ.Δε απαντάει σε όλα σου τα ερωτήματα: EGKYKLIOS REYMATODOTHSHS 4014 POL 1261 27-12-11.pdf

Γιατί θες να την αναιρέσεις?

Loaderini . τι θες την παράταση?Βάλε κατεκτίμηση τα τετραγωνικά των παραβάσεων (αν δεν προλαβαίνεις την αυτοψία) όπως περίπου σου τα έχουν πει, και μετά μέχρι το Μάιο το ξαναπροσδιορίζεις με τα σωστά τετραγωνικά. Ολα αυτά με συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες.

@sdimog , το όνομα είναι το λιγότερο.Σκεψου μια διαδικασία με δόσεις που στο τέλος να μας άφηνε χρόνους ο ιδιοκτήτης.Θα άλλαζε τίποτα , όχι.Η διαδικασία γίνεται στο κτίσμα και όχι στον ιδιοκτήτη.Γιαυτό λέει και ο νόμος για φερόμενο ιδιοκτήτη.

Λοιπόν το υπόγειο το βάζεις σαν υπέρβαση δόμησης ΒΧ .Λες ότι δεν υπάρχει αφετηρία μέτρησης υψών, πως όμως υπολόγισες την υπερύψωση των 20 εκ? Οι όροφοι από μόνοι τους είναι σύμφωνοι με την τα υψη της τομής? Αν όλοι είναι οκ , μάλλον θα βάλεις και ξεμπάζωμα για να καλύψεις τη διαφορά ύψους (με το σκεπτικό ότι δεν υπερηψώθηκε η οικοδομή αλλά ότι αποκαλύφθηκε το υπόγειο)

Αν δεν έχει ξεμπαζωθεί και παραμένει σαν χρήση υπόγειο, τότε βάζεις "χωρίς υπέρβαση" ,τα τετραγωνικά σαν ΒΧ και έτσι ενεργοποιείται ο συντ 0,20 για να υπολογιστεί η υπέρβαση του ύψους.Αυτό βέβαια εφόσον είναι μοναδική η παράβαση του ύψους.

Σε συνεννόηση με το ΙΚΑ θα φτιάξεις τελικά έναν πίνακα που θα συμπεριλαμβάνει και τις διαφορές του ισογείου και τον 2 ο όροφο.Αυτό θα γίνει μετά από πρόχειρους πίνακες που θα συντάξεις για να δουν ποια ημερομίσθια αναφέρονταν στο παλιό ισόγειο, ποια στον όροφο και ποια θα είναι η διαφορά του νέου με το παλιό ισόγειο.Αν τα κάνεις αυτά (πάντα με συνεννόηση με το ΙΚΑ) πιστεύω πως θα καταλήξετε σε έναν πίνακα που θα πας και στην πολεοδομία σαν επικαιροποιημένος!

ΤΟ πρόστιμο δεν ξεχωρίζει φάσεις κατασκευής.Αυτά θα φαίνονται στην τεχνική έκθεση , στις φωτογραφίες και σε ότι άλλο μας ζητηθεί στη β φάση.Πάντως μπορεί να αποπερατώσει αρκεί να μην υπερβαίνει το περίγραμμα που δηλώθηκε με τον 4014.

Οριστική υπαγωγή δεν κάνουμε αν δε θέλει να μεταβιβάσει ο ιδιοκτήτης.Περιμένουμε τη β φάση και αν όλα τελειώσουν τότε οριστικοποιούμε.

Η απάντηση δόθηκε αλλά και υπάρχουν παρόμοια θέματα ανοιγμένα.Νεώτερες απορίες μπορούν να διατυπωθούν εκεί.Το παρών κλειδώνεται.

1. Οτι υπερβαίνει την άδεια θεωρείται υπέρβαση.Για να βρεθεί το ποσοστό που χρειάζεται να δηλωθεί διαιρείται με τα μέγιστα επιτρεπόμενα.Στο παράδειγμα, ΥΚ και ποσοστό 40/200 εφόσον 200 είναι η μέγιστη κάλυψη.(το ιδιο ισχύει και για τη δόμηση) 2.Ναι (βέβαια κατά καιρούς κάποια τοπικά γραφεία του ΤΕΕ απαντούν προφορικά διαφορετικα που είναι ευμενέστερο) 3.Περίεργη φάση . Είναι αυθαιρεσία αλλά πως να κοστολογηθεί αν από την αρχή μέτρησε σε δόμηση το λεβητοστάσιο.Με κανονική άδεια νομιμοποίησης.Αλλά το λεβητοστάσιο που θα πάει όμως μετά?

Δεν σε ξυπνάμε!

Να σας βάλω λίγο να ψαχτείτε, γιατί μάλλον θέλουν ερμηνεία μερικά σημεία του ΦΕΚ.Λέει τα παρακάτω: γ) Για γήπεδα μικρότερα των 200 τ.μ. ορίζεται σ.δ 1,0 και προκειμένου να είναι δυνατή η μέγιστη επιτρεπό− μενη δόμηση συνολικής επιφανείας 200 τ.μ. η κάλυψη επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερη του 60% χωρίς σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 70% της επιφανείας του γηπέδου. 1)Μπορεί να σκεφτεί κάποιος ένα παράδειγμα που μπορεί να υπάρξει το παραπάνω που έχω τονίσει? Λέει στις μεταβατικές διατάξεις: 4. Τυχόν αυστηρότερες ειδικές διατάξεις, που έχουν θεσπιστεί για λόγους προστασίας συγκεκριμένων οι− κιστικών συνόλων ή του περιβάλλοντος εν γένει, κατι− σχύουν των διατάξεων του παρόντος. Εχουμε λοιπόν σε παραδοσιακό οικισμό τους παρακάτω συντελεστές δόμησης: 0 - 150 μ2 οικοπ = συντ δομ 0,8 150-300 μ2 0,6 300-500 μ2 0,4 2) Μέχρι λοιπόν τα 300μ2 είναι δυσμενέστεροι , μετα τα 300 όμως είναι ευμενέστεροι.Ποιους συντελεστές χρησιμοποιούμε τελικά? ε? Πείτε τις σκέψεις σε αυτά και μετά έχει και άλλα!!