Manolis gon

Οχι βέβαια.Ο συντελεστής 2 που παίρνει λόγω μη ύπαρξης ΟΑ φτάνει.

Από τα παρακάτω που αναφέρονται στο Αρθρο 42, συμπεραίνω πως σου λείπει 1μ2 για να κάνεις αναψυκτήριο κατάστημα, γιατί για περίπτερο μάλλον θέλει λυόμενη κατασκευή: 3. Ορισμοί: α) Αναψυκτήρια περίπτερα είναι μικρά καταστήματα, τα οποία ιδρύονται και λειτουργούν σε κεντρικές πλατείες, οδικές αρτηρίες, σταθμούς αυτοκινήτων η σιδηροδρόμων, λιμένες και αερολιμένες, ακτές ομαδικής κολυμβήσεως (πλαζ), τουριστικούς ή αρχαιολογικούς χώρους και γενικά σε χώρους, στους οποίους παρατηρείται συνήθως συγκέντρωση ή διέλευση πολλών ατόμων. Τα καταστήματα αυτά επιτρέπεται να προσφέρουν αναψυκτικά, ποτά και μπύρα, καφέ γενικά και άλλα ροφήματα, παγωτά τυποποιημένα ή χύμα σε χωνάκι και ορισμένα γλυκίσματα από αυτά που μπορούν να προσφέρονται στο χέρι τοποθετημένα σε χαρτί (κωκ, εκλαίρ, αμυγδαλωτά, κέικ, τουλούμπες, κ.τ.όμ.), τοστ ή άλλα σάντουϊτς και πίτες (τυρόπιτες, κ.τ.όμ.). β) Καταστήματα αναψυκτήρια χωρίς καθίσματα είναι μικρά καταστήματα, τα οποία προσφέρουν σε όρθιους πελάτες ορισμένα γλυκίσματα από αυτά, που μπορούν να προσφέρονται στο χέρι τοποθετημένα σε χαρτί (κωκ, εκλαίρ, αμυγδαλωτά, κέϊκ, παντεσπάνι, τουλούμπες, κ.τ.ομ.), παγωτά τυποποιημένα ή χύμα σε χωνάκι, τόστ ή άλλα σάντουϊτς πίτες (τυρόπιτες, σπανακόπιτες, πίτσες, μπουγάτσες, κ.τ.ομ), καφές, αναψυκτικά, ποτά και μπύρα. Τα καταστήματα αυτά διαφέρουν από τα αναψυκτήρια περίπτερα κυρίως ως προς την κατασκευή και τον απαιτούμενο χώρο (παρ.5 περιπτ.α και παρ.6 του παρόντος άρθρου). 5. Γενικά τα καταστήματα του παρόντος άρθρου . . . . . . . . . Ειδικότερα: α) Τα αναψυκτήρια περίπτερα μπορεί να λειτουργούν σε λυόμενες κατασκευές από κατάλληλα υλικά, εφόσον θα στηρίζονται σε μόνιμη βάση από μπετόν και θα είναι σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και τους τυχόν υπάρχοντες Κανονισμούς, των ειδικών Φορέων, που ελέγχουν την περιοχή (ΕΟΤ, Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοικήσεως, κα.), και κυρίως παρέχουν τα εχέγγεια προστασίας της δημόσιας υγείας. Ο απαιτούμενος για τη λειτουργία των καταστημάτων τούτων χώρος θα είναι τουλάχιστον 8 τετραγωνικά μέτρα με ελάχιστο ύψος 2,20 μέτρα. Οι επιφάνειες των τοίχων θα είναι σε όλη την έκτασή τους αδιαπότιστες και λείες (επικαλυμμένες με πλακίδια εφυαλωμένης πορσελάνης ή με άλλο κατάλληλο και στέρεο αδιαπότιστο και λείο υλικό ή ελαιοχρωματισμένες). . . . . . . .. . . . γ) Τα άλλα καταστήματα του παρόντος άρθρου (καταστήματα αναψυκτήρια, παγωτοπωλεία, οβελιστήρια, κυλικεία) ιδρύονται και λειτουργούν σε κτίρια μόνιμης κατασκευής με την έννοια του Αρθ-15 της παρούσας εμβαδού τουλάχιστον 15 τετραγωνικά μέτρα, προκειμένου για αναψυκτήρια καταστήματα και οβελιστήρια, ή 8 τετραγωνικά μέτρα, προκειμένου για παγωτοπωλεία και κυλικεία. Το ύψος των καταστημάτων τούτων θα είναι σύμφωνα με το Αρθ-17 της παρούσας πλην των κυλικείων, το ύψος των οποίων μπορεί να είναι μικρότερο κατά κρίση της αρμόδιας Υγειονομικής Υπηρεσίας.

Είναι εντός οικισμού -σχεδίου? Αν όχι, η κατάτμηση που λες θα γίνει τώρα ή έχει συντελεστεί? (και με ποιο τρόπο?)

Αλλες είναι οι αμοιβές του 4014 και άλλες της νομιμοποίησης.Υποθέτω πως επειδή γίνεται μόνο η α φάση στον 4014 τότε θα χρεωθεί και η ελάχιστη της α φάσης (τουλάχιστον ή ότι συμφωνήσεις με τον πελατη) Για τη νομιμοποίηση θα κοστολογηθούν αμοιβές αποτύπωσης και τοπογραφικό.αφού θα γίνει.

Δε διαφωνούμε.Γιαυτό λέω αν εξοφληθεί με (33 τώρα) δόσεις τότε η βεβαίωση θα είναι σίγουρα ληγμένη Μετά την πρωητ δόση μπορείς να πάρεις ρεύμα όχι όμως να κάνεις μεταβίβαση: Ν4014 Αρθεο 24 11. Για τις κατασκευές ή τις χρήσεις για τις οποίες υ- ποβάλλεται δήλωση υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρό- ντος άρθρου, δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ούτε άλλες κυρώσεις, εφόσον εξοφληθούν εμπροθέσμως όλες οι δόσεις καταβολής του ενιαίου ει- δικού προστίμου και για όσο χρονικό διάστημα ορίζεται στον παρόντα νόμο, που υπολογίζεται από την έναρξη ι- σχύος του παρόντος νόμου. Μετά την ολοσχερή εξό- φληση του ενιαίου ειδικού προστίμου, επιτρέπεται για το ίδιο χρονικό διάστημα, κατ’ εξαίρεση, η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος στο ακίνητο στο ο- ποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει ε- γκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, σύμφωνα και με την πα- ράγραφο 2 περίπτωση στ΄ του άρθρου 23. ............. Δεν πειράζει.Ο μοναδικός αριθμός παίρνει ισχύ από τη στιγμή που αναφέρεται σε κάποιο συμβόλαιο. Δε νομίζω ότι μπορεί να πάρει χιλιοστά δικά του.(αυτό είναι ένα πρόβλημα πολλών περιπτώσεων που θα το αντιμετωπίσουν αργότερα οι αυθαιρετούχοι, π.χ υπερβάσεις σε κοινόχρηστους χώρους)Θα ακολουθεί πάντα το κατάστημα (μέχρι να έρθει το μαγικό χεράκι ου Σήφουνα και τα αλλάξει όλα)

Νομίζω πως στο webσεμινάριο που είδαμε από εδώ μέσα στις 9/1, ο Καρατσώλης είπε ότι ένας ιδιοκτήτης με πολλές οριζόντιες μπορεί να κάνει ένα φάκελο.Το πρόσεξε κανένας άλλος?

Γιατί να πάρει? Σε υπόγειο είναι, ή μήπως είναι ισόγεια αποθήκη η γκαράζ.Διαμέρισμα δεν γίνεται?

Οχι ισχύει και για τον 3843, γιαυτό θα δώσουν τώρα παράταση και σε αυτόν (με το πολυνομοσχέδιο μάλλον) γιατί λόγω φόρτου εργασίας οι πολεοδομίες δεν προλάβαιναν να βγάλουν το πρόστιμο μεχρι 31/12 και σε αυτην την περίπτωση έβγαιναν έξω οι αιτήσεις με τον 3843.

Πληροφοριακά, τώρα ισχυουν ( κτηριοδομικός) ΑΡΘΡΟΝ-29 ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ. 1.1. Σε κάθε νέο κτίριο όταν το δάπεδο ορόφου ή τμήματος ορόφου έχει διαφορά στάθμης μεγαλύτερη από 9μ. απ'την οριστική επιφάνεια του περιβάλλοντος εδάφους στη θέση από την οποία γίνεται η προσπέλαση στον υπόψη όροφο, επιβάλλεται η εγκατάσταση ενός τουλάχιστο ανελκυστήρα προσώπων με την επιφύλαξη της παρ.5 του άρθ.29 του Ν-1577/85 (ΓΟΚ).

για να απαντηθούν αυτά θα ήταν χρήσιμο ένα σχεδιάκι ώστε να καταλάβουμε τι γίνεται.

Αρα σωστά έπραξες κατ'εμέ!

Η βεβαίωση αυτή υπάρχει μέσα στη δήλωση γιατί απλώς δημιουργείται αυτόματα.Πες ότι κάνεις δήλωση αυθαιρέτων για κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας.Υπάρχει λόγος ύπαρξης?Οχι .Απλώς δημιουργείται αυτόματα. Σκέψου την περίπτωση που η πληρωμή του προστίμου γίνεται με δόσεις.Τότε με την οριστική υπαγωγή θα έχουν περάσει 34 μήνες άρα η βεβαίωση που έχει ισχύ 2 μήνες θα είναι αμέσως ληγμένη, οπότε νέα βεβαίωση.Σκέψου την περίπτωση που άλλος μηχανικός κάνει την τακτοποίηση και άλλος δίνει τη βεβαίωση.Σκέψου το χρόνο που χρειάζεται να οριστικοποιηθεί μια πληρωμή εφάπαξ και μετά να αρχίσει τις διαδικασίες του συμβολαίου.Μπορεί να προλάβει μπορεί και όχι μέσα στο 2 μηνο από την ημερομηνία της αυτοψίας που θα έχει δηλωθεί στο σύστημα για την τακτοποίηση.Σκέψου ότι η αμοιβή της βεβαίωσης είναι κάτι διαφορετικό από την αμοιβή για την τακτοποίηση. Αυτά είναι τα πρώτα που σκέφτηκα.Κρίνεις και πράττεις.

Οταν λες διαγραφή εννοείς διαγραφή, δηλ καπούτ, το μετάνιωσε και δε θέλει τώρα να συνεχίσει? Αν δεν έχει πληρωθεί το παράβολο ή αν έχει πληρωθεί και δεν έχει γίνει προσωρινή υπαγωγή είναι σαν να μην έχει γίνει τίποτα, οπότε σταμάτα το εκεί.Αν πληρώθηκε η α' δόση ή το εφάπαξ μάλλον είναι μη αναστρέψιμη η κατάσταση!! Για το β ερώτημα, μέχρι τέλος του μήνα για τις δηλώσεις εως 31/12 (όχι αρχική υποβολή αλλά προσωρινή υπαγωγή) ενώ για τις μετέπειτα, 1 μήνα μετά την δήλωση τους (πάλι μετράει μετά την προσωρινή υπαγωγή) Η αρχική υποβολή είναι σα να μην έχει γίνει η δήλωση ακόμα..

Δεν έχουν επικαιροποιήσει την ανακοίνωση της 5/10 , γιατί από τότε έχουν αλλάξει διάφορα πράγματα.Εχουν μπει μοναδικοί αριθμοί ας πούμε και αν βάλουμε τώρα στο σύστημα τις παλιές βεβαιώσεις ο μοναδικός αριθμός αυτός δε θα πρέπει να φαινόταν στο συμβόλαιο? Δε γίνεται όμως τώρα να μπει, οπότε πάλι φλου κατάσταση. Τις βεβαιώσεις δεν τις περνάς από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ γιατί δεν υπάρχει τέτοια κατηγορία να επιλέξεις , οπότε ΑΠΥ, ΦΠΑ και τέρμα.

Για τα φορολογικα δες μήπως σε βοηθήσει το παρακάτω εξελακι.Στην πολεοδομία καταθέτεις τα παραστατικά των πληρωμών των φορολογικών.Βέβαια πρώτα πρέπει να προηγηθεί ο έλεγχος φορολογικών από τον αρμόδιο υπάλληλο της πολεοδομίας. ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ.rar

Μπράβο Εβα, περιμένουμε!!

Οχι , παρά μόνο σε διάφορα σημεία.Ειδικά όσοβ αφορά τα κουτιά , μετά την επιλογή της περιοχής τοποθέτησης τους, αν δεν υπάρχει διαθέσιμη πέτρα τη διαμορφώνει ώστε να ταιριάξει γενικώς.

Αν δε βάλεις λοιπόν εξωτερικό δίκτυο, τότε ενσωματώνεις το δίκτυό σου μέσα στον αρμό που υπάρχει (ή που θα κατασκευασθεί) στις πέτρες.Υπάρχει βέβαια η δυσκολία το να πας ακριβώς ευθεία αλλά αν γίνει κατα τη διαδικασία του κτισίματος μπορεί να βρεθεί η κοντινότερη προς την ευθεία λύση σε συνεργασία ηλεκτρολόγου και χτίστη.Τα κουτιά διακλάδωσης μπορείς να τα αφήσεις ορατά αλλά μπορείς (πάλι με συνεργασία των παραπάνω 2 ) να τα κρύψεις και να βάλεις κομμάτι πέτρας απέξω , να μπορεί να ξεχωρίζει για τον ηλεκτρολόγο και να αφαιρείται μόνο αυτή η πέτρα, σε τυχόν χρήση του συγκεκριμένου κουτιού.

Αν κατάλαβα καλά την ερώτηση, τότε ναι σε όσα ρωτάς.ΗΧ αν καλύπτεις το ελάχιστο: 2,5μ ανάμεσα στο υποστήλωμα της 4ης κορυφής και την προηγούμενη πλευρά του κτιρίου.Αν η πλάκα που προεξέχει από πανω, πατιέται ,τότε είναι εξώστης, αλλιώς είναι προστέγασμα.

Και σε εφάπαξ που είναι η δυσκολότερη περίπτωση, πάλι επαναυπολογίζεται.Προφανώς και στην περίπτωση των δόσεων.Αρκεί να μην έχει γίνει οριστική υποβολή(και εκεί ίσως μα αίτηση στο ΤΕΕ να μπορούν να ανοίξουν τη δήλωση)

Μάλλον θα υπάρξει πρόβλημα στο ολοκληρωτικό του κλείσιμο, λόγω της 20ετούς χρήσης του.Περισσότερο νομικό είναι το ζήτημα. Μπορείς να το ονομάσεις δουλεία , να μετράει το εμβαδόν σε σένα αλλά η πρόσβαση μάλλον θα παραμείνει στο γείτονα.Υπάρχουν και άλλοι που περνάνε από εκεί?

Εχεις σκεφτεί να το κάνεις και λίγο παραδοσιακό δηλ να βάλεις εξωτερικούς μεταλλικούς σωλήνες, για τα καλώδια , ορατούς, όπως το έκαναν παλιά?

Μόνο αν προχωρήσουμε στην οριστική υπαγωγή κλικάρουμε τα κουμπάκια ότι διαθέτουμε τα σχέδια γιατί σε καμία άλλη προηγούμενη υπαγωγή δεν μας τα βγάζει για να τα κλικάρουμε.Ομως πάμε σε οριστική ΜΟΝΟ εαν ο πελάτης θέλει να κάνει μεταβίβαση .Απλώς περιμένουμε να ανοίξει η β φάση.

Julius Caesar, ο tpanag εννοεί ότι δεν μπορείς να βγάλεις αμοιβή για βεβαίωση από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ γιατί δεν υπάρχει αντίστοιχη κατηγορία, όπως για τον 3843 ή 4014.Αυτό που λες εσύ είναι να βγάλεις βεβαίωση από το σύστημα των αυθαιρέτων-βεβαιώσεων.

Το θέμα είναι διαφορετικό αλλά έχει μία μόνο απάντηση.Με την εκκαθάριση της φορολογικής δήλωσης προκύπτει κάποιος φόρος.Αυτός ο φόρος έχει να κάνει με ΟΛΕΣ τις δραστηριότητές μας.Επειδή λοιπόν έχουμε προκαταβάλει κάποιους φόρους (με τη μορφή του ΦΕΜ) συμψηφίζονται και αν περισσεύει κάτι τότε μας επιστρέφεται, αν δεν περισσεύει τότε πληρώνουμε τη διαφορά.Προφανώς και όσο μειώνουν οι άχρηστοι το αφορολόγητο τόσο θα μεγαλώνει ο αναλογούν φόρος μας , οπότε θα λιγοστεύουν οι πιθανότητες να επιστραφεί το ΦΕΜ.