Manolis gon

Τη διαφορά θα βγάλει.

Το πως έχει κατασκευασθεί το αυθαίρετο (δήλαδή σύμφωνα ή όχι με κάποιους κανόνες) θα το βρούμε μπροστά μας όταν θα πάει να βγάλει άδεια λειτουργίας.Στις υπόλοιπες περιπτώσεις ποιος θα ελέγξει τι?

Ναι

Οκ

Με αυτή τη λογική έπρεπε να γίνει αυτό που γίνεται σε όλες τις περιπτώσεις.Να αναφέρεται ρητά στον 181Δ ότι καταργεί τις διατάξεις του 138Δ για τα πρόσωπα και ισχύουν μόνο τα του 181Δ.Εφόσον λοιπόν δεν υπάρχει ρητή κατάργηση ισχύουν αυτά που τους λες.Μην το αφήσεις έτσι.Πήγαινε στον διευθυντή και μετά ερώτημα γραπτό.

Οχι Παύλο

E/A ΣΤ 7 Όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια κατά τον υπολογισμό του προστίμου, εκτός από την επιφάνεια των κλειστών χώρων υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό και οι ανοιχτοί ημιϋπαίθριοι χώροι, οι εξώστες, η περιτοίχιση, ο βόθρος, πλακοστρώσεις κ.λ.π ; Το πρόστιμο υπολογίζεται στην επιφάνεια των κλειστών χώρων με αυξητικό συντελεστή 2. Οι ημιϋπαίθριοι χώροι υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό και οι υπόλοιπες κατασκευές δεν θεωρούνται αυθαίρετες, εφ’ όσον δεν παραβιάζουν τις σχετικές διατάξεις, ενώ τα καθ’ υπέρβαση αυτών τμήματα υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό (Κατηγορία 13 του «φύλλου καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής..).

Αφού πληρωθεί το παράβολο προχωράς τη δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή αφού σε ρωτήσει αν πληρωθεί εφάπαξ ή με δόσεις.τότε ανοίγει το κουτάκι και μπορείς να γράψεις τα πληρωμένα παλιά πρόστιμα. Ν4030 άρθρο 51 4. Στην παράγραφο 11 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 το εδάφιο «Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, συμψηφίζο- νται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου» αντικα- θίσταται ως εξής: «Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατή- ρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέ- ντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, συμψηφίζο- νται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου.» Εδώ σου δίνει το δικαίωμα να ενταχθείς και αφού έχεις μπει πρώτα στον 3843

Με το που εντάσσεσαι στο νόμο, παύουν να ισχύουν όλα τα παλιά, είτε είναι πληρωμένα είτε απλήρωτα είτε έχουν προσαυξήσεις είτε όχι.Το νέο πρόστιμο που βγαίνει πρέπει λοιπόν να πληρωθεί.Αν οι παλιές πληρωμές το έχουν ξεπεράσει τότε μετά την πληρωμή του παραβόλου "κλείνει" το ταμείο και σταματά η διαδικασία.

Οκ τότε , όλα καλά (και ανθηρά)!

Πως μπορεί να χαθεί το παράβολο?Λέει πουθενά ξεκάθαρα το χρονικό διάστημα μεταξύ αυτών των 2 κινήσεων?

Myri , με μια μικρή διαφορά; ΠΟΛ 1027/9-2-2011 Άρθρο 1 Πεδίο εφαρμογής – Όριο συναλλαγής. 1. Φορολογικά στοιχεία, που εκδίδονται από επιτηδευματίες, για πώληση αγαθών ή παροχή υπηρεσιών σε ιδιώτες, εξοφλούνται από τους λήπτες αυτών αποκλειστικά μέσω Τραπέζης, με χρεωστικές ή πιστωτικές κάρτες του αγοραστή των αγαθών ή λήπτη των υπηρεσιών ή μέσω τραπεζικού λογαριασμού ή με επιταγές, αποκλειόμενης της εξόφλησης των υπόψη στοιχείων με μετρητά. 2. Για την εφαρμογή των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου, ορίζεται ως κατώτερο όριο συναλλαγής, το ποσόν των τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ για το έτος 2011 και το ποσόν των χιλίων πεντακοσίων (1.500) ευρώ από 1.1.2012 και εξής. Ως αξία συναλλαγής, για την εφαρμογή των ως άνω διατάξεων, νοείται το συνολικό ποσό της αξίας της συναλλαγής, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α..

Αν είναι υπόγειο, προφανώς προϋπήρχε του κτίσματος που αποδεδειγμένα προϋπάρχει (όπως λες) του 1955.Στην άδεια του 1968 δεν υπάρχει κλίμακα πάνω στο τοπογραφικό ώστε να μετρήσεις έστω και έτσι τις εξωτερικές διαστάσεις του παλιού κτίσματος που ενδιαφέρουν?Σκαρίφημα είναι?

1. Oxi 2.Oxi Και τα 2 όχι , γιατί η χρήση του κτίσματος είναι κατοικία (υποθέτω)

!. Δεν μπορεί να αλλάξει τη διαδικασία ο μηχανικός.Ίσως αν το ζητήσει από το ΤΕΕ και το εγκρίνουν να του το αλλάξουν.Πάντως μάλλον ετοιμάζεται τροπολογία που θα επιτρέπει να πληρώσεις αντί για τη 2η δόση , εφάπαξ και με έκπτωση 8%.Είδωμεν 2.Ακόμα δεν έχουν διευκρινίσει τι θα γίνει με την αποπεράτωση και τι θα ζητάνε.Είδωμεν!!

Ω μα φυσικά έχες δίκιο,Παρεξήγησις, ΛΑΘΟΣ μου.Ευχαριστώ για την επισήμανση.Το παράβολο είχα στο μυαλό μου.

Σε ποιο στέλεχος δε φαίνεται?Του ιδιοκτήτη ή της πολεοδομίας? Πάντως είναι αυθαίρετη η αλλαγή χρήσης που έχει γίνει οπότε θέλει πρώτα νομιμοποίηση αυτό και μετά τα υπόλοιπα.

240 μ2.Είναι σταθερή η δόμηση, όχι με συντελεστή.

Μάλλον δεν μπορείς λόγω της στατικότητας. Δεν υπάρχει δηλαδή ανεξάρτητος φορέας στα 2 τμήματα της οικίας που δημιουργούνται οπότε δεν έχεις αυτοτέλεια.Για την κατάτμηση που λες και ότι τηρούνται οι προϋποθέσεις, εννοείς με την ΦΕΚ 289 ΑΑΠ 4-11-11?

Δες εδω http://www.tee.gr/online/afieromata/1998/2003/page01.htm

Βέβαια, εαν τηρούν τις προυποθέσεις.Απλώς η διαδικασία ίσως έχει μπλέξει τώρα με τα προς κατάργηση ΣΧΟΠ και δημιουργία άλλων επιτροπών.

Καλά είναι, απλώς θα χρειαστείς σε ορισμένες περιπτώσεις αποδείξεις προύπαρξης αν δε σε καλύπτουν οι τίτλοι.

Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο το οικόπεδο-γήπεδο?

ΜΕΓΑ ΛΑΘΟΣ. Γράφεις το 1000 + 230 = 1230€ και τέλος.

Κάτι δε είναι σωστό σε αυτά που λες.Αφού ξεπλήρωσε εφάπαξ, γιατί να αναφέρει τις δόσεις? Σίγουρα μετά που πλήρωσε το εφάπαξ έκανες υποβολή για να πάρει το σύστημα την πληρωμή?Μήπως είσαι ενα κλικ πίσω δηλ. από την οριστική υπαγωγή?(σίγουρα προχωράς τη σωστή δήλωση?)