Manolis gon

Μα είναι ακόμα πολύ νωρίς.Μην αγχώνεσαι από τώρα.

Τα πρόστιμα ανέγερσης πάντα πληρώνονται.Τα πρόστιμα διατήρησης παύουν να πληρωνονται μετά την κατεδάφιση.Τώρα με τον Ν4014 υπάρχει μια διαφοροποίηση στο ότι δεν υπάρχουν διατήρησης.

Υπάρχουν προδιαγραφές που αν τις τηρήσεις δεν έχεις πρόβλημα.

Μόνο μετά από άδεια κατεδάφισης , που σημαίνει πρώτα πρόστιμα και μετά εξαφανιζόλ!

Μια συμπλήρωση στον axoul: Ο κοινόχρηστος χώρος να είναι πλάτους 4 μ. σε οικισμούς με το 181 Δ/85

Για να επανέλθουμε στο θέμα: ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) Αρθρο 6 3. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία με τις ακόλουθες προϋποθέσεις: α. Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασσομένων των διατάξεων της παρ.5 του Αρθ-22 του Ν-1577/85 (ΓΟΚ/85).

Αν δεν μπορείτε να βρείτε τρόπο ειλικρινούς επικοινωνίας με το μηχανικό, απευθυνθείτε στην πολεοδομία.Μπορεί να υπάρχουν διάφοροι λόγοι καθυστέρησης που μόνο από εκεί θα μάθετε.

Με το θάνατο, αμέσως ιδιοκτήτες είναι οι κληρονόμοι.Βέβαια για το τυπικόν του πράγματος και για το φορολογικόν , πρέπει να γίνει αποδοχή κληρονομιάς.Πάντως οι κληρονόμοι μπορούν και τώρα να σου κάνουν εξουσιοδότηση.

η πρώτη φουρνιά της Β φάσης λήγει στις 31/3 και η δεύτερη φουρνιά της Β φάσης στις 31/5.Η πρώτη φουρνιά είναι για τις αιτήσεις μέχρι 30/11/11.η δεύτερη για όλες τις υπόλοιπες.

Δες μήπως είναι καλύτερα να το βάλεις ότι δεν έχει άδεια.Δεν ρυθμίζεις το γήπεδο.

Μα δεν μπορείς να κάνεις νομιμοποίηση με την έννοια προ του 4014 γιατί υπάρχουν οι αυθαίρετες κατασκευές.Αυτό που κάνεις είναι ότι συγκεντρώνεις τις αποδείξεις για την παλαιότητα προ του 55 του παλιού κτίσματος και προχωράς στην τακτοποίηση των υπολοίπων

Σωστά σου είπανε , αλλά είναι ξεκαθαρισμένο αυτό, δε χρειαζότανε δηλ και πολυ ψάξιμο.

Ελέγχουμε και το ύψος αν μας παιρνει.

Τηρεί τις προϋποθέσεις του χώρου κύριας χρήσης?

Αφού δεν έχεις Ο.Α ,όλο είναι αυθαίρετο άρα δεν υπάρχει αλλαγή χρήσης.Αποψή μου ,ότι μετράει στη δόμηση και κάλυψη, μέτρησέ τα και τα άλλα αγνόησέ τα.

Λόγω ύπαρξης ομοίου θέματος , το παρών κλειδώνεται.Η συζήτηση μπορεί να συνεχιστεί εκεί

Στο 4 γιατί τους μετράς?

Τι να έχει καταθέσει και πού?

Ο ιδιοκτήτης παίρνει το ρίσκο να ενταχθεί στον 4014 χωρίς πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο με ότι αυτό συνεπάγεται.

Θα ψηφιστεί με το πολυνομοσχέδιο όσονούπω

Μάλλον δεν υπάρχει θέμα εδώ.Σκέψου και τον 3843 έτσι δε γινόταν?Οταν λοιπόν έχεις Ο.Α σημαίνει ότι οι εξωτερικοί τοίχοι είναι νόμιμοι και δεν θέλουν τακτοποίηση.Βεβαίωση δίνουμε ελέγχοντας ολόκληρη την νομιμότητα και όχι τα τακτοποιημένα τμήματα.Οπότε κατά τη γνώμη μου εδώ χρεώνεις παραπάνω τους ανθρώπους και μπορεί να χάσεις καμιά δουλειά έτσι!

Είναι μια κανονική άδεια νομιμοποίησης.Αποτυπώσεις ως επί το πλείστον χωρίς αμοιβή επίβλεψης.Αν δεν είναι περατωμένη και θέλει να συνεχίσει , από εκεί και μετά υπάρχουν επιβλέψεις. Διαβασε και αυτό http://www.michanikos.gr/topic/24865-%CF%84%CE%B9-%CE%B5%CE%AF%CE%BD%CE%B1%CE%B9-%CE%B7-%CE%B1%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BC%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%83-%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%AC%CE%B4%CE%B5%CE%B9/page__hl__%2B%CE%B1%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1+%2B%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BC%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82__fromsearch__1

Εδώ μάλλον δεν υπάρχει σαφή απάντηση.Ο λόγος ίσως είναι γιατί στην αρχή είχαν εμπλέξει σε όλη τη διαδικασία και την πολεοδομία (η οποία θα μπορούσε να δώσει μια βεβαίωση με περιεχόμενο ανάλογο αυτών των περιπτώσεων) αλλά μετά τα έκαναν όλα ηλεκτρονικά και έβγαλαν την πολεοδομία έξω από το παιχνίδι χωρίς να ενδιαφερθούν ή να ψάξουνε περισσότερο για κάτι τέτοιες λεπτομέρειες.Ισως μια ερώτηση στην εφορία, πως αυτή μπορεί να καλυφθεί και να σταματήσει τη διαδικασία ,να ήταν η καλύτερη απάντηση για την ώρα.

Για ψάξτε στο ΙΚΑ.Από τότε που θυμάμαι εγώ, τους πηγαίναμε διάγραμμα κάλυψης και κατόψεις.Οχι εγκεκριμένα βέβαια αλλά μπορεί να βοηθήσουν.

spafent, αν έχεις ενημερωμένο το ΠΔ 270 Δ /85 τότε Αρθρο 1 11. Ο χώρος του υπογείου δεν επιτρέπεται να εξέχει το περίγραμμα του ισογείου του κτιρίου. "Η δε στάθμη της οροφής του υπογείου δεν επιτρέπεται να είναι υψηλότερη των 0,80 μέτρων από το διαμορφωμένο γύρω έδαφος". Κατά τα λοιπά (για το πως και το γιατί) διάβασε αυτά που λέει ο tanasi από πάνω!