Μετάβαση στο περιεχόμενο

Manolis gon

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.447

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    37

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Manolis gon

  1. Manolis gon
    Σκέψου την περίπτωση που δεν είχε καμία άλλη παράβαση η πολυκατοικία παρά μόνο τη μετακίνηση χωρίς υπερβάσεις ΓΟΚ.Πόσους φακέλους θα έκανες, και πόσα πρόστιμα,? Ενα φάκελο, άρα και εδώ κάνε ένα ξεχωριστό φάκελο με όλα τα ονόματα και ποσοστά , πλήρωσε το παράβολο και οκ.
  2. Manolis gon
    Μια μικρή παρατήρηση.Δεν εξετάζεις τις παραβάσεις με τον τελευταίο νόμο αυτστηρά, αλλά επιλέγεις τον ευνοικότερο από τον σημερινό ή της εποχής που κατασκευάσθηκαν.Κατά τα λοιπά όπως τα λέει ο "από πάνω"
  3. Manolis gon
    Προηγείται η οικοδομική άδεια της άδειας λειτουργίας που αυτήν τη δίνει τώρα η περιφέρεια.
  4. Manolis gon
    Το άρθρο 23 του 4014 δίνει δικαίωμα σε αυθαίρετα τακτοποιημένα να μεταβιβάζονται με την συνοδεία της βεβαίωσης.Οπότε προφανώς μπορούμε να δώσουμε βεβαίωση σε ημιτελή, ίσως με μια αναφορά στην τεχνική έκθεση της φάσης που βρίσκεται η μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία.Καλό θα ήταν η βεβαίωση σε τέτοιες περιπτώσεις να εκδίδεται όσο δυνατόν κοντύτερα στην ημερομηνία υπογραφής ου συμβολαίου (το άριστο θα ήταν την ίδια μέρα) για να αποτρέψουμε πονηρούς που θα συνεχίσουν τις εργασίες εν αγνοία μας.
  5. Manolis gon
    Μήπως εννοεί ότι, αν το ξανασκέφτηκες και θες να το πληρώσεις τελικά εφάπαξ και όχι με δόσεις, όταν θα ήταν η σειρά της β δόσης σου κάνει καλύτερη τιμή κατά 8% και έτσι αυτός δείχνει τα έσοδα στην Τρόικα ότι είναι του 2011 και εσύ γλυτώνεις το 8%.Τι λες, είναι αρκετά πονηροί ή όχι?
  6. Manolis gon
    Πολλαπλά θέματα για βεβαιώσεις.Επανάληψη ερώτησης εκεί παρακαλώ.Το παρών κλειδώνεται.
  7. Manolis gon
    Σωστή είναι και η πρώτη σου φράση απλώς η δεύτερη καλύπτει καλύτερα το θέμα.
  8. Manolis gon
    Εχει πλάκα από μπετόν που επάνω εδράζεταιι η στέγη?
  9. Manolis gon
    Δεν πολυκατάλαβα.Πλήρωσες το παράβολο στις 2/12. Από τότε μέχρι της 20/12 δεν ξαναέκανες υπαγωγή, ώστε από αρχική υποβολή να πάει στην προσωρινή υπαγωγή και να σε ρωτήσει πως θα πληρώσεις το πρόστιμο εφάπαξ η μέ δόσεις?Το έκανες αυτό? Προχωράς κανονικά με το πρόστιμο που σου δείχνει.Το σύστημα αναβαθμίστηκε και δέχεται πρόστιμα μικρότερα του 1500.Προχώρα.
  10. Manolis gon
    Αν δεν βάλεις τιμή δεν προχωράει το σύστημα.
  11. Manolis gon
    Αν η στέγη είναι υποχρεωτική τότε πρέπει υποχρεωτικά να προηγηθεί των εργασιών μετά τα μπετά, να ενημερωθεί η πολεοδομία και μετά συνεχίζει.
  12. Manolis gon
    Αν έχει κάνει περαίωση , τότε σίγουρα πρέπει ν ζητήσει αυτοψία από την πολεοδομία και κατόπιν να διαγράψουν το χώρο αυτό από την τακτοποίηση για να επανέλθουν όλα αυτά όπως ήταν στην αρχή.Εκτός βέβαια και αν ένα τμήμα της αλλαγής χρήσης ήταν το κοινόχρηστο και σε δικό του έχει προχωρήσει την αλλαγή οπότε τότε μπερδευει λίγο η διαδικασία της επαναφοράς στην αρχική κατάσταση.Τι ακριβώς συμβαίνει?
  13. Manolis gon
    Ο νόμος πάντως δεν την εξαιρεί αυτή την περίπτωση, οπότε αν σκεφτούμε πως ότι δεν απαγορεύεται -επιτρέπεται τοτε γιατί να μην μπορεί να τακτοποιήσει.Βέβαια αν υπάρχει (ή όχι) πεδίο κάτω από τα καλώδια είναι θέμα του ιδιοκτήτη να το τσεκάρει και να δει αν επιθυμεί να μένει εκεί.
  14. Manolis gon
    Παύλο για τη χρήση του άρθρου 22 , θα πρέπει οι υπερβάσεις να μην παραβιάζουν τις κείμενες διατάξεις και να υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και κάλυψης.
  15. Manolis gon
    tpanag, επειδή έχω κάνει συμψηφισμό προστίμων μετά από ανεύρεση παλαιοτέρων προστίμων στην πολεοδομία σου λέω ότι και αυτά είναι τα γνωστά μπλε διπλότυπα της εφορίας όπως ακριβώς και το παράβολο του 3843.Το λέω αυτό απλώς και μόνο ότι και να μην το έχεις μπορείς να το βρεις.
  16. Manolis gon
    Μπράβο venezia, πάντως είναι λογικά αυτά που γράφει!
  17. Manolis gon
    Δύσκολη η περίπτωσή σου!!!
  18. Manolis gon
    Μπράβο, άριστη αλίευση!! Κάτι πάνε να διορθώσουν αλλά... Με την κορυφογραμμή νόμισα για μια στιγμή ότι το μετάνιωσαν λιγάκι αλλά μετά που είδα το 5% κατάλαβα ότι δεν άλλαξε και πολύ.Με τα τοπογραφικά στις βεβαιώσεις λογικευτήκανε λιγάκι.Βάλανε και τη διαρρύθμιση με μηχανολογικές αλλαγές και τοίχων στην κατηγορία 13.
  19. Manolis gon
    Μήπως αν ρωτηθεί πρώτα η ΔΕΗ , έστω και γενικά, τι είδους δουλεία έχουν τα συγκεκριμένα καλώδια στην περιοχή αυτή, κα ιαναλόγως πράττεις.Πάντως αν υπάρξει θέμα τότε ίσως να υπάρχει και θέμα ακύρωσης αδείας (αν δεν υπάρχει χώρος στο γήπεδο άλλος εκτός δουλείας ώστε να θεωρηθεί απλώς αυθαίρετη η θέση του)
  20. Manolis gon
    Αφού έχουν πει (μάλλον γράψει ) ότι ' αν βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη θα παίρνει το μειωτικό συντελεστή 0,5 ανεξαρτήτως τη χρήση του, βοηθητικός ή κύριος" (όχι με ακριβώς αυτά τα λόγια αλλά με αυτή την έννοια) οπότε η Λεμπέση εδώ, δεν ταυτίζεται με τα μεγάλα κεφάλια του ΥΠΕΚΑ.
  21. Manolis gon
    Η καλύτερη (μάλλον) περίπτωση είναι να δηλωθεί σαν χωρίς άδεια.Υποθέτω ότι είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο το γήπεδο.Αν ναι τότε προβληματίζει πολύ το θέμα με τι θα συγκρίνεις δόμηση, κάλυψη στις υπερβάσεις σου.Η συνέχεια της δικής σου επιλογής γίνεται με συγκρίσεις των παραπάνω με την κάλυψη και τη δόμηση της αδείας του λυόμενου.Τσέκαρε και τα 2 και πες μας.
  22. Manolis gon
    Σου ζητήθηκε να δώσεις βεβαίωση ή θέλεις τα αρνητικά μια τέτοιας επιλογής του ιδιοκτήτη?
  23. Manolis gon
    Αν το υπόγειο είναι κανονικό υπόγειο και έχει βοηθητική χρήση μπορεί να το νομιμοποιήσει.Αν δεν είναι τίποτα από αυτά τότε σαν κύριος χώρος θα απορροφήσει τα υπόλοιπα τετραγωνικά.
  24. Manolis gon
    Παύλο σωστά είναι εκεί που σου δείχνουν.Σκέψου ότι και πάλι φτηνά τη γλύτωσες γιατί δεν έχει απαλλοτρίωση.Είναι μια μελλοντική διασφάλιση μικρής επέκτασης ή υποστύλωσης ή κατασκευής ρύθρων, κ.α. Χρήσιμο πλάτος δηλαδή για έναν σωστά κατασκευασμένο δρόμο.
  25. Manolis gon
    Η οριζόντια σύσταση αναφέρεται σε κτίσματα όχι σε γη.Η ύπαρξή του και μόνο πάνω σε ένα γήπεδο-οικόπεδο αρκεί, και αφού υπάρχουν και χαρτιά νομιμότητας, άριστα.Τι άλλο χρειάζεται δηλαδή που νομίζεις ότι του λείπει?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.