Manolis gon

Μπορεί να ζητήσει να του ανοίξει η δήλωση από το ΤΕΕ, να βάλει τα σωστά και αν κάνει να πάρει ρέστα ας προσπαθήσει να τα διεκδικήσει.Υπάρχει πάντως ένα θεματάκι. ότι για να πάμε σε οριστική υπαγωγή κάνουμε κλικ ότι όλα είναι ελεγμένα και σωστά.Πάντως αξίζει να το παλέψει.

Αυτό που νομιμοποιεί ο 4014 είναι το κτίσμα και όχι τη λειτουργία του.

Εκτός του ότι έχει γραφτεί πολλές φορές , να ξέρεις ότι μπορείς να το κάνεις και πριν πατήσεις το κουμπάκι της αποδοχής ενώ βλέπεις τα νέα πρόστιμα μπορείς να το ακυρώσεις, διαδικασία που έχει γραφτεί και αυτή πολλές φορές.Γιαυτο το λόγο το παρών κλειδώνεται.

Μάλλον 1496 θες να πεις Ιάσονα.ΤΟ πολυνομοσχέδιο εισήλθε στη βουλή με τη μορφή του επείγοντος σήμερα (ή χθες) αλλά όχι του κατεπείγοντος.Οπότε θα πάει κάποιες μέρες.

Θα μπορούσε λοιπόν ο γείτονας να αποδεχθεί ότι θα πάρει ότι λέει το συμβόλαιο του παππού και θα χρεωθεί ένα αυθαίρετο τμήμα (τα 6μ2) μέσα στην ιδιοκτησία του.Αυτό τώρα ή θα το νομιμοποιήσει ή θα το γκρεμίσει.Πάντως αν αποδεχθεί αυτή τη λύση εσύ δίνεις βεβαίωση για τα υπόλοιπα αν είναι νόμιμα.

Σε περιπτώσεις αυθαίρετων εργασιών από τον ιδιοκτήτη εν αγνοία του μηχανικού, τη στιγμή που γίνεται αντιληπτό από τον επιβλέποντα η κίνηση είναι παραίτηση της επίβλεψης (εαν είναι εφικτό)

Πρώτα μηχανικό για να ελέγξει τα πολεοδομικά, αυθαιρεσίες , δυνατότητες νομιμοποίησης (μάλλον θα μπορείτε για τον Α όροφο αν είχανε προχωρήσει στη β φάση του Τρίτση) και μετά σύμφωνα με τις οδηγίες του θα δείτε αν χρειαστεί ή όχι δικηγόρος για τη συνέχεια

zerkon , ρίξε μια ματιά εδώ: ΦΕΚ 268 Α 31-12-11 β. Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενι− αίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 για όλες τις υποβαλλόμενες μέχρι 31.12.2011 αιτήσεις παρατείνεται μέχρι τις 31.1.2012. γ. Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενι− αίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 για όλες τις υποβαλλόμενες μετά τις 31.12.2011 αιτή− σεις είναι ένας μήνας από την υποβολή τους. Για τις υποβαλλόμενες, από 1.12.2011 μέχρι 28.2.2012, αιτήσεις η προθεσμία του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του ίδιου ως άνω νόμου παρατείνεται μέχρι την 30.5.2012.

Η άδεια μικρής κλίμακας δέχεται και εργασίες που έχουν γίνει (και στην περίπτωσή μας διαρρύθμισης), αρκεί να μην έχουν γίνει υδραυλικές αλλαγές.

Η απάντηση που θα πάρεις τώρα από τη ΔΕΗ είναι : Περιμένουμε διευκρινιστική εγκύκλιο

Ν4030 Αρθρο 51 4. Στην παράγραφο 11 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 το εδάφιο «Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, συμψηφίζο- νται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου» αντικα- θίσταται ως εξής: «Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατή- ρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέ- ντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, συμψηφίζο- νται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου.»

Όπως τα λες, η κατάτμηση γίνεται στον κανόνα, άρα πρόσωπο 12μ..

παράνομες πατέντες εδώ μέσα δύσκολα θα βρεις και δεν είναι και σωστό να τις ζητάς.

Να ρωτήσω αν έχουμε πάρει ξεκάθαρη απάντηση , τι γίνεται με τα στέγαστρα των πρατηρίων βενζίνης που δεν φαίνονται στην άδεια? Σύμφωνα με το Εγγρ-69178/13457/87. μετράνε στη δόμηση και στην κάλυψη Στον 4014 πως θα τα υπολογίσουμε?.(Είναι και δώρο των εταιριών στους πρατηριούχους, τώρα μάλλον θα τους βγει ξινό)

Με τις ευνοϊκότερες διατάξεις πας!Βέβαια σε ενδιαφέρει ο χρόνος κατασκευής των αυθαιρέτων και όχι η οικοδομική άδεια.

Μα αφού ο 4014 δεν κατάργησε τις διατάξεις ηλεκτροδότησης των οικοδομών παρά μόνο έδωσε λύση ηλεκτροδότησης των τακτοποιημένων αυθαιρέτων, γιατί τα μπερδεύουν.Καλά οι ΔΕΗτζήδες αλλά οι συνάδελφοι!!!

Μα δε νομίζω να έχει σχέση η αρτιότητα, να σκεφτείς μόνο ότι όλες αυτές οι παραβάσεις είναι καθ'υπέρβαση του συντελεστή δόμησης , και μπορεί και καμιά φορά και πάνω από 200%.Σκέψου δηλαδή το μέγεθος της αυθαιρεσίας και θα τους ενοχλήσει η μη ύπαρξη αρτιότητας?Θα έπρεπε να την εξαιρεί αυτή την περίπτωση ο νόμος (στο απόσπασμα που έβαλα) πράγμα που όπως διαβάζεις δεν κάνει.Οπότε συνέχισε κανονικά.

spafent, το 1,5 μ που λες ότι επανέρχεται ,είναι για τους οικισμούς και ΟΧΙ για τα εκτός σχεδίου.Αν δεν συμφωνείς , τότε διάβασε ξανά τα άρθρα που αναφέρεις.

Μα αφού ΟΛΑ τα κτίσματα όπου (σχεδόν όπου) και αν βρίσκονται , εαν είναι προ του 55 είναι νομίμως υφιστάμενα.Δεν έχουν αυτά καμία σχέση με τον 4014.

τότε θα πληρώσεις φόρο 10 ευρώ γιατί δεν θα έχεις προκαταβάλει τα 6.

ΜΑ η τακτοποίηση αναφέρεται στα τακτοποιημένα τμήματα , δεν έχει να κάνει με την υπόλοιπη οικοδομή.

Ναι χρειάζεται άδεια.

Η αμοιβή σου θα είναι ανάλογη της εργασίας σου.Αν ασχοληθείς και πέρα του 4014 θα πρέπει να πληρωθείς και για αυτές τις εργασίες.

Δεν χρειάζεται Α/Α για βεβαίωση παρά μόνο τη συμφωνημένη αμοιβή.

Την αναφέρει το συμβόλαιο την αποθήκη και δεν τη δείχνει το τοπογραφικό?Είναι πιο πρόσφατο από το συμβόλαιο? Το συμβόλαιο έχει άλλο τοπογραφικο? Εσύ για να δώσεις βεβαίωση νομιμότητας πρέπει να κάνεις αυτοψία και να βρεις τα 100 μ2 και αυτά νομιμοποιημένα-τακτοποιημένα.