Manolis gon

Η απόσταση ασφαλείας είναι μια συγκεκριμένη απόσταση και εξαρτάται από το είδος του δρόμου (εθνική οδός, επαρχιακή, δημοτική...) και είναι σταθερή για όλη την Ελλάδα εκτός από μερικές περιπτώσεις που αναφέρονται στο ΠΔ 209 του 1998. Το όριο απαλλοτρίωσης είναι αυτό που λέει η λέξη , το όριο μέχρι το οποίο έχει γίνει και έχει πληρωθεί στους ιδιοκτήτες τώρα η απαλλοτρίωση.Είναι δηλαδή μια απόσταση αριστερά και δεξιά από τον άξονα του δρόμου.Μπορεί να διαφέρει κατά μήκος του δρόμου αλλά μπορεί να είναι και διαφορετική ακόμα και στις 2 πλευρές του δρόμου (εξαρτάται από τα "εμπόδια" που υπάρχουν αριστερά και δεξιά) Το όριο του γηπέδου που έχει πρόσωπο σε τέτοιους δρόμους είναι μέχρι το όριο της απαλλοτρίωσης.Αυτό σε πολλές περιπτώσεις δε είναι ορατό και θέλει επιβεβαίωση πάνω σε τοπογραφικό από την αντίστοιχη υπηρεσία πριν να συνταχθεί και οριστικοποιηθεί ένα τοπογραφικό.Εκεί λοιπόν που μπορούμε να οριοθετήσουμε το γήπεδο με τοίχο ή ότι άλλο είναι στο όριο της απαλλοτρίωσης.Από εκεί και έξω είναι κρατική περιουσία ((εννοείται ότι έχει αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης)

Προσύμφωνο σύστασης καθέτου σε εκτός σχεδίου μάλλον δεν μου ακούγεται καλό, λόγω της απαγόρευσης της κάθετης σε εκτός.Είσαι σίγουρος για το είδος του τίτλου?Μπορείς να σιγουρευτείς?

Terry, δε γίνεται αυτό που λες γιατί στην εντολή πληρωμής πάνω αναγράφεται ο Α/Α έργου και γίνεται ταύτιση με τον Α/Α έργου που τυπώνεται στο τρίφηλο του ΤΕΕ και έτσι εύκολα μπορεί να σου την απορρίψει την κατάθεση. O 3919 δεν μπορεί να ισχύσει ακόμα για τις Ο.Α. γιατί δεν έχει ψηφισθεί το προεδρικό διάταγμα που αναφέρει ο νόμος: Αρθρο 7 10. Το άρθρο 59 του από 17.7/16.8.1923 νομοθετικού δια− τάγματος (ΦΕΚ 228 Α΄) αντικαθίσταται ως εξής: « Άρθρο 59 Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται με πρόταση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλ− λαγής και Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, μετά γνώμη της Διοικούσας Επιτροπής του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, εγκρίνεται κανονισμός αμοιβών των διπλωματού− χων ανώτατων σχολών μηχανικών γενικά και αρχιτεκτόνων, μελών του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, καθώς και αυτών που ασκούν τα επαγγέλματα αυτά, βάσει ειδικών διατάξεων νόμου, εν όλω ή εν μέρει. Με τον κανονισμό αυτόν καθορίζεται η νόμιμη αμοιβή για τη μελέτη, επίβλε− ψη, εποπτεία ή έλεγχο και παραλαβή κάθε είδους έργων ή εγκαταστάσεων, καθώς και για κάθε είδους τεχνικές γενικά εργασίες και υπηρεσίες, όπως σχεδιαγράμματα, καταμετρήσεις, γνωμοδοτήσεις, πραγματογνωμοσύνες ή αμοιβές που καταβάλλονται σε αυτούς που μετέχουν σε αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς και στους κριτές αυτών. Μεταξύ των ως άνω έργων περιλαμβάνονται επίσης οι τοπογραφικές και κτηματογραφικές εργασίες, καθώς και οι χωροταξικές, ρυθμιστικές, πολεοδομικές και περιβαλ− λοντικές μελέτες. Η αμοιβή αυτή οφείλεται, εφόσον δεν προκύπτει έγκυρη έγγραφη συμφωνία αμοιβής

Kontegr, δυστυχως δεν είναι σωστό αυτό που λες.Οι πίνακες που αναφέρεις είναι αυτοί που θα καταθέσει το ΤΕΕ στην εφορία και έχει και το υπόδειγμα στο ΦΕΚ.Ξαναδιάβασέ το με τα κόμματα.Τον ίδιο πίνακα θα καταθέσουμε και εμείς το ίδιο διάστημα στην εφορία.Στο ΤΕΕ θα πρέπει (αν μας τα ζητήσουν ποτέ) να πάμε τα συμφωνητικά και στη συνέχεια αυτό θα φτιάξει τον πίνακα που θα καταθέσει στην εφορία. ΠΙΟ ΚΑΛΑ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΑ

Αυτού μόνο ξέρουν να σου πουν αν το δεχτούν ή όχι.

Δεν επιτρέπεται σε γήπεδο 250μ2 να γίνει οποιαδήποτε κατασκευή (παρά μόνο ίσως αγροτική αποθήκη και αυτή μετά από σοβαρό έλεγχο στοιχείων) ούτε λυόμενο.Θα μπορούσε να τακτοποιηθεί με το Ν4014 αν είχε κατασκευασθεί πριν από τις 28-7-2011.

Δεν απαλείφθηκε ως περιτή αλλά μετά απο πιέσεις των συμβολαιογράφων (που τους γύριζαν πίσω τα συμβόλαια οι υποθηκοφύλακες) που ήθελαν να αναφέρει το κείμενο ακριβώς που λει ο νόμος.

Αν θες να είσαι ήσυχη για πάντα, καλό θα ήταν να γίνει μια αλλαγή χρήσης.Οτιδήποτε άλλο κάνεις θα ενέχει τον κίνδυνο "τιμωρίας¨ σε περίπτωση καταγγελίας.Η αποθήκη είναι βοηθητικός χώρος και εσύ τον μετατρέπεις σε κύριο χώρο.Σε τέτοιες περιπτώσεις απαιτείται αλλαγή χρήσης.

Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1.00 μ) ή περίφραξη γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου. Αυτά λέει η μικρή κλίμακα, άρα πας για οικοδομική άδεια αφού θες συρματόπλεγμα.Η άδεια αυτή κοστολογείται με αναλυτικό πρυπολογισμό.Θα κάνεις διάγραμμα κάλυψης, όψεις και τομή της περίφραξης.Οταν έχεις πρόσωπο σε εθνική οδό μπορείς να περιφράξεις στο όριο της απαλλοτρίωσης.Οσον αφορά την αρχαιολογία, πριν κάνεις οτιδήποτε της στέλνεις τοπογραφικό για να δεις αν εποπτεύεται (εξαρτάται βέβαια από τι είδους αρχαιολογία εμπλέκεται)

Κανονικά θέλει τη σύμφωνη γνώμη όλων , αλλά αν η οικοδομική άδεια αφήνει δόμηση σε ποσοστό τέτοιο που να αντιστοιχεί στο ιδιοκτησιακό ποσοστό των διαφωνούντων ίσως να μπορείς να το παλέψεις.

ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ με ΥΓΕΙΑ , ΧΑΡΑ , ΕΥΤΥΧΊΑ και ΚΑΛΑ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΑ σε όλους εσάς και τις οικογένειές σας!!!

8α και 8β είναι οι πλάγιες αποστάσεις.

Με ποιο τρόπο έχουν ορισθεί τα δικαιώματα? Με οριζόντια ιδιοκτησία?Πάλι είναι εξ αδιαιρέτου τα δικαιώματα στο γήπεδο.Οπότε με τα ολικά επιτρεπόμενα.

Υπέρβαση ύψους με το επιτρεπόμενο της περιοχής.Συνήθως είναι το 4+1,20 για μονώροφα.Τη δόμηση θα τη γράψεις με <50%

Αν δεν καταφέρεις τίποτα με τον 3843 υπάρχει ακόμα και ο 4014.Πάντως θα χρειαστεί πολύ προσπάθεια να τους πείσεις να σου το διορθώσουν

Η αλλαγή χρήσης μπαίνει μόνο αν η νέα χρήση είναι διαφορετική από τη χρήση του κτιρίου (π.χ κάνεις κατάστημα σε κτίσμα κατοικιών) Μπορέις να τακτοποιήσεις και να τελειώνεις ενώ έχεις το δικαίωμα της νομιμοποίησης.Πρέπει να σταθμίσεις καλά τα + και τα - της κάθε περίπτωσης.Πάντως αν επιλέξεις τη νομιμοποίηση να προσέξεις να μη σου χωρίζει τη πιλοτή σε 2 ξεχωριστά τμήματα το διαμέρισμα γιατί έτσι δεν νομιμοποιείται. Να συνεχίσουμε όχι στο χώρο των ιδιωτών.

δοκίμασε εδω http://www.michanikos.gr/topic/23856-%CF%80%CE%B5%CF%81%CE%AF-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%B3%CE%BF%CE%BA-%CE%BD4014-%CF%81%CF%8D%CE%B8%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%B7-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CF%89%CE%BD/page__st__60

Για ιδιώτη ( όπως γραφει και η παραγρ 1) είναι τώρα τα 3000 και το 2012 τα 1500.Μεταξύ επιτηδευματιών είναι 3000.

Οσο η άδεια είναι σε ισχύ (μπορεί να έχει πάρει ισχύ επ αόριστον ) ο επιβλέπων είναι υπεύθυνος.Προφανώς στο αντικείμενο της αδείας

Εφόσον έγινε κατάθεση χρημάτων τότε αυτόματα πληρώθηκε το ΤΕΕ.Το ΤΣΜΕΔΕ το πληρώνεις όποτε θες.Οταν πληρωθεί θα περαστεί και στα έξοδά σου.

Βάλε ότι θες δε συμμετέχει πουθενά αυτό το νούμερο.

Αν ένας "φωταγωγός" είναι μικρότερος του 1,2*1,2 τότε "τιμωρείται" και μετράει στη δόμηση.

Για τα ποσά που πρέπει να κατατεθούν στην τράπεζα : (αν και λήγει το 2011) ΠΟΛ 1027/9-2-11 Άρθρο 1 Πεδίο εφαρμογής – Όριο συναλλαγής. 1. Φορολογικά στοιχεία, που εκδίδονται από επιτηδευματίες, για πώληση αγαθών ή παροχή υπηρεσιών σε ιδιώτες, εξοφλούνται από τους λήπτες αυτών αποκλειστικά μέσω Τραπέζης, με χρεωστικές ή πιστωτικές κάρτες του αγοραστή των αγαθών ή λήπτη των υπηρεσιών ή μέσω τραπεζικού λογαριασμού ή με επιταγές, αποκλειόμενης της εξόφλησης των υπόψη στοιχείων με μετρητά. 2. Για την εφαρμογή των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου, ορίζεται ως κατώτερο όριο συναλλαγής, το ποσόν των τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ για το έτος 2011 και το ποσόν των χιλίων πεντακοσίων (1.500) ευρώ από 1.1.2012 και εξής. Ως αξία συναλλαγής, για την εφαρμογή των ως άνω διατάξεων, νοείται το συνολικό ποσό της αξίας της συναλλαγής, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α..

Παύλο , μπορεί να χρησιμοποιηθεί γιατί σχεδόν όλα τα συμβόλαια εκείνης της εποχής δεν αναφέρανε διαστάσεις απλώς ίσως περιγραφή των δωματίων που αποτελούσαν το κτίσμα.Ηταν πολύ δύσκολο να κάνεις κάτι σαν τοπογραφικό εκείνες τις εποχές.Αν από την όψη και την ¨κόψη" του κτίσματος φαίνεται ότι είναι αυτό που περιγράφεται στο συμβόλαιο τότε μάλλον θα είναι και έτσι.Μακάρι πάντως νάχαμε όλοι συμβόλαια πριν του 55 και ας είχαν τέτοιου είδους περιγραφή για το κτίσμα.

Το πιθανότερο είναι η διαφορά στον αναλυτικό των 2 στεγων.