Μετάβαση στο περιεχόμενο

Manolis gon

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.449

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    37

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Manolis gon

  1. Manolis gon
    Παύλο , μπορεί να χρησιμοποιηθεί γιατί σχεδόν όλα τα συμβόλαια εκείνης της εποχής δεν αναφέρανε διαστάσεις απλώς ίσως περιγραφή των δωματίων που αποτελούσαν το κτίσμα.Ηταν πολύ δύσκολο να κάνεις κάτι σαν τοπογραφικό εκείνες τις εποχές.Αν από την όψη και την ¨κόψη" του κτίσματος φαίνεται ότι είναι αυτό που περιγράφεται στο συμβόλαιο τότε μάλλον θα είναι και έτσι.Μακάρι πάντως νάχαμε όλοι συμβόλαια πριν του 55 και ας είχαν τέτοιου είδους περιγραφή για το κτίσμα.
  2. Manolis gon
    Το πιθανότερο είναι η διαφορά στον αναλυτικό των 2 στεγων.
  3. Manolis gon
    "Νεανικές τρέλες" όπως έλεγε κάποτε και ο γίγαντας Χαρρυ Κλυν.
  4. Manolis gon
    Στα εκτός σχεδίου αν έχεις πρόσωπο σε δρόμο αναγνωρισμένο τότε η απόσταση από τον άξονα του δρόμου αυτού μέχρι την Ο.Γ είναι η λεγόμενη απόσταση ασφαλείας οδού οπότε ότι κατασκευή υπάρχει εκεί μέσα δεν τακτοποιείται.
  5. Manolis gon
    Αφου μάλλον θα χρειαστεί να δείξεις ταυτόχρονα και τα 2 , τότε θα αλληλοαναιρούνται!
  6. Manolis gon
    Το παραβλέπεις
  7. Manolis gon
    Αν το γνωρίζατε για να μας το πείτε για καλύτερη γνώση του αντικειμένου ώστε η απάντηση να είναι ορθότερη
  8. Manolis gon
    Ειναι ένα θέμα πολυγραμμένο με πολλές αναπτύξεις απόψεων συναδέλφων.Δε χρειάζεται νέο θέμα.Το παρών κλειδώνεται.
  9. Manolis gon
    Τα φορολογικά (κρατήσεις) που υπολογίζονται μέσω προϋπολογισμού, επειδή δεν υπάρχει υπουργική απόφαση που μετατρέπει το 44 σε 118, υπολογίζονται με τον προυπολογισμό του 44.Ολες οι μελέτες υπολογίζονται με τον προυπολογισμό του 118.
  10. Manolis gon
    Αναλόγως το λόγο ύπαρξής τους.Αν υπάρχει κάτι στο συγκεκριμένο σημείο (μικρη γωνία) τότε δε μπορεί να μπει αλλού.
  11. Manolis gon
    Τα 45μ πρόσωπο είναι απαίτηση σε αναγνωρισμένους δρόμους και σαν μήκος είναι δυσμενέστερο των 25μ που απαιτείται σε κοινόχρηστο ΠΡΟ του 23.Για να ισχύσει η κατάτμηση και να είσαι οικοδομήσιμος πρέπει να αποδείξεις ότι ο δρόμος είναι προ του 23. Για την κατάτμηση του 2008 έγινε κάποιο τοπογραφικό, εσύ το έκανες ή άλλος μηχανικός?
  12. Manolis gon
    Άν δεν παραβιάζει τις πολεοδομικές διατάξεις μπορεί να το νομιμοποιήσει (όχι απλώς τακτοποιήσει) και μετά να βγάλει και άδεια προσθήκης.Τα στατικά όμως θέλουν προσοχή.
  13. Manolis gon
    Νομίζω απαντήθηκε.Περισσότερες λεπτομέρειες σε παρόμοια θέματα.Το παρών κλειδώνεται.
  14. Manolis gon
    Πας με τις ευνοικότερες διατάξεις.Αν με τους σημερινούς δεν τους παραβιάζεις είσαι εντάξει.
  15. Manolis gon
    Δοκίμασε να τους πείσεις να τους προσκομίσεις μια Αδεια μικρής κλίμακας και τέρμα.Αν αρνηθούν τότε πας για νομιμοποίηση και επίβλεψη φυσικά δεν υπάρχει.
  16. Manolis gon
    Στην απόφαση Νομάρχη για τον καθορισμό ορίων οικισμού δεν αναφέρεται αν είναι προ του 23.Ισως να υπάρχει άλλη απόφαση που να τον καθορίζει.Βρες το σχέδιο του οικισμού με τα όρια και την περιγραφή τους και δες αν έχει συνεκτικό τμήμα.Αν δεν έχει ψάξε από τη στατιστική υπηρεσία να δεις αν στην απογραφή του 1928 δείχνει το συγκεκριμένο οικισμό να κατοικείται.Πιο σίγουρα βέβαια θα ήταν να πάρεις μια κατευθείαν απάντηση από την πολεοδομία αν είναι προ του 23 και να σου υποδείξουν τα όρια που θα μετρήσεις τη ζώνη των 500μ (αν είναι προ 23)
  17. Manolis gon
    Ναι
  18. Manolis gon
    Βάζεις μ2 στις εργασίες του Ν4014 για να προχωρήσει το σύστημα αλλά δεν έχουν κάποια έννοια τα συγκεκριμένα μ2..
  19. Manolis gon
    Γιατί απαντάται με ¨μπορει". Είναι σημαντικές λεπτομέρειες που έπρεπε να γνωρίζετε (αν όχι τότε να τις μάθετε τώρα)
  20. Manolis gon
    Για το πρωτόκολλο απαιτείται μόνο η κατάθεση της αμοιβής των μελετών που υπάρχουν στο φάκελλο.Κρατήσεις στο τέλος λίγο πριν εκδοθεί η άδεια μετά προφανώς τον έλγχο των φορολογικών.ΕΚΚΟ αργότερα.Ημεριμίσθια στο τέλος μαζί με τα φορολογικά, το ίδιο για το ΦΕΜ.(αν και το ΦΕΜ πληρώνεται όταν κόψεις ΑΠΥ δηλαδή όταν πάρεις χρήματα). ΚΗ και λοιπά μετά τον έλεγχο των φορολογικών.
  21. Manolis gon
    Myri συμφωνώ και εγώ.Το δικαίωμα υψούν μήπως έχει τα ίδια χαρακτηριστικά με κάποια οριζόντια ιδιοκτησία που απλώς δεν έχει δομηθεί, είτε είναι σε όροφο είτε είναι σε επέκταση?Σε τέτοια περίπτωση τί βεβαίωση θα δίναμε?Ακριβώς την ίδια θα δώσουμε και στο δικαίωμα υψούν , γιατί και χιλιοστά έχει και δυνατότητα έστω και μελλοντική (σε περίπτωση κατεδάφισης) να χτιστεί.
  22. Manolis gon
    Μα για να υπολογιστεί το παράβολο πρέπει να γραφτούν τα μ2 που θα νομιμοποιηθούν.
  23. Manolis gon
    "Ειναι αρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον είναι προυφιστάμενο ως έχει της......." Αν δεν μπορείς να αποδείξεις ή να σου αποδείξουν την παλαιότητα πως θα γράψεις για την αρτιότητα?Δε γίνεται.
  24. Manolis gon
    Αν βγάλετε οικοδομική άδεια τότε αυτόματα συνενώνονται.Αν δεν κάνετε κάτι γιατί θέλετε τη συνένωση?
  25. Manolis gon
    02:57 , και όλα λειτουργούν κανονικά.Ο χειριστής του συστήματος μάλλον δεν διανυκτερεύει.Το πρωί κατεβάζουν τους διακόπτες μάλλον.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.