Manolis gon

Δε γίνεται αυτό σε υφιστάμενη σύσταση δυστυχώς.

Ετσι όπως τογράφει δεν υπερβαίνει το φυσικό έδαφος.Χαζομάρα ολκής.

Υποχρεωτικά το εφάπαξ ξεπληρώνεται με την πρώτη δόση.Δε υπάρχει άλλη επιλογή.

Κόβεις ΑΠΥ για το τοπογραφικό +ΦΠΑ κόβεις ΑΠΥ για τη βεβαίωση +ΦΠΑ και γράφεις στη συμφωνηθήσα αμοιβή της βεβαίωσης το ποσό του ΑΠΥ της χωρίς το ΦΠΑ, σε περίπτωση που ζητηθεί κάποιο συμφωνητικό.Τίποτε άλλο.

Γιώργο , βεβαίωση αδόμητου κάνεις σίγουρα αφού δεν υπάρχει τίποτα στο οικόπεδο.Το τοπογραφικό που τη συνοδεύει θα είναι ολόκληρου του οικοπέδου (λόγω του εξ αδιαιρετου που μένει η γη) οπότε δώσε και τη βεβαίωση για όλο το οικόπεδο.Ποιο το πρόβλημα?

Σύμφωνα με τον 4030 ψάξε να βρεις ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας.Αν δε βρεις και αυτά τότε είναι ο λόγος του κράτους με το λόγο του ιδιοκτήτη.

Ετσι όπως είναι τα πράγματα στην Ελλάδα αυτά τα θέματα είναι τετελεσμένα από τους έξω από εδώ και οι δικοί μας υπογραφές βάζουν μόνο.Είναι και λίγο υποκριτικό να συζητάμε τον Δεκέμβριο για αποφάσεις και νόμους που ψηφίστηκαν τον Ιούλιο.Νομίζω ότι υποτιμούν λίγο τη νοημοσύνη μας.

Ναι

Μάλλον τη στέλνεις στο ΤΕΕ και σου εκδίδουν μικρότερη εντολή πληρωμής.

Δεν έχει και πολλές περιπτώσεις ώστε να μην τις είχαν προβλέψει.Δυο είναι, ή περισσότερο τώρα το πρόστιμο ή λιγότερο, από τα ήδη πληρωμένα.Οπότε σίγουρα θα το έχουν προβλέψει.

Εφόσον τα σημαντικά πρόστιμα του υπογείου που είναι οι ΥΔ πάνε με 0,5 η υπέρβαση ύψους δε θα πάει?Βαλτο!!!

Ποιος σου ζητάει κωδικό έργου για βεβαίωση?Μην το μπερδεύεις με τη δήλωση αυθαιρέτου.Στις βεβαιώσεις ΑΠΥ , ΦΠΑ και τέλος.

Συνεχίζουμε λοιπόν στο άλλο θέμα οπότε το παρών κλειδώνεται

ΤΟ 1971 δεν υπήρχε η διάταξη για νομιμότητα κτιρίων προ 1955.Αρα έτσι δεν μπορείς να το αποδείξεις.Αυτό που μπορείς να ισχυριστείς είναι μόνο ότι αφού εκδόθηκε άδεια και φαινόντουσαν τα κτίρια σημαίνει ότι είχε ελεγχθεί η νομιμότητά τους και είχε αποδειχθεί.Για την προύπαρξη ψάξε λίγο τα συμβόλαια να δεις τι λένε.

Πάρε στο ΤΣΜΕΔΕ τηλ ή στείλε μέιλ να σου πούνε ακριβώς.

Προφανώς άμα είσαι κοντά σε αυτή την ημερομηνία δυσκολεύει να βρεις δημόσια έγγραφα που να το αποδεικνύουν, αλλά τελικά δε νομίζω να τους νοιάζει και πολύ αφού δε θέλουν να σε χάσουν από πελάτη!!

Στην άλλη περίπτωση που λες με τελειωμένη τη Γ φάση , τι ακριβώς θέλεις να κάνεις?

Ναι κάνεις λάθος Η έκπτωση 20% υπολογίζεται στο συνολικό πρόστιμο και όχι στο υπόλοιπο ποσό μετά την αφαίρεση του παραβόλου.

Μάλλον αργά!!

Από που το συμπέρανες αυτό.Αυτός ο νόμος όλα τα σφάζει όλα τα μαχαιρώνει.Μόνο ότι λέει στην παρ 3 του άρθρου 23 δεν τακτοποιείται.Είσαι μέσα σε αυτά?

Σε κάποιον ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ θα βάλεις 33,34.Η βεβαίωση δεν είναι συμβολαιογραφική πράξη ώστε να του αλλάξει τα δικαιώματα και να σου ζητήσει ευθύνες. Είναι τυπικό το θέμα.Ασε που δε φαίνεται και στη βεβαίωση αυτό

Στο α) ή θα το κάνεις αναλυτικά σε καθε όροφο με την υπέρβαση ύψους του κάθε ορόφου προς το επιτρεπόμενο για να βρεις το 0,2 ή 0,4 (δηλ 120μ2 επί την υπέρβαση ύψους κάθε οροφου ) ή θα το πας αθροιστικά και θα βάλεις τα συνολικά τετραγωνικά αν έχουν την ίδια υπέρβαση όλοι οι όροφοι (δηλ 360μ2 επί 0,20μ υπέρβαση ύψους) και θα διαιρέσεις τώρα με τη συνολική υπέρβαση ύψους δια της επιτρεπόμενης (δηλ 0,20μ *3 = 0,60 /16) Για το δώμα θα το εξετάσεις σε άλλο φύλλο και θα μπουν κανονικά οι συντελεστές ΥΔ καΥΥ (το ύψος του δώματος δια του επιτρεπόμενου)

Μπορείς να τακτοποιήσεις σε μη άρτια. Στην πολεοδομία της περιοχής του γηπέδου (για εκτός σχεδίου θα αναφέρεσαι αφού ψάχνεις για ζώνες)

Το χ2 ισχύει σίγουρα για τα μη έχοντα Ο.Α.Για να το δεις και εσύ βάλε για τεστ κάποιες παραβάσεις με Ο.Α και υπολόγισε το πρόστιμο, μετά βγάλε την Ο.Α κάνε αποθήκευση και πάτα το € πάλι,να δεις το νέο πρόστιμο.Θα είναι ακριβώς το διπλάσιο.

Οπωσδήποτε θέλει επίβλεψη.Για τις αμοιβές, μάλλον για να αλλάξει το ισχύων σύστημα θα πρέπει να περιμένουμε υπουργική απόφαση (για να είναι εντελώς σύννομο)