Manolis gon

Η κάλυψη είναι 60% σε όλα τα "γήπεδα" που λέει και ο νόμος.Δεν έχει σχέση με τη δόμηση.Στα εκτός σχεδίου το αναφέρει ότι η κάλυψη είναι ίση με τη δόμηση. Για το 4014 διαλέγεις τους ευνοϊκότερους όρους δόμησης από τους τωρινούς ή τους τότε.

Κακέ λύκε, δυστυχώς είναι όπως τα λέει παραπάνω.

Ήταν τρεις φίλες, η Άννα, η Βαρβάρα και η Γωγώ. Αυτές λοιπόν οι τρεις φίλες, πήγαιναν κάθε απόγευμα για καφέ. Ένα απόγευμα λοιπόν λέει η Άν-να: - Κορίτσια, δεν θα πιστέψετε τι μου συνέβη χθες. Ήρθε ο Ανδρέας αργά από την δουλειά του, κατασκοτωμένος από την κούραση και του λέω: 'Πήγαινε μωρό μου να κάνεις ένα κρύο μπάνιο κι έλα εδώ, να σε ξεκουράσω εγώ.' Kι έτσι έγινε. Mέχρι να βγει από το μπάνιο, εγώ είχα φορέσει ότι πιο πρόστυχο εσώρουχο είχα και τον περίμενα. Μόλις βγήκε, του τραβάω την πετσέτα του, τα πιάνω και του λέω: 'Mωρό μου, τι κρύα αρ..... είναι αυτά που έχεις; Έλα εδώ να σου τα ζεστάνω εγώ.' Kι έγινε κορίτσια της τρελής μέχρι το πρωί! - Θα το δοκιμάσω κι εγώ, λέει η Βαρβάρα. Την επόμενη μέρα λοιπόν, βρίσκονται πάλι οι τρεις φίλες και κατενθουσιασμένη η Βαρβάρα τους λέει: - Άννα, είχες απόλυτο δίκιο. Έκανα ακριβώς το ίδιο και είχε... φοβερά αποτελέσματα. Ήρθε χθες ο Βασίλης από τη δουλειά, ψόφιος από την κούραση. Και του είπα: 'Πήγαινε μωρό μου να κάνεις ένα κρύο μπάνιο κι έλα εδώ σε εμένα να σε ξεκουράσω.' Mέχρι να βγει από το μπάνιο, φόρεσα ότι πιο πρόστυχο βρήκα μπροστά μου και μόλις βγαίνει από το μπάνιο, του τραβάω την πετσέτα, του τα πιάνω και του λέω: 'Mωρό μου, τι κρύα αρ..... είναι αυτά που έχεις; Έλα εδώ να σου τα ζεστάνω.' Kι έγινε της κόλασης μέχρι το πρωί. Την επόμενη μέρα λοιπόν, θα ξαναβρίσκονταν οι τρεις φίλες. Η Γωγώ όμως είχε περιέργως αργήσει. Κάποια στιγμή, μετά από πάρα πολύ ώρα, έρχεται η Γωγώ, μαύρη από το ξύλο, γεμάτη μελανιές και γδαρσίματα. - Τι έπαθες καλέ; τη ρωτάνε οι φίλες της. - Να, εχθές όταν ήρθε ο Γιάννης από την δουλειά, πεθαμένος από την κούραση, του λέω: 'Πήγαινε μωρό μου να κάνεις ένα κρύο μπάνιο και έλα μετά εδώ σε εμένα να σε ξεκουράσω.' Eν τω μεταξύ, φόρεσα ότι πιο πρόστυχο είχα στο σπίτι (Σνιφ-σνιφ) - Ε, ωραία και μετά τι έγινε; - Μόλις βγήκε από το μπάνιο, πάω κοντά του, του τραβάω την πετσέτα και του λέω: 'Mωρό μου, γιατί έχεις ζεστά αρ.....; O Aνδρέας και ο Bασίλης τα είχαν κρύα!'

Γυναικολόγος που εξετάζει κυρία ετών 70++ : -Κυρία μου έχω μείνει άναυδος!!! Μα καλά πώς γίνεται να είστε παρθένα μετά από τέσσερις συζύγους;;; -Απλό γιατρέ μου.. Ο πρώτος πιανίστας... μόνο χέρι, ο δεύτερος δικηγόρος... μόνο γλώσσα, ο τρίτος ποιητής... μόνο υποσχέσεις και ο τελευταίος βουλευτής.... μόνο κ@λο...

Στο μυστικό δείπνο μετά το κους κους ήρθε η ώρα για το φαγητό , ο Χριστός λέει στους μαθητές του ‘’ μάγκες πάρτε ότι γουστάρετε κερνάω ‘’. Αφού παρήγγειλαν όλοι ήρθε και η σειρά του Ιούδα του Ισκαριώτη , αρχικά δίστασε λίγο αλά στο τέλος ζήτησε δύο πίτα γύρο χωρίς τζατζίκι. Τότε γυρνάει ο Χριστός με απορία και του λέει ‘’ γιατί χωρίς τζατζικάκι απόψε ρε Ιούδα θα φιλήσεις κανέναν; ‘’

Ερώτηση: έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης με το 20*18? Αν ναι τότε υπάρχει θέμα ταύτισης αλήθειας με την άδεια και δυσκολεύει η υπόθεσή σου. Μάλλον 20μ εννοείς ε?

Κάνεις τοπογραφικό σύμφωνα με την πραγματική θέση του αιγιαλού και παραλία.Κάνεις διόρθωση ορίων του κτηματολογίου και τότε μόνο έχεις ένα σωστό τοπογραφικο.Αν θέλεις μπορείς να παρακάμψεις τη διόρθωση του κτηματολογίου και να πας το τοπογραφικό κατευθείαν στην Κτηματική υπηρεσία για να σου εγκρίνουν τον αιγιαλό.Και έτσι έχεις ένα σωστό τοπογραφικό αλλά όχι σύμφωνα με το λάθος (αν ισχύει αυτό που λες) κτηματολόγιο.Αποφασίζεις και κάνεις.

Υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας?(προφανως) Σε αυτή την περίπτωση μάλλον θα είναι το πατάρι μαζί στα χιλιοστά του καταστήματος οπότε δε θα μπορεί να "ξεφύγει" από το δέσιμο αυτό Δες δηλαδή μήπως υπάρξει συμβολαιογραφικό θέμα.

Το ΤΕΕ δεν έχει κανένα φάκελο να στείλει.Εμεις θα φτιάξουμε φάκελο με σχέδια και θα τα προσκομίσουμε στην αντίστοιχη επιτροπή. Οι επιτροπές αυτές σύμγωνα με το νομο 4014 αρθρο 24 απρ 9 Για το λόγο αυτό τα υποβαλ- λόμενα δικαιολογητικά εξετάζονται από επιτροπή που συστήνεται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Α- ποκεντρωμένης Διοίκησης στην έδρα κάθε πολεοδομι- κής υπηρεσίας........ Το πως γίνεται το λέει στο Ν4030 αρθρο 49 παρ 11 βα) Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών του πρώ- του εδαφίου της παρ. 3 του άρθρου 24 απαιτείται η υπο- βολή αίτησης στην επιτροπή της παρ. 9 του άρθρου 24 η οποία δέχεται ή απορρίπτει την αίτηση, με βάση την αι- σθητική ένταξη της αυθαίρετης κατασκευής ως προς το σύνολο του τυχόν νομίμως υφιστάμενου κτιρίου, το ευ- ρύτερο δομημένο περιβάλλον, καθώς και την αρχιτεκτο- νική και μορφολογική τυπολογία του παραδοσιακού οικι- σμού ή τμήματος πόλης.

Αν δε βγει η άδεια τώρα μέσω του 4014 αλλά μετά τη λήξη του τότε σύμφωνα με άρθρο 27 του 4014 θα καταλογισθούν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης , τα ποσά των οποίων αναφέρει εκεί πως υπολογίζονται.Δείτε το ξανά αυτο μήπως δε συμφέρει μετά.

Μπορεί να επιτρέπεται αλλά άδεια λειτουργίας θα μπορεί να πάρει?Δες δηλαδή και αυτόν τον παράγοντα.Βέβαια για να επιτρέπεται αρχικά πρέπει να τσεκάρεις και τις χρήσεις γης της περιοχής.

Στην περίπτωση για μετά το 2004 η μόνη απόδειξη που χρειάζεται είναι της προΰπαρξης της 29-7-11.Ο συντελεστής του προστίμου για μετά το 2004 είναι ο δυσμενέστερος οπότε δεν ενδιαφέρει κάποια απόδειξη του.

Πας στο σύστημα των αμοιβών , όπως κάνουμε για τις οικοδομικές άδειες.Αν έχεις και λογισμικό άλλο χρησιμοποιησέ το

Δοκίμασε να ξανακάνεις υπαγωγή.

Για να το ξεκαθαρίσουμε εντελώς. Οικοδομική άδεια νομιμοποίησης έβγαινε και πριν τον 4014 προφανώς σε αυθαίρετες κατασκευές που ΔΕΝ παραβιάζουν τις πολεοδομικές διατάξεις.Δεν μπορεί ένα μη άρτιο να βγάλει ούτε αν δεν τηρούνται τα πλάγια όρια ή.....Αυτό που συνέβαινε λοιπόν ήταν ότι πριν την έκδοση αυτής της αδείας πλήρωνες πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης.Τωρα με τον 4014 ισχύουν τα ίδια αλλά σου χαρίζουν τα πρόστιμα αυτά όμως σου χρεώνουν το παράβολο. Το θέμα με την ταυτόχρονη ύπαρξη τακτοποίησης και νομιμοποίησης σε μια δήλωση είναι ότι αν επιλέξεις την άδεια τότε η δήλωση σταματάει και περιμένει την έκδοση της αδείας για να ολοκληρωθεί.Πρέπει λοιπόν να ελεγχθεί αν μπορούν να συνεχιστούν τα πρόστιμα της τακτοποίησης για να μπορέσει να τελειώσει αυτό το τμήμα της δήλωσης ή περιμένει και αυτό. Υπάρχει και κάποιο δεύτερο θέμα.Στην πολεοδομία δε θα μπορείς να εκδόσεις άδεια νομιμοποίησης με τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες ατακτοποίητες.Αρα θέλει ψάξιμο και προς αυτή την κατεύθυνση.Μια σκέψη βιαστική είναι να γίνουν 2 δηλώσεις.Μια για την τακτοποίηση και μια για τη νομιμοποίηση.Θέλει ψάξιμο και αυτή η σκέψη.

Ακριβως.

Αν ζητηθεί κάτι για μετά το 2004 ίσως θα είναι μόνο για την προΰπαρξη της 29-7-11 που από εκεί και μετά δεν εντάσσεσαι καθόλου στο νόμο.

Δεν έχει ακόμα ισχύ ο 3919 επίσημα για τις άδειες γιατί δεν έχουν εκδοθεί τα προεδρικά διατάγματα ούτε οι υπουργικές αποφάσεις που πρέπει να προηγηθούν..Οπότε για πιο σίγουρα, ερώτηση στην πολεοδομία για ποιον τρόπο δέχονται τις αμοιβές.

Οι συνήθεις κολώνες με χαμηλή τάση είναι κατακόρυφα.Η μεσαία τα έχει οριζόντια.Δεν έχει δουλεία η μεσαία τάση.

Δεν έχουν διαστάσεις τα χαλάσματα γιατί είναι χαλάσματα χωρίς συνέχεια και συνοχή.Απλώς τα βάζεις με διακεκομμένες γραμμές.

Πυρασφάλεια,Ηλεκτρικά , υδρευση,αποχέτευση,θέρμανση,κλιματισμός(μόνο ψυχτικά φορτία),φυσικο αεριο (αν απαιτειται από την περιοχή),ΚΕΝΑΚ,χρονικό προγραμματισμό, τεύχη προυπολογισμου,Περιβαλλων χώρος

Ν4014 Αρθρο 24 8. α. Σε περίπτωση που το ποσό του προστίμου μετά την καταβολή του παραβόλου είναι μικρότερο των τε- τρακοσίων (400) ευρώ καταβάλλεται εφάπαξ χωρίς έκ- πτωση μέχρι τις 31.12.2011. Αρα δεν πιάνει μόνο τα 900€ αλλά αναλόγως το παράβολο + τα 400€

ΓΟΚ Αρθρο 7 Παρ 1 Β β) Ενας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο, προοριζόμενος αποκλειστικά για βοηθητικές χρήσεις, εφόσον η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,50 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους και το ύψος του δεν υπερβαίνει τα 3,00 μ., μετρούμενο μεταξύ του δαπέδου και της οροφής, εκτός αν έχει καθοριστεί μεγαλύτερο ελάχιστο ύψος για τη χρήση του συγκεκριμένου χώρου κατ εφαρμογή του άρθρου 26

Οχι δεν πληρώνεις κρατήσεις.

Προχωράς, γιατί ο νόμος λέει για την χρονική στιγμή της αυθαιρεσίας ότι δεν υπάρχει κάτι που να την απαγόρευε.