Manolis gon

Παραμένει βέβαια, δεν το άλλαξε αυτό ο νόμος.Στην περίπτωση που αναφέρεις δεν υποχρεούται να παραχωρήσει 1μ αλλά από τον υφιστάμενο άξονα της οδού , το τελικό όριο του οικοπέδου να απέχει 2 μ.Στο παράδειγμά σου λοιπόν πρέπει να παραχωρήσει 50 εκ.

Γραψε σε παρακαλώ τη διαδικασία ακύρωσης μόλις την τελειώσεις για να την γνωρίσουν και τα υπόλοιπα μέλη.Ευχαριστώ

Με την προσθήκη του ΚΑΝΑ γίνονται ολόσωστα.Μην ξεχνάς το δώρο των 40μ2 πατάρι με ξηρά δόμηση.

Οχι.Σκέψου ότι μπορεί να υπήρχε ήδη από πριν.

Για τα γκαράζ σε ανηφορικά οικόπεδα δες το άρθρο 17 του ΓΟΚ,Το συζητάμε σε άλλο θέμα τώρα αυτή την περίπτωση.

Συνήθως τα συμγωνητικά συντάσσονται πριν την έναρξη της εργασίας που περιγράφεται εκεί μέσα ώστε να έχουν ξεκαθαριστεί διάφορα πράγματα, αλλά είναι και λογικό γιατί εξυπηρετούν ένα σκοπό, την αποφυγή διαφωνιών πάνω στα θέματα εκτέλεσης εργασίας αλλά και της αμοιβής της.Οπότε καταλαβαίνεις ότι μάλλον πρέπει να προηγηθεί (ημερομηνιακά) της ένταξης στο σύστημα. Η ΑΠΥ κόβεται κάθε φορά που εισπράττονται χρήματα αλλά και στο πέρας των εργασιών είτε έχει πληρωθεί είτε όχι η εργασία. Το σύστημα του ΤΕΕ έχει ενημερωθεί για εργασίες του 4014.

Τα άρθρα αυτά δεν εξειδικεύουν περιπτώσεις, γενικά μιλάνε.Η περίπτωση των αυθαιρεσιών εν ισχύ της αδείας είναι μια ιδιαίτερη περίπτωση.Το ότι δεν την αναφέρει ξεχωριστά μπορεί να ερμηνευτεί διπλά.Οτι επιτρέπει την περίπτωση αυτή ή ότι "δεν το συζητάει καθόλου" για μια τέτοια περίπτωση.Ρίξτε τα χαρτιά!!!

Στην ταράτσα δεν είναι και οι ηλιακοί θερμοσίφωνες, οι κεραίες της τηλεόρασης.? Σημαίνει λοιπόν ότι χρησιμοποιούνταν η απόληξη και για λειτουργικές ανάγκες από πριν το λεβητοστάσιο.Αρα δεν πρόσθεσε κάτι η ύπαρξη της νέας κατασκευής στο δώμα.Γνώμη μου λοιπόν ότι δεν δηλώνεται η απόληξη παρά μόνο το νέο κτίσμα σαν ΒΧ

Γιατί όμως η ερώτηση δεν έγινε σε αυτά τα θέματα των βεβαιώσεων αλλά ανοίχτηκε θέμα με ουσιαστικά μια απάντηση ενός ναι ή ενός όχι.Παρακαλώ να επαναληφθεί η ερώτηση σε ανάλογο θέμα.Το παρών κλειδώνεται.

Συνεπώς , όπως και εγώ από την αρχή είχα αντιληφθεί. επιτρέπεται και στους οικισμούς και δεν μετράει ούτε δόμηση ούτε κάλυψη, υποχρεούται σε φύτευση και προφανώς είναι όλη η κατασκευή υπό τη γη.Να το δυσκολέψω λιγάκι.Σε παραδοσιακούς οικισμούς με ιδιαίτερα προεδρικά διατάγματα ή σε αυτούς του 78 , εφόσον δεν αναφέρεται κάτι σχετικό εκεί μέσα λέτε ότι ισχύει ή όχι?

Ο πίνακας 2 ταιριάζει αλλά θα ζητηθούν συμφωνητικά με την εταιρία, τιμολόγια και μετά ότι άλλο είναι εκτός αυτής της κατασκευής θα μπουν ημερομίσθια κανονικά με το συντελεστή τους.Προσπάθησέ το για πίνακα 2.

Νομίζω πως μπορείς μέχρι και ένα 6μηνο μετά.Διάβασε το έντυπο, κάτι γράφει..Ετσι και αλλιώς οι τόκοι που έχουν υπολογισθεί μέχρι σήμερα από την καθυστέρηση θα πάνε στον επόμενο λογαριασμό.

Μάλλον δεν ισχύει αυτό.Αν ο δρόμος δεν είναι χαρακτηρισμένος και παμε στα 15 από τα όρια τότε αυτά τα 15 μ θεωρούνται πλάγια όρια που ο 4014 επιτρέπει την παραβίασή τους.

Μήπως το πρόστιμό σου είναι χαμηλό δηλ κάτω από 900€?

Αρθρο 2 , ΠΔ 209 ΦΕΚ 169 Α 1998

Υποθέτω πως το γήπεδο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.Στην περίπτωση λοιπόν των υπερβάσεων σε λυόμενα το πρόβλημα είναι για τις υπερβάσεις δόμησης κάλυψης πλαγίων ορίων με ποια θα συγκριθούν?

Τελικά λοιπόν τι υπερισχύει για τους οικισμούς? Οτι λέει το άρθρο 17 , το 7, 8 του ΓΟΚ ότι δηλ επιτρέπεται και δεν μετράει ούτε δόμηση ούτε κάλυψη? Γιατί έτσι όπως τα γράφεις με αντικρουόμενα άρθρα αφήνει το περιθώριο σε διάφορες ερμηνείες

Δυστυχώς και αυτοί που ασχολήθηκαν να τον συντάξουν μάλλον δεν ασχολήθηκαν τελικά όσο έπρεπε.Μπάχαλο ο μαστροΣηφουνάκης!!

Σε καταστήματα με απλά πυροσβεστικά μέσα δε θέλει ούτε μελέτη.Με μια δήλωση του ιδιοκτήτη στην πυροσβεστική ολα οκ.Χρειάζεται σίγουρα όμως μηχανικός ώστε να τα δει όλα αυτα και να πει τι ακριβώς πρέπει να γίνει.Μην καθυστερείτε λοιπόν.!!

α.Εχει ξεκαθαριστεί το θέμα με τις τιμές ζώνης με τον Ν4030.Δες στο αντίστοιχο θέμα για τις τιμές αυτές.Εχει θέμα και για εντός αλλά και για εκτός σχεδίου.

Και καμιά αεροφωτογραφία που να φαίνεται το κτίριο δε βλάπτει.

Μάλλον δε χρειάζεται να μπει η αλλαγή χρήσης εφόσον δεν αλλάζει η χρήση σε σχέση με την γενική χρήση της οικοδομής που είναι η κατοικία.Στον 4014 μπορεί να μπει όποτε νομίζει ότι τον συμφέρει.Οι υποχρεώσεις όμως του 4014 είναι περισσότερες απο τον 3843 , και τα χρόνια διατήρησης της αυθαιρεσίας λιγότερα.Θέλει λοιπόν καλύτερη μελέτη των συνθηκών για την αλλαγή αυτη των νόμων.Συμβουλευτείτε το μηχανικό σας.

Από ότι μας είπαν σε ημερίδα από το ΤΕΕ, αυτό ισχύει για μετά τα 10 χρόνια (η αγορά γης δηλ για να συμπληρώσεις την αρτιότητα) ΜΟΝΟ στην περίπτωση που θες να το "νομιμοποιήσεις".Αν δε θες συνεχίζεις για τα υπόλοιπα χρόνια ως τα 30 που λέει ο νόμος χωρίς καμία υποχρέωση αγοράς γης αλλά θα παραμένεις τακτοποιημένος και προφανώς όχι νομιμοποιημένος.Μετά τα 30 χρόνια θα ξαναπάς όπως όλοι στο ταμείο και ποιος ξέρει τι θα συμβεί!!

ΝΑ το προχωρήσω περισσότερο.Σε υπό κατασκευή με αυθαίρετα που θα μεταβιβαστεί , μπαίνει στον 4014 και τακτοποιεί (στη φάση των σοβαδων ας πούμε).Τι γίνεται με τη βεβαίωση για τη μεταβίβαση? (μετά βέβαια την οριστική υπαγωγή για τα αυθαίρετα)

Και ας πουμε ότι περνάει απο ΕΠΑΕ , πως νομίζεις ότι μπορεί να ενημερωθεί το σύστημα ότι εγκρίθηκε απο την ΕΠΑΕ, σου έβγαλε κανένα άλλο κουτάκι επιλογής? Ισως κανένα αριθμό απόφασης ΕΠΑΕ ή κάτι άλλο?Αν όχι τότε ή κατι δεν πάει καλά με το σύστημα ή κάτι σου ξεφεύγει.Για δες το πάλι και πες μας.