Manolis gon

Είπαμε ότι αλλαγή χρήσης βάζουμε όταν διαφέρει η νέα χρήση από τη γενική χρήση του κτιρίου.Ο κλεισμένος εξώστης μπαίνει με Υ..Δόμησης - κάλυψης (σύμφωνα με τη Θ4)

Απαντήθηκε στο άλλο θέμα που το έχεις αναρτήσει πάλι.

Η τακτοποίηση θα βγάζει πάντα το σύνολο των μ2 που υπολογίζονται σε κάθε φάκελο.Η ρευματοδότηση έχει ένα μικρό αγκάθι.Ο νόμος λέει Ν4030 Αρθρο 49 Παρ 9 «Για τη σύνδεση κτιρίων ή αυτοτελών ιδιοκτησιών αυ- τών με δίκτυα κοινής ωφέλειας και για τη λήψη βεβαίω- σης χώρου κύριας χρήσης υποβάλλεται στον αρμόδιο οργανισμό και στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία βε- βαίωση του TEE, με την οποία πιστοποιείται η καταβολή τουλάχιστον της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προ- στίμου και περιλαμβάνει τα απαραίτητα στοιχεία ταυτο- ποίησης της ιδιοκτησίας και του κυρίου αυτής Αυτή η ταυτοποίηση πως πραγματοποιείται?Ποια είναι τα στοιχεία που πρέπει να προσκομιστούν για να ταυτοποιηθεί? σχέδια και ποια? (οπότε σε αυτά θα φαίνεται ο αριθμός των διαμερισμάτων και τα ανάλογα ρολόγια της ΔΕΗ?), μήπως υπεύθυνες δηλώσεις , και να γράφουν τι? Αν κάποιος προχωρήσει σε ρευματοδότηση με θετικά αποτελέσματα να μας απαντήσει τα παραπάνω ερωτήματα.

Νομίζω πως πρέπει και να κατοικεί σε αυτήν.

Και που υπάρχει δηλαδή πως επηρεάζει "τη φάση" (αρνητικά) ώστε να πρέπει να λογοδοτήσεις για την ύπαρξή του?

Καλά όλα αυτά αλλά αν σε 10 χρόνια από τώρα έχουν απαγορεύσει την εκτός σχεδίου δόμηση σε πολλές περιοχές και μέσα σε αυτές βρίσκεται το μη άρτιο ας πούμε, που υποθετικά κουβεντιάζομαι τώρα , τότε πόσα στρέμματα θα πρέπει να υπολογιστούν για να είναι άρτιο?Η απαγόρευση μπορεί να επέλθει με ΓΠΣ, ή ΣΧΟΟΑΠ ή όπως το είχε η μπιρμπίλω στο μυαλό της έτσι απλά με μια διάταξη.Η λογική του παραλόγου?

Αλλο το ΦΕΜ και άλλη η παρακράτηση φόρου, μην τα μπερδεύεις.Το ΦΕΜ δεν έχει ούτε ελάχιστο ποσό ΑΠΥ ούτε και μέγιστο.Η παρακράτηση όμως ξεκινάει από τα 300 € ΑΠΥ και μόνο σε επιτηδευματίες και όχι σε περίπτωση οικοδομικής άδειας.Εκεί πάντα ΦΕΜ..

Το μέρος Θ των απαντήσεων το ξεκαθαρίζει στην 4 απάντηση.

Λίγο μπερδεμένα μου φαίνεται ότι παρουσιάζονται.Στην αρχή λέτε ότι ο πατέρας μεταβίβασε το οικόπεδο στο γιο και στο τέλος ρωτάτε πως να βρεθεί τρόπος να περιέλθει το ακίνητο στο γιο.Τι ακριβώς συμβαίνει?Υπάρχει συμβόλαιο μεταβίβασης του οικοπέδου στο γιο ή όχι? Οσον αφορά την οικοδομική άδεια , είναι μια διοικητική πράξη και δεν έχει κανένα άλλο χαρακτήρα,Με το συμβόλαιο μεταβίβασης του οικοπέδου ο γιος αν το προσκομίσει στην πολεοδομία γίνεται αναθεώρηση για αλλαγή ονόματος και όλα τελειώνουν.Αν λοιπόν κατά την έκδοση της αδείας έγινε πράγματι η μεταβίβαση του οικοπέδου και ενημερώθηκε η πολεοδομία, τότε καλώς υπάρχει η δήλωση του γιου ότι επιτρέπει στον πατέρα να κτίσει στο οικόπεδο γιατί προφανώς δεν άλλαξε η αίτηση για την έκδοση της αδείας και συνέχισε στο όνομα του πατέρα.Είναι όλα καθαρά και σωστά.Αναθεωρείται τώρα ως προς την αλλαγή του ονόματος, αλλά ας ερωτηθεί η πολεοδομία τι έγγραφα ακριβώς επιθυμεί να της προσκομισθούν για να γίνει αυτό.

Η ερώτηση απαντήθηκε, το παρών κλειδώνεται.

Τζιμαρε μάλλον μπέρδεψες τα πράγματα.Ρίξε μια ματιά στα αντίστοιχα θέματα για το ΦΕΜ και διόρθωσε τα παραπάνω γραφόμενά σου.

Αναλόγως τα τετραγωνικά.

Ναι,δεν απαιτουνται.

Ο συντελεστής 2 είναι δεδομένος αφού λέει η ερώτηση " στην εκτός σχεδίου".Τα προφανή δεν επαναλαμβάνονται.

Υπάρχουν ανάλογα ανοιχτά θέματα για να απαντηθεί η ερώτηση.Να μεταφερθεί εκεί.Το παρών κλειδώνεται

Υπάαρχουν θέματα που ασχολούνται με τις αμοιβές.Δεν ανοίγουμε θέμα για μια ερώτηση.Το παρών κλειδώνεται

ΜΑ ο εξώστης πάντα είναι σε κοινόχρηστο χώρο.

Ιάμβλιχε το κείμενο είναι δικό σου? Αν ναι γιατί λες να παραιτηθεί ο πρόεδρος του τμήματος της κεντρικής Μακεδονίας σε ένα πανελλαδικό κείμενο που πρέπει να συντάξουμε?

Αυτό είναι θέμα το ΤΕΕ να αναβαθμίσει το σύστημα.

Εγώ πάντως έχω τέτοια περίπτωση και θα τον βάλω.

Εφόσον ακολουθούν το ΠΔ 181 Δ , ισχύει ότι λέει εκεί μέσα για τους οικισμούς αυτούς.

Φυσικά όχι τέτοιο πράγμα!

Είναι καθαρά μ2 χωρίς κοινόχρηστους και ΗΧ

Λόγω πληθώρας ιδίων θεμάτων το παρών κλειδώνεται.

Ισχύει το δεύτερο γιατί το περιεχόμενο της περιγραφής εντάσσεται σε κείμενο που ταιριάζει η δεύτερη ανάλυση της περιγραφής που λες παραπάνω και ούτε έτσι όπως τα γράφεις εσύ. Το κείμενο είναι το εξης: Την …/…./2011, κατόπιν αυτοψίας που διενήργησα στο ακίνητο ".......(περιεχόμενο της περιγραφής)........."