Μετάβαση στο περιεχόμενο

Manolis gon

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.449

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    37

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Manolis gon

  1. Manolis gon
    Ναι και στα 2.Για άδεια χρειάζεσαι τουλάχιστον μια Εγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας.αναλόγως τις εργασίες πράγμα για το οποίο θα σας εξηγήσει ο μηχανικός που πρέπει να απευθυνθείτε.
  2. Manolis gon
    Αγγελική όπως πολύ σωστά σου είπανε η βεβαίωση για την περαίωση της διαδικασίας τυπώνεται μετά την εξόφληση του προστίμου.Η βεβαίωση νομιμότητας όμως βγαίνει όταν εσύ τη ζητήσεις από κάποιο μηχανικό.Οταν λοιπόν φτάσεις στο σημείο να κάνεις συμβόλαιο τότε ζήτα να σου βεβαιώσουν για τη νομιμότητα του κτιρίου σου ώστε να είσαι μέσα στο διάστημα των 2 μηνών.
  3. Manolis gon
    Για να μπορέσεις ή όχι να μπεις στον 4014 και όσον αφορά τη θάλασαα πρέπει να μην είναι κτισμένο στον αιγιαλό ή μέσα στη λωρίδα γραμμής παραλίας και γραμμή αιγιαλού.Βέβαια σε περίπτωση που είναι καθορισμένα.Οπότε πας στην κτηματική υπηρεσία της περιοχής και ρωτάς-ψάχνεις αν υπάρχει καθορισμένος αιγιαλός εκεί.Αν κάποιο τμήμα του κτιρίου είναιμέσα και κάποιο τμήμα είναι έξω από τις παραπάνω γραμμές τότε τακτοποιείται το τμήμα που είναι απέξω (από τη λωρίδα, ή τον αιγιαλό) και είναι κατεδαφιστέο το τμήμα που τις παραβιάζει.
  4. Manolis gon
    Δεν έχει σημασία ποιος αριθμός θα μπει, αρκεί να μπορεί να ταυτοποιηθεί από τον οποιοδήποτε ελεγκτή ότι είναι αυτό το παραστατικό.Είναι επουσιώδης αυτές οι λεπτομέρειες.
  5. Manolis gon
    Οπως τα λες ακριβώς!
  6. Manolis gon
    Αυτό που επισημοποιείται με τη Θ4 είναι η δυνατότητα επιλογής , νομιμοποίησης ή τακτοποίησης αν τηρούνται οι πολεοδομικές διατάξεις.
  7. Manolis gon
    Στο θέμα αυτό παρέμειναν οι συζητήσεις γιατί η προσφορά τους είναι θετική και αν τύχει να καταλήξει σε κάτι "ξεκάθαρο" τότε μεταφέρεται στο αρχικό μήνυμα έτσι ώστε όποιος βιαστικός και χωρίς ενδιαφέρον για την επιχειρηματολογία της "ξεκάθαρης απάντησης" μπορεί να μη συνεχίσει να διαβάζει παρακάτω.Νομίζω πως έτσι είναι όλοι καλυμμένοι και έτσι θα συνεχίσει.
  8. Manolis gon
    Εφόσον η προϋπόθεση ήταν να είχε κατασκευασθεί μέχρι το 03 και τελικά πήρε ρεύμα, νομίζω πως μπορεί να χρησιμοποιηθεί γιατί σημαίνει ότι ελέγχθηκε η παλαιότητά του. Για την αεροφωτογραφία του 7/11 νομίζω πως είναι ανέφικτο γιατί δεν ξέρω αν υπάρχει καμία κοντά στον 7/11 και σε ποιες περιοχές?
  9. Manolis gon
    nevermindgr Το πληρώνει κανονικά όποτε θέλει.Ξέχασαν να αλλάξουν την ημερομηνία.Βέβαια δεν έχει βγει και επίσημη μεταφορά της ημερομηνίας οπότε όλα έχουν πάρει παράταση αλλά για το σύστημα είναι σιωπηλή.
  10. Manolis gon
    Alpal αν διαβάσεις τα παραπάνω μηνύματα θα δεις τις ελλείψεις του συστήματος.Η έλλειψη με το Νο7 είναι αυτό που θες να κάνεις.Οπότε υπομονή.
  11. Manolis gon
    Από τη στατιστική υπηεσία.Αν υπήρχε στην απογραφή του 1928 τότε θεωρείται ότι υπήρχε και πριν το 23/.
  12. Manolis gon
    Αρα maninar μετά από όλες τια απόψεις των συναδέλφων πιο πάνω καταλήγουμε: 1.Εκδίδεις την βεβαίωση από το σύστημα του ΤΕΕ γιατί από την Πέμπτη βγάζει και για αδόμητα και μοναδικό αριθμό. 2.Συντάσσεις άμα θες και το κρατάς για όποιον και όπου χρειαστεί.Υπάρχει ένα πολύ καλό πρότυπο στα downloads από τον georgegaleos.,Κατέβασέ το. 3.Ναι 4. Δεν υπάρχουν κρατήσεις στις βεβαιώσεις και βέβαια δεν υπάρχει και νόμιμη. 5.Ναι
  13. Manolis gon
    Για να είναι όμως συγκεκριμένο το ΑΠΥ και να είναι και συμβατό σε έλεγχο του ΣΔΟΕ , αναγράφουμε αναλυτικά τη θέση του κάθε γηπέδου από τα 8 που αναφέρεται στο ΑΠΥ και όχι "8 βεβαιώσεις αδόμητου" και τέρμα.
  14. Manolis gon
    Ευχαριστώ. πολύ καλό!! Βέβαια μπορείς να αφαιρέσεις το"Αθήνα" στην αρχή , υπάρχει και άλλη Ελλάδα!!!
  15. Manolis gon
    Πληρώνει κανονικά.Οι τράπεζες το δέχονται , το κράτος τα τσεπώνει οπότε όλα καλά.
  16. Manolis gon
    Η ερώτηση είναι η ίδια στην περίπτωση που κάποιο γήπεδο δε συνορεύει με την εθνική οδό αλλά παρεμβάλλεται άλλη ιδιοκτησία αλλά η απόσταση ασφαλείας ας πούμε των 60μ φτάνει στο δικό του .Τη δείχνεις την εθνική και τις αποστάσεις ή όχι?Μα και βέβαια τις δείχνεις γιατί ίσως αυτές οι γραμμές να καθορίζουν τις οικοδομικές γραμμές του γηπέδου και όχι οι πλάγιες αποστάσεις.Στην περίπτωσή σου η δουλεία της ΔΕΗ μπορεί να καθορίζει την οικοδομική γραμμή.Τσέκαρέ το.
  17. Manolis gon
    Η εύρεση της χρήσης ενόε κτιρίου δεν απαιτεί την ύπαρξη οικοδομικής αδείας πιστεύω.Αν με την πραγματική κατάσταση που έχει το κτίριο έβγαζε άδεια (αν θεωρητικά μπορούσε) τότε τι χαρακτήρα θα είχε?Ε, τον ίδιο θα έχει και χωρίς την Ο.Α.Πάντως έτσι κι αλλιώς θα χρειαστούν διευκρινήσεις για το που χρειάζεται και που όχι η στατική επάρκεια και που η τρωτότητα, αναφορικά στα καταστήματα.
  18. Manolis gon
    Κάθε ΑΠΥ μπορεί να έχει ένα είδος φόρου.Δεν γίνεται να έχει και παρακράτηση και προκαταβλητέο (ΦΕΜ).Αν εκδίδεις οικοδομική άδεια τότε ανεξαρτήτως του πελάτη τα ΑΠΥ έχουν ΦΕΜ 10%, και ειδικότερα τα τοπογραφικά 4%.Σε οποιαδήποτε άλλη εργσία υποχρεούσαι μόνο για την παρακράτηση των 20% από τον επιτηδευματία εφόσον περνάει τα 300 € το ΑΠΥ.Τϊποτα άλλο δεν είναι υποχρεωτικό.Το ΦΕΜ είναι προκαταβλητέος, αν θες πληρώνεις και στα μεμονωμένα τοπογραφικά το 4%
  19. Manolis gon
    Τι διαφέρει ?
  20. Manolis gon
    Μάλλον για να τους πείσεις ότι είναι ανενεργό ίσως θα πρέπει να μπαζωθεί (αν είναι εφικτό βέβαια, γιατί μπορεί να είναι γειτονικό,οπότε δυσκολεύουν τα πράγματα)
  21. Manolis gon
    Εχουμε πει ότι δε μπαίνει Α/Α για τις βεβαιώσεις ούτε αμοιβή από ΤΕΕ ούτε συμφωνητικό (για το τελευταίο ελέγχεται λόγω του φορολογικού νόμου που απαιτεί για όλες τις εργασίες συμφωνητικά) Αν θες να προσθέσεις κείμενο και να τυπωθεί στη βεβαίωση δε γίνεται.Κείμενο μπορεί να γραφτεί είτε στην τεχνική έκθεση είτε στα σχόλια και θα τυπωθεί στο πεντάφυλλο της δήλωσης.
  22. Manolis gon
    Που εμπλέκεται το εκτός ή το εντός σχεδίου?Αυτό που ενδιαφέρει είναι να είσαι εντός του παραδοσιακού οικισμού ή όχι.Αν έχει τώρα σχέδιο ο οικισμός ή όχι δεν αλλάζει κάτι.
  23. Manolis gon
    Αυτό ίσχυε αλλά τώρα έδωσαν την επιλογή να πάμε και σε μικρότερα πρόστιμα από τα κατ'αποκοπή, όσο βγαίνει δηλαδή από τους συντελεστές.Δυστυχώς αυτή τη δυνατότητα δεν την υποστηρίζει ακόμα το σύστημα του ΤΕΕ οπότε λίγη υπομονή.
  24. Manolis gon
    Herakim γιατί δε βγάζεις άδεια για τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις? Νομιμοποίησης εννοώ.
  25. Manolis gon
    Οχι δεν υπάρχει αλλού.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.