Μετάβαση στο περιεχόμενο

Manolis gon

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.447

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    37

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Manolis gon

  1. Manolis gon
    Εξαρτάται από τις υδραυλικές εργασίες , τις αλλαγές όψεων ή όχι και γενικά το μέγεθος της επέμβασης.
  2. Manolis gon
    Πάντως αυτοί από το ΥΠΕΚΑ πρέπει κάποια στιγμή να μας ανταποδώσουν το χρόνο που τρώμε να μεταφράσουμε τις βλακείες τους.
  3. Manolis gon
    Μάλλον θα χρειαστείτε από τώρα το μηχανικό για να σας εξηγήσει περισσότερα αφού τα δει και τα μελετήσει.
  4. Manolis gon
    Είναι πολύ ξεκάθαρα. Τα άρθρα που στο τέλος τους γράφει ότι ισχύουν με τη δημοσίευση του νόμου και αυτά που αναφέρει στο 59 ότι εξαιρούνται από τις 1-3-2012 και ισχύουν με τη δημοσίευση του νόμου όπως καταλαβαίνεις έχουν ξεκινήσει να ισχύουν από τις 25-11-11 που έγινε ΦΕΚ.
  5. Manolis gon
    Οταν χρησιμοποιηθεί ο 4014 και βγει άδεια , αυτή είναι άδεια νομιμοποίησης, ούτε αναθεώρηση ούτε προσθήκη.Αυτές βγαίνουν εκτός 4014 και φυσικά πριν να γίνουν οι εργασίες.
  6. Manolis gon
    Δεν έχεις ξεκαθαρίσει για ποιο λόγο θες να χρησιμοποιήσεις τον 3843.Να υποθέσω ότι οι ΗΧ που λες μάλλον τους έκλεισαν?Το ορθότερο θα ήταν με μια ΕΕΜκλίμακας να δηλώσεις τις εσωτερικές αλλαγές και μετά τακτοποίηση.Δεν προλαβαίνεις όμως με τον 3843.Αν πας με 2 φακέλους ίσως να βρεις αντίσταση από τον υπάλληλο της πολεοδομίας όπως λέει σωστά ο gp1.Μήπως μια βόλτα από εκεί και μετά από προφορική οδηγία κάνεις ότι αποφασίσετε?
  7. Manolis gon
    Μάλλον θα μπορούμε να κάνουμε τέτοιου είδους διορθώσεις,Βέβαια ποτέ δεν ξέρεις με τους άσχετους.!
  8. Manolis gon
    Αν έχει αλλάξει κάτι από την άδεια, ενδιαφέρει και η ημερομηνία αλλαγής και όχι μόνο η ημερομηνία κατασκευής του σκελετού, γιατί αυτό δεν μας λέει κάτι όσον αφορά την έναρξη λειτουργίας της νέας χρήσης.Οπότε για μεγάλη παλαιότητα θα πρέπει να βρούμε και κάπως ισχυρά αποδεικτικά.
  9. Manolis gon
    Μπραβο πολυ καλο.
  10. Manolis gon
    Η βεβαίωση για όλες τις περιπτώσεις πλέον μετά το Ν4030 περνάνε από το σύστημα.Η αμοιβή της είναι στην κρίση του καθενός και δεν υπάρχουν απλές και σύνθετες βεβαιώσεις.
  11. Manolis gon
    Θέλουν να φτιάξουν τσάμπα κτηματολόγιο!!
  12. Manolis gon
    Κάτι τέτοιο αλλά ίσως υπάρξουν διευκρινήσεις στο μέλλον.Ποιος ξέρει!
  13. Manolis gon
    άγνωστο!
  14. Manolis gon
    Από τον τρόπο κατασκευής.Δεν είναι ο συμβατικός.
  15. Manolis gon
    Την τελειωμένη αφού θα έχεις κάνει και τα σχέδια μπορείς να την προχωρήσεις σε οριστική υπαγωγή.
  16. Manolis gon
    Ο ΕΟΤ προηγείται συνήθως.Μπορούσες τα αυθαίρετα να τα δηλώσεις στον ΕΟΤ και όχι στην πολεοδομία , οπότε τώρα γιατί να προηγηθεί η πολεοδομία.Δε νομίζω να έχει αλλάξει κάτι.
  17. Manolis gon
    Καθώς προχωράς στις υπαγωγές, σου έχει ένα κουτάκι να κάνεις κλιλ ότι έχεις όλα τα στοιχεία για τη συγκεκριμένη αίτηση.
  18. Manolis gon
    Ο 4014 σου νομιμοποιεί το κτίριο και τη χρήση αν επιτρέπεται από τις χρήσεις γης αλλά και από άλλες συνθήκες.Δε μπορεί όμως να σου δώσει και άδεια λειτουργίας.Αν λοιπόν δεν τηρούνται άλλοι όροι τσάμπα πληρώθηκαν τα πρόστιμα. Για τις βιομηχανίες θέλει και στατική επάρκεια και έλεγχο των ΗΜ. εγκαταστάσεων
  19. Manolis gon
    Θα το έχεις διαβάσει και αλλού αλλά το γράφει ο Ν4030 στο άρθρο 49 παρ 15
  20. Manolis gon
    Βεβαιώνει για την κάτοψη του χώρου που ζητάμε.Ο ΗΧ απουσιάζει? (άλλαξε χρήση?)
  21. Manolis gon
    Ασχετο, Θοδωρή η αλλαγή χρήσης από βοηθητικό χώρο σε κύριο από μόνη της προκαλεί υπέρβαση συντελεστή συνεπώς ο νόμος 3843 ήταν κατά βάση τακτοποίηση υπέρβασης δόμησης με τη μορφή της αλλαγής χρήσης.
  22. Manolis gon
    Εφόσον η οικοδομή έχει χρήση κατοικία ισχύουν τα παρακάτω: 1. οχι 2.ναι 3.δεν υπάρχει υπέρβαση ύψους παρά αναλυτικός για ξεμπάζωμα (500ε) ναι
  23. Manolis gon
    Μα το λέει ξεκάθαρα χωρίς να ξεχωρίζει τις βεβαιώσεις.
  24. Manolis gon
    Παύλο η ανασύσταση θεωρητικά αναφέρεται στα σχέδια της αδείας και όχι στην πραγματικότητα.Δηλ τι είχε εκδοθεί.Τώρα αφού ψάχνεις να νομιμοποιήσεις, προφανώς σε αυτοψία, θα δει τις υπερβάσεις που υπάρχουν.Αυτό δε λέει τίποτα αφού θα μπεις στον 4014 για να νομιμοποιήσεις.
  25. Manolis gon
    Αν είναι εντελώς αυθαίρετο δε νομίζω ότι παίζει κάποιο ρόλο ότι φαίνεται να κόβει βόλτες μέσα στο γήπεδο το λυόμενο.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.