Manolis gon

Εδώ μήπως αδίκως μας πήρε όλους η μπάλα??

Μάλλον θεωρούν μετά το 2003 τα αυθαίρετα.Ίσως και να ήθελαν να τονίσουν τη μεγάλη διαφορά στα ποσά που έχουν τα πρόστιμα αυτά μεταξύ τους.

Εχει γίνει δηλαδή πράξη εφαρμογής του σχεδίου πόλεως ή απλώς είναι ακόμα στο στάδιο της μελέτης?

(Μετέφερα τα 2 μηνύματα εδώ.) Η απόφαση: Εγκ-27860/4450/34/23-3-88 [ΙΣΧΥΕΙ απο ...1988] "Εγκατάσταση Τροχόσπιτου - Τροχοβίλλας". Τα τροχόσπιτα που δεν είναι κυκλοφορούντα οχήματα και ρυμολκούμενα από ΙΧ. αυτοκίνητα με αριθμό κυκλοφορίας του Υπουργείου Συγκοινωνιών, εφόσον μεταπίπτουν στην κατηγορία που περιγράφεται από την παρ.17 του Αρθ-2 του ΓΟΚ/85), δηλαδή μετατρέπονται σε εγκαταστάσεις με μόνιμη εξάρτησή τους από το περιβάλλον στο οποίο εγκαθίστανται και συνδέονται σταθερά με αυτό (π.χ. σταθερή σύνδεση με το έδαφος, κατασκευή βόθρου, σύνδεση με δίκτυα) ή εξυπηρετούν παραμονή ανθρώπων ή ζώων, εκτέλεση εργασίας ή άσκηση επαγγέλματος, αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων, μηχανημάτων, κλπ., πρέπει πριν εγκατασταθούν σε γήπεδο ή οικόπεδα να έχουν άδεια της αρμόδιας για την έκδοση οικοδομικής αδείας Υπηρεσίας η οποία τα κρίνει κατά τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις."

Αν ζητηθεί αεροφωτογραφία της εποχής και δε φαίνεται, τι γίνεται?

α.ΟΧΙ αν όλα είναι σωστα β. Ο επιβλέπων μηχανικός

Οταν θα ξεκινήσει η β φάση των δηλώσεων και θα θέλουν σχέδια , τότε εκεί πάνω θα πρέπει να προσδιορίζονται τα μ2 που δηλώσατε τώρα σαν οικία και τακτοποιήσατε.Αν τα υπόλοιπα που αφήσατε δικαιολογούν σπίτι και δεν είναι μεγαααααλα μπαλκόνια τότε μπορεί να θεωρηθεί ότι τα αποκρύψατε και τα πρόστιμα πάνε με τις παλιές τιμές και προσαυξημένα κατά 30%.Προσοχή λοιπόν τι δηλώνετε τώρα.

Λογικά πρέπει να είναι τα όρια του οικισμού.Αν τώρα ο οικισμός έχει πάνω από μια ζώνη τότε τα όρια αυτά είναι σε χάρτες που έχουν οι εφορίες.

Όπως τα λες ακριβώς!

Για την περίφραξη χρειάζεται είτε άδεια μικρής κλίμακας είτε κανονική άδεια οικοδομής.Η επιλογή μεταξύ των 2 αδειών γίνεται από το είδος της περίφραξης.

Πεύκα εντός σχεδίου?Αυτά τα κουκουνάρια πετάγονται πολυ μακρυά τελικά!! Μπορείς να κάνεις έναρξη εργασιών για το ένα οικόπεδο και να το περιφράξεις εφόσον έχεις Ο.Α σε ισχύ.Το άλλο όμως και ανάλογα με το είδος της περίφραξης θέλει είτε ΕΕΜΚ είτε Ο.Α.

Κατερίνα δες μήπως βρεις εδώ την Τ.Ζ.: http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2007/PERIFEREIES.html

Σύμφωνα με το βιντεάκι τους κάνουμε ένα εντοπισμό του κτιρίου (η ακρίβεια του γηπέδου αργότερα με τοπογραφικό) στο χάρτη.

Την ενημέρωση που έχουνε στο ΤΕΕ και απαντάνε στις ερωτήσεις μας , πώς την απέκτησαν? Που ξέρουμε εμείς ότι δεν είναι απαντήσεις προσωπικές του τηλεφωνητή? Αν όμως είχανε κάποια ενημέρωση - κατεύθυνση, γιατί δεν τη βγάζουν σε μορφή εγκυκλίου να ηρεμήσουν και από τα τηλέφωνα? Πρέπει λοιπόν να είμαστε λίγο προσεκτικοί στις επόμενες κινήσεις μας που στηρίζονται σε τέτοιες απαντήσεις μην ανατραπούν όλα από μεταγενέστερες εγκυκλίους.

Θα συμπληρώσεις το έντυπο Α , είτε συνολικό είτε με διάσπαση στα 2 κτίρια.Αν δεν κάνεις τη διάσπαση τώρα θα την κάνεις μετά όταν φτάσει η στιγμή για ρευματοδότηση της πρώτης κατοικίας.Σε κάποιες περιπτώσεις που οι εργασίες είναι συνολικές και για τις 2 κατοικίες τότε με την πρώτη ρευματοδότηση κλείνονται στην εφορία και δεν ζητούνται στη 2η κατοικία, π.χ. οι εκσκαφές , τα μπετά και μπορεί και τα τούβλα αν γίνουν μαζικά τότε η πρώτη κατοικία τα καταθέτει και δεν τα ζητάνε από τη δεύτερη.Όλα αυτά σε περίπτωση που είναι 1 ο ιδιοκτήτης και των 2 κατοικιών.

Πρέπει να σιγουρευτείς ότι δεν είναι σε αυτές τις περιπτώσεις: Πρέπει να μάθεις το λόγο της ανάκλησης δηλαδή.

Αν θεωρήσεις ότι είσαι πριν το 55 δεν μπαίνεις καθόλου στο Ν4014.Κατά τη μεταβίβαση που θα χρειαστεί η βεβαίωση "μη αυθαιρεσίας" πρέπει να στηριχτεί η ύπαρξή του πριν το 55.Αν είσαι εσύ αυτός που θα δώσει τη βεβαίωση αυτή και ενώ γνωρίζεις ότι είναι του 62, θα τη δώσεις?

Αν έχει πληρώσει κάτι μέχρι τώρα συμψηφίζεται με τα νέα πρόστιμα.

Δες εδω στο τέλος που έχει οδηγίες: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=57W1bzaSYn0%3d&tabid=762&language=el-GR

Εφόσον η άδεια είναι του 88, έχει εκδοθεί με τον ΓΟΚ85 οπότε υπήρχε η έννοια του ΗΧ και έπρεπε να αναφέρεται.Τέλος πάντων, τσέκαρε αν μετράει στον εγκεκριμένο στο διάγραμμα κάλυψης όγκο της οικοδομής και αν μετράει τότε πας και με τον 3843.

ΠΟΤΕ δεν βεβαιώνει μηχανικός για προΰπαρξη του 55, γιατί προφανώς δε ζούσε.Αυτές είναι σαχλαμάρες των συμβολαιογράφων.Μην δίνετε τέτοια χαρτιά.Γι αυτό υπάρχουν οι ιδιοκτήτες, να αναλάβουν και τις ευθύνες στις περιουσίες τους.Βρήκαμε τώρα τους μηχανικούς να δίνουν λύσεις για όλα τα επαγγέλματα.

Θα βάλω και εγώ ένα ερώτημα , μην τυχόν και κανένας από το υπεκα μπαίνει και μας διαβάζει και βγάλει κανένα πακέτο με απαντημένες ερωτήσεις( δε νομίζω να είναι τόσο μπροστά αλλά η ελπίδα πεθαίνει στο τέλος): 1. Στα ξεμπαζωμένα υπόγεια που έγιναν ισόγειες κατοικίες και γέμισαν οι τοίχοι με κουφώματα (πόρτες , παράθυρα) κάνουμε τουμπεκιού ή δηλώνονται κάπως? ε? (ΥΠΕΚΑ ακούει?)

Φυσικά και προβλεπόταν , με το ΠΔ ΦΕΚ 394 Δ 8-9-83 και συγκεκριμένα στο άρθρο 6 παρ.4.Κάτι παρόμοια λέει και εκεί.

εφόσον του ανακλήθηκε η άδεια, δεν του έγινε και έκθεση αυθαιρέτου?

Ουδεμία ανακοίνωση.