Manolis gon

Εφόσον λοιπόν υπάρχει αυτό το θέμα με τους νέους νόμους, μήπως να αλλαχθεί η σύσταση σε αυτό το σημείο και να σας βάλει τους ιδιοκτήτες δικαιούχους στη χρήση αυτών των θέσεων με κάποιο τρόπο, που θα "αποζημιώνει" και την εργολήπτρια ώστε να συμφωνήσει?

μήπως εννοεί τέως υπαλληλων της τράπεζας, δηλαδή συνταξιούχους της. Πάντως ένας έλεγχος παραπάνω για ύπαρξη τοπογραφικού ίσως αποκαλύψει κάτι.Αν όχι πας με τα υλοποιημένα όρια έξω, αλλά βρες και κανένα γείτονα.

Ισχύει οτι σου έγραψε ο ss_sk. Δες παρακάτω: ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 19 Αθήνα 26 / 11 / 2010 2. Διευκρινίζεται ότι η βεβαίωση της παρ. 11, της Εγκυκλίου 8/15-6-2010 επέχει θέση βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης για τους χώρους που έχουν ρυθμιστεί με το ν. 3843/10 και για το χρονικό διάστημα διατήρησης της συγκεκριμένης χρήσης, εφ΄ όσον έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία και σύμφωνα με τα παρακάτω οριζόμενα. Για τη λειτουργία των χώρων αυτών ισχύουν παράλληλα τα αναφερόμενα στην παρ. 7 του άρθρου 6, του ν. 3843/2010, δηλαδή δεν απαλλάσσονται από εγκρίσεις ή όρους που αφορούν στη λειτουργία της συγκεκριμένης χρήσης. Η έκδοση της παραπάνω βεβαίωσης χορηγείται μετά από συμπληρωματική της αρχικής αίτησης του ενδιαφερομένου για υπαγωγή του χώρου στη ρύθμιση του ν. 3843/10, με συνημμένα σχέδια κάτοψης και τομής της πραγματικής κατάστασης, στα οποία σημειώνονται οι χώροι ή τα τμήματα χώρων, που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του ν. 3843/10 και τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου θα βεβαιώνεται ότι ο χώρος πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης. Εφ΄ όσον πρέπει να προηγηθεί της βεβαίωσης η έγκριση της πυροσβεστικής υπηρεσίας είναι δυνατή η έγκριση από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία της υποβαλλομένης μελέτης παθητικής πυροπροστασίας, η οποία αποστέλλεται αρμοδίως. Ακολουθεί η έκδοση της βεβαίωσης ότι ο χώρος ή τμήμα του έχει υπαχθεί στη ρύθμιση του ν. 3843/10 και επέχει θέση βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης, σημειώνεται κοντά στη σφραγίδα περαίωσης η χορήγηση της βεβαίωσης αυτής και σημειώνεται σχετική ένδειξη με αστερίσκο στην αντίστοιχη εγγραφή του ειδικού ηλεκτρονικού αρχείου ή του ειδικού βιβλίου καταχώρησης. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 8 Αθήνα 15 / 6 / 2010 11) Για τους χώρους, που υπαχθούν στην παρούσα ρύθμιση δεν χορηγείται βεβαίωση οτι ο χώρος είναι κύριας χρήσης, αλλά οτι ρυθμίστηκε με το ν. 3843/10 ή οτι τακτοποιήθηκε με το ν. 3775/09.

ΤΟ λέει ξεκάθαρα στο β) που γράφεις .Συνεννόηση με την εργολήπτρια να γίνει κάποιο συμβόλαιο.

Εαν υπερβαίνεις τον εγκεκριμένο όγκο δεν δε καλύπτει ο 3843.ΘΑ περιμένεις το νέο νόμο που τακτοποιεί τέτοιες περιπτώσεις.Να το αποφύγει μάλλον δεν μπορεί γιατί θα το βρει μπροστά της σε κάποια μελλοντική μεταβίβαση που θα χρειαστεί χαρτί μηχανικού ότι δεν υπάρχει παράβαση στην οικοδομή.

Υποθέτω πως στη στατική μελέτη του υφισταμένου δεν υπάρχει αυτό το τμήμα. Συνεπώς η αφαίρεσή του προφανώς είναι ευθύνη και υποχρέωση (και οικονομική) αυτού που το κατασκεύασε.Για να εξασφαλιστείς να γίνει και κάποιο είδους χαρτιού που θα αναφέρει τον καθορισμό της ευθύνης για ότι προκύψει.Αν αρνούνται , να ενημερωθεί η πολεοδομία.

Για την υπέρβαση ύψους το πιθανότερο να πάει στην κατηγορία του 500άρικου, δηλαδή στις κτιριοδομικές παραβάσεις. Υπομονή και θα δείξει.

Σε περίπτωση και ενδοδαπέδιας Θέρμανσης, υπάρχει θέμα ή όχι?

Εννοούσα ότι αν πάει για νέα άδεια αλλαγής χρήσης και έχει κατασκευασθεί μπορεί να το πάρουν σαν νομιμοποίηση.Εξαρτάται τι θες να τους παρουσιάσεις.

Μα δεν μπορούσαν να κάνουν διαφορετικά, αφού σου ζητάνε να καταθέσεις πρώτα τον υπολογισμό προστίμου και μετά από 4 μήνες τα σχέδια που τότε θα έχεις μετρήσει και θα ξέρεις ακριβώς τα μ2 της παράβασης. Αρα όπως λες, φέρε τώρα κάτι έναντι και μετά ξοφλάς.Αυτό γίνεται για να προλάβουν να πάρουν τα παράβολα το 2011, που τα λεφτά αυτά πάνε στο κράτος και μετά τα υπόλοιπα, που πάνε στο πράσινο ταμείο.

Αν δεν είσαι εκτός σχεδίου, τότε γνώμη μου είναι ότι τα 30 παραπάνω μ2 δεν πάνε σαν υπέρβαση ύψους γιατί είναι ισόγειο και δικαιούται να πάει σε αυτό το ύψος.Αν είσαι εκτός τότε ότι λέει ο xanxan

Πληρώνοντας το λογαριασμό!

Για να καταθέσεις φάκελο στην πολεοδομία πρέπει να έχεις όλες τις εγκρίσεις ανά χείρας από τις άλλες υπηρεσίες, τύπου αρχαιολογίας, δασαρχείου...

Πριγκίπισσα, επειδή έτσι όπως τα γράφεις δε βγαίνει και πολύ νόημα και επειδή η αρτιότητα και οικοδομησιμότητα εξαρτάται και από άλλους παράγοντες εκτός του εμβαδού του γηπέδου, σε συμβουλεύω να μαζέψεις ότι στοιχεία έχεις σε χαρτιά να τα δώσεις σε κάποιον μηχανικό της περιοχής για να σου απαντήσει-λύσει όλες τις απορίες σου.Εδω έτσι όπως το βλέπω θα προσπαθούμε να αλιεύσουμε και κάποιο στοιχείο παραπάνω για να σου πούμε κάτι που χωρίς εικόνα και πλήρη γνώση μάλλον δε θα είναι σίγουρο και ίσως οδηγηθείς σε λάθος εκτιμήσεις.

Εμένα βγάζει αυτό:

Μήπως πας σε κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Γ?

Ειναι άρτιο και οικοδομήσιμο το γήπεδο?

Δε φτάνει η αίτηση γιατί εσύ μετά μπορεί να την αποσύρεις.Την απάντηση θέλουν.

Μπορείς να το ξεκλικάρεις το ΚΕΝΑΚ.

Αφού σου είπανε ότι είναι συγκεκριμένο γιατί δε σου είπανε και το ποσό? ε? Οτι σου είπανε στην τράπεζα ισχύει , και ότι και εσύ έγραψες παραπάνω .Επί του προυπολογισμού τα ποσοστά που έγραψες , για το ΤΣΜΕΔΕ του ιδιοκτήτη.

Με το νέο νόμο πάει μέχρι 31-12-11, αλλά να γίνει ΦΕΚ πρώτα.

Σου βγάζει την ελάχιστη για μελέτη και πάλι την ελάχιστη για την επίβλεψη. Οι "διαφορες χρεώσεις" είναι τρικ του σίβιλ για να σου προσθέσει το υπόλοιπο του ποσού για να φτάσεις στην ελάχιστη.Το ΚΕΝΑΚ όμως δεν το καταλαβαίνω. Μήπως είναι η απλή θερμομόνωση?

Μάλλον θα λήξει αναίμακτα το θέμα.Με το νέο νόμο δίνεται παράταση για όλες τις αιτήσεις που έχουν καταβληθεί μέχρι 31-12-11. Χρωστάς κέρασμα στους ΣηφουνοΠαπακωνσταντίνουδες! Άρθρο 29 Λοιπές διατάξεις ………. 3. Οι προθεσμίες υποβολής των δικαιολογητικών της παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) στις πολε- οδομικές υπηρεσίες για την υπαγωγή ακινήτων στις δια- τάξεις των διατηρούμενων χώρων του ίδιου ως άνω νό- μου παρατείνονται αφότου έληξαν μέχρι την 31.10.2011. Για όλες τις αιτήσεις που έχουν υποβληθεί η προθε- σμία καταβολής της πρώτης δόσης του ειδικού προστί- μου, που προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 6 του ν. 3843/2010, όπως ισχύει, παρατείνεται μέχρι την 30.12.2011.

Μήπως μας πεις λίγο περισσότερα για τι ποσά προυπολογισμών βάζεις σε καθε εργασία να δουμε τι ακριβώς παίζει? Δηλαδή Αρχιτεκτονικά = 2000 € μετά τί? τίποτα άλλο και μόνο ΚΕΝΑΚ?ΤΙ είναι διαρρύθμιση , τι εργασία είναι που απαιτεί ΚΕΝΑΚ χωρίς άλλες ΗΜ μελέτες? Είσαι σίγουρος για την ορθότητα των υπολογισμών?

λιγο πιο συγκεκριμένο αυτό που ζητάς!