Manolis gon

Λίγο μπερδεμένα τα γράφετε, πράγμα αναμενόμενο από τον πανικό που σας προκάλεσε η ύπαρξη Ζώνης υψηλής παραγωγικότητας. Αν ξεκινήσουμε από τα λιγότερο σημαντικά, αναφέρετε το εμβαδόν σε 4,3 στρ. που σημαίνει άρτιο κατά κανόνα αλλά μετά λέτε άρτιο κατά παρέκκλιση. Περίεργο! Απότι κατάλαβα δεν έχετε πάρει πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο οπότε δεν ξέρετε αν είναι δασικό ή γεωργικό.(σημαντικό) Τώρα όσον αφορά τη Ζώνη υψ.παραγ. θα πρέπει να καταθέσετε τοπογραφικό στην υπηρεσία γεωργίας και να σας απαντήσουν εγγράφως αν βρίσκεται μέσα ή έξω. Τέλος, οι δικηγόροι χρειάζονται αλλά σε αυτό το στάδιο θα ρωτήσετε μηχανικό για να έχετε ορθότερες απαντήσεις. Υ.Γ. Είστε εντός ζώνης οικισμού (δηλ εκτός οικισμού) και όχι σε ζώνη εντός οικισμού.

Υποθέτω πως θα έχει την ίδια φιλοσοφία με τους ΗΧ, ότι νομιμοποιείται δεν υπάρχει λογική να τακτοποιείται.Δεν έχουν πει όμως αν θα αλλάξουν τα πρόστιμα των νομιμοποιήσεων.

Θέλει τρόπο δηλαδή τελικά, όχι κόπο ε?

Σε μη άρτιο -όπως σου έγραψα και παραπάνω- (άρα σε παρέκκλιση του εμβαδού) γι αυτούς δεν ισχύουν οι συντελεστές δόμησης και κάλυψης, σου δίνουν ότι θέλουν, ανάλογα με το μέγεθος των εργασιών του ενδιαφερομένου. Σε άρτιο και οικοδομήσιμο μπορείς να φτάσεις σε μεγάλα νούμερα δόμησης.

Οχι, έχω βγάλει παλαιότερα σε μή άρτια γήπεδα αγροτικές αποθήκες 25μ2.Ήταν στην ευχέρεια του τμήματος Γεωργίας το μέγεθος της αποθήκης.Αν ο ενδιαφερόμενος είχε στη γύρω περιοχή πολλά στρέμματα αγροτεμαχίων του δίνανε το μέγιστο που ήταν 25 μ2. Εντιτ: μιλάω για μικρά γήπεδα , 500μ2 και κάτω! polytelik, εφόσον είναι άρτιο και οικοδομήσιμο πολεοδομικά τα 250 μ2 δεν απαγορεύονται, δεν ξέρω αν πρέπει στο Γεωργίας να τα δικαιολογήσει λόγω του μεγέθους των εργασιών που παρουσιάζει , πράγμα μάλλον δύσκολο να υφίσταται.

Υπάρχει θέμα αντισυνταγματικότητας των 20 και 40 ετών και θέλουν να το βαφτίσουν αλλιώς: http://www.protothema.gr/environment/article/?aid=141690

Σε εταιρείες κόβουμε ΤΠΥ, άσε που μας το ζητάνε οι λογιστές τους πρώτοι.

Εφόσον λες ότι βάζεις κάτι καλύτερο προφανώς και θα μπορείς.Πρέπει όμως να αποδείξεις στον επιθεωρητή ότι έβαλες αυτό και ότι είναι και καλύτερο.Οπότε τραβάς φωτο κατά την τοποθέτηση, κρατάς τα δελτία αποστολής και τα τιμολόγια αγοράς του μονωτικού και βέβαια τα τεχνικά χαρακτηριστικά του υλικού για του λόγου το αληθές.

Πολύ χρήσιμο για τους νέους.

Προφανώς και πρέπει να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.Σε μη άρτιο μπορείς εφόσον σου το εγκρίνει η επιτροπή του τμήματος γεωργίας της περιοχής σου, να κατασκευάσεις αγροτική αποθήκη περιορισμένης δόμησης (με επιφύλαξη τα 25μ2)

Η αίτηση για την αποθήκη είναι σε άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο? Αν όχι , τότε τα τετραγωνικά περιορίζονται κατά πολύ, με ανώτερο γύρω στα 25μ2 (αυτό θέλει επιβεβαίωση στο τοπικό τμήμα του υπουργείου γεωργικής ανάπτυξης)

Πάντως είναι λίγο μπερδεμένα έτσι όπως αναφέρθηκαν τα πράγματα. Εχετε συμβόλαιο μεταβίβασης του οικοπέδου στο όνομά σας.Αυτό σημαίνει ότι για να βγει η άδεια στον πατέρα σας ή δεν το δείξατε στην πολεοδομία ή του επιτρέψατε εγγράφως να οικοδομήσει.Τι έχει γίνει? Αυτό το "καταλάθος" δεν στέκει.Λέτε πως πήρατε δάνειο για να χτίσετε,ποια οικοδομική άδεια παρουσιάσατε στην τράπεζα για το δάνειο? Περίεργα μου φαίνονται. Για τα τιμολόγια που τα κόβετε τώρα στο όνομά σας μήπως πρέπει να ερωτηθεί και λογιστής αν έπρεπε από την αρχή να είναι στο όνομά σας?

Πρέπει να προσδιορίσεις την απάντηση για να μπορέσουμε να σου πούμε κάτι!

Γνωρίζω ότι έχουν συμπεριλάβει την παρακάτω μόνο περίπτωση.Για να κάνεις τις μελέτες μάλλον θα πρέπει να σου υποδείξουν αυτοί στην πολεοδομία που το αναφέρει: (διαπραγματεύσεις) Αθήνα, 4 Οκτωβρίου 2010 Αρ. Πρωτ.: οικ. 1603 4. Στην περίπτωση αναθεώρησης υφιστάμενης οικοδομικής άδειας για παράταση ισχύος και εφόσον δεν έχει γίνει καμία οικοδομική εργασία απαιτείται η υποβολή Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης. Μπορείς αν θες να ξεκινήσεις τις οικοδομικές εργασίες (τις εκσκαφές) και μετά καταθέτεις την αναθεώρηση.

ΚΑΝΑ τα 4 μ ήταν για τους οικισμούς με το διάταγμα 138 Δ /81 , τα 2,5μ είναι για τους οικισμούς με το 181 Δ/85.

Ισως για να μην πληρώσουν τους φόρους του άρτιου και οικοδομήσιμου?

από βδομάδα στη βουλή το νομοσχέδιο: http://www.protothema.gr/environment/article/?aid=141271

Τις εργασίες που θα κάνει η εταιρία (με συμφωνητικό και τιμολόγιο μετά) που θα τοποθετήσει το προκάτ αυτές τις αφαιρείς από το ΙΚΑ, κάνεις πίνακα 2 δηλαδή.

Αν θέλεις να σου φύγουν οι έννοιες του φωτισμού βάλε ένα παράθυρο 0,5μ2 στη μέση της σκάλας προς το φωταγωγό και τελείωσες.Αν τώρα αρχιτεκτονικά δε θες να το κάνεις μπορείς με το ίδιο σχέδιο να συνεννοηθείς (για πιο σίγουρα) με την πολεοδομία σου ( η πόρτα της εισόδου στις όψεις θα φαίνεται σαν μασίφ, χωρίς τζάμια?)

Πρέπει να υπάρχουν 2 στρέμματα εντός της ζώνης.

Σε περίπτωση δικιά μου σε ΦΕΜ που είχε γίνει λάθος πληρωμής, έγραψε πάνω στο διπλότυπο η πολεοδομία ότι δεν χρησιμοποιήθηκε πουθενά και αυτό το πήγα στην εφορία και μετά από λίγο καιρό πήρα τα χρήματα.Ισως να μπορείς να κάνεις μια παρόμοια διαδικασία, ρώτα πολεοδομία και εφορία.

anavatis, στον τρόπο υπολογισμού της αμοιβής του χρονικού προγραμματισμού να ξέρεις ότι έχει 2 συντελεστές υπολογισμού, τον 0,10 και τον 0,20.Αν νομίζεις ότι είναι υπολογισμένα αυτά τα 800 € με τον 0,20 διόρθωσέ τον και βάλε τον 0,10 (αν τα θεωρείς υπερβολικά).Το τι έχει καταντήσει να είναι , χοντρικά είναι αυτό που λέει ο faethon11, ένα διαγραμμα Gant.

Επίσης βεράντα μπορεί να θεωρηθεί και μια αυλή, δηλαδή ακάλυπτος χώρος σε επέκταση της οικίας μας που εδράζεται στο έδαφος.

Τι ισχύει γενικά: Στα προγράμματα υπολογισμών αμοιβών, συμπληρώνουμε το είδος έργου, τους συντελεστές υπολογισμών (π.χ το λ, το ΕΤΑ και τους υπόλοιπους που αλλάζουν από περίπτωση σε περίπτωση), βάζουμε αναλυτικά τα τετραγωνικά που αποτελούν το έργο μας (υπόγειο, κατοικίες, καταστήματα, ΗΧ, κ.α.) καθορίζουμε τις μελέτες που θα γίνουν με την αντίστοιχη κατηγορία τους, το τοπογραφικό , και τους μηχανικούς που θα πραγματοποιήσουν τις μελέτες - επιβλέψεις αυτές. Σε κάθε μελέτη΄-επίβλεψη (συνήθως) δηλώνουμε τον κωδικό που αντιστοιχεί στον κάθε μηχανικό για να ενημερωθεί το πρόγραμμα ποιος κάνει τι. Φτιάχνουμε δηλαδή ΕΝΑ αρχείο που αντιστοιχεί στην οικοδομή και περιέχει ΟΛΗ την πληροφορία για το έργο μας. Οι αμοιβές αυτές για κάθε μηχανικό βγαίνουν από τα δεδομένα που έχουμε εισάγει και το μόνο που χρειάζεσαι είναι τα ονόματά τους και τι θα κάνει-πληρωθεί ο καθένας. Δημιουργείται ένα αρχείο xml το οποίο το στέλνουμε στη σελιδα του ΤΕΕ και αν είναι 'όλα εντάξει μπορούμε να δημιουργήσουμε εντολές πληρωμής για τον καθένα μηχανικό που συμμετέχει.

Το μόνο που μπορεί να γίνει είναι αυτό που λέει ο arcgeo, ΝΑ ενημερωθεί ο φάκελος με το νέο τοπογραφικό διάγραμμα, να γίνει νέο διάγραμμα κάλυψης με τα νέα όρια και τη νέα θέση της οικοδομής και τίποτα άλλο.Μπορείς να συνεννοηθείς με την πολεοδομία για τι συμβαίνει με τις αμοιβές για αυτά (άσχετα με την οικονομική συμφωνία σου με τον πελάτη για αυτές τις έξτρα εργασίες σου) Οσον αφορά το ύψος της οικοδομής φρόντισε να το καλύψεις με τα υψόμετρα του τελικού διαμορφωμένου εδάφους. Δεν επιτρέπεται να αφήνουμε απόσταση από τα όρια μικρότερη του Δ, δείτε : Εγγρ-74211/14391/87. [ ΙΣΧΥΕΙ απο 30.11.1987 ] Δεν επιτρέπεται η πλευρά του κτιρίου να σχηματίζει οξεία γωνία με το όριο Σε απάντηση σχετικών σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα: Σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 9 του Ν-1577/85, όταν το κτίριο δεν εφάπτεται με τα όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση Δ = 3 + 0,10 Η. Οπως έχει διευκρινιστεί με την εγκύκλιο 12/86, το κτίριο όταν δεν εφάπτεται στο όριο του οικοπέδου δεν επιτρέπεται να τεθεί σε απόσταση από το όριο μικρότερη από το Δ, ανεξάρτητα ένα αφήνεται ακάλυπτη επιφάνεια που προσμετράται ή όχι στην κάλυψη του οικοπέδου. Η τήρηση της απόστασης Δ από τα όρια του οικοπέδου είναι υποχρεωτική για κάθε σημείο του κτιρίου, επομένως δεν επιτρέπεται εξωτερική πλευρά του να σχηματίζει οξεία γωνία με το όριο του οικοπέδου, διότι δεν τηρείται η διάταξη αυτή. Επίσης σας γνωρίζουμε ότι δεν προβλέπεται από το Ν-1577/85 δυνατότητα παρέκκλισης από τα παραπάνω μετά από έγκριση της ΕΠΑΕ.