Manolis gon

Αφού θα βγάλεις άδεια προσθήκης στέγης , ταυτόχρονα θα κάνεις έλεγχο νομιμότητας του υφισταμένου.

Ποιο pdf?

Εσύ θα του πεις να διαβάσει απο το Ν4030 το άρθρο 3 παρ 1γ, και παρ 2. ιδ και αυτός να σου πει που τα γράφει αυτά που σου ζητάει.

Υπάρχει κτίσμα στο δώμα και τι?

Μάλλον δεν το σκέφτηκαν και πολύ καλά εκεί στο ΤΕΕ.Βέβαια δεν υπάρχει πρόβλημα γιατί το ανεξόφλητο ποσό είναι 0 €

Οταν υπάρχει κτηματολόγιο ζητάνε συμβολαιογραφική πράξη συνένωσης.

Στο ΦΕΚ αναφέρει ότι αναθεωρήθηκε το 1977.Τι αναθεώρηση είναι αυτή?

Υπάρχει και κτίριο σε επαφή ή μονο αυτή η κατασκευή είναι ?

Εφόσον υπάρχει υπόλοιπος συντελεστής δόμησης το καλύτερο είναι να πας με νομιμοποίηση και όχι με τακτοποίηση.Υπάρχει και αυτή η λεπτομέρεια που λέει ότι οι συστάσεις θα πρέπει να προϋπάρχουν της δημοσίευσης του 4014 και μπορεί να σε μπλέξει.

Πολύ λογικό ακούγεται!

Τσέκαρες και την παρακάτω παράγραφο? : δ. Σε παραδοσιακούς οικισμούς μικρότερους των 2.000 κατοίκων δεν επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος αυτοτελών νέων κατασκευών, μετά την κήρυξη του οικισμού ως παραδοσιακού, οι οποίες έχουν υπέρβαση ύψους μεγαλύτερη του 5% του επιτρεπόμενου, μετρούμενου από κάθε σημείο του διαμορφωμένου εδάφους, ή υπέρβαση μεγαλύτερη του 5% οποιουδήποτε όρου δόμησης. Πάντως για το ξεμπάζωμα στους παραδοσιακούς καταλαβαίνω ότι δε θελουν να πάει με λοιπή παράβαση αλλά να μετρηθεί κανονικά σαν υπέρβαση ύψους για να ελεγχθεί με τους αυστηρούς όρους που λέει η παράγραφος 24 ή ακόμα να σε ζορίσει να το βελτιώσεις γα να μπορέσεις να ενταχθείς αν υπάρχει κίνδυνος απόρριψης της δήλωσης

Το γκρεμίζουμε.

Δεν αναφέρεται κάπου ότι απαιτείται σε οικισμούς <2000 κατ.

Αυτά που ισχύουν είναι: Αποστάσεις σύμφωνα με την Υγ.Διατ. ΕΙβ/221/65- ΦΕΚ-138/Β/24-2-65 και τον Κτιριοδομικό Κανονισμό είναι: Απορροφητικός Βόθρος: Υδραγωγεία: 30 μ. Φρεάτια, Πηγές Νερού, Θάλασσα: 15 μ. Θεμέλια κτιρίων: 2 μ. Όρια γηπέδου: 2 μ. ( Εγγρ-29544/8-7-91 (ΔΟΚΚ)) Αρα για πισίνα επειδή δεν αναφέρεται μάλλον θα πάει με τα θεμέλια κτιρίων άρα 2μ.

Σωστά..

Το Μαιο , λένε!

Υπάρχει πρόσωπο σε δρόμο στα 12 στρ , τι μήκος και τί χαρακτήρα?

Μπορείς να πάρεις μια ιδέα από το πρότυπο τοπογραφικό που έχει δώσει το ΥΠΕΚΑ για τις οικοδ. 'αδειες.

Αν το υφιστάμενο κτίσμα δεν καταλαμβάνει ολόκληρο το πρόσωπο του δρόμου ή καθόλου από αυτό , τότε θα γίνει παραχωρηση τμήματος υπέρ του δρόμου ώστε να καταστεί οικοδομήσιμο και μετά κάνεις ότι θες.

Η παράγραφος που μνημονεύεις λέει τα εξής: β. Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας δεν έγιναν οικοδομικές εργασίες ή δεν έχει περατωθεί πλήρως ο φέρων οργανισμός της οικοδομής η άδεια αναθεωρείται για τέσσερα (4) χρόνια από την ημερομηνία λήξης της. Αν και αλλού σου απάντησα ότι έχει λήξει από το 2010 (λόγω κακής αριθμητικής μου), νομίζω τελικά πως μια επίσκεψη στην ΥΔΟΜ θα σου δώσει την σωστή απάντηση που εσύ θα επιδιώξεις να είναι η αναθεώρησή-παράταση ισχύος της μέχρι το 2014.

Δεν μας είπε αν έχει 3 οριζόντιες εκτός και αν από το "3 ιδιοκτήτες " συμπεραίνουμε αμέσως και την ύπαρξη 3 οριζόντιων.Οπότε έχεις μια διμερισμάτωση που θα χρησιμοποιήσουν και μάλλον χρηματοδοτήσουν και οι 3.

Υποψιάζομαι πως δε θα μπορεί να γίνει κατάτμηση γιατί αν μπορεί τώρα , θα μπορούσε ευκολότερα το 2000 που αγοράστηκε εξ αδιαιρέτου και θα είχε αγοραστείκάθε τμήμα ξεχωριστά.Συνεπώς ένα ενιαίο γήπεδο με μέγιστη δόμηση 300μ2 και με δυνατότητα διάσπασης κτιρίων από το ΣΑ, ΑΛΛΑ δε θα μπορούν να πουληθούν ξεχωριστά λόγω μη δυνατότητας δημιουργίας οριζόντιων ιδιοκτησιών.

Εληξε το 2010

Εληξε το 2010.