Manolis gon

α)υπάρχει στον προϋπολογισμό ο όρος θερμοπρόσωψη? Αν όχι βάλε αναλυτικά τις εργασίες που θα γίνουν για να ολοκληρωθεί η θερμοπρόσωψη ώστε να βγει ένας πιο λογικός προυπολογισμός. β)Να συνεννοηθείς μαζί τους πριν ξεκινήσεις για να δεις πως ερμηνεύουν αυτοί την ριζική ανακαίνιση.

Αδεια.

Είναι από περιοδικό με Ιατρικά θέματα.Θα χρησιμεύσει γιατί έχει τεκμηριωμένη με διατάξεις την δυνατότητα λειτουργίας ιατρείου σε χώρο κατοικίας. Για να το εκτυπώσεις κάνε save, μετά που θα κάνεις κλικ πάνω του.Στη συνέχεια σαν jpg το εκτυπώνεις.

Δε χρειάζεται να ανεβάσεις τίποτα.Κάποια στιγμή μετά από διαπιστωτική πράξη του προέδρου του ΤΕΕ θα ανεβάζουμε το τοπογραφικό.

Πρώτα ΕΟΤ για έγκριση χωροθέτησης και μετά έγκριση σχεδίων και στη συνέχεια ΥΔΟΜ για την έγκριση και άδεια δόμησης με τα εγκεκριμένα σχέδια του ΕΟΤ, γιατί δεν έχει συσταθεί ακόμα το αντίστοιχο τμήμα με τους μηχανικούς στον ΕΟΤ για να εκδίδουν τις άδειες από εκεί.

και παθητική. Ηλεκτρολογικά και θέρμανση-κλιματισμό δε χρειάζεται Αν ήταν στο ισόγειο δε θα χρειαζόταν ύδρευση-αποχέτευση.

Μήπως επειδή είσαι αρχιτέκτονας και δεν σε αφήνει να το καταθέσεις εσύ?

Τζάμπα θα πληρώσεις για αυτές τις περιπτώσεις τις φωτο.

Καταθέτεις το εγκεκριμένο ΔΚ και πάνω εκεί αναγράφεις τις υπερβάσεις.Αν είναι σημαντικές οι αλλαγές κάνεις νέο ΔΚ και επσυνάπτεις και το εγκεκριμένο.

Ξαναπροσπάθησε! Καλά αυτός έπεσε, άραγε θα ελέγξουν τους υπόλοιπους για να τους προλάβουν?

Από την Εγκύκλιο 1 Εφ' όσον της βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης πρέπει να προηγηθεί έγκριση της πυροσβεστικής υπηρεσίας, είναι δυνατή η θεώρηση από την πολεοδομική υπηρεσία της υποβαλλόμενης μελέτης παθητικής πυροπροστασίας, η οποία αποστέλλεται αρμοδίως.

Δες και αυτό:

Για παιδότοπους Αποφ-36873/07 (ΦΕΚ-1364/Β/2-8-07)

Στο παρακάτω: Εγγρ-80994/16-3-00 (ΔΟΚΚ) Χρήση χώρων κτιρίων κατοικίας για άσκηση επαγγέλματος συμβατού προς την κύρια χρήση του κτιρίου Σε απάντηση της αίτησής σας, σας γνωρίζουμε ότι σύμφωνα με το Αρθ-1 παρ.β εδαφ.1 του ΠΔ/23-2-87 (ΦΕΚ-166/Δ/87) κατ' εξαίρεση επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται χώροι κτιρίων κατοικίας για άσκηση επαγγέλματος συμβατού προς την κύρια χρήση του κτιρίου (ιατρεία, δικηγορικά γραφεία κλπ). (Στον όρο ιατρεία συμπεριλαμβάνονται και τα οδοντιατρεία).

Μάλλον θα ρωτήσεις στην ΥΔΟΜ σου για να δεις πως το χειρίζονται εκεί.

Οι ερωτήσεις δε χρεώνονται.Οποτε μια βόλτα στο ΤΕΕ για να μάθεις περισσότερα.Το τι θα κάνεις τελικά θα το κρίνεις από αυτά που θα ακούσεις.

Σωστές είναι οι κρατήσεις.Το ΚΗ είναι το 2% του προϋπολογισμού (με 45)

Αλλαξα τον τίτλο για να μην μπερδευόμαστε. Δεν εμπλέκεται η πολεοδομία σε εμπορικά καταστήματα.Θα ήταν καλό να είχε στην άδεια χρήση καταστήματος.Αν του ζητηθεί από κάπου πες μας το.

Μάλλον θα υπάρχουν συνεχώς "αναθεωρήσεις¨ μέχρι να καταλήξουν κάπου.

Θα χρησιμοποιηθεί νέο τοπογραφικό? Τότε θα χρειαστούν και οι εισφορές του.

Τσουχτερό ακούγεται!!

Αν είχαμε περισσότερες πληροφορίες για το οικόπεδο ή γήπεδο θα σου απαντούσαμε με περισσότερη ακρίβεια.Γενικά πάντως μπορείς να νομιμοποιήσεις και τώρα με το άρθρο 27 του 4014 αν το οικόπεδο έχει αρτιότητα και είναι και οικοδομήσιμο και αν υπάρχουν υπόλοιποι συντελεστές.Βέβαια αυτή η νομιμοποίηση έχει πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης.Αυτά όμως πρέπει να τα ελέγξει μηχανικός και να σου απαντήσει με ακρίβεια.Αν όμως οι παραπάνω μηχανικοί ,που μας παραθετεις τις απόψεις τους ,το έλεγξαν και δεν σου ανέφεραν αυτήν την περίπτωση τότε ίσως να μην έχεις τέτοιο δικαίωμα.Οπότε ισχύει η πρώτη άποψη από τις τις 3 που μας ανέφερες.

Γιώργο, τη βαζεις σα λοιπή παράβαση τη διαμερισμάτωση αφού έχεις και άλλες υπερβάσεις, αλλά θα την αναφέρεις στην τεχνική σου έκθεση.Σωστά σε αυτά που λες στο τέλος. Χάιδω, θα πρέπει να αποφασίσουμε με ποιο ΓΟΚ θα νομιμοποι-τακτοποιούμε. αλλα αυτόν θα τον χρησιμοποιούμε εξολοκλήρου. Ισως αυτό ξεκαθαρίσει με τη νέα έκδοση του 4014 που περιμένουμε.

Είναι λίγο περίεργο βέβαια πως το 1984 από κατάτμηση που μπορεί να συνοδεύεται από τοπογραφικό να είναι 2 στρ. και σήμερα πριν τη διάνοιξη να είναι >4 στρ. Πάντως μάλλον τα νέα είναι δυσάρεστα; Σύμφωνα με την εγκ 104/86 3. Για να είναι κατά παρέκκλιση άρτια τα γήπεδα που προέρχονται από τεμαχισμό λόγω διανοίξεως Διεθνών, Εθνικών ή Επαρχιακών οδών (σημειώνουμε όχι Κοινοτικών) ή λόγω απαλλοτριώσεων (Παρ.2γ) θα πρέπει να συντρέχουν αθροιστικά οι εξής προϋποθέσεις. α) το αρχικό γήπεδο να ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο (κατά κανόνα ή παρέκκλιση) μέχρι τη διάνοιξη της οδού ή την απαλλοτρίωση. β) τα νέα γήπεδα που θα προκύψουν λόγω αποζημιώσεως ή τεμαχισμού του αρχικού, να έχουν και τη θέση (πχ. εντός ζώνης ή επί οδού) και το μέγεθος (ή και τις ελάχιστες διαστάσεις προσώπου βάθους αν είναι επί οδού που απαιτεί η αντίστοιχη περίπτωση κατά παρέκκλιση αρτιότητας (Παρ. 2α ή 2β εδάφια αα, ββ, γγ, δδ) η οποία καθορίζεται ανάλογα με τη θέση τους σε συνδυασμό με το χρόνο δημιουργίας του αρχικού γηπέδου. Σημειώνουμε ότι ο χρόνος της απαλλοτριώσεως ή της διανοίξεως της οδού δεν ενδιαφέρει (τουλάχιστον ως προς την υπαγωγή των νέων γηπέδων σε κάποια από τις προαναφερθείσες περιπτώσεις κατά παρέκκλιση αρτιότητας) αφού αυτή μπορεί να γίνει και μελλοντικά - ενδιαφέρει μόνο για την εξακρίβωση του ότι μέχρι τότε το αρχικό γήπεδο ήταν άρτιο.