Manolis gon

Γιατί χρειάζεσαι την τρωτότητα τώρα?γιατί βιάζεσαι αφού δεν υπάρχουν τελικές οδηγίες?

Δεν είναι υποχρεωτική.Δεν υπάρχει λόγος να γίνει.Εσύ είσαι υπεύθυνος για την ορθότητά του.

Βάλε κάποια ενδεικτικά μ2.Ετσι και αλλιώς κανείς άλλος δε θα μπορεί να βαλει μ2 ώστε να σου τα αμφισβητήσει.

Επειδή παιδικές κατασκηνώσεις επιτρέπονται και σε δασικές περιοχές ξεκίνα διαβάζοντας τα παρακάτω; Αποφ-1277/89 (ΦΕΚ-199/Β/16-3-89) Αποφ-Π1β/ΓΠ/54338/7-7-06 (ΦΕΚ-966/Β/20-7-06) Αν καλύπτεις αυτες τις προϋποθέσεις τότε πας πολεοδομία και μαθαίνεις τι ζητάνε για την άδεια νομιμοποίησης.Αν τα κτίριά σου δεν καλύπτουν τις πολεοδομικές διατάξεις τότε πας σε τακτοποίηση. Μέχρι τώρα δούλευαν χωρίς άδεια λειτουργίας?

Οπως το γράφει ο 4014 στο άρθρο 26: 2. Στην περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική αδεία βάσει των διατάξεων της παρ.3 του Αρθ-22 του ΓΟΚ/85 εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περιπτ.γ της παρ.2 του Αρθ-24 έως 30-6-2012 και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο. (και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων). Δεν συνυπολογίζεται στο χρονικό διάστημα των τριών (3) ετών ο χρόνος καθυστέρησης έκδοσης της οικοδομικής άδειας για λόγους που δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος.. σε παραπέμπει στο παράβολο της παρ 2 , το οποίο είναι μεταβαλλόμενο αναλόγως των μ2 της αυθαιρεσία..Δεν σου είπα κάτι που δεν ήξερες μέχρι τώρα.Δηλώνουμε όμως σε ΦΚ όλα αυτά που πρέπει να νομιμοποιηθούν ή μήπως μετά τη δήλωση πάμε και κάνουμε αποτύπωση και βρίσκουμε τα πραγματικά μ2 των υπερβάσεων ε?

Κόβε όση προκαταβολή θες.Τους δίνεις να διαχειρίζονται τα χρήματα σου άτοκα.Γιατί να μην το κάνεις εσύ αυτό και μάλιστα έντοκα?

Αν υπάρχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες με διαφορετικούς ιδιοκτήτες τότε κάθε ιδιοκτησία και άλλη δήλωση.

Αυτά καλά είναι!

Αν δεις τα σχέδια των κυκλοφοριακών συνδέσεων του ΠΔ 118/2006 θα δεις ότι πάνω στην οικοδομική γραμμή τοποθετείται το κτίριο και μπροστά από αυτό οι αντλίες βενζίνης.Εννοείται βέβαια ότι πάνω από τις αντλίες υπάρχουν τα στέγαστρα.Αρα οι κατασκευές αυτές επιτρέπονται να είναι μέσα στην απόσταση ασφαλείας.Γιατί λοιπόν να μην μπορούν να νομιμοποιηθούν?Δες αν τηρούνται οι αποστάσεις αυτές από την αντίστοιχη για την οδό, κυκλοφοριακή σύνδεση.

Σύμφωνα με το άρθρο 11 του ΝΟΚ Σε περίπτωση προσθήκης καθ' ύψος σε κτίρια που δεν έχουν αυθαίρετη δόμηση και έχουν υπόλοιπο σδ το σύνολο των επιφανειών του υπάρχοντος κλιμακοστασίου σύμφωνα με τα προαναφερθέντα μεγέθη. Μάλλον εκεί πατάει ο ένας υπάλληλος και μην υπολογίζοντας όπως λέει και ο sagiasd τους τακτοποιημένους χώρους σαν νόμιμους, δε σου επιτρέπει να αφαιρέσεις τις υφιστάμενες σκάλες από τη δόμηση.

Μήπως είναι και αυτό ένα θέμα που πρέπει να αναλυθεί περισσότερο? Μήπως χρειάζεται να γίνουν κάποιες μετρήσεις για την οξείδωση του οπλισμού και σε τι βαθμό είχε φτάσει πριν τη σκυροδέτηση και τι επιπτώσεις μπορεί να έχει?

Εξαρτάται τι θα κάνεις.Αμα τακτοποιήσεις και μετά βγάλεις άδεια κατεδάφισης βάζεις "τακτοποίηση" αν θα νομιμοποιήσεις και μετά βγάλεις (δεύτερη ) άδεια κατεδάφισης τότε "προς έκδοση αδείας".

Η διαγραφή των προστίμων γίνεται με την αποπληρωμή του προστίμου του 4014 και χρειάζεται η περαίωση.Αν είσαι σε δόσεις τότε δε γίνεται διαγραφή αλλά ανάκληση και με την αποπληρωμή γίνεται η διαγραφή των παλαιοτέρων προστίμων.

Ανοιξε νέο θέμα σε σωστή κατηγορία.

(Θ΄2) θεωρείται ότι έχει οικοδ. άδεια η Γ΄ φάση εξαίρεσης του Ν.1337/83.

Το τακτοποιείς κανονικά.Για νομιμοποίηση θα πρέπει να ψαχθει αν στο συγκεκριμένο δίκτυο ίσως λόγω μεγάλου ύψους η ΔΕΗ επιτρέπει και κοντύτερα από τα 20 μ.

πως να τον καλύπτει αφού για αδόμητο παίρνει άλλη βεβαίωση.

Εχει σχέδιο πόλης ο οικισμός? Επιτρέπεται η pilotis?

Μπορούν να βγάλουν άδεια επισκευών, αποπεράτωσης

Μήπως να τους δώσεις τώρα τα έντυπα της προσωρινής υπαγωγής εξηγώντας ότι το πρόστιμο των τακτοποιήσεων (μάλλον θα φαίνεται και εξοφλημένο) είναι πληρωμένο, ότι υπάρχει διαδικαστικό θέμα και με μία "υποσχετική" ότι μόλις εκδοθεί η άδεια θα τους προσκομίσεις και την οριστική υπαγωγή.

Αλλη μια γραφειοκρατική τρέλα του ΤΕΕ. Τα βασικά είναι αρκετά.Υποθέτω πως αυτές οι διαδικασίες μετράνε μέρες....

Δεν είσαι υποχρεωμένος να ξαναδηλώσεις τις αυθαιρεσίες του 3843 στον 4014 αρκεί να ήταν εντός νόμου 3843 (εντός εγκεκριμένου όγκου της οικοδομής) γιατί αυτό που έχεις δηλώσει στον 3843 είναι αλλαγή χρήσης σε κατοικία δηλ σε κύριο χώρο.Αν όμως επιθυμείς να τα δηλώσεις τότε συμψηφίζονται όλες οι πληρωμές του 3843 που αναφέρονται στις ίδιες παραβάσεις.

Επειδή είναι όλο μια ιδιοκτησία εγώ θα έβαζα την υπέρβαση ύψους μόνο στον τελευταίο όροφο και στα μ2 που καλύπτει αυτός ο όροφος.Βέβαια θα τσεκάρεις να δεις αν ο κάθε όροφος τηρεί το εγκεκριμένο καθαρό ύψος του από την οικοδ. άδεια και θα πράξεις αναλόγως.(σε μελλοντική σύσταση οριζοντίων να είναι οκ όλοι οι όροφοι για το ύψος τους) Μακη,μόνο ξεμπάζωμα.

Συνεχίζεις παρόλα αυτά το έργο χωρίς την παρουσία του επιβλέποντα μηχανικού?

Αυτα που λες είναι σοβαρές ενδείξεις.Απόδειξη καλή θα ήταν και η ημερομηνία ηλεκτροδότησης από τη ΔΕΗ αν σε καλύπτει.Μάζευε στοιχεία και βάλτα όλα μαζί .