Manolis gon

Τα τονισμένα από που προκύπτει ότι ισχύουν και τώρα μετά το ΝΟΚ που δεν αναφέρει τέτοιες λεπτομέρειες? Αυτό με τη θεμελίωση που ακριβώς αναφερόταν παλιότερα?

Και με τι χρήση?

Στη ΔΟΥ όχι.

ΤΟ ΕΚΚΟ ξεκίνησε το 1994.ΟΙ εργασίες πριν το 1994 γιατί θέλουν ΕΚΚΟ?Σου το ζήτησαν αυτό από την εφορεία και με ποια δικαιολογία?

ΝΟΚ αρθρο 4 παρ 2, για τις εργασίες μικρής κλίμακας η. Κοπή δένδρων μέσα σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια ή τις ΖΟΕ που δεν προστατεύονται από τις διατάξεις για την προστασία των δασών και των δασικών γενικά εκτάσεων ή από διατάξεις της αρχαιολογικής νομοθεσίας ή της νομοθεσίας για τις προστατευόμενες περιοχές ή άλλης συναφούς νομοθεσίας. Για την κοπή δένδρων, στο περίγραμμα της εκσκαφής δεν απαιτείται οποιαδήποτε άδεια κατά τις διατάξεις του παρόντος, με την εξαίρεση των αδειών και εγκρίσεων που απαιτούνται από τις ειδικές διατάξεις του προηγούμενου εδαφίου. Επίσης στις Τεχνικές οδηγίες για τη συγκεκριμένη παράγραφο του ίδιου άρθρου αναφέρει: Έ ως την έκδοση της Υπουργικής Απόφασης που προβλέπεται στο τέλος της παραγράφου, για τον καθορισμό της διαδικασίας έκδοσης της έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας ισχύει το υπ΄ αριθμόν 1668/09-8-2012 έγγραφο του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, σύμφωνα με το οποίο εξακολουθεί να εφαρμόζεται η υπ΄ αριθμόν 5219/03-02-2004 Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ 114/Δ/2004) όπως ισχύει. Διευκρινίζεται, ότι για όσες από τις εργασίες της ανωτέρω Υπ. Απόφασης προβλέπεται από την παρ. 3 του παρόντος η διαδικασία έγγραφης ενημέρωσης, τηρείται η εν λόγω διαδικασία. Γιατί λοιπόν σου αρνούνται την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας? Αφού το παραπάνω έγγραφο 1668 τους λέει ακριβώς τι να κάνουν.Ξαναπήγαινε από εκεί και κράτα τα σχετικά χαρτιά μαζί σου.

Η άδεια σου έχει πάρει παράταση για 3 χρόνια , οπότε δε λήγει το 2013 αλλά το 2016.Μέχρι τότε μάλλον θα την έχεις τελειώσει οπότε μην ασχολείσαι.

Ολο το δηλώνεις σαν άρτιο και οικοδομήσιμο επειδή είναι έτσι το εκτός οικισμού τμήμα.

Οταν καλύπτεται ο κανόνας δεν ισχύουν οι παρεκκλίσεις.Πάντως για να μην πας στα 15μ θα πρέπει να μην μπορούσε να βγει οικοδομή και αν υπάρχει προΰπαρξη του 1981 να πάει στα 7,5.μ.Ισχύει κάτι τέτοιο?

Πολύ δύσκολο να είναι ιδιωτική δασική έκταση.Χρειάζονται πολύ παλιά συμβόλαια, όσο πιο κοντά στο 1900 τόσο καλύτερα αλλά να υπάρχει και διαδοχή από τότε μέχρι τώρα. Σε δημόσιο δασικό, αφαιρείται η έκτασή του και το συγκεκριμένο γίνεται μη άρτιο.

Πολυμήχανε καλό θα ήταν να υπάρξει ένα σκαρίφημα.Γενικά πάντως μπορείς να κάνεις κατάτμηση σε 2 άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα που εντός οικισμού το καθένα θα έχει τουλάχιστον 300 μ2 εμβαδόν και πρόσωπο στον εντός του οικισμού δρόμου (που πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 4 μ) τουλάχιστον 10 μ (αν περάσεις τα 500 μ2 θες 15 μ). Δεν μπορεί όμως η κατάτμηση να γίνει με ιδιοκτήτη και των 2 νέων οικοπέδων τον ίδιο.Θα πρέπει να προστεθεί και ένας δεύτερος σε ένα από αυτά έστω και με ελάχιστο ποσοστό.

Είναι σε ελεύθερη διαπραγμάτευση.Οπότε καταλαβαίνεις ότι το εύρος μπορεί να είναι μεγάλο αναλόγως το μηχανικό!!!

Μονόδρομος είναι? Τι εννοείς μια λωρίδα κυκλοφορίας?Είναι κοινή και για τις 2 κατευθύνσεις? Η μήπως μια λωρίδα ανάκατεύθυνση?

Οτιδήποτε είναι κατασκευασμένο προ του 1955 είτε σύμφωνα με την άδειά του είτε με υπερβάσεις από αυτήν είναι νομίμως υφιστάμενο.Εφόσον λοιπόν κατασκευάσθηκε πριν το 1955 και τα έξτρα 2 μέτρα είναι ενσωματωμένα στο φέροντα οργανισμό του σημαίνει ότι και αυτά κατασκευάσθηκαν την ίδια περίοδο.

Ασχέτως αν δικαιούσαι ή όχι μειωμένο συντελεστή, που σε προβληματίζει το θέμα? στην πληρωμή του ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ στη νόμιμη που θα είναι λίγο αυξημένη αν δεν δικαιούσαι το μειωμένο συντελεστή?Δες τι ποσό είναι αυτό και μπορεί να μην είναι τέτοιο ώστε να χάνεις χρόνο με την υπηρεσία.

Με ελεύθερη διαπραγμάτευση.Αναλόγως τον όγκο εργασίας και το τρέξιμο που θα έχει.

Λοιπή παράβαση ,της μετακίνησης μόνο.

Με 48ωρη ενημέρωση επιτρέπεται απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι 1 μ ύψος ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό χωρίς σεναζ. Ολα τα άλλα με κανονική άδεια δόμησης.Πλέον με μικρής κλίμακας δεν υπάρχει κατασκευή περίφραξης. ENTYPO 48 VRHS ENHMERVSHS.pdf

Αφου θα είναι ανεξάρτητα στατικά η προσθήκη , σε τι πράγμα θα εξεταστεί στατικά η παλιά οικοδομή?

Για ξενοδοχεία είναι τα 10 στρ.

1.Αυτό δεν είναι περίφραξη είναι ένα είδος διαμερισμάτωσης .Υπάρχουν μεγάλες κλίσεις στο οικόπεδο? 2.Εδω υπάρχει θέμα αυθαίρετης κατασκευής.Είναι σημαντικότερο από το κάγκελο που θέλει να βάλει.

Γιάννη δεν αναρτούμε το ίδιο ερώτημα σε διάφορα θέματα.Επιλέγουμε τη σωστή κατηγορία και θέμα και περιμένουμε την απάντηση.

Είσαι σε λάθος κατηγορία.Επανέλαβε την ερώτηση στις "Ν4014 - Βεβαιώσεις μηχανικού" για να μη χαθεί η απάντηση.

"δηλώνω ότι σαν πληρεξούσιος της τάδε .....για την υπόθεση τάδε τα εξης....."

Τα ανέβασε στο ΤΕΕ εννοεί.Η ΓΓΠΣ ακόμα δεν έχει ανοίξει (και αν...)

Το θέμα σου αποτελείται από 2 μέρη.Το πολεοδομικό και το συμβολαιογραφικό.Το πολεοδομικό έχει να κάνει με μια άδεια διαρρύθμισης με κάποιες μελέτες πυρασφάλειας , ΗΜ και αν δεν αλλάξεις τις όψεις (προσπάθησε να δεις αν γίνεται) και ο προυπολογισμός είναι μικρός σε σχέση με όλη την πολυκατοικία μπορεί να μη χρειάζεται ΚΕΝΑΚ (θέλουν έλεγχο οι προυποθέσεις απαλλαγής από ΚΕΝΑΚ). Η αλλαγή των όψεων μπορεί να θέλει ΣΑ (συμβούλιο αρχιτεκτονικής). Ισως να είναι και το εύκολο μέρος αυτό( το πολεοδομικό) . Το άλλο είναι το συμβολαιογραφικό. Ελέγχεις τα δεδομένα σου όπως σου τα ανέφεραν πιο πάνω (συμβόλαια , καταστατικό) να δεις τα δικαιώματα και υποχρεώσεις που αναφέρει.Αν αλλάξεις όψεις θέλεις συναίνεση, ίσως όχι και το πιο εύκολο που θα μπορείς να πάρεις.Να το έχεις αυτό από τα πρώτα που θα πάρεις για να δεις αν μπορείς να συνεχίσεις.