Manolis gon

Σε νέα άδεια δε χρειάζεται δεδοτα αλά η παλιά καλή στατική μελέτη.

Κανονικά μπορούν να νομιμοποιηθούν τα επόμενα 100 μ2 μέχρι να εξαντληθεί ο συντελεστής (200 μ2) και τα υπόλοιπα (να τακτοποιηθούν.Οπότε αν τα 10 μ2 που λες είναι σύμφωνα με τις διατάξεις νομιμοποίησετα.

ΑΛέξανδρε αν ισχύει αυτό που λες ,τότε τι γίνεται στην περίπτωση των υπόσκαφων κτιρίων?

Ζονγκ!! Με το ΓΟΚ 85 (την εποχή που έγινε η παράβαση)

Κάντους την παρακάτω ερώτηση.Σε παραθαλάσσιο γήπεδο εκδίδεται άδεια και κατασκευάζεται οικοδομή ακριβώς στα 30μ από τη γραμμή αιγιαλού.Στη συνέχεια ψηφίζεται ΣΧΟΟΑΠ που ορίζει την απόσταση οικοδόμησης από τη γραμμή αιγιαλού στα 50μ Το υπάρχων σπίτι είναι αυθαίρετο?

Σε μας θα γίνει σε λίγες μέρες η πρώτη συνεδρίαση.

Αυτά που λες ισχύουν σήμερα.Αυριο όμως με την "ταυτότητα κτιρίου" η ενημέρωση θα είναι άμεση όπως και ο έλεγχος.

Απαντήθηκε οπότε κλειδώνεται

Είναι ένα παραδοσιακός μη οριοθετημένος οικισμός προυφιστάμενος του 23? Εντιτ: διόρθωσα τον τίτλο, το "οικόπεδο" από γήπεδο

Θα διαφωνήσω με το ¨κλέβει", γιατί το κόστος που θα ανακοινωθεί στον πελάτη είναι ένα συμφωνημένο ποσό , για το οποίο ο πελάτης θα το δώσει και δεν τον ενδιαφέρει και πολύ που θα καταλήξει.Αυτός αν θέλει μπορεί να συγκρίνει και με άλλη προσφορά.Οπότε νομίζω πως ίσα ίσα ξέρει από την αρχή το ακριβές ποσό χωρίς να του κρύβουν τίποτα άρα το αντίθετο από το "κλέβει"

Σκέψου και το άλλο.Αν καταργηθούν οι κάθετες και υπάρχει μία οικοδομή, τα μεγέθη της δε θα συγκριθούν με τα επιτρεπόμενα όλου του οικοπέδου? Ακραίο παράδειγμα αλλά...

Σωστά.Αν υπάρχουν υφιστάμενα κτίσματα στο οικόπεδο δε θα χρειαστεί νέο τοπογραφικό, άρα και αμοιβή?

Ο ιδιοκτήτης να είναι ο ασθενής.

ουδεν νεώτερον

ακομα

Μα δεν μπορεί να βγεί αλλη πληρωμή μεγαλύτερη αφού το μόνο που αλλάζει είναι η χρήση.Είπαμε ότι δεν είναι και ότι καλύτερο το σύστημα αλλά όχι και τέτοιες χοντράδες δεν κάνει.

απαντήθηκε στο άλλο θέμα που το ξαναρώτησες.

Δε βλέπω κάτι λάθος.

Νομίζω ότι σε καλύπτει η απάντηση του Δημήτρη (ο κάθε τετιμημένος μόνος του)

Δηλαδή?

Καλώς σου τα ζήτησαν αυτά.Είναι αυτά που αναφέρει η εγκύκλιος.

Κασσάνδρα η ερώτησή σου είναι σε λάθος κατηγορία.Μπορείς σε παρακαλώ να την ξανακάνεις στην κατηγορία των αυθαιρέτων και συγκεκριμένα σιις ρυθμίσεις αυθαιρετων 4014

Σωστά.

Λέει ότι έχει Δ = 4μ .Η οικοδομή θα τοποθετούνταν σύμφωνα με την άδεια στα 10 μ αλλά τελικά τοποθετήθηκε στα 9μ .Συνεπώς έχεις μόνο μετακίνηση σε άλλη νόμιμη θέση (υποθέτω) .Αρα 500 € και ενημέρωση φακέλου με τη νέα θέση. Από Λεμπέση: 8. ΑΛΛΑΓΗ ΘΕΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ (Θ΄6): Στην περίπτωση που η αυθαιρεσία περιορίζεται στη μετακίνηση της θέσης του κτιρίου μέσα στο γήπεδο / οικόπεδο σε άλλη σωστή θέση κατά το ΓΟΚ και σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης : Θεωρείται μία παράβαση της κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο 500 € με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδ. άδειας σε 3 χρόνια σύμφωνα με την παρ.2 του άρθ.26 του ν.4014/11, για την αλλαγή της θέσης του κτιρίου στο ακίνητο (υποβάλλεται τοπογραφικό & Δ.Κ.) • Αν δεν υπάρχουν άλλες παραβάσεις τότε μπορεί να εξαιρεθεί ως Μικροπαράβαση με την Απόφ.7587/04, αλλά με τα νέα πρόστιμα του άρθ.27 παρ.1 με βάση την παρ.Ι.γ της Εγκ.1/12 . Ø Είναι πιθανόν όμως να εντάσσεται και η αλλαγή θέσης κτιρίου η οποία είναι μικροπαράβαση, όταν δεν παραβιάζονται άλλες διατάξεις, στα αναφερόμενα στην παρ.Ι.δ. της Εγκ.1/12

Οπως τα ξέρεις.