Manolis gon

Πανάθα, δεν βάζουμε την ερώτησή μας σε διαφορετικά θέματα και κατηγορίες. Ειδικά στην περίπτωσή σου θα έπρεπε να είναι στην κατηγορία των ιδιωτών.Σε παρακαλώ να το κάνεις ώστε να πάρεις και τις απαντήσεις σου.Σε παρακαλώ επίσης να διαβάσεις τους Κανόνες Συμμετοχής.

Από Λεμπέση Απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών για επέμβαση στις όψεις, που είναι κοινόχρηστα μέρη του κτιρίου, σύμφωνα με την σύσταση και τον κανονισμό Έγγρ. 56023/2002, & για αλλαγή χρήσης αν δεν καλύπτεται από τη σύσταση Εγγρ-56023/6-2-02 Αλλαγη της χρήσης κτιρίου, εργασίες επέμβασης στην όψη του κτιρίου, απαιτείται η έγγραφη συναίνεση των συνιδιοκτητών Σας διαβιβάζουμε συνημμένα, λόγω αρμοδιότητος, αντίγραφο της αίτησης του θέματος, που εστάλη στη Διεύθυνσή μας από τη Διεύθυνση Νομοθετικού Έργου και παρακαλούμε να ενημερώσετε εγγράφως την ενδιαφερόμενη. Επί πλέον σας ενημερώνουμε ότι εφ' όσον η συγκεκριμένη χρήση επιτρέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις η πολεοδομική υπηρεσία δύναται να χορηγήσει τη σχετική οικοδομική άδεια, αν δεν απαγορεύεται ρητώς από τη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Στην περίπτωση όμως, που για την αλλαγή της χρήσης απαιτούνται εργασίες επέμβασης στην όψη του κτιρίου απαιτείται η έγγραφη συναίνεση των συνιδιοκτητών, εκτός εάν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στη σύσταση και τον κανονισμό. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ Γενική Διεύθυνση Πολεοδομίας Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ) ΤΜΗΜΑ Β Ταχυδρομική Διεύθυνση: Μεσογείων και Τρικάλων 36 Ταχ. Κώδικας: 11526 - Αθήνα Τηλέφωνο: 210/6929903 - 5 Πληροφορίες: Ε. Γαρδίκη

Σε νέα άδεια δε χρειάζεται δεδοτα αλά η παλιά καλή στατική μελέτη.

Κανονικά μπορούν να νομιμοποιηθούν τα επόμενα 100 μ2 μέχρι να εξαντληθεί ο συντελεστής (200 μ2) και τα υπόλοιπα (να τακτοποιηθούν.Οπότε αν τα 10 μ2 που λες είναι σύμφωνα με τις διατάξεις νομιμοποίησετα.

ΑΛέξανδρε αν ισχύει αυτό που λες ,τότε τι γίνεται στην περίπτωση των υπόσκαφων κτιρίων?

Ζονγκ!! Με το ΓΟΚ 85 (την εποχή που έγινε η παράβαση)

Κάντους την παρακάτω ερώτηση.Σε παραθαλάσσιο γήπεδο εκδίδεται άδεια και κατασκευάζεται οικοδομή ακριβώς στα 30μ από τη γραμμή αιγιαλού.Στη συνέχεια ψηφίζεται ΣΧΟΟΑΠ που ορίζει την απόσταση οικοδόμησης από τη γραμμή αιγιαλού στα 50μ Το υπάρχων σπίτι είναι αυθαίρετο?

Σε μας θα γίνει σε λίγες μέρες η πρώτη συνεδρίαση.

Αυτά που λες ισχύουν σήμερα.Αυριο όμως με την "ταυτότητα κτιρίου" η ενημέρωση θα είναι άμεση όπως και ο έλεγχος.

Απαντήθηκε οπότε κλειδώνεται

Είναι ένα παραδοσιακός μη οριοθετημένος οικισμός προυφιστάμενος του 23? Εντιτ: διόρθωσα τον τίτλο, το "οικόπεδο" από γήπεδο

Θα διαφωνήσω με το ¨κλέβει", γιατί το κόστος που θα ανακοινωθεί στον πελάτη είναι ένα συμφωνημένο ποσό , για το οποίο ο πελάτης θα το δώσει και δεν τον ενδιαφέρει και πολύ που θα καταλήξει.Αυτός αν θέλει μπορεί να συγκρίνει και με άλλη προσφορά.Οπότε νομίζω πως ίσα ίσα ξέρει από την αρχή το ακριβές ποσό χωρίς να του κρύβουν τίποτα άρα το αντίθετο από το "κλέβει"

Σκέψου και το άλλο.Αν καταργηθούν οι κάθετες και υπάρχει μία οικοδομή, τα μεγέθη της δε θα συγκριθούν με τα επιτρεπόμενα όλου του οικοπέδου? Ακραίο παράδειγμα αλλά...

Σωστά.Αν υπάρχουν υφιστάμενα κτίσματα στο οικόπεδο δε θα χρειαστεί νέο τοπογραφικό, άρα και αμοιβή?

Ο ιδιοκτήτης να είναι ο ασθενής.

ουδεν νεώτερον

ακομα

Μα δεν μπορεί να βγεί αλλη πληρωμή μεγαλύτερη αφού το μόνο που αλλάζει είναι η χρήση.Είπαμε ότι δεν είναι και ότι καλύτερο το σύστημα αλλά όχι και τέτοιες χοντράδες δεν κάνει.

απαντήθηκε στο άλλο θέμα που το ξαναρώτησες.

Δε βλέπω κάτι λάθος.

Νομίζω ότι σε καλύπτει η απάντηση του Δημήτρη (ο κάθε τετιμημένος μόνος του)

Δηλαδή?

Καλώς σου τα ζήτησαν αυτά.Είναι αυτά που αναφέρει η εγκύκλιος.

Κασσάνδρα η ερώτησή σου είναι σε λάθος κατηγορία.Μπορείς σε παρακαλώ να την ξανακάνεις στην κατηγορία των αυθαιρέτων και συγκεκριμένα σιις ρυθμίσεις αυθαιρετων 4014

Σωστά.