Manolis gon

Λέει ότι έχει Δ = 4μ .Η οικοδομή θα τοποθετούνταν σύμφωνα με την άδεια στα 10 μ αλλά τελικά τοποθετήθηκε στα 9μ .Συνεπώς έχεις μόνο μετακίνηση σε άλλη νόμιμη θέση (υποθέτω) .Αρα 500 € και ενημέρωση φακέλου με τη νέα θέση. Από Λεμπέση: 8. ΑΛΛΑΓΗ ΘΕΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ (Θ΄6): Στην περίπτωση που η αυθαιρεσία περιορίζεται στη μετακίνηση της θέσης του κτιρίου μέσα στο γήπεδο / οικόπεδο σε άλλη σωστή θέση κατά το ΓΟΚ και σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης : Θεωρείται μία παράβαση της κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο 500 € με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδ. άδειας σε 3 χρόνια σύμφωνα με την παρ.2 του άρθ.26 του ν.4014/11, για την αλλαγή της θέσης του κτιρίου στο ακίνητο (υποβάλλεται τοπογραφικό & Δ.Κ.) • Αν δεν υπάρχουν άλλες παραβάσεις τότε μπορεί να εξαιρεθεί ως Μικροπαράβαση με την Απόφ.7587/04, αλλά με τα νέα πρόστιμα του άρθ.27 παρ.1 με βάση την παρ.Ι.γ της Εγκ.1/12 . Ø Είναι πιθανόν όμως να εντάσσεται και η αλλαγή θέσης κτιρίου η οποία είναι μικροπαράβαση, όταν δεν παραβιάζονται άλλες διατάξεις, στα αναφερόμενα στην παρ.Ι.δ. της Εγκ.1/12

Οπως τα ξέρεις.

Σε όλες τις περιπτώσεις η έκπτωση εφαρμόζεται στο συνολικό αρχικό πρόστιμο.Στο παράδειγμά σου στις 10000 .

Οι τακτοποιήσεις θα γίνουν μετά τις οποιεσδήποτε αποδοχές. Θα τα τακτοποιήσουν (αν θέλουν) οι δικαιούχοι που θα καθοριστούν από τη διαθήκη, είτε είναι ένας είτε περισσότεροι για κάθε ιδιοκτησία.

Η δήλωση των χώρων με τον 3843 είναι σωστή? Μήπως κάτι δεν ελέγχθηκε (π.χ. ύψος υπογείου) ώστε αναγκαστικά να περάσει στον 4014? Για έλεγξε το και αυτό!

Δες εδω http://www.michanikos.gr/topic/33007-%CE%9D401411-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%97%CE%9C-%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CF%84%CE%AC%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/

Λέει: «Η έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας κατά τις ισχύουσες διατάξεις σε δηλούμενο κτίριο ή τμήμα αυτού, μπορεί να γίνεται μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου ή την εξόφληση ποσοστού 30% του συνολικού ποσού προστίμου έως 31.5.2013, χωρίς να επιβάλλεται άλλο πρόστιμο.» Να υποθέσω λοιπόν ότι εννοεί και τις νομιμοποιήσεις όταν λέει "έκδοση ...οικοδομικής αδείας"?

Ετσι πληρώνει για τα νόμιμα μ2 2 φορές.Πρώτα τα πρόστιμα του άρθρου 24 και μετά τα έξοδα της άδειας νομιμοποίησης.Νομίζω πως με την προσωρινή υπαγωγή και την π[πληρωμή του προστίμου για τα προς τακτοποίηση αυθαίρετα η ΥΔΟΜ πρέπει και μπορεί να προχωρήσει στη νομιμοποίηση γιατί αυτές είναι και οι οδηγίες του υπουργείου.

Αν χρειάζεσαι συντεταγμένες μόνο για να εντοπίσεις που περίπου είναι το οικόπεδο μπορούν να σου δώσουν ΕΓΣΑ από εδω http://gis.ktimanet.gr/wms/ktbasemap/default.aspx Αν θες με αυτές τις συντεταγμένες να μετρήσεις, χαράξεις, αποτυπώσεις, τότε μάλλον προσβάλλεις το επάγγελμα και ταυτίζεσαι με το Σηφουνάκη και το κινητό του..

Αυτό 'ήταν γνωστό από το Σεπτέμβριο που έληγε η ημερομηνία.Για φέτος να δούμε πόσο έτοιμοι είναι (είμαστε)

Θα χρειαστούν και οι όψεις .

Νου φαίνεται πως θα ταλαιπωρηθείς.Μήπως είναι ευκολότερο μια μικρή συνεργασία με κάποιον συνάδελφο εκεί που γνωρίζει και την περιοχή και τις μετατροπές των συντεταγμένων ίσως και το όργανο ώστε να αποφευχθούν λάθη που μπορεί να προκαλέσουν θέματα στον ιδιοκτήτη?

Ο υπόγειος χώρος πληρεί τις προϋποθέσεις χώρου ΚΧρήσης? Πάντως μπορεί να το εντάξει στον 4014 σαν υπηρεσίες και στην τεχνική έκθεση να αναφέρει την κανονική χρήση του.Αυτό βέβαια θα φαίνεται και στις κατόψεις που θα γίνουν και που θα πάνε και στην πυροσβεστική. Για να το δηλώσει σαν ΒΧ θα πρέπει να έχουν τηρηθεί τα υψόμετρα της αδείας.Πάλι θα αναφερθεί στην τεχνική έκθεση ότι δηλώθηκε σαν ΒΧ μόνο για τον υπολογισμό του προστίμου.Βέβαια μια συνεννόηση με πολεοδομία και πυροσβεστική (για το αν τηρούνται οι δικές της προϋποθέσεις) θα ήταν καλό να προϋπάρξει.

Χάρη σε ενημερώνω ότι μάλλον δε θα πάρεις απάντηση γιατί η ερώτηση είναι λίγο παλιά.

Μα δεν υποχρεούσαι να καταθέσεις την αμοιβή οπότε δε θα δει κανένας τίποτα.Το ΦΕΜ να είναι το σωστό σε μια σωστή ΑΠΥ και δεν υπάρχει άλλο θέμα.

Εγινε καταγγελία?

Θα πρέπει να ξεκαθαρίσεις αν υπάρχει ένας ιδιοκτήτης ή όχι.Πάντως μπορείς να τακτοποιήσεις έτσι και αλλιώς.

Οι τιμές που δίνεις σε τι αναφέρονται? Σε 8ωρο?, ανά ημέρα ,σε τι?

Γιατί δεν κάνεις νομιμοποίηση με 4014 αρθρ 26?

Πάλι μπερδεύεσαι με την παρακράτηση.Επαναλαμβάνω ,σε άδειες υπάρχει ΜΟΝΟ ΦΕΜ (10%) από το 1€ της αμοιβής, που είναι και το ποσό που θα κόψεις την ΑΠΥ. Τα 300€ που λες αναφέρονται σε άλλες εργασίες εκτός αδειών και σε επαγγελματίες (όχι σε ιδιώτες) Το ΚΗ αναφέρεται στον προϋπολογισμό της προσθήκης οπότε πληρώνετε κανονικά.

Το τοπογραφικό της αδείας είναι με ΕΓΣΑ?

Επίσης και το ΙΚΑ έχει μέσα στο φάκελο της οικοδομής την ΟΑ.

ΤΟ υπόγειο που το τακτοποίησε σαν ΚΧ έχει τις προϋποθέσεις για αυτό? Πάντως η ύπαρξη παλαιότερης άδειας λειτουργίας μπορεί να βοηθήσει αλλά δε νομίζω να αποτρέψει την αλλαγή χρήσης σε ΚΥΕ.

Ο Επαγγελματίας μηχανικός που θα χαίρει της εμπιστοσύνης σας!!

Δεν υπάρχει εγκεκριμένη διαδικασία ακόμα.Περιμένουμε