Manolis gon

ΦΕΚ 57/Β/2014 Αρθρο παρ 3 β) Σε περιπτώσεις θεμελίωσης που υλοποιείται σε δι− αφορετικά στάδια ο αρχικός έλεγχος διενεργείται όταν είναι δυνατός ο έλεγχος των διαστάσεων του κτιρίου και της θέσης του στο οικόπεδο ή στο γήπεδο, ήτοι κατά το τελικό στάδιο της θεμελίωσης, περιλαμβάνει ωστόσο και τα προηγούμενα στάδια της θεμελίωσης. Εναλλακτικά δύνανται να διενεργηθούν περισσότεροι από έναν έλεγχο, μετά από αίτηση του επιβλέποντα μηχανικού.

Η άδεια που εκδόθηκε τον 05/2009 έληγε τον 05/2013.Πήρε μια παράταση 3χρονη δώρο μέχρι τον 05/2016. Από εκεί και μετά μπορεί να πάρει παράταση με αναθεώρηση για άλλα 4 χρόνια ή για αόριστο χρόνο αν έχει ολοκληρώσει τις όψεις.

79. Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης. Μάλλον ξεφεύγει από τον ορισμό του στεγάστρου. Η άδεια θα έχει λήξει αφού έχει μάλλον ηλεκτροδοτηθεί το κτίριο συνεπώς θες αρχιτεκτονικά, στατικά,τεύχη, χρονικό.Για πυροπροστασία μάλλον με το άρθρο 11 του 71/88 από την κύρια χρήση του κτιρίου.

Συνεχίζεις με το παλιό αρχείο, οπως σου ειπε ο terry.

Ο υπόγειος χώρος της κουζίνας εκτός από το ύψος τηρεί τις υπόλοιπες προδιαγραφές -φωτισμού αερισμού -για να μπορείς να δώσεις βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης? Αν όχι, δες αν μπορείς να χρησιμοποιήσεις την παρ 6ια του άρθρου 11 του ΝΟΚ.

Εφόσον έχει λήξει η άδεια της οικοδομής , η νέα περίφραξη ή προσθήκη στην υπάρχουσα θέλει νέα άδεια δόμησης.

Κατα βάση ήταν και είναι το ΠΔ 219/2006 Δες το ΦΕΚ 3169 Β /12-12-2013 που απλοποιεί τις διαδικασίες.

Αυτό που καταλαβαίνω εγώ είναι ότι το "αα" δεν σε αφήνει να κανεις εντελώς ανεξαρτητα κτίρια , όπως ίσχυε παλιότερα . Αφού λοιπόν δεν μπορείς να κανεις ανεξάρτητα εντελώς κτίρια και αφού "αποτελούν ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο" πάρε τώρα και μια απόσταση μέγιστη η οποία ειναι 2Δ.

"Νεα διώροφη οικδομή", αν ήταν μεζονέτα θα έγραφες "διώροφη μονοκατοικία".

Το άρθρο 21 του 4030 λέει για τα προ του 1955 χωρίς να ξεκαθαρίζει αν έχουν οικοδομική άδεια ή όχι.Μάλλον λοιπόν θα χρειαστεί Σ.Α. Εσωτερικές φωτο δεν χρειάζονται.

2. Γιατί θα τον βάλει (ο ιδιοκτήτης) να τον πληρώσει αυτός (ο επιβλέποντας) τον ελεγκτή. Σύμφωνα με το 57 /Β/2014 7. Σε περίπτωση που κατά τον αρχικό ή ενδιάμεσο έλεγχο διαπιστωθεί ότι η κατασκευή βρίσκεται σε προ− χωρημένο στάδιο εργασιών, ο Ελεγκτής Δόμησης διε− νεργεί τον έλεγχο και σημειώνει στις παρατηρήσεις του το στάδιο των οικοδομικών εργασιών (επισυνάπτεται και φωτογραφία του έργου), καθώς επίσης και τη μη έγκαιρη υποβολή αιτήματος για έλεγχο δόμησης από τον επιβλέποντα μηχανικό, προκειμένου να επιβληθούν κυρώσεις στον επιβλέποντα μηχανικό σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 4030/2011, λαμβάνοντας υπόψη και το γεγονός της διαπίστωσης ή μη παραβάσεων. Αν είναι καθόλα νόμιμο μπορεί και να τη γλυτώσει ο παλιός (λέω εγώ τώρα)

Αν ο λογιστής σου λέει να τα γυρίσεις πίσω χωρίς παραστατικά, να αφαιρέσεις από το ποσό το φόρο.

Θα βγάλεις κανονική άδεια δόμησης για αποθήκη.Οχι αγροτική

Εφόσον η κατασκευή του παταριού έγινε πριν τις 28-7-11 και τηρείται το 2,40 τότε είναι χώροι κύριας χρήσης.Αφου σε ΚΥΕ θα μετατραπεί τώρα, θα τακτοποιήσεις το πατάρι με 4178 και θα κάνεις αλλαγή χρήσης με κανονική άδεια αν απαιτούνται μελέτες ή με μικρής κλίμακας αν γίνουν μικρές επεμβάσεις.

4258/2014 Κεφ.Γ'/Άρθρο 20/παρ.9 1. Ειναι νομίμως υφιστάμενο άρα δε θέλει μελέτες για το υπάρχον.Θα γίνουν οι μελέτες που απαιτούνται για την αλλαγή χρήσης.(π.χ παθητική και ενεργητική πυρασφάλεια) Πρόσεξε γιατί από το εμβαδόν του κτίσματος και το μέγεθος των επεμβάσεων μπορεί να σου προκύψει και ΚΕΝΑΚ. 2. Ναι

Η περίφραξη του οικοπέδου περιλαμβανόταν στην άδεια σίγουρα αν φαινόταν με κάποιο τρόπο και στο διάγραμμα κάλυψης.Αν δε φαινόταν ίσως κάποιος να σου έλεγε κάτι αλλά και πάλι πιστεύω πως δεν θα υπήρχε πρόβλημα.Η περίφραξη βεβαια μπορούσε να γίνει εντός του χρόνου ισχύος της άδειας.

Σαν θερμομονωση

Δεν χρειάζεται τεκμηρίωση με άρθρο νόμου.Αφού δεν επεμβαίνεις στο φορέα τι στατική μελέτη θα κάνεις?

ΚΑΝΑ, η φορολογική ενημερότητα του ιδιοκτήτη ισχύει?

α. Αν είναι κατοικία, τοτε δεν περναει από ΣΑ, οπότε δοκίμασε με ενημέρωση φακέλου.Άλλαξε, την κάτοψη και τις όψεις. β. ΣΑ περνάει αν έχουμε αλλαγές στις όψεις. Εφόσον δεν αλλάζουν δεν θα χρειαστεί ΣΑ και πιστεύω πως με 48ωρη θα είσαι καλυμμένος.

ΚΑΛΗ, δημιουργική , γεμάτη πληρωμένες δουλειές , ΧΡΟΝΙΑ και με υγεία, ευτυχία σε όλους τους συναδέλφους και τις οικογένειές τους . ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ!!

Η Δήλωση Μεταβολής και ο πίνακας 1 είναι έντυπα που τα παίρνεις από το ΙΚΑ και στο έντυπο μεταβολών συμπληρώνεις κάποια κουτάκια με στοιχεία του έργου και των ιδιοκτητών, και εκεί δηλώνεις τη "μεταβολή" που "παθαίνει " το έργο.Γραφεις δηλαδή την αλλαγή που έχει γίνει.Δεν είναι τίποτα σπουδαίο. Μπες και στο ικα.gr πήγαινε στα έντυπα και κατέβασε το αν θες. Για τον πίνακα 1 , βρες τον από το ΙΚΑ και με συνεννόηση με το ΙΚΑ θα τον συμπληρώσεις αφού βρείτε τι αλλαγές θα γίνουν στα ημερομίσθια του φέροντα οργανισμού αφού είναι πετροχτιστο και όχι από μπετόν Λινκ: .http://www.ika.gr/gr/infopages/downloads/home.cfm εντυπο: 120398129

Οπως λεει και ο akius με μέιλ, και είναι στα τυποποιημένα αιτήματα (Γ1) Οδηγίες στη σελίδα του ΤΕΕ πριν να κάνεις "είσοδο" στον 4178 με τίτλο : Ενημερωτικό Σημείωμα διαχείρισης δηλώσεων Τα τυποποιημένα αιτήματα αφορούν: Για δηλώσεις που βρίσκονται σε «Αρχική υποβολή» Α1: Δυνατότητα προώθησης σε ΥΠΑΓΩΓΗ (με εκκρεμότητα έγκρισης επιτροπής) Α2: Έκδοση πληρωμής 30% (με εκκρεμότητα έγκρισης επιτροπής) -------------------- Για δηλώσεις που βρίσκονται σε «Υπαγωγή» Β1: Μετατροπή σε ΕΦΑΠΑΞ με έκπτωση 20% (δεν ισχύει για δηλώσεις που μεταφέρθηκαν) Β2: Μετατροπή σε 30%+10% έκπτωση με ΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ Β3: Μετατροπή σε 30%+10% έκπτωση με ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ Β4: Μετατροπή σε ΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ Β5: Μετατροπή σε ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ Β6: Επανεισαγωγή παλαιότερων πληρωμών Β7: Δυνατότητα προώθησης σε ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ (με εκκρεμότητα οικοδομικής άδειας) -------------------- Για δηλώσεις που βρίσκονται σε «Οριστική Υπαγωγή» Γ1: Επιστροφή σε ΥΠΑΓΩΓΗ

Ναι