Manolis gon

Για τους δρόμους αυτούς ίσως να χρειάζεται διαπιστωτική πράξη από την περιφέρεια.

Αφού είσαι εκτός σχεδίου θα πας μάλλον με το ΠΔ (23-10-28) (ΦΕΚ-231/Α/4-11-28)

Μάλλον είδαν τι έγραψε ο ΚΑΝΑ και το πήραν πίσω για ορθή επανάληψη!! Το λινκ για το pdf δουλεύει: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

Οταν λες πόσο εννοείς πόση έκταση ή πόσο ύψος?

Εγκ-28116/91 Εγκ-28116/29-3-91 Σύνδεση οικοδομών με δίκτυα ηλεκτρισμού και ύδρευσης ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΑΙΤΗΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗΣ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΩΡΙΝΗ ΣΥΝΔΕΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ Υστερα από το με αρ. εγγρ-71755/9-10-90 έγγραφό μας σχετικά με την σύνδεση οικοδομών με δίκτυα ηλεκτρισμού και ύδρευσης στις περιοχές αρμοδιότητας της Δ/νσης Πολεοδομίας Ανατολικής Αττικής και Πολεοδομικού Γραφείου Αργυρούπολης και με αφορμή έντονες διαμαρτυρίες και με στόχο την εξυπηρέτηση των πολιτών σε όλη την επικράτεια και την αποφυγή μεγάλων καθυστερήσεων που έχουν διαπιστωθεί στις υπηρεσίες σας στις περιπτώσεις σύνδεσης με τα δίκτυα ΔΕΗ και Υδρευσης οικοδομών, δίδονται οι παρακάτω οδηγίες: Επιτρέπεται η προσωρινή σύνδεση των οικοδομών με τα δίκτυα ΔΕΗ και Υδρευσης, αφού προηγουμένως υποβληθεί από τον ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη αίτηση για θεώρηση της άδειας χωρίς αυτοψία με συνημμένη δήλωση του Ν-1599/87 των επιβλεπόντων Μηχανικών. Στη δήλωση θα αναφέρεται ότι: 1) Εχουν αποπερατωθεί οι οικοδομικές εργασίες σύμφωνα με τις Γενικές και Ειδικές Πολεοδομικές διατάξεις όσον αφορά την αρχιτεκτονική μελέτη. 2) Εχουν εφαρμοσθεί πλήρως οι Γενικές και Ειδικές Πολεοδομικές διατάξεις όσον αφορά τη στατική μελέτη. 3) Εχουν εφαρμοσθεί πλήρως οι Γενικές και Ειδικές Πολεοδομικές διατάξεις όσον αφορά την μελέτη υδραυλικών εγκαταστάσεων. 4) Εχουν εφαρμοσθεί πλήρως τα προβλεπόμενα στις Γενικές και Ειδικές Πολεοδομικές διατάξεις για τις λοιπές εγκαταστάσεις που εξηπηρετούν την λειτουργία του κτιρίου (όπου βέβαια απαιτούνται) ήτοι: Α. Θέρμανση Β. Κλιματισμός, Αερισμός Γ. Πυροπροστασία Δ. Ανυψωτικών συστημάτων(ανελκυστήρες, κυλιόμενες σκάλες κλπ). Ε. Ηλεκτρικών υποσταθμών υποβιβασμού τάσεως. ΣΤ. Αερίων καυσίμων. 5) Εχουν εφαρμοσθεί οι Γενικές και Ειδικές Πολεοδομικές διατάξεις όσον αφορά τους χώρους στάθμευσης που απαιτούνται. 6) 'Εχουν εφαρμοσθεί οι διατάξεις για τη θερμομόνωση. 7) Σε περίπτωση που έχει αποπερατωθεί τμήμα της οικοδομής ή των οικοδομών (πχ. διαμέρισμα, κατάστημα, τμήμα συγκροτήσεως κτιρίων κλπ.) η πιο πάνω δήλωση θα αφορά το ως άνω τμήμα. Στην ίδια δήλωση επίσης πρέπει να περιγράφεται το στάδιο εργασιών που βρίσκεται η υπόλοιπη οικοδομή και ότι έχουν εφαρμοσθεί όλα τα παραπάνω αναφερόμενα στις παρ.1,2,3,4,5 και 6 που αφορούν βέβαια το συγκεκριμένο στάδιο εργασιών. Οι υπηρεσίες σας υποχρεούνται από 1-4-91 και μετά την υποβολή των πιο πάνω δικαιολογητικών (αίτησης, δηλώσεων) να θεωρούν το στέλεχος της άδειας για προσωρινή σύνδεση με ΔΕΗ και Υδρευση αναφέροντας το παρόν έγγραφο. Επίσης παρακαλούνται να τηρούν αρχείο των θεωρημένων στελεχών καθώς επίσης και των υπευθύνων δηλώσεων σύμφωνα με τον Ν-1599/87 των ιδιωτών μηχανικών, ούτως ώστε, ανά πάσα στιγμή να εφαρμόζεται η παρ.2 του άρθ-9 του Ν-1512/85. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΟ ΣΗΜΕΙΩΜΑ Α) ΔΙΚΑΙΟΛΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΑΙΤΗΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗΣ 1. Εργοταξιακή παροχή α. Φωτοαντίγραφο της Αδειας Οικοδομής θεωρημένο από την Πολεοδομία για Εργοταξιακή παροχή (βάση του Ν-1512/85). β. Συνενόηση με τον ηλεκτρολόγο σας,τι παροχή θέλετε μονοφασική ή τριφασική και με τι ασφάλειες. 2. Οριστικές παροχές από μία (1) (μεμονωμένη), έως και τέσσερις (4) α. Φωτοαντίγραφο της Αδειας Οικοδομής επικυρωμένο από αστυνομία, ή από δικηγόρο, ή από Πολεοδομία, ή από συμβολαιογράφο. β. Για οικοδομή μέχρι 2500 μ3 (έκδοση Αδείας από τον 9/1982 και μετά). Ι. Υπεύθυνη Δήλωση του Ν-1599/86 από το Μηχανικό σας για την εξάντληση του συντελεστή δόμησης και πόσος είναι ο ολικός όγκος της οικοδομής μετά την εξάντληση του Σ.Δ. ΙΙ. Για οικοδομή πάνω από 2500 μ3 'Εγγραφο που σας έχει σταλλεί από το τμήμα Υποσταθμών της ΔΕΗ (Αριστείδου 5) (απαλλακτικό υποσταθμού). γ. Συνενόηση με τον ηλεκτρολόγο σας, τι παροχές θέλετε μονοφασικές ή τριφασικές και με τι ασφάλειες. Σε περίπτωση ανελκυστήρα και οποιουδήποτε άλλου κινητήρα να ξέρετε την ισχύ του κινητήρα σε ΗΡ και το ρεύμα εκκινήσεως του μεγαλύτερου. 3. Οριστικές παροχές άνω των τεσσάρων (4). Οτι χρειάζεται και στην παράγραφο 2 και επιπλέον: α. τοπογραφικό: Με σφραγίδα και υπογραφή Μηχανικού. β. Κάτοψη του χώρου που θα μπουν οι μετρητές: Με σφραγίδα και υπογραφή Μηχανικού. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για παροχή με ασφάλειες μεγαλύτερες από (3Χ35Α) πρέπει να μας προσκομίσετε βεβαίωση ηλεκτρολόγου που να φαίνονται αναλυτικά τα φορτία της παροχής που ζητάτε. Β) ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΣΥΝΔΕΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ 1. Θεωρημένη Αδεια Οικοδομής σύμφωνα με το Ν-1512/85 (τελικός έλεγχος Πολεοδομίας). 2. Υπεύθυνη Δήλωση Ηλεκτρολόγου Εγκαταστάτη. 3. Βεβαίωση του οικείου Δήμου ή Κοινότητας με την επιφάνεια του ακινήτου. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Σε περίπτωση εργαστηρίου ή βιοτεχνών θα πρέπει να προσκομίσετε και άδεια λειτουργίας από τη Νομαρχία Αττικής Δ/νση Βιομηχανίας.

1.Το τοπογραφικό τι να λέει και πως να το λέει αφού είναι 2 διαφορετικά οικόπεδα.Ισως να μπουν αυτά της αδείας. 2.Αν κάνεις ριζική ανακαίνιση μόνο 3.Παθητική ενεργητική ίσως

Υπάρχουν αντίστοιχα θέματα: http://www.michanikos.gr/topic/28933-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%AC%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%B7-%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B7%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%92-%CF%86%CE%AC%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%9D40142011/page__st__280 http://www.michanikos.gr/topic/28409-%CE%95%CF%83%CE%B5%CE%AF%CF%82-%CF%84%CE%AF-%CE%AD%CF%87%CE%B5%CF%84%CE%B5-%CE%BA%CE%AC%CE%BD%CE%B5%CE%B9-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%B7-%CE%92-%CE%A6%CE%AC%CF%83%CE%B7-%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CF%89/ http://www.michanikos.gr/topic/29479-%CE%A6%CE%AC%CF%83%CE%B7-%CE%92-%CE%91%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%A0%CF%81%CE%BF%CF%83%CE%B1%CF%81%C2%B5%CE%BF%CE%B3%CE%AD%CF%82-%CF%83%CF%84%CE%BF-%CF%83%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B7%C2%B5%CE%B1-%CE%B4%CE%B7%CE%BB/ Εκει υπάρχουν οι απαντήσεις.Το παρών κλειδώνεται

Δεν μου απάντησες σε αυτό που σε ρώτησα.Πως προκύπτει το ιδιοκτησιακό?

Είναι προσωπικός ο λογαριασμός αυτός, ειδικά΄για μηχανικούς.

Τι περιεχόμενο θα έχουν αυτές οι ενστάσεις? Δεν αποδέχονται τα αυθαίρετα καθόλου, μερικώς ή το ποσό του προστίμου ή....Εξαρτάται λοιπόν τι θα ζήταγες από το ΣΥΠΟΘΑ με την ένσταση.Αν αυτά που δηλώθηκαν στον 4014 ταυτίζονται με την έκθεση αυθαιρέτου και έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα , απλώς θα περιμένεις το ΣΥΠΟΘΑ. Ετσι και αλλιώς δε θα πληρωθούν τα πρόστιμα της πολεοδομίοας λογω του 4014 οπότε δεν υπάρχει λόγος για βιασύνη της διαγραφής τους.Περιμένεις το ΣΥΠΟΘΑ.Αν είναι βεβαιωμένα στη ΔΟΥ τότε βάζεις και καμιά φωνή!Τι είναι από όλα αυτά?

Τι εννοείς είναι σε δασική περιοχή? Αν υπάρχει τέτοια τελεσίδικη απόφαση τότε ο ιδιοκτήτης είναι το κράτος.Υπάρχει βέβαια και η περίπτωση του ιδιωτικού δασικού αλλά σπανίζει.Τι ισχύει λοιπόν?

A 1.Εφόσον έχεις εξαντλήσει τα πάντα μπορείς να τον αποφύγεις.Αν σε αναγκάσουν τότε δώσε μικρό ποσοστό. 2,Ναι 3.Ναι 4.Ο πίνακας δεν είναι μόνο τα νούμερα που βλέπεις.Η δουλειά που έγινε για να βγουν αυτά τα νούμερα (μετρήσεις , αποτυπώσεις), τα σχέδια που τον συνοδεύουν, όλα αυτά (μαζί και με τον πίνακα) είναι η δουλειά του μηχανικού που φυσικά την υπογράφει αυτός και όχι κάποιος άσχετος. Β Μάλλον οι συμβολαιογράφοι θα γνωρίζουν περισσότερα (αν γνωρίζουν και αυτοί)

Και μένα το ίδιο

Για δες το ΓΟΚ 85 αρθρο 17 παρ 5: ............................................................... Στα ακίνητα που έχουν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές και κοινοτικές ή δημοτικές οδούς και βρίσκονται μέσα στα όρια οικισμών που στερούνται εγκεκριμένου σχεδίου ή σε εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές, από τις εγκαταστάσεις των πρατηρίων οι δεξαμενές, οι αντλίες διάθεσης υγρών καυσίμων και τα στέγαστρά τους που προβλέπονται από το Αρθ-6 και το Αρθ-8 παρ.5 του ΒΔ-465/70, όπως ισχύει, μπορούν να κατασκευαστούν στους ακάλυπτους χώρους των οικοπέδων ή γηπέδων, στις θέσεις που εγκρίνονται από την αρμόδια υπηρεσία, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις". Μήπως ανήκουν σε αυτά και δεν είναι παράβαση?

Του επιβάλλονται τα πρόστιμα του άρθρου 27 του Ν4014

Μάλλον έτσι θα τιμωρηθεί αυτό το τμήμα του κτιρίου (που ρυμοτομείται)

Προφανώς και ερμηνεύουν όπως θέλουν μια ξεκάθαρη περίπτωση.Μία και μοναδική είναι η κατηγορία αυτών των περιπτώσεων.Εχεις οικοδομική άδεια και έχεις κάνει διαφοροποιήσεις ή αλλαγές χρήσεις ή έχεις και κάποια πρόθετα αυθαίρετα.¨Ολα αυτά ρευματοδοτούνται με τη διαδικασία που λέει η εγκύκλιος 1.Αλλιώς θα έπρεπε να αναγράφει για κάθε περίπτωση ξεχωριστά.

KANA πουθενά (σε διατάξεις σχετικές με κατεδαφίσεις αυθαιρέτων) δεν αναφέρεται ότι για την κατεδάφιση πρέπει να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο το οικόπεδο-γήπεδο.Αν μπορούν να μας το δείξουν.Δε λέω για περίπτωση που θα γίνει κάποια ανέγερση μετά. Ακόμα και οι συστάσεις για κατεδαφίσεις κτιρίων (ΦΕΚ 451 Β 1993) στο άρθρο 11 λένε: 1. Τοπογραφικό διάγραμμα ενδεικτικό της θέσης του κατεδαφιστέου κτιρίου ή της κατασκευής. Αν υπάρχει κάτι άλλο, να το δούμε.

Τότε η απάντηση στο ερώτημα του είναι το; 50,75 μ2 (αλλά για το 75 μ2 είσαι σίγουρος kakailia?)

Συμφωνώ με apoul. και αυτό φαίνεται ότι ισχύει και από το έγγραφο του ΥΠΕΚΑ της 30-10-12 στην παράγραφο 1. http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=EYAr%2bdpa1jU%3d&tabid=777&language=el-GR

Το ποσοστό του 5% είναι για τα νέα κτιρια.Τα προ του 55 είναι στις εξαιρέσεις της παρ 2 του άρθρου 23 και δεν δηλώνονται στον 4014

Επίσημα ακόμα τίποτα.Περιμένουμε.

Η πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο γίνεται μία φορά και απλώς την παρέχουμε σε όποιον τη ζητήσει.

ΚΑΝΑ επαναλαμβάνω, στην κατεδάφιση δε χρειάζονται όλα αυτά αφού μπορείς να κατεδαφίσεις ένα κτίριο όπου και αν βρίσκεται.

Φωτισμός σε χώρο λουτρού δεν απαιτούνταν ούτε με το ΓΟΚ 85 ούτε τώρα.Ο αερισμός μπορούσε να γίνει και με Τεχνικό εξαερισμό.Το παράθυρο σε φωταγωγό ήταν επιλογή του μηχανικού.Το 1,20*1,20 τώρα δεν υπάρχει.