Manolis gon

Αν είναι ισόγειο δεν έχουμε αλλαγή φορτίων γιατί η πλάκα του δαπέδου όπου έχουμε τα διαφορετικά φορτία δεν έχει μπει στον στατικό υπολογισμό.

Νομίζω πως είναι υπερβολή η δήλωση του πλακόστρωτου στα εκτός.Μόνο εντός και εκεί που χάνεται η υποχρεωτική φύτευση.

Βεβαίως, ζητάς από το ΤΕΕ και σου ανοίγουν ξανά τη δήλωση με αίτηση..Λάθη γίνονται, οπότε βρήκαν αυτή τη λύση.

Αν αισθητικά η κατασκευή είναι αποδεκτή τότε το Σ.Α. (καταργήθηκε η ΕΠΑΕ) δε νομίζω να έχει θέμα.

Για δες αν σε βοηθήσει το παρακάτω: Ε γγρ-34837/10-4-92 Αναφερόμενοι στο πιο πάνω σχετικό έγγραφό σας, σας γνωρίζουμε τα εξής: Στις περιπτώσεις κατά τις οποίες χώροι κυρίας χρήσεως, που αποτελούν τμήματα κτιρίων ανεγερθέντων με τις προ της ισχύος του ΓΟΚ/85 πολεοδομικές διατάξεις, λειτουργούν αποδεδειγμένα με βεβαιώσεις των αρμοδίων φορέων τους ως επαγγελματικοί χώροι των οποίων όμως η συγκεκριμένη χρήση δεν καθορίζεται στα σχέδια της εγκεκριμένης μελέτης αλλά είναι επιτρεπτή στην περιοχή, τότε οι χώροι αυτοί εξακολουθούν να λειτουργούν ως έχουν χωρίς να απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας για την αλλαγή της χρήσης τους. Επί πλέον στοιχεία με τα οποία μπορεί να αποδειχθεί η λειτουργία των υπόψη χώρων εκτός από τις βεβαιώσεις που προαναφέρονται είναι τα έγγραφα εφορίας, αστυνομίας, εμπορικών επιμελητηρίων και συναφών επαγγελματικών οργάνων. Η αλλαγή ιδιοκτήτου ή ενοικιαστού σ' αυτούς δεν επηρεάζει την προηγούμενη διαδικασία.

Για να δεις τα νέα πρόστιμα όταν κάνεις αλλαγές ενώ είσαι σε προσωρινή υπαγωγή δεν πατάς το "€" αλλά το κουμπί που κάνεις υπαγωγή και έτσι σου βγάζει 2 στήλες με τα πριν και τα νέα πρόστιμα.Για τσέκαρέ το.

Το ¨παράδοξο¨είναι να είναι κύριος χωρος στο υπόγειο και να δηλώνεται σαν ΒΧ.

Αυτό θα σου το απαντήσει μόνο η πολεοδομία σου.

Αν τώρα υπολογίσεις με τα επιτρεπόμενα θα σου βγεί η δόμηση >50% από τα επιτρεπόμενα? (δεν μας το έχεις πει αυτό) Αν ναι τότε για μένα αξίζει να κάνεις την αίτηση για άνοιγμα της δήλωσης και να πληρώσεις το παραπάνω.Αν δεν βγαίνει >50% της επιτρεπόμενης (γιατί κάτι τέτοιο υποψιάζομαι αφού λες ότι είχε καλυφθεί με τον υπόλοιπο συντελεστή και γιαυτό έβαλες το χωρίς υπέρβαση) τότε αν και κατ' εμένα έχεις "λάθος" που έβαλες το "χωρίς υπέρβαση" αφού το βάζουμε μόνο στην περίπτωση που λέει ο Ιάσονας, μπορείς να μην ανησυχείς γιατί δεν προκύπτει παραπάνω πρόστιμο και αν θες το αφήνεις και έτσι όπως είναι με την λογική ότι αφού δεν υπάρχει λάθος στο πρόστιμο είναι μια λεπτομέρεια.

Ο δήμος αλλα και η πολεοδομία πρέπει να έχει τη "λίστα" (φτου κακή λέξη) με τους χαρακτηρισμένους και αναγνωρισμένους δρόμους.Αν δεν την έχουν αυτοί τότε ποιος άλλος θα μπορούσε να την έχει ε? (να σου απαντήσουν σε αυτό) Βάση λοιπόν αυτής της λίστας θα καταθέσεις αίτηση και θα ζητάς να σου βεβαιώσουν αν ο συγκεκριμένος είναι κοινόχρηστος αγροτικός δρόμος ή όχι. Αυτοί λοιπόν θα συμβουλευτούν τη λίστα τους (τις αποφάσεις τους) και αν δεν αναφέρεται εκεί μέσα τότε η απάντηση είναι εύκολη.ΜΕ βάση αυτήν την απάντηση μετά θα τελειοποιήσεις και το τοπογραφικό σου.Αν η πολεοδομία ή οι δήμος δεν ξέρει να σου πει για τους δρόμους αυτούς να σου πουν ποιος άλλος ξέρει.

Μα η δήλωση στον 4014 είναι για εργασίες που έχουν γίνει πριν τις 28-7-2011.Δεν τις έχει κάνει?

δεν μας είπες αν έχει αλλάξει το περίγραμμα μετά τον "καθρέφτη"

Βεναια για το τυπικόν της υπόθεσης θα πρέπει η παράταση να ψηφιστεί σε κάποιον νόμο.Αναμένουμε.

Αλλαξέ το.Αυτό που γράφεις εκεί θα πρέπει να συμβαδίζει με την ΑΠΥ σου

Υπάρχει και το παρακάτω ακόμα: Εγκ-39556/9-11-92 Παροχή οδηγιών σχετικά με το μειωμένο συντελεστή 0,60 παρ.2α Αρθρον-1 της υπ'αρ. Αποφ-81304/6083/89. Με αφορμή ερωτήματα που υποβάλλονται αναφορικά με το μειωμένο συντελεστή 0,60 της παρ.2α του Αρθ-1 της υπ' αρ.Αποφ-81304/89 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει διευκρινίζουμε ότι: 1. Για προσθήκη τμήματος κατοικίας κατ'επέκταση ή καθ' ύψος σε υπάρχουσα κατοικία η οποία εμπίπτει στο μειωμένο συντελεστή επιρροής επιφανείας 0,60 τότε η η επιφάνεια της προσθήκης εμπίπτει στο μειωμένο συντελεστή 0,60 με την προϋπόθεση ότι η συνολική επιφάνεια της κατοικίας μετά την προσθήκη δεν υπερβαίνει τα 120μ2 (μη συμπεριλαμβανομένης της επιφανείας του κλιμακοστασίου. 2. Σε όλες τις περιπτώσεις που εμπίπτουν στο μειωμένο συντελεστή 0,60 ως τιμή μονάδος των υπογείων βοηθητικών χώρων, των ελεύθερων χώρων ισογείου (ΠΙΛΟΤΙΣ), των ημιυπαίθρων χώρων και των χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, λαμβάνεται το μισό της αντίστοιχης τιμής μονάδος επιφανείας των κατοικιών του κτιρίου ήτοι Π = ΕΧΟ, 50 χ((ΕΤΑ)ΚΟ, 60χ(Σ2))."

Δυστυχώς θα πρέπει η θερμομόνωση σου (δεν απαιτείται ΚΕΝΑΚ) να επαρκεί.Οπότε μάλλον θα έχεις πρόβλημα με την άδεια.

Αν δε συναινέσουν μπορεί να έχεις και εσύ.Να μη βιαστείς.

Ετσι όπως είναι τα δεδομένα σου μάλλον δεν μπορείς να κάνεις και πολλά πράγματα.

Από την παρ.5δ Αρθ-29 του Ν-4067/12 ΦΕΚ-79/Α/9-4-12

Κάνε μία αίτηση στην πολεοδομία του Δήμου με το τοπογραφικό σου και να ζητάς να σου βεβαιώσουν-δηλώσουν το χαρακτήρα το δρόμου,Για να είναι όμως τώρα κοινόχρηστος θα πρέπει να υπάρχει αντίστοιχη απόφαση.Μην προχωρήσεις εσύ σε τοπογραφικό για τον πελάτη σου χωρίς αυτή τη βεβαίωση από την πολεοδομία.

Αυτό το είδος φωτοσοπ κάνει σε όλα τα στρατιωτικά μέρη και αεροδρόμια η κτηματολόγιο.Δείτε και στο αεροδρόμιο του Ηρακλείου έχει χρησιμοποιήσει κομμάτι από διπλανή επιφάνεια.Το ίδιο και στο αεροδρόμιο Σητείας.Το πιθανότερο είναι να έχουν πάρει εντολή άνωθεν για τέτοιες αποκρύψεις.Αν βέβαια μπορούσαν να απαντήσουν από το κτηματολόγιο και όντως είναι έτσι τότε αυτοί που συνέταξαν το κείμενο χωρίς να έχουν κάνει έρευνα τουλάχιστον εκτίθενται.

Σε λάθος θέμα έχεις θέσει την ερώτηση.

Συμφωνω

Ενημερώνεις το ΤΕΕ ότι βγήκε και η άδεια και σου προχωράνε τη δήλωση.Διάβασε τις οδηγίες του ΤΕΕ

Πρέπει μα γίνει περισσότερη έρευνα στη δικαστική απόφαση και το σκεπτικό της και φυσικά του δασαρχείου την κήρυξη του αναδασωτέου.