Manolis gon

ΚΑΝΑ ρίξε μια ματιά στο ΦΕΚ 18 Β/2002

Νομίζω πως δεν μπορείς.Κολπάκι.Βάλε πολύ μικρό προυπολογισμό ώστε να μη βγάλει αμοιβή.

Συμφωνώ με τον ΒΑS και επαυξάνω.Η φορολογική αντεπίθεση που έρχεται και με τα μέτρα της Κυριακής θα αποτρέψουν και τον πιο θερμόαιμο οπαδό-αυθαιρετούχο του 4014.Αυτό που θα γίνει θα είναι το ίδιο με τον 3843.Οσοι μπήκαν με δόσεις, σε λίγο καιρό θα σταματήσουν να τις πληρώνουν.Οι σωτήρες μας θα πρέπει να διαλέξουν με ποια μορφή θα τα πάρουν από τον κόσμο (αυτά που έχει στην άκρη),με φόρους ή με πρόστιμα.Και με τα 2 αποκλείεται.Βέβαια το πανηγύρι θα αρχίσει όταν τους τελειώσουν αυτά που έχουν στην άκρη.Εκεί να δεις

Σιγή ιχθύος από τους ι(χ)θύνοντες!!

Εφόσον υπάρχει προσθήκη και δεν έχουν αρχίσει οι εργασίες η αναθεώρηση θα γίνει σύμφωνα με το άρθρο 6 του 4030. Η πληροφορία στον τίτλο δεν βλάπτει.Βέβαια εδώ θα υπάρει ένα μπέρδεμα.Θα γίνει αναθεώρηση με άδεια δόμησης σε οικοδομική άδεια.Είμαι περίεργος να δω πως θα γίνει .όσον αφορά το έντυπο της αναθεώρησης σε σχέση και με το φύλλο της παλιάς οικοδομικής άδειας. Θα αλλάξουν τα φορολογικά λόγω μεγαλύτερου προϋπολογισμού.Θα υπολογιστούν στη διαφορά των προϋπολογισμών και θα πληρωθούν. Οι αμοιβές θα υπολογιστούν με κάποιο ποσοστό μετά από συνεννόηση με την πολεοδομία.Οι αμοιβές αυτές χρειάζονται για να υπολογιστούν οι κρατήσεις.Οι πραγματικές αμοιβές είναι οι συμφωνημένες.

Θα γίνει μεταβίβαση και του υποσταθμού?

Μήπως εννοούσε τη βεβαίωση του μηχανικού και όχι το τοπογραφικό?

Η ύπαρξη εξαρτημένου δεν είναι αναγκαία.Η ύπαρξη τοπογραφικού φυσικά και ειναι.Στη β φάση του 4014 δεν είναι ,υπό προυποθέσεις, αναγκαία η ύπαρξη τοπογραφικού ,

Αποψή μου.Αν τώρα το κτίριο είναι σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις και τα μεγέθη του είναι σύμφωνα με την άδεια, εχει μια εικόνα ενός καθόλα σωστού οικοδομήματος.Γιατί να το εντάξουμε στον 4014?

αντικατάσταση του αρθρου 24 με την παρ. 4 του αρθρου 19 του π.δ. 118/06, φεκ-119 Α'

Φέεεεεεεεεετααααααααα!

Δεν κερδίζει κάτι με το να σταματήσει να πληρώνει.Την έκπτωση θα την πάρει όταν βγει η υπουργική απόφαση και όταν ετοιμαστεί το σύστημα.Αν συνεχίσει λοιπόν να πληρώνει θα του αφαιρεθεί η έκπτωση και θα έχει ακόμα μικρότερη δόση να πληρώνει από τη στιγμή αυτή.

Είσαι σίγουρος για το 340? Αν είσαι σε οικισμό <2000 κατ. τότε σύμφωνα με το 289 Α , έχεις 240 μ2 δόμηση για κάθε κατατμημένο τμήμα.

Η συμβολαιογράφος έχει πλήρη άγνοια των εγγράφων που παραλαμβάνει.Ο μοναδικός αριθμός του ακινήτου (όπως κακώς αναφέρει ο νόμος) είναι στη βεβαίωση του μηχανικού και όχι στη δήλωση του αυθαιρέτου.Οπότε αν αγνοήσουμε τη δυνατότητα του συστήματος να κλειδώνει και να ξεκλειδώνει , θα έπρεπε .να κάνεις νέα βεβαίωση και τίποτα άλλο, όπως πολύ σωστά το αναφέρεις και εσύ.Τίποτα άλλο. Δεν έχει βγει ακόμα η υπουργική απόφαση που θα το ξεκινάει αυτό το νέο φρούτο.Αλλά και να βγει θα πρέπει να ενσωματωθεί και στο σύστημα του ΤΕΕ.Οπότε υπομονή

Για τα παραπάνω ερωτήματα ή Λεμπέση έδωσε προχθές μερικές απαντήσεις (στην ημεριδα με τα τοπογραφικα και το ΝΟΚ) Είπε μεταξύ άλλων: - Για την παρ 4 του άρθρου 1 , μπορούμε να δούμε και το έγγραφο 38490 -Για την παρ 5α του άρθρου 1 , είπε ότι αναφέρεται στο άρθρο 79/ΓΟΚ 73 και στο άρθρο 4 του ΓΟΚ/85 - Για την παρ 5β του άρθρου 1, μπορούμε να δούμε και το έγγραφο 38490 Ο κτιριοδομικός είπε ότι δεν είναι ειδική διάταξη άρα δεν κατισχύει του ΝΟΚ.Είπε ότι ήταν συνέχεια του ΓΟΚ 85 και είναι "κάπως" η ισχύς του.Ισχύει βέβαια αλλά και πάλι ...... Θέλει κάτι αντίστοιχο να γίνει και για τον ΝΟΚ

ΟΧΙ, Στο ΤΣΜΕΔΕ του ιδιοκτήτη πολλαπλασιάζουμε με τον προϋπολογισμό του έργου και όχι με την αμοιβή.

σήμερα παρουσιάζει κάποια παρανομία έτσι όπως είναι κατασκευασμένο και έτσι όπως είναι η τελική ιδιοκτησία?

ΡΑΝ20, δε νομίζω να περιμένεις απάντηση σε αυτό το θέμα σε μια τέτοια εκτός θέματος ερώτηση ε? Στο σωστό θέμα να επαναδιατυπωθεί.

Σίγουρα πάντως σαν κύριος χώρος δεν μπορεί να είναι η παλιά επέκταση αφού είναι 2,25.Να νομιμοποιηθεί σαν βοηθητικός χώρος.Να διερευνήσεις τι γίνεται με τις προσθήκες στην πολεοδομία σου.(ΚΑΝΕΠΕ ή ΕΑΚ)

α. Φυσικά μόνο του χώρου που αλλάζει χρήση.Αν γίνεται να μπουν και σε φωτοτυπίες οι αρχικές κατόψεις αυτού του χώρου β. Είναι σχέδιο πόλη, οικισμός? τι.Αν είναι πρόσφατη η οικοδομική άδεια του κτιρίου βάλε φωτοτυπία αυτό το τοπογαρφικό αρκεί να είναι πλήρες λκαι σωστό.Αλλιώς μάλλον πας για καινούριο. γ.Τα στοιχεία νομιμότητα υφισταμένου είναι η οικοδομική άδεια της οικοδομής ( ή όσες έχουν βγει κατά καιρούς γιαυτό το κτίριο) δ.Ναι

Ναι , ανεξάρτητα του ποσού της ΑΠΥ, εφόσον πρόκειται για οικοδομική άδεια ( άδεια δόμησης) Ναι και για το ΤΣΜΕΔΕ μηχανικού και ιδιοκτήτη

Θα ανακοινωθεί αργότερα όταν θα βγει και η υπουργική απόφαση για όλα αυτά

Μήπως θα πρέπει να συνεννοηθείς με το μηχανικό της οικοδομής? Μήπως βαδίζεις σε λάθος δρόμο και τελικά επιφέρεις τα ατνιθετα από αυτά που πρόθυμα θες να προσφέρεις στον πελάτη??

Ο νόμος λέει ότι αναφέρεται στο ακίνητο αλλά αυτό δεν είναι εφαρμόσιμο.Τρανταχτό παράδειγμα σε ενα εξαδιαιρέτου που πουλάει ο καθένας το δικό του μερίδιο ξεχωριστά.το ίδιο ακίνητο θα αποκτήσει πολλούς "μοναδικούς" αριθμούς.Αλλά και να είναι ενός το ακίνητο, άμα ο αγοραστής το ξαναπουλήσει πάλι θα ξαναπάρει "μοναδικό " αριθμό.Αρα πάλι παπαριά είπανε. Το ΤΕΕ λέει επ αυτού: Ο μοναδικός αριθμός που απαιτείται για την σύνταξη συμβολαίου, αναφέρεται και αφορά αποκλειστικά και μόνο στην «Βεβαίωση» .

Αυτό συμβαίνει όντως, όταν ο χώρος που θέλει τη ΒΧΚΧ έχει ενταχθεί στον 4014.Δες την εγκύκλιο 7 του ΥΠΕΚΑ