Manolis gon

Εχουμε ξεφύγει από το θέμα...........

Για να ανοίξει το κουτάκι για τα παλιότερα πρόστιμα πρέπει να είσαι σε προσωρινή υπαγωγή..

Σωστά.

Ποιος το ζήτησε?

Σε άδεια κατασκευής τεννις σε κατοικία , λέτε να χρειάζεται ελεγκτής δόμησης? Και αν χρειάζεται τι θα ελέγξει?

Δεν υπάρχει κάτι άλλο εκτός από αυτό που είπε ο Υιαν

Κανονική άδεια βγάζαμε , για αγροτική αποθήκη (η πιο συνηθισμένη άδεια σε μη άρτια και μη οικοδομήσιμα γήπεδα) αφού είχαμε πάρει πρώτα την έγκριση από το Γεωργίας (εκεί εξετάζαν αν είσαι γεωργός ή αν καλύπτεις τις προδιαγραφές τους αν δεν ήσουν κατ' επάγγελμα γεωργός) .Ρώτα πολεοδομία.

Νομίζω πως το αφαιρείς από το ποσό που θα πληρωθεί στην τράπεζα και όχι από τους υπολογισμούς στην ΑΠΔ.Δηλ να καταθέσει λιγότερα στην τράπεζα ,τόσα όσα είναι η προκαταβολή.

Δεν είναι τόσο σίγουρο ότι η παράταση ισχύει και για τις άδειες που είναι στη δεύτερη τετραετία της ισχύος τους.

1.Είναι ένας τρόπος καιαυτός αν δεν είχαν βγάλει εξαρχής οικοδομική άδεια τουριστικών καταλυμάτων πρώτα από ΕΟΤ και μετά από πολεοδομία. 2. Ναι 3.Τα τουριστικά καταλύματα δεν θέλουν επάρκεια αλλά τρωτότητα.Τα ξενοδοχεία θέλουν επάρκεια. 4.Είναι νέα τμήματα (δηλ εκτός αδείας) αυτά ή είναι χώροι στο νόμιμο υπόγειο.Πάντως η ρεσεψιόν και το σαλόνι μπορεί να θεωρηθεί ότι είναι στην ίδια με την επικρατούσα χρήση άρα όχι αλλαγή χρήσης (για την περίπτωση που είναι στο νόμιμο υπόγειο).Αν είναι σε νέα τμήματα υπογείου τότε δε βάζεις σίγουρα αλλαγή χρήσης.Για το μπαρ ίσως να θέλει λίγο περισσότερη συζήτηση για το αν θέλει αλλαγή χρήσης ή όχι. 5 Ναι 6.Μην ψάχνεις λογική ούτε παραδοξότητες σε αυτό το νόμο.Δε θα κάναμε τίποτα έτσι.Θα βάλεις ΥΚ και ΥΔ αλλά αν είσαι συ υπόγεια στάθμη βάλτου το 0,5 μειωτικό συντελεστή. 7.Είναι κάτι που βοηθάει πολύ στην παλαιότητα αυτό το χαρτί.Επίσης από τις κατόψεις θα φαίνεται ότι δε θα υπήρχε δυνατότητα να είναι αλλού αυτό το μπαρ λόγω των δωματίων άρα κατά τη γνώμη μου μπορεί να χρησιμοποιηθεί.Αλλοι θα παρακαλούσανε να είχαν τέτοιο χαρτί.

Αναφέρεσαι στη δήλωση του Ν4014? Αν ναι τότε σε κτίρια κατοικίας θα βάλεις το δελτίο τρωτότητας.

Πάντως για τις περιπτώσεις των χώρων που έφτιαξαν (νομίζω στην αμυγδαλέζα) είχαν βγάλει απόφαση σε ΦΕΚ ότι εξαιρούνται από έκδοση αδείας για τις κατασκευές εκεί και ακόμα και από άδεια μικρής κλίμακας.

Επειδή έχω παρόμοια περίπτωση, μία λύση είναι να υπολογιστεί το πρόστιμο των αυθαιρεσιών και το ποσό του προστίμου να δοθεί από τον ενοικιαστή και να δεσμευτεί κάπως ώστε να πληρωθεί σίγουρα. Βέβαια σε αυτές τις περιπτώσεις επιλέγεται μόνο η περίπτωση του εφάπαξ.

η ερώτηση που αναφέρεται? στον τρόπο επέμβασης, στο είδος του υλικού, που? Πάντως καταλαβαίνω ότι είναι ισόγειο και κάποιοι κάνανε οικονομία στα μπετά το 82.

Σύμφωνα με τη Λεμπέση: • Αυθαίρετο ημιτελές που δηλώθηκε με 1337/83 και εξαιρέθηκε με Γ΄ φάση, και στη συνέχεια αποπερατώθηκε χωρίς έγκριση, θα πρέπει να δηλώσει τις εργασίες αποπεράτωσης με αναλυτικό προϋπολογισμό. Ισως λοιπόν να το χειριστείς παρομοίως.Να συνεχίσεις σε Γ φάση και να δηλώσεις και την αποπεράτωση με αναλυτικό.

Μάλλον θα δοθούν οδηγίες για που χρειάζεται ή όχι.Αναμένουμε.

Μπορείς να το διορθώσεις και πριν επιλέξεις το εφάπαξ ή δόσεις.Κάντο έτσι να τελειώνεις με λιγότερα πατήματα κουμπιών.

Αυτό που ισχύει είναι να δηλωθεί το αυθαίρετο στη σημερινή του θέση και θα λάβουμε υπόψιν την τιμή Ζώνης για τη σημερινή θέση, αυτή που είχε στις 21-9-11.

Για ξαναδιατύπωσε την ερώτηση σε παρακαλώ

Υπήρχε δυνατότητα να βγάλεις κανονική οικοδομική άδεια αγροτικής αποθήκης σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο αν σου την ενέκρινε η Διεύθυνση Γεωργίας.Εξέταζε δηλαδή και διπλανές αγροτικές ιδιοκτησίες σου αν ήτανε αναγκαία η ύπαρξη αυτής της αποθήκης.Το μεγαλύτερο που δίνανε ήτανε περίπου 25 μ2 ανάλογα και τις εκτιμώμενες από αυτούς ανάγκες που είχες για αποθήκευση. Δε νομίζω ότι έχει σταματήσει αυτή η διαδικασία.Αυτή η διαδικασία ήτανε ανεξάρτητη από τις παραπάνω που λέει ο ΚΑΝΑ.

Εφόσον το πρόστιμο είναι 4568 και αν πληρωθεί εφάπαξ τότε θα πρέπει αν μπορούν να καλυφθούν με τα παλιά πρόστιμα 4568*0,80=3654,40 € .Εσύ λες ότι έχει 3892 πρόστιμα του 3843.Αρα είσαι ήδη παραπάνω απο το ποσό που πρέπει να καλύψεις.Το παράβολο δε σου χρειάζεται δηλαδή.Πάντως αν θες να το βρεις μπορείς να πάρεις το παράβολο σε φωτοτυπία από το φάκελλο του 3843 που υπάρχει στην πολεοδομία.

Πετάνε λίγο αντιπερισπασμό για να περάσουν νύχτα τα μέτρα για τα 11,5 δις."Η αγροτική τράπεζα δωρήθηκε και τις αντιδράσεις και τις ανησυχίες -φοβίες των υπαλλήλων δεν τις έπαιξε κανένα κανάλι.Οτι έχει να κάνει με εξαγορά ελπίδας (να μειωθούν τα πρόστιμα) επαναλαμβάνεται από όλα τα μέσα σαν μάνα εξ ουρανού.

Συνεννόηση με το ΙΚΑ μήπως θέλουν πίνακα 2 για αυτά και τα αφαιρέσουν

Κατάλαβαμε ότι προηγούνται τα μπάνια του λαού.Ολα τα άλλα μετά!!

Σε αυτη την περίπτωση : 8. ΑΛΛΑΓΗ ΘΕΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ (Θ΄6): Στην περίπτωση που η αυθαιρεσία περιορίζεται στη μετακίνηση της θέσης του κτιρίου μέσα στο γήπεδο / οικόπεδο σε άλλη σωστή θέση κατά το ΓΟΚ και σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης : Θεωρείται μία παράβαση της κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο 500 € με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδ. άδειας σε 3 χρόνια σύμφωνα με την παρ.2 του άρθ.26 του ν.4014/11, για την αλλαγή της θέσης του κτιρίου στο ακίνητο (υποβάλλεται τοπογραφικό & Δ.Κ.) Ομως για τη βεβαίωση της οριζόντιας ιδιοκτησίας που δεν έχει καμία παράβαση ίσως να μην είναι εμπόδιο η διαφορετική αλλά σύννομη θέση του κτίσματος.