-
Περιεχόμενα
6.447 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
37
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Manolis gon
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
Manolis gon replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
ioannispan, είναι εύκολο να συσταθούν και πρέπει να συσταθούν.Σε εμάς έχει συσταθεί , αλλά λόγω των λιγοστών περιπτώσεων αναμένει.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ισχύς και αναθεώρηση Ο.Α με τον Ν.4030
Manolis gon replied to ΚΑΝΑ's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Συμφωνώ με τανασι, αφού έχει πάρει παράταση η άδεια είναι σε ισχύ άρα μπορεί να αλλάξει ο επιβλέπων.Αυτό είχα πει από την αρχή. Αν δεις στη αρχή λέει "για την παράταση της ισχύος της", άρα αφού την πάρει την παράταση συνεχίζει να ισχύει , και μπορεί να γίνει αλλαγή επιβλέποντος. -
Δε θέλουν να μπουν στη ρύθμιση ενώ έχουν παρανομίες ή οι οικοδομές είναι κατασκευασμένες σύμφωνα με την άδεια και θέλουν απλώς να μεταβιβάσουν?
-
Κορυφαίος ο ted!!
-
Υπόγεια-διάφορες περιπτώσεις 2
Manolis gon replied to SIRADRAB's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Μα η αποθήκη έχει αποκτήσει εξωτερική πρόσβαση από εκεί που δεν είχε, πως λοιπόν δεν έχει παρανομήσει.Αν ξεχάσεις το ξεμπάζωμα έχεις αλλαγές στην ίδια την αποθήκη που απαγορεύουν τη μεταβίβαση. -
Μα αυτό σου λέω ότι την ΒΧΚΧ δεν την εκδίδει ο μηχανικός αλλά η πολεοδομία.Εσύ που έκανες την τακτοποίηση θα καταθέσεις τα σχέδια και τα λοιπά που θέλουν σε αυτούς.Ο άλλος μηχανικός τι θα τους πάει?
-
Το πρόστιμο 2 είναι πάντως λάθος υπολογισμένο γιατί βάζεις όλο το κτίσμα εντός του >20% των πλαγίων ορίων.Προφανώς και δεν είναι ένα κτίσμα 2,5 * 40 έτσι? (στο παράδειγμά σου εννοω). Επιπλέον δεν έχει αλλαγή χρήσης γιατί δεν το είχε η οικοδομική άδεια.Επίσης δεν έχει υπέρβαση ύψους.Αρα ο υπολογισμός είναι (αν κατάλαβα καλά το παράδειγμα: σε υφιστάμενη οικοδομή κατοικία κολλάει δίπλα μια αυθαίρετη κατασκευή 101 μ2 με χρήση γραφεία, βάζοντας λάθος και εγώ ότι όλο το κτίριο είναι εντός του Δ) 1000*0,15*101*1*1,7*0,6*1*1,6*1*1,4*1,4 = 48.460,61
-
Aρτιότητα - οικοδομησιμότητα σε εκτός σχεδίου
Manolis gon replied to xristiko's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Μήπως δεν περνάνε όλες οι διαδικασίες από έγκριση δόμησης? Μήπως κάποιες (πρέπει να) συνεχίζουν να γίνονται όπως και παλαιότερα? -
ΑΝ ηταν μέχρι 1-3-14 θα έπρεπε να λέει παράταση ισχύος 3 χρόνια από την τάδε ημερομηνία, άρα 3 χρόνια μετά από τη λήξη τους.Ετσι το καταλαβαίνω εγώ.
-
Ισχύς και αναθεώρηση Ο.Α με τον Ν.4030
Manolis gon replied to ΚΑΝΑ's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
ΚΑΝΑ, νομίζω πως αυτό που λες ερμηνεύεται ως εξης.Αφου λήξει η άδεια αναθεωρείται για τα α,β,γ,δ, και αφού είναι πλέον σε ισχύ μπορεί να αλλάξει και ο επιβλέπων(αυτό μπορεί να γίνει και ταυτόχρονα) .Αν θυμάσαι και παλαιότερα σε αναθεωρήσεις για παράταση ισχύος γράφαμε και ότι συνεχίζει και ο ίδιος επιβλέπων ή τον νέο αν άλλαζε..Αν γράφανε το "σε κάθε περίπτωση" θα μπορούσε να γίνει σε ληγμένη άδεια αλλαγή επιβλέποντος χωρίς να έχει προηγηθεί η παράταση ισχύος πράγμα λάθος κατά τη γνώμη μου. -
Νομιμοποίηση περίφραξης
Manolis gon replied to ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Πως μπορεί να νομιμοποιηθεί αφού απαγορεύεται η περίφραξη σε πλάτος 500 μ από την ακτή? Να τακτοποιηθεί ναι. -
Δεν έχεις απαντήσει στο κρίσιμο ερώτημα που βάσει αυτουνού θα μπορέσεις να πάρεις την απάντηση.Θέλει η συμβολαιογράφος δήλωση του Ν651/77 ή όχι.Αν δεν το μάθεις αυτό δεν μπορείς να συνεχίσεις.
-
Ο φίλος της πεθεράς του ξαδέρφου του συναδέλφου του μπατζανάκη της γυναίκας του, μάλλον δεν κατάλαβε τι πλήρωσε τελικά, εκτός και το σύστημα υπολειτουργεί.Πάντως το λέει ξεκάθαρα ότι εκπτώσεις μετά τον πρώτο μήνα δεν γίνονται: (βεβαια το ΤΕΕ στις σχετικες διευκρινήσεις φάσκει και αντιφασκει. Στην αρχή λέει: Κατά την ημερομηνία λήξης της 1 ης δόσης, λήγει και η δυνατότητα της εφάπαξ καταβολής με έκπτωση 20% . Μετά τη λήξη της προθεσμίας αυτής δεν είναι δυνατή από το ΤΕΕ η διεκπεραίωση αιτήματος για αλλαγή του σχήματος σε εφάπαξ καταβολή . Εάν συντρέχει λόγος άμεσης εξόφλησης, μπορούν να καταβληθούν όλες οι δόσεις (μια προς μια) σε μια ημέρα, σύμφωνα με την λίστα των υπολογισμένων δόσεων. Ενώ παρακάτω λέει: Δ1. Δηλώσεις αυθαιρέτων Στην περίπτωση αυθαιρέτων, διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά, μέσω της εκάστοτε δήλωσης αυθαιρέτου, αιτήματα με τα παρακάτω θέματα: 1. Την συμπλήρωση/διόρθωση στοιχείων της δήλωσης όταν αυτή βρίσκεται σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή» και άρα δεν υπάρχει δυνατότητα τροποποίησης από τον μηχανικό. 2. Τη διόρθωση παλαιότερων ποσών προστίμων εάν έχει εισαχθεί εσφαλμένο ποσόν στο πεδίο «Παλαιότερα πρόστιμα» της καρτέλας «Πρόσθετα στοιχεία» 3. Την τροποποίηση του σχήματος δόσεων (από εφάπαξ σε δόσεις ή από δόσεις σε εφάπαξ) . Οτι νάναι.Αλλά η έκπτωση μάλλον δεν....
-
Ποσοστό υπέρβασης δόμησης - Πώς επιτέλους?
Manolis gon replied to sarcs's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
50/1000 μ2