Manolis gon

9.Ταυτόχρονα χορηγούνται και αντίγραφα της Άδειας, θεωρημένα για την εργοταξιακή παροχή ηλεκτρισμού και ύδρευσης, με προθεσμία ισχύος ίση με αυτήν της Άδειας Δόμησης. Αρα εκεί που είναι ο χώρος για τις αναθεωρήσεις θα αναφέρει και για το εργοταξιακό σε έξτρα φύλλα , (μαλλον φωτοτυπίες θεωρημένες όπως παλιά)για τη ΔΕΗ

Επαναφορά στην τάξη.Το θέμα μας δεν είναι τα επαγγελματικά διακιώματα.Αν συνεχίσετε εδώ , θα διαγραφούν

Περισσότερες λεπτομέρειες πλιζ.Δε μπορείς στην ίδια δήλωση, σε καμία δήλωση?

Αυτό που επιτρέπει ο ΝΟΚ για εκτός σχεδίου με 48ωρη ενημέρωση ΥΔΟΜ και αστυνομίας είναι το 3ζ του άρθρου 4. ζ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό χωρίς χρήση σενάζ, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης, επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.

Αφου λες ότι είσαι σε παραδοσιακό οικισμό , πως πλήρωσες τα πρόστιμα της τακτοποίησης? Πέρασες από την επιτροπή του αρθρου 24 παρ 9?

Δεν μας τα ξεκαθαρίζεις.Ποια άδεια είχε βγει λίγο πριν το νόμο και σε τι πράγμα αναφέρεται. Πότε βγείκε η άδεια νομιμοποίησης και σε τι πράγμα αναφέρεται.

Ξέρω πολλούς που έχουν πληρώσει μέχρι τώρα μόνο την πρώτη δόση.Μάλλον δυσκολεύονται για τις επόμενες.Το λογικό λόγω της κατάστασης θα ήταν να πάρει μια παράταση ,ισως μετά από κάποιες πιέσεις.Αλλά επειδή σου δίνει τη δυνατότητα να ενταχθείς στον 4014 και επειδή μάλλον ο 4104 θα πάρει παράταση και για μετά της 15/9,να το ξανασκεφτούν διπλά αν τελικά δώσουν παράταση στον 3843.Αν βέβαια δεν το πολυφιλοσοφήσουν μπορεί και να δώσουν.Ποιος ξέρει? (ίσως η Τρόικα)

Εφόσον κανεις τώρα το τοπογραφικό , θα γράψεις τους τωρινούς όρους δόμησης.Αν είναι οι ίδιοι εντάξει, αλλά αν έχουν αλλάξει είναι μια σημαντική πληροφορία που θα κρίνει την τωρινή αρτιότητα και οικοδομησιμότητα του ακινήτου.

Πως γίνεται αυτό το 800?

Υπενθύμιση: κατάργηση κάθετης Ν2052, ΦΕΚ 94/Α/24-6-1992, άρθρο 6 παρ 2α

Χοντρικά μπορείς να το πεις και 50/50, αλλά ξέρεις καμιά φορά τα έξοδα μπορούν να είναι από λίγα έως πάρα πολλά., οπότε δύσκολα μπαίνουν σε ένα υπολογισμό

Πρέπει να μας πεις πότε έπεσαν τα μπετά σε σχέση με τα 4 πρώτα χρόνια της άδειας.Ηταν τότε ή στα επόμενα 4?

Εφόσον υπάρχει κυρωμένη πράξη , γίνεται να νομιμοποιηθεί ή δεν τηρεί απόλυτα τις πολεοδομικές διατάξεις? Πάντως μπορείς να προχωρήσεις τη Γ φάση του Τρίτση (στην αποκεντρωμένη διοίκηση πλέον) και να πάρεις εξαίρεση από τη κατεδάφιση για το ισόγειο και τον πρώτο και μετά να δηλώσεις την αλλαγή χρήσης.Η δήλωση του Τρίτση αρκεί για την παλαιότητα προ του 83 αν είναι ακριβώς ίδια η πραγματικότητα με τα σχέδια εκείνης της εποχής.

Η οικοδομική άδεια και βέβαια έχει εγκεκριμένο ύψος.Είναι το ύψος του τελευταίου κτίσματος που μετράει στη δόμηση.Αν έχεις απόληξη που λόγω εξάντλησης του σ.δ. δεν μετράει στη δόμηση τότε το εγκεκριμένο ύψος είναι η υπόλοιπη ταράτσα και όχι η οροφή της απόληξης. Όπως λέει και ο Didonis , αν έχεις κάποιο συγκεκριμένο παράδειγμα θα πάρεις και πιο συγκεκριμένη απάντηση.

1.Περνάς στο σύστημα όλες τις νέες παραβάσεις.Κάνεις υπαγωγή και σου βγάζει 2 στηλες.Τα πριν πρόστιμα και τα νέα.Αν σου αρέσουν πατάς το κουμπί ξανά και ενημερώνεται στο σύστημα. 2.Αν έχει επιλέξει εφάπαξ την πρώτη φορά, εφάπαξ θα πληρώσει και τη δεύτερη και με την έκπτωση του 20% όσος καιρός και να έχει περάσει 3.Οχι δόσεις αν έχει πληρώσει εφάπαξ.

1.Θα πρέπει να δεις τι λέει η οικοδομική άδεια για το χώρο αυτόν 2. Ελεύθερη διαπραγμάτευση πλέον ΚΑΝΑ , το ανέβασα στα downloads και βρίσκεται εδώ: http://www.michaniko...2-%CE%91%CE%9C/

Τώρα με την απελευθέρωση των αμοιβών είναι δυσκολότερη αυτή η κατανομή.Θα πρέπει πριν να φτάσεις να πάρεις στα χέρια σου τα 10000 καθαρά να έχεις μιλήσει -αναλύσει με τον αρχιτέκτονα , στατικό, τοπογράφο, μηχανολόγο για την συγκεκριμένη δουλειά , να έχει υπολογιστεί ο όγκος εργασίας από τον καθένα και στη συνέχεια αφού δοθούν τα ποσά των αμοιβών σχηματίζεται το συνολικό ποσό που θα δοθεί στον πελάτη.Ετσι ξέρουμε από την αρχή τι θα πάρουμε. Αν πάλι δε γίνει έτσι (που είναι η πιο σωστή διαδικασία) αλλά δοθεί μια τιμή στον πελάτη , συμφωνήσει και μετά πάμε να απευθυνθούμε στους συναδέλφους τότε θα πάρουμε ότι μείνει. Πάντως να γνωρίζετε ότι σε οποιοδήποτε ποσό καθαρό καταλήξετε, εκεί υπάρχει ένα έξτρα 40%+ περίπου που είναι τα φορολογικά όλης της αδείας (ΦΠΑ, ΦΕΜ, ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ....)

Αυτό δείχνει ότι δε θα μπορεί ποτέ να υπάρξει έλεγχος τεκμηριωμένος για τις επιλογές μας και μάλλον δε θα υπάρξει: Εγκύκλιος 7 Στην παρ. 3 του άρθρου 27 του ν. 4014/11 ορίζεται οτι ο έλεγχος από τις υπηρεσίες δόμησης των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, δηλ. των δικαιολογητικών που προβλέπονται στο εδάφιο β’ της παρ. 2 του άρθρου 24 του ν. 4014/11 περιορίζεται ρητά στην διαπίστωση της αλήθειας και ακρίβειας της περιγραφής της αυθαίρετης κατασκευής, του εμβαδού και της χρήσης της. Ανεξάρτητα από τα παραπάνω, σε κάθε περίπτωση ελέγχεται αν οι αυθαίρετες κατασκευές εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του ν. 4014/11.

Σε ποιο τεύχος έχει δημοσιευθεί το παραπάνω ΦΕΚ

Μπορείς να πάρεις και βεβαίωση από τον πρόεδρο? Αν ναι, μαζί με το Ε9 στην πολεοδομία και ότι σου πούνε.

Η θέση παρκινγκ που άλλαξε είχε χιλιοστά, ήταν παρακολούθημα ή ήταν κοινόχρηστη?

Εαν υπάρχει αρμός, που στη συγκεκριμένη περίπτωση αν η διπλανή οικοδομή είναι νέα ίσως να έπρεπε ο αρμός της να καλύπτει και τη μη ύπαρξη του αρμού της πρώτης λόγω παλαιότητας, δε γίνεται να ακουμπάει τίποτα στη διπλανή οικοδομή χωρίς συναίνεση γιατί έτσι εισέρχεται στο διπλανό οικόπεδο.. Τα σχέδια της αναθεώρησης και συγκεκριμένα οι όψεις δείχνουν την καμινάδα?Προφανώς και δε θα τη δείχνουν στο τωρινό ύψος που είναι απαραίτητη να γίνει γιατί δεν υπήρχε η διπλανή οικοδομή (νομίζω) Βέβαια να πούμε ότι φυσικά και δεν είναι μεσοτοιχία ο διπλανός τοίχος οπότε δεν υπάρχουν δικαιώματα σε αυτόν.

Πρέπει να μας πεις περισσότερα.Σε ποια φάση του Τρίτση σταμάτησαν, στην Α ή Β? Είναι εκτός ή εντός το ακίνητο? Είναι ενιαία η ιδιοκτησία ή έχουν κάνει (με κάποιο τρόπο) οριζόντιες? Αν είναι ενιαία, πως θα δηλώσεις τα από κάτω διαμερίσματα χωρίς να αναφέρεις για τον Β? Στο διάγραμμα κάλυψης, στις τομές τι θα φαίνεται?