Manolis gon

Το α είναι , αλλά γιατί συμφέρει το β?Για ξακανάνε τις πράξεις.

Όταν λέει αυτοτελή δεν εννοεί την πλήρη αυτοτέλεια που σου δίνει η κατάτμηση, αλλά μια αυτοτέλεια αποκλειστικής χρήσης του 10% σε κάποιο ορισμένο χώρο.Δεν παύει πάντως να υπάρχει η εξαδιαιρέτου κατοχή του 10% από όλο το ακίνητο. ΘΕΜΑΤΑ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΚΑΙ ΚΑΘΕΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ Ηλίας Κωτσάκης 1. Με την υπαγωγή ενός ακινήτου σε κάθετη ιδιοκτησία επέρχεται μεταβολή στο δικαίωμα κυριότητας ή συγκυριότητας στο ακίνητο. Το δικαίωμα κυριότητας ή συγκυριότητας που καταλαμβάνει ολόκληρο το ακίνητο, μόλις αυτό υπαχθεί σε κά- θετη ιδιοκτησία, αλλοιώνεται, μεταμορφώνεται ή μετατρέπεται: α) σε δύο ή περισ- σότερα δικαιώματα χωριστής κυριότητας σε μέρος του ακινήτου και ειδικώτερα σε συστατικά μέρη του ακινήτου, ήτοι σε δύο ή περισσότερα αυτοτελή οικοδομήματα που έχουν κτιστεί ή θα κτιστούν στο οικόπεδο (άρθρο 1 ν.δ. 1024/1971) και β) σε δικαίωμα αναγκαστικής συγκυριότητας στο υπόλοιπο μέρος του ακινήτου, ήτοι στο έδαφος και στα κοινά μέρη των αυτοτελών οικοδομημάτων (άρθρο 1117 ΑΚ). 2. Η κυριότητα στα αυτοτελή οικοδομήματα συνδέεται αναγκαστικά με τη συ- γκυριότητα στο έδαφος και ειδικότερα η κυριότητα σε κάθε αυτοτελές οικοδόμημα συνδέεται αναγκαστικά με ορισμένο ποσοστό συγκυριότητας στο έδαφος και στα κοινά μέρη των αυτοτελών οικοδομημάτων και με τη σύνδεση αυτή δημιουργείται ένα νέο σύνθετο, ιδιόμορφο, ιδιόρρυθμο, αδιαίρετο και ενιαίο δικαίωμα κυριότη- τας, το δικαίωμα της κάθετης ιδιοκτησίας σε ακίνητο, με το οποίο ταυτόχρονα δη- μιουργείται αναγκαστική και αδιάλυτη, όσο διαρκεί η κάθετη ιδιοκτησία στο ακί- νητο, κοινωνία των κυρίων των αυτοτελών οικοδομημάτων και συγκυρίων του ε- δάφους. ........................

Καλορίζικος!Αναμένουμε και την πρώτη διευκρινιστική εγκύκλιο από βδομάδα!!

Η βεβαίωση αυτή δίνεται από την πολεοδομία. σε αυτή την περίπτωση.

Μπορεί να βγάλει άδεια νομιμοποίησης αν το επιτρέπουν οι κανονισμοί της περιοχής.Με ποιο σκεπτικό το τεκμηριώνει για τις άδειες προ 83?

Οι νέοι ιδιοκτήτες με τι συμβόλαιο αγόρασαν? Από εκεί φαίνονται και τα δικαιώματά τους.Αγόρασαν εξαδιαιρέτου? Αν ναι τότε έχουν δικαίωμα παντού.Για πες μας λεπτομέρειες του συμβολαίου τους.

Μην το κάνεις αυτό αν δεν είσαι σίγουρος ότι θα το τακτοποιήσεις γιατί είναι σα να τον καταγγέλεις εσύ.Πρόσεχε!

δες το: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=SV0lsUBf1VE%3d&tabid=777&language=el-GR

Οχι βεβαια..Ισχύει όμως το παρακατω: βα) Προκειμένου για ανέγερση κατοικίας σε γήπεδα που υφίστανται κατά τη 15-4-81 ημέρα δημοσίευσης του από ΠΔ/27-3-81 (ΦΕΚ-209/Δ) με ελάχιστο εμβαδόν 4000 μ2 οι πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε επτά και μισό (7,50) μέτρα εφόσον τηρουμένης της απόστασης των δέκα πέντε (15) μ. δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση. Το μέγιστο πλάτος του κτιρίου στην περίπτωση αυτή πρέπει να μην υπερβαίνει τα δέκα (10) μέτρα.

Απλώς βάζεις τον προϋπολογισμό που έχεις υπολογίσει για τα στέγαστρα,(αν είναι αυτή η μοναδική παράβαση) στην "αποτύπωση των αρχιτεκτονικών" και βγαίνει η αμοιβή της αποτύπωσης.Βέβαια αν κάνεις και άλλη αποτύπωση χώρων θα βάλεις τους χώρους στο σύστημα των αμοιβών , θα βρεις τον προϋπολογισμό και θα τον προσθέσεις στον προηγούμενο αναλυτικό για να βγει η αμοιβή της αποτύπωσης.

Φαέθων ο ΝΟΚ σου το επιτρέπει αρκεί να είναι νόμιμο χωρίς αυθαίρετα το υπάρχων και να υπάρχει υπόλοιπος συντελεστής: 6. Στο σδ δεν προσμετρώνται: ................................................ δ.......................................... Σε περίπτωση προσθήκης καθ' ύψος σε κτίρια που δεν έχουν αυθαίρετη δόμηση και έχουν υπόλοιπο σδ το σύνολο των επιφανειών του υπάρχοντος κλιμακοστασίου σύμφωνα με τα προαναφερθέντα μεγέθη.

Οι λοιπές παραβάσεις της κατηγορίας 13 είναι αυτές που δεν μπορούν να υπολογιστούν με εμβαδό αλλά με αναλυτικό προϋπολογισμό.

Δεν είναι θέμα φορολογικού , το λέει εγκύκλιος 11/90 6. Αμοιβή για την διαμόρφωση ακαλύπτου χώρου δεν απαιτείται όταν πρόκειται για προσθήκη σε νόμιμο υφιστάμενο κτίσμα.

Πέρασε την αμοιβή από το ΤΕΕ, κόψε απόδειξη ,ΦΕΜ, εισφορές (πράγματα που θα έκανες στον 4014) και περίμενε.Αν το βάλουν στον 4014 τα αφαιρείς, αν όχι έχασες τις εισφορές.

Αν λάβουμε σοβαρά υπόψιν μας τις ε/α, την εγκ 13, κλπ τότε σε αυτά που παίρνουν το 0,5 δεν είναι τα αγροτικά κτίρια.Τώρα εσύ μπορείς να το ερμηνεύεις και διαφορετικά!!

Αρθρο 4 παρ 2, γραφεί το παρακάτω: ζ. Η κατασκευή ανελκυστήρα σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 27 που απαιτείται για τη μετακίνηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων σε υφιστάμενα κτίρια. Νομίζω πως είναι λάθος και το σωστό είναι το 2. Τι λέτε?

Θα τυπώσεις το pdf της δήλωσης που είναι παραδίπλα από το σύμβολο του € στο πανω δεξιά μερος της οθόνης.Εκεί φαίνονται όλα και οι πληρωμές

Σε κάθετη ιδιοκτησία αλλά και σε οριζόντια οι βεβαιώσεις δίνονται για το συγκεκριμένο τμήμα οπότε μπορείς να δώσεις.

παρτο απο εδώ: ANALYTIKOS προϋπολογισμός.rar

Μόνο τις εισφορές.Αν κατατεθεί η αμοιβή σε κάποια τράπεζα εξαρτάται από το αν ξεπερνάει τα 1500€ (μαζί με το ΦΠΑ τότε καταθέτουμε) ή όχι.

15 μ από το όριο έχουμε μόνο σε αγροτικό δρόμο.

Τι ακριβώς ζητάς με την αναθεώρηση?

Κράτα μας ενήμερους, ευχαριστούμε!

Νομίζω πως μπορούμε να στηριχτούμε σε αυτή την εγκύκλιο.Αν ήταν να δημιουργούνται νέα γήπεδα μετά τον 2003, θα θεωρούνταν και το 1986 και θα ζητούσαν αρτιότητα 4000 μ2, αλλά η εγκύκλιος αναφέρει ότι είναι κατά παρέκκλιση και παραμένουν έτσι. Το λέει και ξεκάθαρα: δεν θεωρούνται από την άποψη των περί αρτιότητας πολεοδομικών διατάξεων νέα

Μετά από το κανονικό κείμενο της βεβαίωσης το ΥΠΕΚΑ πρόσθεσε τις ανοχές.Αυτό το κείμενο φυσικά και δεν είναι στο νόμο