alej

Κατανοητό. Ευχαριστώ για την ενημέρωση.

Στα νέα άρθρα με το Ν οι αρμόδιες υπηρεσίες σου ζητάνε να αιτιολογήσεις την τιμή πχ με προσφορές που έλαβες από τους προμηθευτές και για τις εργασίες να είναι εντός ορίων παρόμοιων εργασιών. Δεν βαράς τιμές στο ξεκούδουνο.

Ούτε η κατευθυντήρια οδηγία σου φάνηκε αξιόπιστη όμως. Εμένα με βόλευε αυτό και επειδή δεν μου άρεσε να αναφέρω εταιρείες και δεν το ζήτησαν και οι δήμοι το εφάρμοσα. Στη θέση σου τώρα, θα έβρισκα τη σειρά ισχύος των τευχών να δω αν μπορώ να το αποφύγω. Επίσης, θα έψαχνα στην νομοθεσία και στις οδηγίες να βρω αν επιτρέπεται η αναγραφή ενδεικτικού τύπου. Τέλος θα ρωτούσα στα φόρουμ. Εσύ ξεκίνησες από το τέλος.

Μου το ανέφεραν οι δήμοι για τους οποίους έκανα μελέτες.

Έχω το acrobat Pro με δύο άδειες και μου έστειλε η adobe αν ημέρωση ότι αυξάνει τις τιμές κατά 30%. Για πείτε εναλλακτικές γιατί με εκνεύρισαν!

Ανεξάρτητο ηλεκτρολόγο έγραψες. Εγώ εννοώ ηλεκτρολόγο μηχανικό.

Δεν υπάρχει πλέον ενδεικτικού τύπου. Μάλιστα εδώ και καιρό στις μελέτες που παραδίδω μου τονίζουν να μην αναφέρω καθόλου εταιρείες ή μοντέλα. Δεν επιτρέπεται πλέον η αναγραφή συγκεκριμένης εταιρείας. Εννοούσα πριν ότι αν έχεις κάποιο μοντέλο που ικανοποιεί τα τεύχη δημοπράτησης και το εγκρίνει και η υπηρεσία προχωράς.

Το ενδεικτικού τύπου πλέον κακώς αναγράφεται και φυσικά δεν είναι υποχρεωτικό. Τον τελικό λόγο τον έχει η δημόσια υπηρεσία που θα παραλάβει το έργο. Μιλήστε μαζί τους κι ότι δεχτούν.

Βρες Μηχανικό Ηλεκτρολόγο να έρθει να κάνει αυτοψία και έλεγχο.

Θα πρέπει να διαβάσεις σωστά την νομοθεσία, αν αυτή η δυνατότητα αναφέρεται μόνο σε αυτές τις μορφές θέρμανσης έχεις την απάντησή σου. Δεν χρειάζεται καν εγκύκλιος, αν ο νόμος το αναφέρει μόνο για συγκεκριμένες μορφές δεν μπορείς να το επεκτείνεις αυθαίρετα.

Χρειάζεται ενεργειακό πιστοποιητικό. Στο σενάριο βάζεις την δεύτερη περίπτωση και προκύπτει το όφελος.

Καλέστε με δικά σας έξοδα κάποιον άλλο μηχανικό - συντηρητή για να το δει αν δεν δέχονται να πληρώσει η οικοδομή.

Να διαφωνήσω με την διατύπωση ''το οικονομικότερο μέσο θέρμανσης'' καθώς για μένα ΔΕΝ υπάρχει λύση που εφαρμόζεται σε όλους το ίδιο. Ανάλογα την κατοικία, την περιοχή, τον τρόπο λειτουργίας, τα κόστη ενέργειας, τα συνολικά ηλεκτρικά φορτία κλπ.

1. Αν η νομοθεσία το επιτρέπει (που το κάνει) ότι άλλο περισσεύει. 2. Αυτές οι τρύπες 90Χ90 νομιμοποιήθηκαν; Αν όχι έχεις κάποιο χαρτί στα χέρια σου.

Ξέρει αυτός πράγματα που εμείς δεν θέλουμε να ξέρουμε. Ο μόνος τρόπος με αέριο και μόνωση π.χ. 7-8 cm να πιάσεις Α+ είναι με ηλιακό θερμοσίφωνα ΚΑΙ φωτοβολταϊκά.

Δείτε με προσοχή τις λεπτομέρειες του προγράμματος χρηματοδότησης, εκεί θα αναφέρονται όλες οι δυνατότητες.

1. Αν όντως κατασκευάζετε το σπίτι με βάση τις αρχές του παθητικού κτίριου τότε υπάρχουν κάποια πράγματα που πρέπει να τηρηθούν όσον αφορά και τα συστήματα κλιματισμού - αερισμού. 2. Δεν υπάρχει ενδοδαπέδιο σύστημα ψύξης. Εμπορικά είχε ονομαστεί πιο παλιά ''δροσισμού'' το οποίο φυσικά έχει πολλούς περιορισμούς. Να απευθυνθείτε σε μηχανολόγο μελετητή για την επίλυση και τον σχεδιασμό του κατάλληλου συστήματος ανάλογα με τις ανάγκες σας, το είδος του κτίριου, τον τρόπο χρήσης κλπ.

Στην Π.Υ. κάνατε καταγγελία ή απλά ρωτήσατε;

Συνάδελφε, αν έδωσα την εντύπωση ότι εννοούσα τις ίδιες τις μελέτες δεν το ήθελα (και από ότι είδα δεν το έκανα). Την εφαρμογή αυτών εννοώ εδώ και τόσα ποστ! Φυσικά. Τις μελέτες θα τις ελέγξει η πολεοδομία (αν). Για το ποιες μελέτες αφορά, όσες βρίσκονται στο φάκελο και αφορούν τον ελεγκτή με τα αντίστοιχα επαγγελματικά δικαιώματα. Στα Η/Μ σε περίπτωση που δεν υπάρχουν μελέτες τα ελάχιστα που αναφέρει ο νόμος.

Εντωμεταξύ από το αρχείο που εσύ ανέβασες: ΕΛΕΓΧΟΣ ΠΟΡΙΣΜΑΤΟΣ ΜΕ ΕΠΙΤΟΠΙΑ ΑΥΤΟΨΙΑ ΑΠΌ ΤΟ ΤΕΔΚ Οι έλεγχοι διενεργούνται από Επιθεωρητές Δόμησης υπαλλήλους του ΤΕΔΚ (διπλωματούχους μηχανικούς ή πτυχιούχους μηχανικούς τεχνολογικής εκπαίδευσης) “…σε κάθε δημόσιο ή ιδιωτικό κτίριο ή κτιριακό ή οικιστικό έργο, με επιτόπια αυτοψία, καθώς και μετρήσεις, και συλλογή κάθε χρήσιμου για τη διενέργεια του ελέγχου στοιχείου. Αυτό ισχύει ανεξάρτητα από την τυχόν αρμοδιότητα άλλης αρχής να προβαίνει σε ανάλογο έλεγχο…”. Ανεξάρτητα από τον επιτόπιο έλεγχο του ΤΕΔΚ, οι υπηρεσίες για τις οποίες προκύπτουν ενέργειες λόγω αρμοδιότητας, μπορούν να προβούν, κατά την κρίση τους, σε νέα αυτοψία στο έργο για συλλογή στοιχείων που τυχόν απαιτούνται. Οι έλεγχοι πραγματοποιούνται με επιτόπια αυτοψία στο έργο από δύο ή και περισσότερους Επιθεωρητές, παρουσία του γενικού επιβλέποντος του έργου ή εκπροσώπου του και με λήψη φωτογραφικού υλικού, προκειμένου να διαπιστωθεί: η ορθή ή μη εφαρμογή των μελετών, σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια δόμησης ή η οικοδομική άδεια και που όφειλε να ελέγξει και ο ελεγχόμενος ελεγκτής δόμησης για το στάδιο ελέγχου που ορίστηκε η συμφωνία ή μη των σχεδίων που συνοδεύουν τις ανωτέρω μελέτες του έργου με τα στοιχεία του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος κάλυψη Η ορθότητα τυχόν παραβάσεων και παρατηρήσεων που ο ελεγκτής δόμησης αναγράφει στο πόρισμά του καθώς και η ύπαρξη τυχόν επιπλέον παραβάσεων ή υπολοιπόμενων εργασιών. Οι εργασίες κατασκευής των έργων δεν επηρεάζονται, ούτε διακόπτονται λόγω επικείμενου ελέγχου από το ΤΕΔΚ. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Μια χαρά τα λες συνάδελφε... Να στο ξαναγράψω; η ορθή ή μη εφαρμογή των μελετών, σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια δόμησης ή η οικοδομική άδεια και που όφειλε να ελέγξει και ο ελεγχόμενος ελεγκτής δόμησης για το στάδιο ελέγχου που ορίστηκε

---Να επιβεβαιώσετε την πληρότητα των μελετών και λοιπών δικαιολογητικών σε Ο.Α. με βεβαίωση όρων δόμησης, η οποία αποτελεί ευθύνη του διαχειριστή της αίτησης. Που είναι αυτό και δεν το βρίσκω;;

Καλησπέρα. Έχω ξεκινήσει στο σύστημα υπολογισμού του ΤΕΕ τον υπολογισμό των αμοιβών και έχω πάρει αριθμό τον οποίο θα πρέπει να βάλω στο σύστημα e-adeies. 1. Στο σύστημα υπολογισμού του ΤΕΕ πρέπει να ολοκληρώσω τον υπολογισμό; 2. Στο σημείο που έχει την επεξεργασία των εργασιών και στο πλάι έχει τις λεπτομέρειες τις εργασίας αναφέρει κάπου με bold Προϋπολογισμός εργασίας το οποίο πρέπει να συμπληρώσουμε. Εκεί βάζουμε προϋπολογισμό εργασίας όπως αναφέρει ή εννοεί κόστος μελέτης;

1. Συνάδελφε προκειμένου να βοηθήσουμε κι άλλους καλό είναι ότι γράφουμε να το τεκμηριώνουμε. Γνωρίζεις ποια άρθρα του 4030/2011 έχουν καταργηθεί; Προφανώς όχι. Δεν έχει καταργηθεί ο νόμος αλλά συγκεκριμένα άρθρα. Διαβάστε καλά τους νόμους που πρέπει να εφαρμόσετε, δώστε λίγο χρόνο και μην τα κοιτάτε όλα βιαστικά. Απαντήσεις υπάρχουν στα γραπτά. Η νομοθεσία είναι ξεκάθαρη, υπάρχουν ευθύνες αν δεν εφαρμοστεί κάποιες φορές και ποινικές. Ελέγχουμε όλες τις εγκαταστάσεις που έχουν μελετηθεί ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ και ΚΑΤ' ΕΛΑΧΙΣΤΟ ότι αναφέρει ο Ν.4495/2017. Ο Ν.4030/2011 ΔΕΝ έχει καταργηθεί ενώ ακόμα και το πόρισμα ελέγχου αναφέρει ξεκάθαρα: Έχοντας υπόψη τις διατάξεις των Α᾿ και Β᾽ Κεφαλαίων του Ν. 4030/11 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 249 Α΄) και ειδικότερα τα άρθρα 7,11,14,15 αυτού, καθώς και της υπουργικής απόφασης «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης», όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει Τι αναφέρει λοιπόν το (μη καταργημένο) άρθρο 11 του Ν.4030/2011; Όλες τις μελέτες. Διαβάστε με προσοχή τι υπογράφετε για να μην εκτεθείτε. 2. Το Ug θα το ελέγξει, όπως έχει υποχρέωση ο ενεργειακός επιθεωρητής. 3. Για την στατική μελέτη μπορεί να μας απαντήσει κάποιος στατικός αλλά φαντάζομαι ότι π.χ. μια κολόνα 40Χ40 μπορεί να την ελέγξει ως προς τις διαστάσεις της και την θέση της ο ελεγκτής δόμησης. Ο ελεγκτής δόμησης δεν είναι διακοσμητικός, ούτε περαστικός για ένα καφέ. Έχει τις ευθύνες που του αναλογούν και περιγράφονται σαφώς στην νομοθεσία. Όταν δηλαδή γράφει ο νόμος ότι έχεις αρμοδιότητα σε όλες τις μελέτες τι άλλο θες δηλαδή; Όταν το ίδιο το πόρισμα που υπογράφεις αναφέρει ότι έλαβες υπόψιν σου και το άρθρο 11 του Ν.4030/2011 που ΔΕΝ έχει καταργηθεί πως αλλιώς να σε πείσω; Βέβαια αν δεν σε βολεύουν όλα τα παραπάνω, φτιάχνεις δικαιολογίες στο κεφάλι σου και νομίζεις ότι κάνεις κιόλας σωστά τη δουλειά σου.

1. Άρθρο 11 του Ν. 4030/2011 ... ''Άρθρο 11 Αρμοδιότητες 1. Οι ελεγκτές δόμησης έχουν τις αρμοδιότητες: α) ελέγχου όλων των κατασκευών, για τις οποίες εκδίδεται άδεια δόμησης, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ως προς την ορθή εφαρμογή και τήρηση των μελετών σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια'' Νομίζω ότι δεν μπορεί να γίνει πιο ξεκάθαρο. 2. Εννοώ την παθητική πυροπροστασία την οποία δικαίωμα (και υποχρέωση) ελέγχου έχουν όλοι οι συμμετέχοντες ελεγκτές.

Εγώ πάλι φοβάμαι ότι θα γεμίσει ο τόπος με μπουκάλες / δεξαμενές υγραερίου κι όχι με τον τρόπο που ορίζει ο Τεχνικός Κανονισμός.