alej

Νέο φρούτο, μου ζητάνε ΥΔ ότι δεν ήταν ριζική ανακίνηση. Από που ρωτάω προκύπτει ότι είναι δική μου υποχρέωση (ως Β ΠΕΑ) αυτή η ΥΔ;

Περιμένω...

On 25/5/2024 at 4:38 ΜΜ, avgoust said:

Συναδέλφοi να το κάνουμε λιανά :

1. ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ / ΟΙΚΙΣΜΩΝ :
(Αυτό ισχύει εδώ και λίγα χρόνια αλλά εως πέρυσι τα έλεγχαν μόνο κατόπιν καταγγελίας )

ΟΛΑ τα οικόπεδα έχουν υποχρέωση καθαρισμού είτε   έχουν είτε  δεν έχουν κτίσμα.


2. ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ & ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ :
(Αυτά ισχύουν από εφέτος καθώς έως πέρυσι τα εκτός σχεδίου εξαιρούνταν )

α. ΟΛΑ τα γήπεδα που απέχουν έως 100μ από το όριο πόλεων και οικισμών έχουν υποχρέωση καθαρισμού είτε   έχουν είτε  δεν έχουν κτίσμα

β. ΟΛΑ τα γήπεδα ασχέτως γειτνίασης με πόλεις / οικισμούς,  εφόσον έχουν κτίσμα έχουν υποχρέωση καθαρισμού.

TΕΛΙΚΑ :
Τα μόνα που δεν έχουν υποχρέωση καθαρισμού είναι τα γήπεδα που βρίσκονται σε απόσταση μεγαλύτερη των 100 μ από πόλη / οικισμό και ταυτόχρονα δεν έχουν κτίσμα.

Η πλατφόρμα που ενεργοποιήθηκε και η προθεσμία της 31ης Μαίου  αφορά τον καθαρισμό των ακινήτων των παραπάνω περιπτώσεων.


ΠΡΟΣΟΧΗ : Για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός ή σε απόσταση 300μ από δασικές εκτάσεις και έχουν κτίσμα , ισχύουν επιπλέον οι δυσμενέστερες διατάξεις της άλλης πυροσβεστικής διάταξης που απαιτεί μελέτη μηχανικού με κατηγορίες επικινδυνότητας , ζώνες προστασίας μέτρα πυροπροστασίας  κλπ. Για αυτά δεν εχει στηθεί ακόμη η ειδική πλατφόρμα και οι μελέτες υποβάλλονται στους Δημους.

Τα εξηγείς ωραία αλλά υπάρχει μια διευκρίνιση:

Αυτά Με διαμορφωμένο, συντηρημένο κήπο ή φυτεμένες επιφάνειες ακάλυπτων χώρων κτιρίων, πολυκατοικιών, κ.α. των περιοχών και εκτάσεων των Α,Β,Γ,Δ της  Αρ. Υπ 660 ΦΕΚ Β 2792 16-05-2024  δεν έχουν υποχρέωση.

3 ώρες πριν, hkamp said:

Μετά από επικοινωνία με το help desk του υπουργείου μου είπανε ότι ΥΔ υποβάλλει ένας μόνο ιδιοκτήτης ("το λέει στο ΦΕΚ", το οποίο δεν το διάβασα όλο να πω την αλήθεια). Εάν πάει και δεύτερος να το δηλώσει δεν του το επιτρέπει η πλατφόρμα γιατί έτσι σχεδιάστηκε.

Και από προσωπική εμπειρία, επειδή η πλατφόρμα του Κτηματολογίου είναι δυσλειτουργική (για τα μπάζα είναι) καλό είναι να χρησιμοποιούμε τις συντεταγμένες.

Υπάρχουν περιοχές όπου ακίνητα ανήκουν σε 40-50 ιδιοκτήτες εξ' αδιαιρέτου και μάλιστα έχουν χτίσει και καμία 15άρια σπίτια εκεί μέσα και τα έχουν χωρίσει διά λόγου ουσιαστικά. 

Πως θα γίνει τώρα η δήλωση, οεο????

Αν ήξερες πόσο μεγάλη κουβέντα ανοίγεις...

Παράταση για τις ΥΔ καθαρισμού. Έως 30/06

https://www.forin.gr/articles/article/79033/up-790-2024?utm_source=MadMimi&utm_medium=email&utm_content=Δημοσιεύθηκε+η+ΚΥΑ+για+ρύθμιση+οφειλών+έως+30_000+ευρώ+στον+e-ΕΦΚΑ+|+Forin_gr&utm_campaign=20240528_m181516511_Notification%3A+Alert_Default&utm_term=+_CE_A0_CE_B1_CF_81_CE_AC_CF_84_CE_B1_CF_83_CE_B7+_CF_80_CF_81_CE_BF_CE_B8_CE_B5_CF_83_CE_BC_CE_AF_C

Μήπως να αλλάξει κι τίτλος να να τα προλαμβάνει όλα;

Συνάδελφε δεν νομίζω ότι έχεις δίκιο.

Μάλλον εννοεί πως σε κτίριο με 2-3 εμπλεκόμενες χρήσεις και κοινό π.χ. κλιμακοστάσιο τότε επιλέγονται και ακολουθούνται οι κατά περίπτωση αυστηρότερες απαιτήσεις της κάθε χρήσης.

Για παράδειγμα, Γραφεία - κατάστημα στο ισόγειο και υπόγειο parking. Με κοινό κλιμακοστάσιο. Ποιες είναι οι αυστηρότερες απαιτήσεις της κάθε χρήσης; Και που εφαρμόζονται; Αυτό δεν πιάνω.

Αν δεν έχει ταμειακή δεν έχεις υποχρέωση να συνδεθούν αυτά τα δύο, κάνω λάθος;

Μπορείτε να πάτε στην πολεοδομία και να ρωτήσετε.  Επίσης, όλη η εγκατάσταση είναι επικίνδυνη από άποψη πυροπροστασίας.

Στη θέση σας δεν ήμουν τόσο ευγενικός. Θα ήταν το ξηλώνετε αλλιώς καλώ πολεοδομία.

Του πότε είναι η οικοδομή;

Από την στιγμή που στις υποχρεώσεις είναι ο έλεγχος της εφαρμογής των μελετών ξέρεις τι πρέπει να κάνεις.

Η πλατφόρμα πάντως για το Ν. 5075/2023 

Άρθρο 31

Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών και καθαρισμοί οικοπεδικών και

ακάλυπτων χώρων -Προσθήκη άρθρου 53Α στον ν. 4662/2020

άνοιξε. https://akatharista.apps.gov.gr/citizen

Να υποθέσω ότι αφορά μόνο ακάλυπτους χώρους; Αν δηλαδή έχει και κτίσμα δεν υπάγεται;

Αν θες την γνώμη μου πάντως, το πας πολύ λάθος και θα πληρώσεις για να το καταλάβεις. Όπως νομίζεις όμως.

9 ώρες πριν, Mihalis Veloudios said:

🔹Η απαγορευτική και μονολεκτική απάντηση σου «ούτε για αστείο»δεν μου εξηγεί  τους λόγους, ενώ  εχω δει τέτοιες εγκαταστάσεις, με ιδιοκτήτες ευχαριστημένους σύμφωνα με μαρτυρία τους…

🔹Για μένα είναι σημαντικό, εφόσον νομικά και τεχνικά είναι εφικτό, να μην εξαρτάται από δίκτυα!

Ως μηχανολόγος μηχανικός θα σου πω ότι εγώ στο σπίτι που χτίζω θα βάλω δεξαμενή υγραερίου ΑΛΛΑ θα προτιμούσα να είχα δίκτυο.

Περισσότερα μπορείς να μάθεις από τον μηχανολόγο σου.

Αν έχεις δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυο αερίου, μην σκέφτεσαι το υγραέριο ούτε για αστείο.

Όχι

Συμφωνώ κι εγώ.

Καλημέρα συνάδελφοι.

Τι εννοεί ο ποιητής με το κάτωθι:

Στην περίπτωση που σε ένα κτίριο πολλαπλών χρήσεων συνυπάρχουν περισσότερες της μίας χρήσης, οι οποίες εξυπηρετούνται από κοινά τμήματα του κτιρίου (όπως διαδρόμους και κλιμακοστάσια), τότε από άποψη πυροπροστασίας επιλέγονται και ακολουθούνται οι κατά περίπτωση αυστηρότερες απαιτήσεις της κάθε χρήσης.

Αυστηρότερες απαιτήσεις ως προς τι; (Εξαιρεί την ενεργητική πιο κάτω) Σε ποιες περιπτώσεις; ΔΠ? / Αριθμός και πλάτος εξόδων κινδύνου ανά όροφο /  ...

Καταρχάς με το ''λεβητοστάσιο'' τι εννοείς; 

18 ώρες πριν, tirbouson said:

Καλησπέρα κι από εμένα. Με όλη αυτή την ανακατωσούρα των τελευταίων μηνών και το ντου της εταιρίας BSA έχω προβληματιστεί ιδιαίτερα σχετικά με το τι είναι νόμιμο ή όχι. Εγώ π.χ. στα 3 pc του γραφείου έχω Windows και Office εγκατεστημένα με αγορασμένα κλειδιά ηλεκτρονικά. Επίσης σχετικά με αρχιτεκτονικό πρόγραμμα δουλεύουμε το Gstarcad. Ωστόσο μετά από παρότρυνση συναδέλφου εγκατέστησα Autocad σε 1 pc (download μεσω autodesk) και αγόρασα key από γνωστή σελίδα του εξωτερικού που μου υπέδειξε. Όλα μια χαρά μέχρι σήμερα. Ωστόσο σε συζήτηση που είχα με τον τεχνικό με ενημέρωσε ότι σε πιθανό έλεγχο επειδή μάλλον το key που αγόρασα είναι ναι μεν αυθεντικό αλλά πιθανότατα μεταχειρισμένο (δηλαδή κάποιος που αγόρασε το προϊόν και το μεταπούλησε μέσω της σελίδας που αγόρασα εγώ) μάλλον θα έχω πρόβλημα με τη BSA. Yπάρχει τρόπος να ελέγξω αν το κλειδί π.χ. μέσω της σελίδας: https://www.autodesk.com/support/download-install/individuals/manage/view-your-product-license-information είναι οκ ή όχι;

Τι σου βγάζει το εργαλείο της Autodesk?

11 ώρες πριν, Enigmatic said:

Η απορρέουσα υποχρέωση δεν είναι η ηλεκτρονική τιμολόγηση μόνο, αλλά η ηλεκτρονική τιμολόγηση για συμβάσεις Δημοσίου.
Απαντώντας στην απορία του συναδέλφου alej: μέσω του timologio της ΑΑΔΕ εκδίδονται ψηφιακά παραστατικά, όμως η εφαρμογή δεν πληροί τις απαιτήσεις της ΚΥΑ.
Ακροθιγώς αναφέρω ότι η έκδοση ψηφιακών παραστατικών για συναλλαγές του ιδιωτικού τομέα ακολουθεί διαφορετικό πρότυπο από την ηλεκτρονική τιμολόγηση προς το Δημόσιο.
Στη λίστα που παρέθεσε ο αγαπητός μας Διαχειριστής περιλαμβάνονται οι πάροχοι ηλεκτρονικής τιμολόγησης για τον ιδιωτικό τομέα, και όχι για τις συμβάσεις Δημοσίου.
Η λίστα των παρόχων για τις συναλλαγές με το Δημόσιο είναι αυτή που παραπέμπει ο σύνδεσμος στην εναρκτήρια δημοσίευση του θέματος.
Επομένως, Αλέξη, είναι απαραίτητο να απευθυνθείς σε μία εκ των εταιρειών–παρόχων, εκτός εάν η σύμβασή σου εμπίπτει σε κάποια από τις εξαιρούμενες κατηγορίες που αναφέρονται στο άρθρο 2 της ΚΥΑ.
Πρόσεξε ότι όταν έχεις πάροχο, η έκδοση και διαβίβαση όλων των παραστατικών συναλλαγών χονδρικής, δηλαδή των τιμολογίων προς επιχειρήσεις ή επαγγελματίες, γίνεται υποχρεωτικά μέσω αυτού.

Συνάδελφε από που προκύπτει ότι το timologio δεν πληροί τις απαιτήσεις;

Άκυρο, το λένε οι ίδιοι.

Είναι δυνατόν να μην θεωρούν το timologio  ηλεκτρονικό τιμολόγιο;

Γενικά πάντως ισχύει το εξής, ή θα θεωρήσεις έναν χώρο θερμική ζώνη, άρα πρέπει να τον ζεστάνεις - ψύξεις ή ΜΘΧ με ότι αυτό συνεπάγεται.

Μιας και εδώ μέσα είμαστε μηχανικοί ας πούμε κάποια πράγματα μακριά από λιανεμπόρους και λοιπές δυνάμεις. Το άρθρο δεν το κρίνω καν, αν το έκανα θα ήταν σαν να προσβάλω τις σπουδές μου και τα 20+ χρόνια εμπειρίας σε ενεργειακά θέματα και λύσεις.

Όπως πολύ σωστά είπε κι ο mechpanos αποτελεί μέρος της λύσης μιας μετάβασης σε καλύτερες ενεργειακές επιλογές. 

Η εμπορική παράνοια όμως οδηγεί  σε εντελώς λαθεμένες πρακτικές όπως π.χ. στην πόλη μας που παραμυθιάζουν τον κόσμο για το πόσο καλύτερη επιλογή είναι η αντλία έναντι του αερίου. Όχι, δεν είναι. Όχι έτσι απλά. Υπό συνθήκες ναι, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις όχι. 

Μιας λοιπόν και τα προτερήματα τα διαφημίζουν τόσο πολύ ας δούμε και κάποια πλην σε σύγκριση με το φυσικό αέριο ή το υγραέριο.

- Ακριβό κόστος εγκατάστασης. Δύο έως και τρεις φορές μεγαλύτερο από το φυσικό αέριο. Οι συγκρίσεις πρέπει να γίνονται με ίδιας ποιότητας μηχανήματα, όχι την φθηνότερη αντλία με τον ακριβότερο λέβητα. Η καλύτερη μέθοδος σύγκρισης είναι €/kW εγκατεστημένης ισχύος.

- Περιορισμένη εγγύηση. Υπάρχουν λέβητες με 6-7 χρόνια εγγύηση και οι αντλίες με το ζόρι 3.

- Πολύπλοκα μηχανήματα, με συνέπεια να αυξάνει η πιθανότητα αστοχίας αλλά και το κόστος επιδιόρθωσης.

- Ακριβά ανταλλακτικά. Μπορείτε απλά να ρωτήσετε και θα καταλάβετε. 

- Εξαιρετικά δύσκολο και επίπονο να ρυθμιστεί σωστά η λειτουργία της από τους χρήστες. 

- Χαμηλός β.α. στο χρονικό διάστημα που την χρειάζεσαι περισσότερο. Στα δυνατά κρύα η απόδοση πέφτει σημαντικά, τα αναφέρουν οι ίδιες οι σοβαρές εταιρείες στα data sheets.

- Παρόμοιο κόστος συντήρησης, αν δείτε τους όρους της εγγύησης αυτών που δίνουν 3 χρόνια θέλουν συντήρηση από επίσημο service.

- Λίγοι επαγγελματίες γνωρίζουν καλά το αντικείμενο και ακόμη πιο λίγοι τεχνικοί γνωρίζουν να τις επιδιορθώνουν.

Αυτά πρόχειρα, θα μου πείτε να μη βάλουμε; 

Θα σας πω να βρείτε έναν Η/Μ μηχανικό με εμπειρία σε εγκαταστάσεις, που τον ξέρετε, όχι πωλητή αντλιών ή λεβήτων να κάνει μελέτη και να σας υποδείξει την καλύτερη λύση για εσάς ή τους πελάτες σας.

Αν απέναντι έχω π.χ. πετρέλαιο τότε το πιο πιθανό η αντλία να είναι η καλύτερη επιλογή. Ανάλογα βέβαια και το ενεργειακό προφίλ του χρήστη.

Μην ξεχνάτε ότι αντλίες είναι και τα split units. Προσοχή όμως κι αυτά στην θέρμανση γονατίζουν στις πολύ χαμηλές θερμοκρασίες. Να διαλέξετε το μοντέλο που θα σας καλύψει και στις 15-20 πιο δύσκολες μέρες του χειμώνα.

Αυτά από έναν μηχανολόγο που έχει μελετήσει εκατοντάδες MW εγκαταστάσεων είτε με Φ.Α. είτε με υγραέριο, είτε με αντλίες θερμότητας, είτε με γεωθερμικές αντλίες, είτε με πετρέλαιο...

+1 Σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία όλα τα συστήματα ψύξης - θέρμανσης είτε αερίου είτε αντλίες θερμότητας ΠΡΕΠΕΙ να ενσωματώνονται στις όψεις του κτιρίου σύμφωνα με το άρθρο 16 μπαρ. 10 του Ν.4067/2012. Στις νέες οικοδομές με εφαρμογή συστημάτων αντλιών θερμότητας κατά 99% δεν το εφαρμόζουν. Επομένως οι εγκαταστάσεις είναι αυθαίρετες με ότι σημαίνει αυτό. Τις πετάνε στην πυλωτή, στο δώμα όπως να' ναι και μετά καμαρώνουν κιόλας.

+2 Όλοι οι σύγχρονοι λέβητες αερίου μπορούν να ρυθμίσουν το Pn τους ακριβώς στην ισχύ της μελέτης και να έχουν μηδενική διόρθωση λόγω υπερδιαστασιολόγησης. Αυτό γιατί ακούγονται και διάφορες βλακείες από εδώ κι από εκεί στα του ΚΕΝΑΚ.

Πάντα με την προϋπόθεση ότι καλύπτουν το 50%

Τελικά όσο διαβάζω καταλήγω ότι τα Split Units (inverter) σε κατοικίες είναι κατηγορίας Β. Δεν θεωρείται ότι υπάρχει δίκτυο διανομής επομένως συντρέχουν όλοι οι λόγοι του Β.

Αν μάλιστα έχουν και αισθητήρες παρουσίας τότε πάμε σε Α.

Διορθώστε με αν κάνω λάθος.

Σωστά απαντήθηκε αλλά να λάβεις γενικά υπόψη ότι ο στόχος είναι κατά το δείνα΄τον λιγότερες θερμικές ζώνες. Απαίτηση ΚΕΝΑΚ - ΤΟΤΕΕ.