alej

Σχετικά με την αποκοπή από την κεντρική θέρμανση δες το άρθρο 127 του Ν.4495/2017 Τροποποίηση διατάξεων του π.δ. 420/1987, του π.δ. της 27ης Σεπτεμβρίου / 7ης Νοεμβρίου 1985 και του ν. 4342/2015

1. Κάνεις ότι μπορείς από μόνωση - κουφώματα - εξαερισμό με ανάκτηση 2. Βάζεις κλιματιστικά εξαιρετικής ποιότητας (αντλίες θερμότητας είναι κι αυτά και καλύπτεις και την ψύξη) 3. Μην βάλεις αντλία θερμότητας αέρα / νερού, η περίπτωση σου δεν είναι για κάτι τέτοιο.

Μετά από τόσα χρόνια η ερώτηση παραμένει, υπάρχουν πόρτες με πιστοποίηση U; Έρχεται πρόγραμμα εξοικονόμησης για εταιρείες και πολλές έχουν αυτόματες πόρτες. Υπάρχουν πιστοποιημένες; Αλλιώς στο Β ΠΕΑ θα σκάσει το πρόβλημα.

Συνάδελφοι, πως αντιμετωπίζετε περίπτωση καταστήματος που έχει μεγάλη όψη με κουφώματα αλλά η η μισή επιφάνεια καλύπτεται από μόνιμη κατασκευή σκίασης μπροστά από το κούφωμα. Εννοώ από άποψη σκίασης. Έχουν π.χ. μεταλλική κατασκευή σε απόσταση 10cm από το τζάμι που έχει διάτρητη λαμαρίνα η οποία δημιουργεί έντονο σκιασμό και ένα άλλο τμήμα μεταλλική κατασκευή με διαφημιστικές πινακίδες / αφίσες οι οποίες επίσης σκιάζουν το κατάστημα. Για το συγκεκριμένο τμήμα του κουφώματος τι θεωρείτε ως σκίαση; Επίσης, πως αντιμετωπίζετε τις αυτόματες συρόμενες πόρτες των καταστημάτων;

Καλησπέρα συνάδελφοι, γνωρίζουμε συνεργεία - εργολάβους που να έχουν δουλέψει το σύστημα της Hilti? Πρόκειται για έργο (Προσθήκη σε υφιστάμενο κτίριο) στην Πιερία και ψάχνουμε εργολάβο για μπετά - οικοδομικά. Το αναφέρω εδώ γιατί είναι εξειδικευμένο μιας και έχει αρκετά τέτοια αγκύρια της Hilti.

Έτσι κι αλλιώς πρέπει να γίνει αναθεώρηση. Επισης, δεν έχετε διευκρινίσει αν έχετε πάρει αέριο η όχι.

Η αλήθεια είναι ότι μας δίνει το δικαίωμα να το πειράξουμε ΑΛΛΑ εκεί σου βγάζει αρ. παραστατικού κλπ πως θα πειράξω εγώ ένα πίνακα που έχει άλλα δεδομένα στο φορολογικό στοιχείο και θα γράψω άλλα εγώ;;; Υποτίθεται ότι θα βάλει ο ωφελούμενος τα στοιχεία, θα βάλω εγώ στη δική μου καρτέλα τα δικά μου κι αν συμφωνήσει μαζί μου προχωράει αλλιώς κάνει ένσταση. Για ποιο λόγο να πειράξω τις δικές του καταχωρίσεις;

The same... Εντωμεταξύ δεν έχω καταλάβει. Πειράζουμε ή όχι την πρώτη καρτέλα;

Εσύ συνάδελφε δεν βλέπεις δύο αντικρουόμενα άρθρα νομοθεσίας; Χάνω κάτι;

Επειδή η νομοθεσία στην Ελλάδα είναι τόσο πλεγμένη και απλωμένη δεν υπάρχει περίπτωση να βγάλεις εύκολα άκρη. Βρήκα και το άρθρο 127 στο Τεύχος Α’ 167/03.11.2017 (4495/2017) το οποίο με καλύπτει γιατί όντως είναι έτσι. Η απόφαση της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών δεν είναι αναγκαία, ανεξαρτήτως αν υπάρχει αντίθετη πρόβλεψη στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής, όταν η τοποθέτηση ανεξάρτητης μόνιμης εγκατάστασης θέρμανσης διενεργείται από κύριες μεμονωμένες ιδιοκτησίες σε υφιστάμενες οικοδομές οι οποίες δεν έχουν εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης.

Πως το έβγαλες αυτό το συμπέρασμα και πως ισοπεδώνεις με τέτοια ευκολία τους συνομιλητές σου;

Να υποθέσω ότι απαντάς σε μένα και σε ευχαριστώ για το χρόνο σου. Η ένσταση μου έχει να κάνει με το γεγονός ότι το άρθρο 30 επιτρέπει χωρίς ΕΕΔΜΚ στο παρ. η) τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε υφιστάμενα κτίρια, σύμφωνα με την παρ. 10 του άρθρου 16 του ν. 4067/2012, στο οποίο και εμπίπτω. Η καμινάδα αποτελεί στοιχείο του λέβητα κατά την έννοια του σχετικού κανονισμού αερίου. Ενισχυτικό της άποψής μου δε, στο άρθρο 16 του Ν.4067/2012 αναφέρει επιτρέπονται και διατάσσονται ελεύθερα σε οποιαδήποτε θέση και, σύμφωνα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό ...... ε) αγωγοί τεχνικών συστημάτων, όπως καμινάδες, αεραγωγοί, υδρορροές βάσει των προβλεπομένων προδιαγραφών Η δε παράγραφος 10 αναφέρει: Τεχνικά συστήματα κλιματισμού ή θέρμανσης και παραγωγής Ζεστό Νερό Χρήσης (ΖΝΧ), ηλιοθερμικά πανέλα αερισμού, φωτοβολταϊκά στοιχεία και συναφή, όπως επίτοιχοι λέβητες αερίου, εξωτερικές μονάδες κλιματισμού, στις περιπτώσεις νέων κατασκευών θα πρέπει να ενσωματώνονται στο κέλυφος του κτιρίου και να μην προεξέχουν από την επιφάνεια των όψεων του κτιρίου. Τα παραπάνω δύνανται να τοποθετηθούν εντός κλειστών εξωστών (έρκερ), εντός ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, εντός ανοικτών εξωστών, στα δώματα (με μέγιστο ύψος στηθαίου 1,50 μ.), σε μη προσβάσιμους χώρους (με εξαίρεση την πρόσβαση για συντήρηση εγκαταστάσεων) κάτω από ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού, στο χώρο της πιλοτής και άλλους, εφόσον εξασφαλίζεται από τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό ο αποκλεισμός της θέασης των παραπάνω συστημάτων στις όψεις του κτιρίου. (Δεν μας αφορά, είναι υφιστάμενο) Σε υφιστάμενα κτίρια επιτρέπεται να εξέχουν μέχρι πενήντα (50) εκατοστά και μόνο όταν δεν μπορούν να τοποθετηθούν επί των εξωστών ή των δωμάτων, να τοποθετούνται σε ύψος μεγαλύτερο των τριών (3,00) μ. μέτρων από τη στάθμη του πεζοδρομίου και με πρόβλεψη κατάλληλης απορροής των παραγόμενων συμπυκνωμένων υδρατμών για κτίρια που βρίσκονται στην οικοδομική γραμμή και η λειτουργία τους δεν υπερβαίνει τα επιτρεπόμενα όρια θορύβου. Στις όψεις επί του κελύφους του κτιρίου επιτρέπεται η εγκατάσταση μετρητικών και ρυθμιστικών διατάξεων των τεχνικών συστημάτων του κτιρίου. Δεν μας αφορά το τελευταίο.

Στις εργασίες του άρθρου 30 αναφέρει και εγκατάσταση λεβήτων φυσικού αερίου. Η εγκατάσταση αυτή όμως απαιτεί θεώρηση μελέτης από την αρμόδια ΕΔΑ. Τι βάζουμε; Ότι δεν απαιτούνται εγκρίσεις ή σηκώνουμε την θεώρηση της μελέτης από την ΕΔΑ;

Αν το πρόγραμμα υπολογίζει τις απώλειες έστω και χοντρικά με βάση τα στοιχειά που του δίνουμε θα μας τις έδινε και στο πιάτο σε κάποιο σημείο για να μην υπολογίζουμε στο excel ένα σωρό τύπους. Θεωρώ πως δεν το υπολογίζει (δεν είμαι και 100% σίγουρος) και πρέπει να δηλώσεις εσύ το σύνολο της ισχύος με βάση τα πεδία που συμπληρώνουμε. Ουσιαστικά του δίνουμε όλα τα μεγέθη. Πραγματικά και θεωρητικά. ΔΕΝ έχει σημασία όμως, εσύ πρέπει να υπολογίσεις τις απώλειες (και τα ψυκτικά φορτία σε τριτογενή τομέα) και να τα βάλεις όπως ορίζει η ΤΟΤΕΕ.

Κάποιος;

Δες καταρχάς αν σου βγαίνουν ΟΚ κι όλα τα επιμέρους όρια, δηλαδή μονώσεις - κουφώματα κλπ. Αν το πρόβλημα είναι στο φωτισμό βάλε LED. Δες καλύτερα και φορτία του σε σχέση με το κτίριο αναφοράς.

Σας ανέφερα αρκετές φορές να ανατρέξετε σε βοήθεια νομικού για να σας εξηγήσει. Εμείς εδώ προσπαθούμε να βοηθήσουμε αλλά δεν κάνουμε ούτε φροντιστήρια ούτε δωρεάν νομική ή τεχνική εκπαίδευση.

Το ΦΕΚ του 1985 ισχύει ΓΙΑ ΟΛΕΣ τις οικοδομές ανεξάρτητα του πότε κατασκευάστηκαν. Ρώτησε έναν νομικό και μην επιμένεις όταν δεν είσαι σίγουρος.

Με καλές μονώσεις και κουφώματα πως βγαίνει Γ το κατάστημα;

Όταν βγαίνει ένας νόμος ισχύει από όταν αναφέρει το ΦΕΚ του, από εκεί και πέρα ισχύει και υπερισχύει έναντι εσωτερικών κανονισμών κλπ. Μην το μπερδεύεις με αναδρομική ισχύ το οποίο είναι κάτι διαφορετικό. Ρώτα και νομικό. Επομένως ξαναδές αυτά που σου έστειλα.

Μέσα στα έγγραφα της ΕΔΑ ΘΕΣΣ έχει και την σχετική νομοθεσία, σε καλύπτει ή όχι και γιατί;

Εννοώ ότι δες πόσο χρόνο θες με προσοχή για να το κάνεις και κοστολόγησε βάσει αυτού. Δεν εννοώ το μεροκάματο να βγαίνει. Δεν είναι μόνο το μεροκάματο αλλά και τα έξοδα. 1ος τρόπος. 20 ώρες Χ 30€/ώρα = 600€ + κόστη γραφείου για αυτές τις ώρες π.χ. (20ωρες/200 ώρες) * 700€ (έξοδα γραφείου ανά μήνα) = 70€. Σύνολο 670€ 2ος Τρόπος. 20 ώρες * 40€/ώρα που τα περιλαμβάνει όλα = 800€ Το τι κάνει ο καθένας να μην σε απασχολεί γιατί κάποιος μπορεί να μην έχει δουλειά την ώρα που του ήρθε η προσφορά και να σκοτώσει την τιμή.

Λάθος το πας. δες πόσο χρόνο θα χρειαστείς για να την κάνεις και βγάλε το κόστος.

Σε ρώτησα καταρχάς αν διάβασες αυτά που σου έστειλα και δεν απάντησες.

Δεν το δέχεται έτσι όπως το λες αλλά πρέπει να βάλεις για το υπόλοιπο θεωρητικό σύστημα. Η ευθύνη βαραίνει τον μηχανικό να το συντάξει σωστά.