howard_roark

δεν υπαρχει περιπτωση να πιασεις τετοια θεματα κατα τη γνωμη μου. εχω κανει εκσκαφη 20 μετρα με μηχανηματα διπλα σε 3 πολυκατοικιες του 65 και του 70 και δεν εφυγε ουτε καδρο απο τη θεση του. Τυχαινουν τετοια πραγματα. Μονος σου ειπες οτι μια πιο σοφτ λυση θα σου ανεβασει το κοστος. Εσυ κοιτα την οικοδομη σου να γινει με ασφαλεια και ταχυτητα και οικονομικα και οι γειτονες να ισιωνουν τα κεντητα πανω στην τηλεοραση καθε μερα.

ακριβως οπως τα λεει ο συναδελφος. ασφαλεια εργου (ποσο μαλλον μεγεθους που απαιτει εκσκαφες με μηχανηματα κλπ) γιατι μετα τα πληρωνουμε απο την τσεπουλα μας τα απροβλεπτα (που μπορει και να μην φταιμε αλλα αντε τωρα πες για την κολλα του πλακιδιου του γειτονα)

βρε ενταξει, ταλαιπωρηθηκες δεν αμφιβαλλει κανεις. αυτο που πρεπει να καταλαβεις εσυ ειναι οτι αυτο που εσενα σου εκανε εντυπωση (περι "μαυρων" χωρων κλπ), εναν τυχαιο μηχανικο να ρωτησεις με ελαχιστη πειρα, θα στο ελεγε ποσο συχνο φαινομενο ειναι και τι πρεπει να προσεξεις. μπορει να μην με πιστεψεις αλλα διαβαζα στο μηνυμα σου την 2η παραγραφο κι ελεγα μεσα μου "ε ολοι χωρις αδεια θα ειναι" και μετα απο 10 λεξεις το διαβασα απο εσενα. Ξερεις γιατι? γιατι ειναι η δουλεια μας και εχουμε αντιμετωπισει δεκαδες εως εκατονταδες παρομοια περιστατικα. Και εμενα προσωπικα μου εχει τυχει να κανω μαθημα και σε δικηγορους (πολυ συχνο φαινομενο) και σε λογιστες που για θεματα τετοια κοιμουνται ορθιοι. Δεν τα λεω για σενα τωρα, αλλα επειδη διαβαζουν αυτο το φορουμ ειναι και επιμορφωτικο για αλλους, για να μην την πατησουν. Καταλαβαινω οτι ολοι ειναι σε δυσκολη οικονομικη κατασταση οταν ξεκινανε κατι, αυτο που δεν καταλαβαινει κανεις ειναι οτι ειναι παντα προτιμοτερο να πληρωσεις 5 χιλιαρικα αμοιβη σε τεχνικο συμβουλο για να γλυτωσεις 50 χιλιαρικα κερατιατικα μετα. Βεβαια να αποφυγουμε τον γιατρο ή τον δικηγορο ουτε το σκεφτομαστε ουτε μπορουμε κιολας τις περισσοτερες φορες αλλα για αυτο δεν φταινε μονο οι πολιτες. κουραγιο.

αν υπαρχουν μισθωτηρια λογικα θα προβλεπεται διαρκεια μισθωσης. βεβαια πολλοι μισθωτες (ειδικα για επαγγελματικες εδρες) απλα συνεχιζουν και καταθετουν στο ΤΠΔ το μισθωμα και αρνουνται να βγουν επικαλουμενοι λογους βιοπορισμου. Γενικα αυτες οι περιπτωσεις λυνονται στα δικαστηρια τα οποια ομως τις περισσοτερες φορες ειναι με συμπαθεια στον μισθωτη και οχι στον εκμισθωτη. Γενικα ειναι πιο δυσκολο να διωξεις καταστηματα παρα σπιτια. Πολλοι καταληγουν να δινουν καποιο ποσο, ειτε 1-2 ενοικια είτε καποιον αερα στην περιπτωση των κατσστηματων για να φυγουν χωρις καθυστερηση. αυτα απο την εμπειρια μου μεχρι τωρα. γινε πιο συγκεκριμενος αν θες περισσοτερα.

@ timoros και ευσυνειδητος να ειναι ο δημοσιος υπαλληλος, η παραγωγικοτητα του ειναι πολυ κοντα στο μηδεν λογω αποδοσης του ολου συστηματος. Αποδειξη το αυτονοητο, υπερπληθωρα προσληψεων χαμηλοτατου επιπεδου και ελλειψη απαραιτητου προσωπικου. Δηλαδη στα νοσοκομεια (επειδη ξερω) εχουμε 10 οδηγους (για τον προεδρο, τον αντιπροεδρο, και οι υπολοιποι αραχτοι) αλλα λειπουν 5 νοσοκομες και 2 γιατροι. Στις πολεοδομιες? υπαρχει πολεοδομια με 5 ατομα στο πρωτοκολλο/αρχειο και 1 μηχανικο που εχει τρελαθει απο τη δουλεια. στα υπουργεια? 10 ατομα στο γραφειο τυπου για PR και λειπουν επιστημονες να συνταξουν μελετες.

δεν θα λυθουν ολα τα προβληματα της χωρας αλλα θα εχει γινει ενα τεραστιο βημα για να λυθει το βασικο, δηλαδη μηδενικη παραγωγικοτητα απο τους μισους εργαζομενους ελληνες.

οχι, η δουλεια ειναι με ποσοστο επι του budget, δεν συμπεριελαβα εργολαβικο κερδος - απλα υπαρχει διαφορα σε υλικα οπως πλακακια ή ξυλα που υπαρχει ευρος τιμων απο 5 εως 500 ευρω. γι'αυτο προτεινα να μπορει ο χρηστης ειδικα σε αυτα να διαλεγει τιμη ή εστω ποιοτητα. παντως μπραβο για την δουλεια. νομιζω οι περισσοτεροι μηχανικοι εχουν ενα σχετικο εξελακι βεβαια αλλα ειναι ενα καλο εργαλειο κι αυτο. δοκιμασα το απλο μοντελο και οι τιμες βγηκαν εντελως εκτος πραγματικοτητας προς τα κατω παλι, αντιλαμβανομαι βεβαια οτι ο σκοπος ειναι το επιχειρημα που μου ανεφερες περι φθηνοτερων υπηρεσιων αλλα μπορει να δημιουργηθουν παρεξηγησεις αν καποιος ασχετος ιδιωτης αρχισει και παιζει για να διπλοτσεκαρει δουλεια αλλου. δεν σας κακολογω , απλα το επισημαινω

εκανα μια δοκιμη με ανακαινιση που κανω τωρα και μου εβγαλε νουμερο 20% κατω απο τα δικα μου. μηπως πρεπει να μπορουμε να επιλεξουμε ποιοτητα πχ πλακιδιων που υπαρχει τεραστιο ευρος τιμων? παρα πολυ εξυπνο το να βγαινει αυτοματα η συγγραφη υποχρεωσεων.

γιατι δεν ειναι μπουρδες τα περι ηλεκτρονικης διεκπεραιωσης? με τι υποδομη, με τι δικτυο, με τι υπαλληλους, με τι μηχανικους? εδω στην αγγλια και πας στην πολεοδομια ο ιδιος. απλα πας 2-3 φορες με ραντεβου και τελειωνεις, οχι 73 φορες. δεν ειναι μπουρδες που σου λενε οτι θα ενταχθουν περιοχες στο σχεδιο? δεν ειναι μπουρδολογηματα προφανως της ασχετης φαντασιας του δημοσιογραφου τα υπερασπιστικα των ημιυπαιθριων, λες και υπαρχει σπιτι που εχει μεινει ανοικτος η/χ? αντε μωρε με τους ασχετους, καθε 10 μερες γραφουνε για να γεμισουνε στηλες ο,τι τους κατεβει, τα ακουει ο κοσμος και μας πρηζει στα τηλεφωνα, ξεκινα-σταματα...

παντως για το 9μηνο αν φτασετε επικινδυνα κοντα κοιταχτε να πειτε οτι λογω αδειων του υπαλληλου που το χρεωθηκε ουσιαστικα ειχατε λιγοτερο μηπως και παρετε παραταση. το κακο ειναι οτι χαλασατε το κλιμα και κακως η μηχανικος σας σας προετρεψε να πατε εσεις και "να την διαολοστειλετε" οπως μας λετε. οσον αφορα τις παρατηρησεις αυτες αναγραφονται εστω και προχειρα στο φυλλο ελεγχου (το επονομαζομενο "σεντονι"). κατα τα αλλα ο συναδελφος auvoust επισημανε ορθως οτι δεν εχουμε πολυκαταλαβει το προβλημα και γιατι ακομη ειστε και συζητατε αρχιτεκτονικα.

+100000000000 @ zavi

δηλαδη τι αγωνα εκανες φιλε μου? γιατι εναν (1) μηχανικο να ειχες ρωτησει, θα σου ελεγε ΠΡΙΝ το αγορασεις οτι δεν μπορεις να εγκαταστησεις καμμια επαγγελματικη χρηση στο υπογειο που ειναι δηλωμενο σαν αποθηκη. τωρα επειδη υπαρχει μια μοριακου μεγεθους περιπτωση να βγαλεις ακρη (αν υπαρχει υπολοιπο συντελεστη και το υπογειο πληρει ορισμενες προυποθεσεις, που δεν θα υπαρχει και δεν θα τις πληρει αλλα λεμε τωρα), βρες μηχανικο και καλα ξεμπερδεματα.

μεγαλο θεμα ανοιγεις. ήταν ποτέ οι ελληνες ενωμενοι και μονιασμενοι οπως προτεινεις? τελευταια φορα το 1821 για λιγους μηνες, και πριν απο αυτο το 490 πΧ και ακριβως μετα απο τις δυο αυτες στιγμες εθνικης (απο το εθνος οχι απο το εθνικο) ομοψυχιας, ηρθε η γκρινια, η προδοσια και το χαος. η ευχη και η καταρα του λαου μας πιστευω οτι ειναι ο εντονος ατομικισμος. θες λογω συνθηκων, λογω ιστοριας, λογω dna της ρατσας, για την παρτη μας ειμαστε α ρ ι σ τ ο ι να φροντιζουμε. και παντα επιβιωνουμε. και με συνθηκες που μπορουμε να εκμεταλλευτουμε, διαπρεπουμε. η αλλη οψη του νομισματος ειναι οτι οταν ολοι κοιτανε την παρτη τους, κανεις δεν κοιταει που παει το πλοιο. και κυριως, λογω εποχης, λογω του οτι θεωρω και συμφωνω με τον zavi στο οτι οι 2-3 προηγουμενες γενιες τα καναν ***** στον τροπο που μεγαλωσαν τα παιδια τους και στην κοινωνια που διαμορφωσαν, εχουμε γινει ενας λαος κακος, κουτοπονηρος, παρτακιας - και κυριως, χωρις ελπιδα, χωρις φιλοδοξιες, χωρις οραματα. Δεν εχω κομπλεξ με το εθνος μας, αλλα επειδη εχω ζησει πολλα χρονια εξω, δεν μπορω να μην κανω συγκρισεις. κι αν υπηρχαν και πεντε πραγματα που σωζαν την κατασταση παλια, τωρα κι αυτα χαθηκαν. και οσο κι αν ο ελληνας ειναι ιδιαιτερη και γοητευτικη περιπτωση σαν φατσα, σαν μυαλο και σαν περιπτωση, η ελληνικη κοινωνια ειναι αισχρη. αλλη λεξη δεν βρισκω.

οποιαδηποτε πληρωση των κενων της περγκολας απαγορευεται, ειτε παει καποιος με κανονικη αδεια είτε με αδεια εργασιων μικρης κλιμακας. δηλαδη polycarbonate, πλεξιγλας, τζαμια ή ο,τι αλλο απαγορευεται. Για την πολεοδομια η περγκολα ειναι μονο στηριξης φυτων και οχι χωρος στεγασμενος. προσεχτε τους γειτονους οταν σας δουνε να βαζετε τα φυλλα μην πιασουν τα τηλεφωνα.

οσον αφορα τα σχολια μου, το "σκοινι" ειναι η προσβλητικη συμπεριφορα απεναντι σε αλλους βασισμενη σε γενικοτητες, κομπλεξ και ημιμαθεια, και ο "κρεμασμενος" ειναι ο ελληνας γιατι το κανει συνεχως αλλα οταν του το κανουν συμπεριφερεται με ευαισθησια παρθενας. εγω αντιλαμβανομαι επι της ουσιας (και οχι απο μπουρδολογιες τυπου focus) οτι ασχετα απο το μεριδιο ευθυνης που μπορει να εχει ο μπαροζο, η eurostat ή οποιος αλλος, το ελληνικο κρατος κοροιδευει και πουλαει τρελα για την πραγματικη εικονα της οικονομιας, μαλλον απο το 2001 συνεχως. Το κραξιμο επι αυτου επικεντρωνεται.

ναι ετσι ειναι φιλε chilon αλλα ο λαος λεει "στο σπιτι του κρεμασμενου δεν μιλανε για σκοινι"...

οπως ακριβως τα ειπε ο zavi. επιτελους ας μην ειμαστε τοσο υποκριτες και θυμιζουμε τους παλαβιαρηδες που προσεβληθησαν απο τα κομικς του δανου πριν καιρο. αν καποιος καταλαβαινε ελληνικα θα ειχε απειρα παρομοια παραδειγματα απο ελληνικες δημοσιευσεις για αλλους λαους, και μαλιστα βαθυτατα ρατσιστικα και χωρις ιχνος χιουμορ ή σαρκασμου, οπως το σχετικο δημοσιευμα. να θυμισω οτι ο Ιος της Ελευθεροτυπιας καθε τρεις και λιγο πιανει τους εβραιους και αρχιζει τα παλαβα συνωμοσιολογικα? να θυμισω οτι ο μητσικωστας κανει τον μπλερ μιλωντας ακαταλαβιστικα κουνιστος? να θυμισω οτι οποτε μιλαμε για γερμανους το γυρναμε στους ναζι? σιγα που ειμαστε τοσο καθαροι εμεις που μας προσεβαλε ενα χαμηλου επιπεδου ψευτοδημοσιογραφικο κειμενακι που κανει πλακα - οπως σχολιασατε πολλοι, τα μισα που λεει ειναι αληθεια και τα αλλα μισα ειναι υπερβολες πανω σε μια γνωστη πραγματικοτητα. και δεν καταλαβα ρε μαγκες τελικα? εμεις που κραταμε την οικονομια της αλβανιας, των σκοπιων και μερικων επαρχιων των φιλιππινων, τι γνωμη εχουμε για αλβανους, σκοπιανους και φιλιππινεζους? καλη? υποκριτες ειμαστε σαν λαος νουμερο 1. και ξιπασμενοι με ενα παρελθον που στο ενα εκατομμυριοστο αν ακολουθουσαμε, θα ημασταν μια σοβαρη κοινωνια. αλλα εμεις εχουμε υιοθετησει το μοντελο της οθωμανικης αυτοκρατοριας και τωρα που μας κραζουν βαλαμε τα κλαματα.

η χρηση της λεξης "αρχιτεκτονικη" απο διαφορα σχετικα ή ασχετα επαγγελματα και κλαδους ειναι σαφες γιατι γινεται. εδω εχει γινει της μοδας το "software architect" στην αμερικη και μαλιστα χτυπαει πιο πολυ απο το κανονικο "architect" οταν ψαχνεις σε βασεις δεδομενων. τωρα για "αρχιτεκτονες εσωτερικου χωρου" (δηλαδη διακοσμητες, παγκοσμιως ονομαζομενοι "decorators" ) δεν θελω να σχολιασω και να επεκταθω. Οι γεωπονοι που κανουν landscaping ειναι αλλο θεμα. Ειναι η μόνη χρηση της λεξης που εμενα προσωπικα δεν με ενοχλει. Και βεβαια το ΔΙΚΑΤΣΑ/ΔΟΑΤΑΠ ή οπως αλλιως θα λεγεται αυριο μπορει να λεει οτι θελει, το θεμα ειναι οτι γυρισαν απο αγγλια χιλιαδες παιδια με 3 χρονια μπατσελορ και πολλοι βρεθηκαν μετα απο 1-2 συνθεσεις να ειναι αρχιτεκτονες ενω στην αγγλια ακομη θα ξυναν μολυβια. οσο για την απορια σου φιλε μου, σου απαντησα και νωριτερα οτι αυτο που λες δεν ισχυει. δεν υπαρχουν 2 κυκλοι. μια ευθεια ειναι (art ή/και BArch (3 με 4 χρονια) + 1 χρονο δουλεια + 2 χρονια DipArch + 2 χρονια δουλεια και τότε γινεσαι αρχιτεκτονας με δικαιωμα υπογραφης στην Αγγλια, παρομοια και στο αμερικα) . Ειναι σπασμενο για λογους παραδοσης, πρακτικους, οικονομικους, flexibility κλπ. Το μονο σιγουρο ειναι πως με bachelor μονο στην αρχιτεκτονικη, αρχιτεκτονας δεν εισαι και δεν λεγεσαι στην αγγλια ουτε και πουθενα αλλου (θα επρεπε).

φιλε cna, δεν θελω να ξεκινησει παλι ο τριτος παγκοσμιος αλλα δεν υπαρχει σχολη στον κοσμο που "αφορα" την αρχιτεκτονικη. υπαρχουν σχολες αρχιτεκτονικης ή οχι και αυτες ειναι παγκοσμιως 5ετους διαρκειας, ενω για να εχει καποιος δικαιωμα να αποκαλειται αρχιτεκτονας συνηθως απαιτουνται 7 χρονια. το "αρχιτεκτων μηχανικος" υπαρχει κυριως στην ελλαδα και σε ολο τον υπολοιπο κοσμο λεγομαστε αρχιτεκτονες σκετο, και αυτο, πιστεψτε με, περιλαμβανει περισσοτερα απο οσα κανουν οι αρχιτεκτονες στην ελλαδα. ανεφερα οτι το δικαιωμα να αποκαλειται καποιος "αρχιτεκτονας" προστατευεται αυστηροτατα σε ολον το κοσμο. περισσοτερο απο οτι προστατευεται τυχον επαγγελματικο δικαιωμα ή η εξασκηση της αρχιτεκτονικης δραστηριοτητας (που σας εξηγησα οτι, οπως και στην ελλαδα, ασκειται και απο αλλους, μη-αρχιτεκτονες).

τι ακριβως σε προβληματιζει συνεδελφε? ας το συζητησουμε μιας και ανοιξε η κουβεντα. περαν της ασαφειας τιτλου και ζητουμενων που εχεις δικιο, εμενα μου εκανε εντυπωση το περιθωριο των 60 ημερων που μου φαινεται ελαχιστο για τα ζητουμενα (απο μελετη, μεχρι θεματα ακουστικης αλλα και τοπικα κυκλοφοριακα με τα προβληματα της πλατειας (για οσους ξερουν). δευτερα θα παρω τηλεφωνο (σημερα δεν το σηκωναν...) για να μαθω διαφορα που με απασχολουν. για πες την αποψη σου.

με μπλοκακι πώς θα μπορούσε να ισχύει οποιαδήποτε μορφή αποζημίωσης?

απο το δειγμα αιτησης που παρεχει ο δημος λεει σαφως "παιγνια εντος καταστηματος υγειονομικου" (το μπολντ δικο μου) δεν το ξερω το θεμα σου αλλα μηπως υφισταται για τον νομοθετη "εγκατασταση των παιχνιδιων εντος καταστηματων" και δεν υφισταται "αυτοτελες" καταστημα μονο με τα παιγνια? ετσι κι αλλιως παντως, αφου θα σερβιρεις προφανως κατι, θα πας για υγειονομικου ενδιαφεροντος ετσι δεν ειναι?

ο δικηγορος σου ειναι υποχρεωμενος να ελεγξει τη σχετικη νομοθεσια και να ειναι προετοιμασμενος για την υπερασπισή σου. Να του βαλεις χερι να κατσει να μελετησει γιατι ηδη μπορει να εχει γινει ζημια ετσι που τα λες. Απο κει και περα, επειδη εχω εμπειρια απο δικηγορους δυστυχως κι εγω και βλεπω οτι πολλοι ειναι του πασαλειματος και μετα λενε "δεν μου το ειπες αυτο οτι ισχυει" , αντι να ρωτας εδω παρε να μιλησεις με το νομικο τμημα του ΤΕΕ και (δυστυχως) προσπαθησε να βγαλεις εσυ ακρη απο το ΤΣΜΕΔΕ, αν μπορουν να σου δωσουν μια γραπτη βεβαιωση.

γιατι τα λες ρε συναδελφε και τωρα θα συμμετασχουν πιο πολλοι, ασε και μας που τα ψαχνουμε να εχουμε ενα αβανταζ

το ξερετε το ανεκδοτακι με τον πρωθυπουργο της ελλαδας που πεφτει στην αφρικη με Μπλερ και Μερκελ και το μονο τηλεφωνο στην περιοχη ειναι στον οικο ανοχης του μικρου αφρικανικου χωριου? ταιριαζει.