Trialex

@Pavlos33 Ευχαριστώ!

@Pavlos33 καλημέρα και ευχαριστώ, Το θέμα είναι ότι δεν θέλω να είναι στατικά συνδεδεμένο όλο για να κατασκευάσω μόνο το ένα μέρος (το υπόλοιπο μάλλον δε θα χτιστεί ποτέ). Οπότε δεν χρειάζονται τρόποι να "το κλέψω", μιας και εύκολα μπορώ να τα ενώσω στατικά, αφού είναι κολλητά σπίτια και σε ίδιο ύψος. Το θέμα μου είναι οτι θα χτιστεί μόνο το ένα, και, παράλληλα με αυτό προκύπτει και η εξής απορία: Όταν έχεις ένα σύστημα στατικά ενιαίο, (και όπως γινόταν παλιότερα με ημιυπαίθριους ή υπόγεια), αν κατασκευάσεις μόνο ένα μέρος τους συνόλου, ο ελεκτής δόμησης είναι εντάξει;; Περνάει αυτό σαν ολοκληρωμένο και παίρνεις ρεύμα; Και τα στατικά αλλάζουν στην πράξη δηλαδή; Ευχαριστώ για τις απαντήσεις, όταν το λύσω το θέμα θα σημειώσω εδώ τι έγινε, για μελλοντική χρήση.

καλησπέρα συνάδελφοι, σχετικό ερώτημα που αναζητώ απάντηση, σε εκτός σχεδίου θα σχεδιαστούν τρία ισόγεια σπίτια των 66τμ, και μετά θα τα χωρίζουν σε οριζόντιες ιδιοκτησίες. Δε θα κατασκευαστούν μαζί, και πιθανών να μη κατασκευαστούν ποτέ τα δύο από αυτά. για να χωριστούν οριζόντιες μετά πρέπει το κτίριο να είναι ενιαίο τα κτίρια έτσι και αλλιώς θα εφάπτονται μεταξύ του. Εφόσον θα κατασκευαστεί μόνο το ένα όμως, θέλω να του σχεδιάσω αυτόνομο στατικό φορέα. Το ερώτημα λοιπόν είναι, για να χωριστούν σε οριζόντιες πρέπει να έχει ενιαίο στατικό φορέα όλη η κατασκευή? αν είναι κτίρια που εφάπτονται, και εξωτερικά φαίνονται "ένας όγκος" χωρίς αποστάσεις αναμεσα τους, ούτε καν ημιυπαίθριους, θα υπάρξει πρόβλημα για αναγνώριση του ως ένα κτίριο όταν πάμε να κάνουμε σύσταση οριζοντίων? Μιλώντας με συμβολαιογράφο, ανέφερε "ενιαίο στατικά και λειτουργικά" αλλά νομίζω δε κατάλαβε καλά τι εννοούσα, και το εννοεί σαν "ενιαίος όγκος" (που έτσι θα φαίνεται εξωτερικά). θα μιλήσω σύντομα και με άλλη συμβολαιογράφο, αλλά σκέφτηκα να γράψω και εδώ να υπάρχει σαν συνεισφορά στην συζήτηση. η περίληψη είναι οτι θα σχεδιάσω τρεις κατοικίες που θα εφάπτονται, και θα χτιστεί η μια. Για να ανήκει αυτή η μία στον έναν ιδιοκτήτη πρέπει να κάνουν σύσταση οριζοντίων στα σχέδια της άδειας. για να κάνουν σύσταση πρέπει το κτίριο να θεωρείται ενιαίο. ογκοπλαστικά αυτό θα ισχύει. Μπορώ όμως το ένα που θα χτιστεί πρώτο (ίσως και μόνο αυτό τελικά), να το σχεδιάσω αυτόνομο στατικά? ή θα κολλήσει το θέμα όταν πάνε να χωρίσουν οριζόντιες. Ευχαριστώ για το χρόνο σας, Τ