-
Περιεχόμενα
23 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Φινέας
-
Συναίνεση συνιδιοκτητών.
Φινέας replied to kostisrho's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
@LeftLane η όψη δεν είναι κοινόχρηστη, αλλά είναι κοινόκτητη και για την οποιαδήποτε μεταβολή σε αυτήν απαιτείται συναίνεση. -
@e_lena ανάγκη ενίσχυσης του υποστυλώματος, λόγω ανάρτησης βάρους 120 χγρ., δεν υπάρχει.
-
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
Φινέας replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
@orestis_evg94 θα κάνεις διαχωρισμό παροχών. Από το site του ΔΕΔΔΗΕ: Ενοποίηση ή διαχωρισμός παροχών -
@Roukat όσα αναφέρεις εξακολουθούν να ισχύουν. Μπορεί να γίνει μεταβίβαση.
- 73 απαντήσεις
-
- άρθρο 106-ν.4495/17
- κατεδάφιση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
@Thermosiphonas Boiler από τη στιγμή που υπάρχει η απαιτούμενη παλαιότητα για την κατηγορία 1, τα δηλώνεις όλα με ένα φύλλο καταγραφής και δεν χρειάζεται να χρησιμοποιήσεις το παράρτημα B. Αρκεί η κάτοψη της υπάρχουσας κατάστασης και η περιγραφή των αυθαιρεσιών. Όσες αυθαιρεσίες και αν υπάρχουν, το πρόστιμο είναι το ίδιο.
-
Πριν από ενάμιση μήνα η ΑΑΔΕ κοινοποίησε απάντηση σχετικά με τις ασφαλιστικές εισφορές.
-
Επιτρέπεται να υπάρχει αυτό το τοιχάκι ή πεζούλι στον ακάλυπτο χώρο. Υπάρχουν, όμως, κάποιοι περιορισμοί. Στο άρθρο 17 του ΝΟΚ – παράγραφος 3 – εδάφιο γ προβλέπεται κατασκευή πεζουλιού σε ακάλυπτο χώρο γενικά. Στην παράγραφο 4 – εδάφιο α του ίδιου άρθρου περιγράφονται τέτοιες κατασκευές (τοίχος, πεζούλι) σε υποχρεωτικό ακάλυπτο. Αρκεί να ενημερώσεις συμβολαιογράφο και αγοραστή ότι το πεζούλι δεν είναι όριο της ιδιοκτησίας.
- 64 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ηλεκτρονική ταυτότητα
- ητκ
- (and 3 more)
-
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Φινέας replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Παρέλειψα να γράψω τον τρόπο που θα δηλωθεί το δικαίωμα υψούν στην πρώτη ταυτότητα. Αφού είναι μία ιδιοκτησία με το ισόγειο θα δηλωθεί ως δεύτερος όροφος και χώρος κύριας χρήσης. Δεν υπάρχει άλλη δυνατότητα, αφού για να επιλεγεί "μη υλοποιημένη" πρέπει ο μελλοντικός όροφος να είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία. Επομένως θα αρκεστείς σε περιγραφή ότι πρόκειται για δικαίωμα και όχι κτίσμα. Ο τρόπος που θα γίνει η τροποποίηση είναι θέμα του συμβολαιογράφου. Όμως για να γίνει μονομερής, πρέπει να δίνεται η σχετική δυνατότητα στην υπάρχουσα σύσταση. -
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Φινέας replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Θα κάνεις τη διαδικασία με την αρχειοθέτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Δηλαδή, θα συντάξεις μία με σκοπό να χρησιμοποιηθεί στην τροποποίηση της σύστασης. Στη συνέχεια ορίζεται, συμβολαιογραφικά, ως τρίτη ιδιοκτησία το δικαίωμα υψούν με το σωστό εμβαδόν του μελλοντικού ορόφου. Τέλος, αρχειοθετείς την παλιά ταυτότητα και δημιουργείς νέα με τα σωστά (τροποποιημένα) στοιχεία. -
Κοινόχρηστοι χώροι στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Φινέας replied to Veleft's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
@Mengin χώρος κύριας χρήσης είναι η συνολική επιφάνεια ανά όροφο. Οι λοιποί χώροι δεν χρησιμεύουν για την περίπτωση που περιγράφεις. Η απόληξη θα μπει στους χώρους βοηθητικής χρήσης.- 71 απαντήσεις
-
- 1
-
-
@mar85 όχι, πρέπει να χρησιμοποιήσεις την ωφέλιμη (καθαρή) επιφάνεια.
-
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Φινέας replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
@mararchitect πρέπει να τροποποιηθεί η σύσταση, αφού το δικαίωμα προσθήκης καθ' ύψος δεν υφίσταται πλέον. -
@ΝΙΚ ΧΑΡ αφού ολόκληρο το ποσό του ΦΠΑ έχει τον ίδιο χαρακτηρισμό, μπορείς να χρησιμοποιήσεις μία γραμμή με ποσό το σύνολο της καθαρής αξίας του τιμολογίου.
-
@anpap ακόμα και σωστά να είχε τοποθετηθεί ο φράχτης· απαγορεύεται η περιτοίχιση της κάθετης. Πρέπει να απομακρυνθεί ο τοίχος για να προχωρήσει η μεταβίβαση.
- 64 απαντήσεις
-
- ηλεκτρονική ταυτότητα
- ητκ
- (and 3 more)
-
@spiros1983 σε κάθε εκκαθαριστικό λογαριασμό αναγράφεται ο αριθμός των ημερών στον οποίο αντιστοιχεί η κατανάλωση. Η ημερήσια κατανάλωση (μέση τιμή) είναι το πηλίκο της διαφοράς των ενδείξεων (κατανάλωση) δια του αριθμού των ημερών. Δεν χρειάζεσαι excel, μία απλή διαίρεση κάνεις.