kfil

Η υποχρέωση αυτή (με την έννοια ότι τα αποτελέσματα θα ακολουθούν τους τίτλους ιδιοκτησίας) καταργήθηκε με τον Κανονισμό Τεχνολογίας Σκυροδέματος 2016. Από την άλλη ο Κανονισμός απαιτεί διαφορετικό αριθμό δοκιμίων , αν το εργοστάσιο προμήθειας δεν έχει την κατάλληλη πιστοποίηση (βλ. αναλυτικότερα τον ΚΤΣ 2016 "σκυρόδεμα με πιστοποίηση ελέγχου παραγωγής")) ή αν έχει . Σε κάθε περίπτωση ο κανονισμός είναι υποχρεωτικά εφαρμόσιμος ,μόνο που με τον του 2016 αφαιρέθηκε η υποχρέωση να ακολουθεί τους τίτλους ιδιοκτησίας (πράγμα που και αυτό είχε αμφισβητηθεί ως προς την υποχρεωτικότητα του από Συμβολαιογράφους) . Αν δεν πάρεις δοκίμια και ο ιδιοκτήτης αμφισβητήσει την ποιότητα τότε θα πας υποχρεωτικά με την (πολύ επίπονη) διαδικασία του ΚΤΣ (καρότα κ.λ.π βλ. &Γ2). Όμως η νομιμότητα της οικοδομικής αδείας δεν αναιρείται.

Σημασία έχει αν θα προκληθεί καθίζηση στην όμορη . Το αν θα πας πάνω ή κάτω λίγη σημασία εχει.Εκτος αν πας πολύ κάτω και οι πρόσθετες ,υπό γωνία διανομής, τάσεις δεν επηρεάζουν την όμορη. Επιμένω ότι θέλει οπωσδήποτε επικοινωνία με τον γεωτεχνικό μελετητή .

Τότε πιθανότατα απαιτείται αντιστήριξη του όμορου και μετα όλες οι άλλες εργασίες.. Συζήτησέ το οπωσδήποτε με τον γεωτεχνικό μελετητή.

Μερικές φορές είναι απαραίτητη η προφόρτιση. Αν το κάνεις (στη θέση σου για τόσο μεγάλο κτίριο και τόσο κακό έδαφος επιρρεπές σε καθιζήσεις θα το έκανα) γίνεται από τον γεωτεχνικό ειδική μελέτη (είδος -διαστάσεις προφόρτισης-μάρτυρες - χρονοδιάγραμμα παρακολούθησης καθιζήσεων κ.λ.π) .Το υλικό προφόρτισης (π.χ αυτούσιο αμμοχάλικο) μπορείς να το χρησιμοποιήσεις για παράδειγμα μετά το πέρας των καθιζήσεων στην διαμόρφωση του αυλείου χώρου .

Κατα την γνωμη μου θα πρεπει η κοιτοστρωση σου να συνδυασθει με δοκους . Εκτός όλων των παραπάνω μήπως πρέπει να εξετάσεις το θέμα προ φόρτισης γιατί το είδος του εδάφους που αναφέρεις οδηγεί σε μεγάλες καθιζήσεις .Στη θέση σου θα το συζητούσα με τον μελετητή της γεωτεχνικής μελέτης.

Ν 2690/1999 ΑΡΘΡΟ 4. Ομως υπαρχουν εξαιρεσεις αναλογα με το αιτημα.

Οταν το παχος του στοιχειου ειναι μεγαλο (οπως π.χ το 1.00μ για την κοιτοστρωση) θελει μεγαλη προσοχη και φροντιδα ωστε (λογω της μεγαλης εκλυσης θερμοτητας κατα τις χημικες αντιδρασεις κατα την πηξη) να μην προκληθουν ρηγματωσεις . Εγω σε τετοιες περιπτωσεις βαζω 3 σειρες εσχαρων (πανω -κατω και στη μεση ). Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33

Θα σου προτεινα να μειωσεις το παχος (π.χ σε 70 εκατ.) και να βαλεις και δοκους.

Για το συμβολαιο αυτου καθ εαυτου ρωτα την συμβολαιογραφο αν απαιτουνται οι διαδικασιες τακτοποιησεων κ.λ.π (στην περιοχη μου δεν το ζητουν) εφ οσον προερχεται απο κληρονομια.Βεβαια θα συνεχισει να ειναι αυθαιρετο αλλα θα μπορεις να εχεις συμβολαιο. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33

Κατά τη γνώμη μου έχεις θέμα. Αν δεν έχεις εμπιστοσύνη σε κανέναν πως στον άνεμο θα βγάλεις άκρη; Και γιατί δηλαδή να εμπιστευθείς το φόρουμ όπου απευθύνεσαι;;.

Αν δεν εμπιστευεστε τυφλα τους δικους σας μηχανικους τοτε βραστα Χαραλαμπε.

Η λογικη τους ειναι ενταγμενη σε ολη την λογικη του ΚΑΝΕΠΕ. Απο την στιγμη που αποφασιστηκε η εφαρμογη του ΚΑΝΕΠΕ θα πρεπει να εφαρμοζονται και ολες οι επιστημονικες τεκμηριωσεις που αφορουν αυτα τα θεματα (οπως το συγκεκριμμενο περι ακανονικοτητων λογω τοιχοποιιων)

Κατα την γνωμη μου η εν λογω παραγραφος του ΦΕΚ 350 μπηκε για να συμβαδιζει με την &2.1.4.2 του ΚΑΝΕΠΕ . Παντως αυτα ισχυουν .

Δεν ειναι θεμα σοβα. Ειναι θεμα αλουμινιου. Αν το αλουμινιο δεν εχει την σωστη προστασια θα διαβρωθει στην παροδο του χρονου ακομα και απο τον αερα.

Ο ασβεστης και το τσιμεντο (συστατικα του σοβα) προκαλουν διαβρωση ,αν το αλουμινιο δεν εχει (ή εχει πολυ μικρη) προστασια η οποια επιτυγχανεται π.χ με σωστη ηλεκτροστατικη βαφη.

Αγαπητε iromich. Αν ξαναδιαβασεις ολες τις απαντησεις με προσοχη θα δεις οτι ολες σου οι αποριες εχουν απαντηθει. Ερωτησεις βεβαια του τυπου "πως αντικαταστω την στατικη ισσοροπια " δεν μπορουν να απαντηθουν ετσι απλα αφου η απαντηση ειναι ενας ολοκληρος τομεας του Πολιτικου Μηχανικου. Αν λοιπον κατα την γνωμη σου δεν εχεις απαντησεις σε συγκεκριμμενα ερωτηματα, που να δεχονται απαντησεις μεσω ενος φορουμ ,τοτε καντα και παλι με αριθμηση .1,2,3 ...

Δυο μόνο απόψεις -προτροπές 1) Το μέταλλο είναι εισαγόμενο προϊόν και το μεταλλικό κτίριο πρέπει να το κατασκευάζει εταιρεία ειδική στις μεταλλικές κατασκευές (και όχι ο κ. Γιάννης που φτιάχνει κάγκελα ). Ως εκ τούτου μια σωστή μεταλλική κατασκευή στο τέλος κοστίζει πιο πολύ από την συμβατική με σκυρόδεμα (ή φέρουσα τοιχοποιία αν υπάρχει δυνατότητα) 2) Η κατασκευή με κοιλοδοκους δεν απαγορεύεται από τους κανονισμούς . Όμως οι τεχνικές απαιτήσεις είναι ακόμα μεγαλύτερες (π.χ πολύ μεγάλη προσοχή στις συγκολλήσεις και μόνο από πιστοποιημένο τεχνίτη ).Ένα ακόμα "ελάττωμα" είναι ότι οι κόμβοι που θα συγκολληθουν θα καλυφθούν π.χ με τσιμεντοσανιδες και επομένως δεν θα είναι δυνατός ο έλεγχος τους με την πάροδο του χρόνου. Τέλος θέλει ειδική βαφή ανάλογα με το περιβάλλον που βρίσκεται το οικόπεδο πράγμα που δυστυχώς πολλοί δεν το κάνουν. kf

Η γενικη απαντηση ειναι οτι κανει τοπικες τομες και τσεκαρει την κατασταση τους.

Κατι τετοιο πρεπει να γραφεται στα συμβατικα τευχη χωρις αναφορα σε ταξεις. Αρθρο 12: 1. 137.071,51 € για μελετη κατηγοριας 16 (Μελετες τοπογραφιας) 2. 368.783,50 € για μελετη κατηγοριας 13 (Μελετες υδραυλικών εργων) 3. 24.983,78 € για μελετη κατηγοριας 27 (Περιβαλλοντικες μελετες) 4. 24.279,41 € για μελετη κατηγοριας 20 (Γεωλογικες μελετες) 5. 47.955,95 € για μελετη κατηγοριας 21 (Γεωτεχνικες μελετες και ερευνες)

Ταξη οχι με την προυποθεση οτι αυτη προκυπτει εμμεσα απο τα συμβατικα τευχη. Και τουτο γιατι ο ενδιαφερομενος πρεπει να καλυπτει (με την ταξη που εχει ) τα απαιτουμενα απο τα συμβατικα τευχη.

Το αντικείμενο που σας απασχολεί είναι ιδιαίτερα δύσκολο τόσο στην μελέτη όσο και στην αποκατάσταση. Πολύ δυσκολότερο από μια νέα κατασκευή. Ιδίως αν το πρόβλημα είναι εκτεταμένο. Να βρείτε ένα τεχνικό γραφείο που να έχει ξανασχοληθεί με τέτοια ζητήματα αλλά σε βάθος και με αξιοπιστία και όχι με επαλείψεις. Αν δεν το αντιμετωπίσετε σε όλο το φάσμα τότε απλά θα κρύψετε το πρόβλημα και σύντομα θα το ξαναδείτε μπροστά σας. kf

Και μια παρατηρηση (που πιθανα γνωριζεις) Ο φερον οργανισμος μιας πολυκατοικιας ανηκει στα κοινοχρηστα τμηματα. Επομενως πρεπει να συμβαλλουν ολοι (τοσο στα οικονομικα οσο και στα απαιτουμενα τεχνικα δεδομενα).

Εδώ και πολλά χρόνια που πρωτοξεκίνησε μια τέτοια απόπειρα δεν βρίσκαμε ούτε καν άδειες κτιρίων . Ας ελπίσουμε ότι θα προχωρήσει η διαδικασία της 1ης φάσης με γρήγορους ρυθμούς αλλά κυρίως με πραγματικά δεδομένα . kf

Ας ελπισουμε οτι τα ΜΜΕ δεν θα δημοσιευουν κοτσανες . Πρεπει να βγουν οι αρμοδιοι επιστημονες και να εξηγησουν τι παει να πει πρωτοβαθμιος ελεγχος και ποια βηματα οφειλει η Ελλινικη Πολιτεια να ακολουθησει .

Κατά την γνώμη μου υπάρχει μια τυπική μεν αλλά ουσιαστική έλλειψη στο ΦΕΚ . Δεν έχει ρητά ενσωματωμένο τον κανονισμό (όπως π.χ το ΦΕΚ για τον ΚΑΝΕΠΕ). Η έμμεση αναφορά στον ΟΑΣΠ δεν φτάνει (για τις όποιες διαμάχες υπάρξουν )