kfil

Ποια απ ολα ;;;

Θα φέρω ένα όχι σπάνιο παράδειγμα (ιδίως σε ιδιοκτησίες που βρίσκονται σε ορεινές ή και ημιορεινές περιοχές.) Μεταξύ ιδιοκτησίας και ορίου δασικού χάρτη παρεμβάλλεται λόφος ικανού ύψους . Σε αυτήν την περίπτωση προφανώς η διαφορά μεταξύ οριζόντιας προβολής και απόστασης επί εδάφους είναι μεγάλη.

Ναι μεν αλλά είναι εις βάρος του πολίτη. Άσε που μπορει να στραφεί και εναντίον μας για ψευδή στοιχεία.Μιλάμε βέβαια για τις περιπτώσεις που είναι "κοντά" στα 300 μ.

Ερώτηση : Τα 300μ θα είναι όπως φαίνονται στους δασικούς χάρτες ( μεσώ π.χ του κτηματολογίου όπου φαίνονται οι οριζόντιες προβολές και όχι οι επί του εδάφους αποστάσεις ) ή θα πρέπει να μετράμε (αφού βέβαια πρώτα εντοπίσουμε στο έδαφος το όριο της δασικής περιοχής) επί του εδάφους απόσταση? Στον νόμο δεν διευκρινίζεται. Προφανώς αν υπάρχει κλίση του εδάφους (τα τελείως οριζόντια είναι προφανώς ελάχιστα )θα υπάρχουν από μικρές έως μεγάλες διαφορές και ετσι ένα ακίνητο μπορει να είναι μέσα ή έξω των 300μ.

Ερώτηση : Τα 300μ θα είναι όπως φαίνονται στους δασικούς χάρτες ( μεσώ π.χ του κτηματολογίου όπου φαίνονται οι οριζόντιες προβολές και όχι οι επί του εδάφους αποστάσεις ) ή θα πρέπει να μετράμε (αφού βέβαια πρώτα εντοπίσουμε στο έδαφος το όριο της δασικής περιοχής) επί του εδάφους απόσταση? Στον νόμο δεν διευκρινίζεται. Προφανώς αν υπάρχει κλίση του εδάφους (τα τελείως οριζόντια είναι προφανώς ελάχιστα )θα υπάρχουν από μικρές έως μεγάλες διαφορές και ετσι ένα ακίνητο μπορει να είναι μέσα ή έξω των 300μ.

Ναι μεν θα ισχύσουν από του χρόνου (αν ισχύσουν) όμως από φέτος πρέπει να γίνουν οι εκθέσεις των τεχνικών και η δήλωση των πολιτών .

Έλα ντε. Θα πεταχτώ αύριο στο μαντείο των Δελφών να ρωτήσω.

Αφορά όλα τα ακίνητα με κτίσματα εντός και εκτός σχεδίου. Όσο αφορά τους χάρτες αυτό γράφει η εγκύκλιος "να ενημερώσουν τους δημότες για την ισχύ του κανονισμού και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από αυτόν. Προτείνεται, βάσει των αναρτημένων δασικών χαρτών (https://gis.ktimanet.gr/gis/forestsuspension), να εντοπίσουν τις περιοχές χωρικής τους αρμοδιότητας που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του κανονισμού " Τώρα αν ο κυρωμένος τελικά δεν πιάνει κάποια ιδιοκτησία ενώ ο αναρτημένος την πιάνει ποιος θα πληρώσει τις δαπάνες που θα κάνει ο πολίτης;;;;;

Άλλη μια βλακώδης παράταση. Όμως για το πάπλωμα καμμια κουβέντα (τεράστια έξοδα των πολιτών για την εφαρμογή των μέτρων και εξωπραγματικά κάποια αυτά ,παρά μόνο μια αναβολή για το 2024 κάποιων από τα μέτρα ). https://ypen.gov.gr/parataseis-gia-tin-efarmogi-tou-kanonismou-pyroprostasias-akiniton-entos-i-plision-dasikon-ektaseon/

Αλλη μια βλακωδης παραταση https://ypen.gov.gr/parataseis-gia-tin-efarmogi-tou-kanonismou-pyroprostasias-akiniton-entos-i-plision-dasikon-ektaseon/

Οι δήμαρχοι αρχίζουν ένας ένας να αντιδρούν. Να δω τα ΜΜΕ και οι βουλευταδες πότε θα ξυπνήσουν.

Καμμια εξαίρεση πλην της βλακείας των συντακτών .

Εν αναμονή. Όμως αγαπητοί διαχειριστές κάπου πρέπει να σταματήσει αυτή η θεατρική παράσταση Άλλωστε θα περιμένουμε τις τελικές κρίσεις από τους αρμοδίους κριτές....

Ρε τι γινεται.

4 βασικότατα και σοβαρότατα λάθη στο χτίσιμο που παρατηρούνται συχνά.. 1) Μεγάλου πάχους αρμοί σύνδεσης τούβλων και επαφής τοίχων με σκυρόδεμα . 2)Σύνδεση των σεναζ με τις κολόνες. 3) Μη αναμονή επαρκούς χρόνου πριν το τελικό σφήνωμα σε δοκό- πλάκα . 4) Τώρα τελευταία για λόγους ευκολίας και ταχύτητας δεν γινεται σφήνωμα (3) αλλά το τελικό κενό γεμίζει με πολυουρεθανη.

Ο τεχνικός που θα καλέσουν και ας αναλάβουν την ευθύνη των διαμαρτυριών είτε μέσα είτε έξω από τα θεσμικά όργανα (δήμο- περιφέρεια -κυβέρνηση- κόμματα)

Η γνώμη μου είναι ότι από την στιγμή που το ΥΠΕΝ ανακοίνωσε ότι θα βγει εγκύκλιος με διευκρινίσεις πρέπει να περιμένουμε. Μην ξεχνάμε τα ιδιαίτερα επιβαρυντικά μέτρα που προτείνονται (κατασκευές πολύ δαπανηρές με απαίτηση αδειών- πιθανή απαίτηση νομιμοποιήσεων- πιθανή απαίτηση τοπογραφικών μετρήσεων κ.λ.π κ.λ.π). Πρέπει να ενημερώνονται οι ενδιαφερόμενοι γιαυτό. https://ypen.gov.gr/paratasi-provlepetai-ston-kanonismo-pyroprostasias-akiniton-me-egkyklio-pou-tha-ekdothei-tis-prosecheis-imeres/

Τα πρακτικά προβλήματα είναι δεκάδες (δεν συζητώ βέβαια για τα οικονομικά του πολίτη που πολλές φορές θα είναι απλά τεράστια ) . Ούτε η αναμενόμενη εγκύκλιος περιμένω να λύσει τα προβλήματα Να τα μπερδέψει ακόμα περισσότερο μπορει. Να υπολογίσουμε παραμέτρους με βάσει χάρτες σε κλίμακα άντε μην πω...(αν είσαι στα όρια περιοχών άντε να βρεις που ανήκεις!!). Παράμετροι που απαιτούν μέτρημα (π.χ όταν δεν είναι οπτικά προφανής η κατηγορία κλίσης , η απόσταση από τον δασικό χάρτη όταν η ιδιοκτησία είναι κοντά στο όριο των 300 μ). κ.λ.π κ.λ.π κ.λ.π Είμαι περίεργος ποιοι φωστήρες έβγαλαν τέτοιο νόμο.

Όσο αφορά τον καθαρισμό ο.κ Όσο αφορά τα υπόλοιπα είναι ένα βλακώδες έγγραφο . Να απαντήσεις εγγράφως προς τον δήμο .Να επικαλεστείς το έγγραφο του υπουργείου ότι αναμένεται η εκδοσή εγκυκλίου όπου θα δίνονται σχετικές διευκρινίσεις. https://ypen.gov.gr/paratasi-provlepetai-ston-kanonismo-pyroprostasias-akiniton-me-egkyklio-pou-tha-ekdothei-tis-prosecheis-imeres/

Ευκαιρια και των ασφαλιστικων να μην πληρωσουν αποζημιωση αν ο πελατης δεν εχει υλοποιησει ολα τα μετρα!!

ΑΝΟΙΞΑΝ ΟΙ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΓΙΑ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΤΙΡΙΩΝ & ΚΑΘΑΡΙΣΜΟ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ! 01/04/2025 Άνοιξαν επί τέλους οι προβλεπόμενες ηλεκτρονικές πλατφόρμες για τα μέτρα Πυροπροστασίας ακινήτων σε δασικές περιοχές σε συνέχεια του «Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός και πλησίον δασικών εκτάσεων» που δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ μετά από ΚΥΑ των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εσωτερικών και Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας (19.05.2023) και της σχετικής ερμηνευτικής εγκυκλίου, και του «Εθνικού Μητρώου Τήρησης Μέτρων Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών» που νομοθέτησε το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, με το νόμο 5075/14.12.2023, και προβλέπει τη δήλωση του καθαρισμού αστικών οικοπέδων. Ταυτόχρονα αναμένεται και ολιγοήμερη παράταση τόσο της προθεσμίας σύνταξης του «Εντύπου Αξιολόγησης Επικινδυνότητας και Τεχνικής Έκθεσης αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα» και της Ειδικής μελέτης Πυροπροστασίας και της ανάρτησής τους στην οικεία πλατφόρμα, όσο και της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης καθαρισμού του οικοπέδου στην πλατφόρμα του «Εθνικού Μητρώου Τήρησης Μέτρων Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών» . ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Υπενθυμίζεται ότι ο «Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός και πλησίον δασικών εκτάσεων» αφορά σε ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε οικόπεδα ή γήπεδα σε δάση, δασικές και χορτολιβαδικές εκτάσεις, σε περιαστικό πράσινο, σε κηρυγµένες δασωτέες ή αναδασωτέες εκτάσεις, καθώς και εντός ακτίνας τριακοσίων (300) µέτρων από αυτές ή βρίσκονται µέσα σε πάρκα και άλση πόλεων και οικιστικών περιοχών. Για τα προαναφερόμενα ακίνητα είναι υποχρεωτική η σύνταξη Εντύπου Αξιολόγησης Επικινδυνότητας και Τεχνικής Έκθεσης αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα μέχρι τις 31.03.2024! Σε συνέχεια της Τεχνικής Έκθεσης οι ιδιοκτήτες των ακινήτων υποχρεούνται μέσα σε ένα μήνα, δηλαδή μέχρι τις 30.04.2024 να υποβάλουν στον οικείο Δήμο αρχικά, και σε ηλεκτρονική πλατφόρμα αργότερα αργότερα, Δήλωση Εφαρμογής των μέτρων πυρασφάλειας στην οποία θα δηλώνουν την ορθή λήψη των μέτρων που προβλέπονται στην έκθεση του αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα, βάσει των προβλέψεων του Κανονισμού για την προστασία του ακινήτου τους σε περίπτωση πυρκαγιάς! ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ. Υπενθυμίζεται ότι η νέα αυτή υποχρέωση καθαρισμού οικοπέδων αφορά ιδιοκτήτες, επικαρπωτές, μισθωτές ή υπομισθωτές οικοπεδικών και λοιπόν ακάλυπτων χώρων που βρίσκονται σε περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, σε περιοχές εντός ορίων, χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, και σε εκτάσεις εντός ακτίνας 100 μέτρων από τα όρια των δυο προαναφερόμενων περιπτώσεων, επιπλέον δε και εκτός σχεδίου γήπεδα με κτίσμα, για τις εκτάσεις που δεν υπάγονται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, σύμφωνα με τον δασικό χάρτη της περιοχής και κατόπιν ενημέρωσης της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας, με προβλεπόμενα πρόστιμα 1.000 – 54.000 ευρώ αλλά και σοβαρές ποινικές συνέπειες. Πατήστε εδώ για να συνδεθείτε με τις πλατφόρμες Πυροπροστασίας και Καθαρισμού Οικοπέδων.

Μια απορία. Σε οικισμούς δεν είναι υποχρεωτικό μέχρι 30/4/24 οι ιδιώτες να ζητήσουν από τεχνικούς την σύνταξη της έκθεσης επικινδυνότητας και τα προτεινόμενα μέτρα μέχρι δε 31/5/24 να έχουν υλοποιηθεί αυτά από τους ιδιώτες ; (ανεξάρτητα του τι θα κανουν οι δήμοι για τους οικισμούς)

Και μην ξεχνάμε τα 300μ από περιαστικό πράσινο!!

Ο-Οι ανεγκέφαλοι που έγραψαν τον σχετικό νόμο μάλλον ζουν σε άλλον πλανήτη. Είναι μαθηματικά βέβαιο ότι δεν πρόκειται να εφαρμοστεί απλά γιατί είναι αδύνατον να εφαρμοστεί. Αν αρχίσουμε να γράφουμε τα δεκάδες προβλήματα εφαρμογής (τόσο για τα νέα όσο και για τα υπάρχοντα κτίσματα) δεν φτάνει ένα 20σελιδο τετράδιο.

Μέσα στις τεράστιες αστοχίες του νόμου περιλαμβάνεται και η υποχρέωση για κάθε είδους κτίσμα.