Μετάβαση στο περιεχόμενο

manosba

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    70

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by manosba

  1. manosba
    9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, κατά τον χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης... Πως μπορει συμφωνα με αυτο να ενημερωσει παλιο φακελο?
  2. manosba
    Στο αρθ 23 παρ1 του 4178 αναφερει οτι καταβαλεις το αντιστοιχο παραβολο και στη συνεχεια πας για αδεια κατεδαφισης. Στην ουσια ετσι το εντασσεις (στοιχειο νομιμοτητας) και κατα αυτο τον τροπο "κρινεται οριστικα αυθαιρετο" οπως λεει θελει ο ΝΟΚ?? και μετα το κατεδαφιζεις ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα???
  3. manosba
    Για κατεδαφιση αυθαιρετου τι κανουμε τελικα? Πληρώνουμε παραβολο και μετα προχωραμε σε αδεια κατεδαφισης? Στην εγκύκλιο 4 γραφει: Αρθρο 23 39)Παρ1: Σε περιπτωση που ζητείται απο την αρμόδια υπηρεσία δόμησης εκδοση αδειας νομιμοποιησης αυθαιρετης κατασκευης και ταυτοχρονα εκτέλεσης εργασιων της παρ.5 αρ25 του 4178 σε αυθαιρετη κατασκευη, ειναι δυνατη , για την οικονομια των διοικητικών πράξεων η εκδοση ενιαιας πράξης, δηλ αδειας νομιμοποιησης και εκτελεσης εργασιων της παρ.5 του αρθ 25 του 4178, συμπληρώνοντας το έντυπο της αδειας με τις σχετικές διαταξεις κατα περιπτωση. Τι εννοει με αυτο?
  4. manosba
    εχει υπολοιπο συντελεστη στο οικοπεδο..αλλα δεν αρκουν αυτα που εχει ως τωρα για να μην ειναι και μοναδικη αυτη η κατοικια?
  5. manosba
    Σε οικια εντος του οικοπεδου του ειναι ναι. Λαθος ο χαρακτηρισμος διαμερισμα. Ο ιδιοκτητης εχει παιδια αλλα ειναι ενήλικα.Ειναι με το συζυγο αλλα δε γνωριζω αν εχει και ο συζυγος επιπλεον ιδιοκτησιες. 2)η αλλη κατοικια ειναι στο Δηλεσι 3)το καταστημα οκ βασει της ο.α
  6. manosba
    Εχω μπερδευτει.. Σε κυρια κατοικια 85τμ εχει γινει υπερβαση 59τμ Ο ιδιοκτητης εχει ακομη στην ιδιοκτησια του 1)μια κατοικια εντος Αττικης 55τμ 2)μια κατοικια εκτος σχεδιου 80τμ 3)ενα καταστημα 45τμ 4)μια αποθηκη 15τμ Μπορει να μπει σε κυρια και μοναδικη κατοικια? Το προστιμο μου βγαινει 450 ευρω για τα 59τμ υπερβαση. Αν το βαλω ομως σαν αλλη κατοικια το παραβολο δε θα ειναι 1000 ευρω..?
  7. manosba
    ισα ισα γι αυτο το ρωταω..απλως εμεις εχουμε την ευθυνη για την δηλωση οποτε θα πρεπει να ειμαστε καλυμμενοι η οχι?
  8. manosba
    Για κτιριο κατασκευης του 1973, εστω οτι βρω αεροφωτογραφιες αυτες θα χρειαζονται οπως και να εχει φωτοερμηνεια?πως αποδεικνύω αλλιως τα ακριβη τετραγωνικα?εχει κανεις εικονα για το κοστος φωτοερμηνειας?
  9. manosba
    Σ ευχαριστω πολυ
  10. manosba
    Καλησπερα. Κτιριο προ του 75 στο ισογειο 2 καταστηματα, 1 αποθηκη και 1 διαμερισμα.Στον Α οροφο 1 διαμερισμα.Ιδιοκτήτης ειναι ένας αλλα εχει γινει συσταση οριζοντιων ιδιοκτησιων. Οι αυθαιρεσιες ειναι σε καθε περιπτωση στο διαμερισμα του ισογειου και στο διαμερισμα του Α οροφου. Πως γινεται η δήλωση? Μπορω να τα βαλω κατ1 επειδη αφορα τις κατοικιες?σε αυτη την περιπτωση κανω δυο ξεχωριστες δηλωσεις για καθε ιδιοκτησια? Αν παω στην κατ2 και βαλω προ του 75 δεν βγαζει προστιμο το συστημα.οπως αναφερθηκε παραπανω. Βαζω κατ2 μεχρι το 82? Σε αυτη την περιπτωση κανω μια δήλωση και για τις δυο ιδιοκτησιες?
  11. manosba
    ειναι το τοιχιο του η/χ
  12. manosba
    στην καλυψη όμως μετραει?
  13. manosba
    To ίδιο ισχύει και στον Γοκ 55? Κανω ανασύσταση φακελου γιατι δεν υπαρχουν σχεδια. Στο στελεχος εχει βαλει επιφανεια καλυψης ιδια με αυτη της δομησης. Στην μετρηση μου η δομηση ειναι σωστη αλλα υπαρχει ενας ηχ σε συνεχεια του μπαλκονιου. Αυτος μετραει στην κάλυψη? και αν ναι θα πρεπει να το αναφερω στο διαγραμμα καλυψης και μετα να γινει τακτοποιηση απο τη στιγμη που ειναι υπερβαση των στοιχειων που αναφερονται στο στελεχος?
  14. manosba
    ιθ. Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις κατατίθενται τα εξής: 1) βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου 2) κάτοψη σε κλίμακα 1:100 ή 1:50. Σε περίπτωση εσωτερικών διαρρυθμίσεων σε ειδικά κτίρια με τις οποίες τροποποιούνται οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, δεν εκδίδεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας αλλά απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης κατά την παρ.1 του άρθρου 4 του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α’), ως ισχύει δηλαδη εγω που δεν εχω εγκεκριμενα σχεδια μονο το στελεχος μπορώ να κανω συνενωση δυο καταστηματων και να δωσω Βεβαιωση κυριας χρησης??
  15. manosba
    Ξερω και γω.. αυτοι λενε και για οικοδομικη αδεια για την συνενωση..
  16. manosba
    Τα δικαιολογητικά αυτά δεν αφέρονται σε συνένωση χώρων όμορων κτιρίων?? Τι γινεται οταν ειναι στο ίδιο κτίριο?
  17. manosba
    tzeno σε ποια αποφαση αναφέρεσαι?
  18. manosba
    tzeno σε ποια αποφαση αναφέρεσαι?
  19. manosba
    Μπορούμε να κανουμε συνένωση δυο καταστηματων που ανήκουν στο ισογειο του ιδιου κτιρίου με Εγκριση εργασιών μικρής κλίμακας??
  20. manosba
    Καλησπέρα. Ειμαι νέος μηχανικός και θα ήθελα να ρωτησω σχετικά με μια υποθεση που μου εχει προκυψει. Ο ιδιωτης εχει ενα καταστημα στο οποιο εχει αδεια λειτουργιας για αναψυκτηριο. Την αδεια την εβγαλε το 2006. Ακριβως διπλα μεσοτοιχια στο ιδιο κτηριο εχει ενα καταστημα 2. Θελει να ριξει τον ενδιαμεσο τοιχο, να τα ενωσει και να βγαλει εκ νεου αδεια λειτουργιας. Απο εμενα ζηταει την βεβαιωση κυριας χρησης που ζηταει στην ουσια ο δημος.Το κτισμα ειναι προ του 55. Οταν εβγαλε την πρωτη αδεια λειτουργιας το 2006 την βεβαιωση την εδωσε η πολεοδομια ως κτισμα προ του 55.Το 73 εγινε προσθηκη οροφου και επεκταση ισογειου αλλα εχουν χαθει τα σχεδια απο την πολεοδομια. Το ερωτημα ειναι πρεπει να βγει οικοδομικη αδεια για την συνενωση των δυο καταστηματων; Αν ναι θα πρεπει να γινει ανασυσταση φακελου και μετα να δωσω τη βεβαιωση;Υπαρχει αλλος τροπος να δωσω την βεβαιωση (π.χ με το ν.4178) και να ειμαι νομιμα κατοχηρωμένος;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.