ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.329 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Αν βγει, που θα βγει, στην "επιφάνεια" το θέμα, είναι απολύτως βέβαιο ότι, όχι μόνο θα του κόψουν τον κ@λο, αλλά θα τον βάλουν να πληρώσει 50 με 100 φορές περισσότερα από όσα είχε εισπράξει για τη βεβαίωση!!! Είναι απολύτως βέβαιο!!! Αν είσαι εσύ ο μηχανικός που το έκανε, βάλε βαθιά το χέρι σου στην τσέπη, πάρε αγκαζέ ένα δικηγόρο, ανέλαβε τις όποιες ευθύνες και διόρθωσε το λάθος, αν δεν είσαι εσύ αυτός ο μηχανικός, τότε μακρυά και με ελαφρά πηδηματάκια.... -
Όχι, δεν γίνεται! Δεν μπορούν να "ομαδοποιηθούν" ούτε οι παραβάσεις που το πρόστιμό τους υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό, ούτε οι υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης, ύψους κ.λπ., ούτε "συμψηφίζονται" τα ιδιαίτερα "δεδομένα" κάθε ΟΙ για την επιλογή - εύρεση των συντελεστών των υπερβάσεων ή αυτά που επηρεάζουν τον προσδιορισμό του προστίμου που αναλογεί στην καθεμία από αυτές.
-
Προσοχή!!! Πριν από όλα οφείλεις να γνωρίζεις ότι, επειδή η Pilotis είναι κοινόχρηστος χώρος του ακινήτου και γι' αυτό δεν έχει χιλιοστά ιδιοκτησίας, το αυθαίρετο "διαμέρισμα" που βρίσκεται εκεί, ΕΠΙΒΑΡΥΝΕΙ ΝΟΜΙΚΑ (ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ Κ.ΛΠ.) ΚΙ ΕΣΕΝΑ, όπως και όλους τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες του ακινήτου (είσαι δηλαδή συνυπεύθυνη για την αυθαίρετη ύπαρξή του).. Δηλαδή, αν δεν προσέξεις "....θα πας για μαλλί και θα βγεις κουρεμένη"....Τάχιστα, σταμάτα τα όνειρα, κι αμέσως σε έμπειρο δικηγόρο και έμπειρο μηχανικό!!! Καλή τύχη....
-
Ως υπερβάσεις δόμησης της οριζόντιας ιδιοκτησίας και για την υπαγωγή στον 4495 απαιτείται η συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών, για δε τη διόρθωση της σύστασης ΟΙ η συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών.
-
Όχι. Δεν είναι ορθή αυτή η προσέγγιση. Με ΥΔ και ΥΚ.
-
Δεν είναι ορθό να εκδοθεί βεβαίωση αδόμητου, αφού υπάρχουν αυθαιρεσίες. Και ν' αφαιρεθεί η σκεπή κ.λπ., επίσης δεν είναι ορθό να δοθεί βεβαίωση, αφού υπάρχουν αυθαιρεσίες. Μόνο όταν γκρεμιστούν όλα κι "εξαφανιστούν" τα μπάζα και η τυχόν περίφραξη, τότε μπορεί να δοθεί βεβαίωση αδόμητου. Σε κάθε άλλη περίπτωση, απαιτείται πρωτίστως υπαγωγή στον 4495 και μετά βεβαίωση για ρυθμισμένες αυθαιρεσίες.
-
Δεν απαιτείται η υπαγωγή στον 4495 για ρύθμιση αυτής της παράβασης. Όμως, η υπαγωγή στον 4495 και αυτής της παράβασης αποτελεί "μονόδρομο" στο ν' αποκτήσει το εν λόγω ακίνητο επικαιροποιημένα εγκεκριμένα σχέδια, που με βεβαιότητα θα χρησιμοποιηθούν στο απώτερο μέλλον. Άρα διαλέγεις και παίρνεις....
-
Δεν "μοντάρεται" όσο καλοπροαίρετος και να 'σαι!!! Θα το κουβαλάς "εφ όρου ζωής πιά"....
-
Προφανώς δεν υφίσταται στο ακίνητο σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, οπότε δεν υπάρχει και η παράβαση της διαμερισμάτωσης. Αυτό που έχεις λέγεται διαφορετική διαρρύθμιση ορόφων κ.λπ.
-
Nαι μπορείς και σε εύλογο χρονικό διάστημα θα το κάνει (αν όντως εμποδίζει).
-
Όχι.
-
Δημήτρη, πολύ σωστά ρωτάς! Άφες αυτοίς όμως, ου γαρ oίδασι τι ποιούσιν.....
-
Κι αυτό είναι ΑΝΑΠΤΥΞΗ.... Αυτό, δηλαδή, περιμένει η "χώρα", δέκα χρόνια τώρα, για ν' αναπτυχθεί... Κούνια που τους κούναγε....
-
Είναι πλέον γνωστό σε όλους ότι, προφανώς και θα δώσουν επιπρόσθετες παρατάσεις ΚΑΙ μετά το τέλος του τρέχοντος έτους..... Επιπροσθέτως είναι επίσης γνωστό σε όλους ότι, μετά και το τέλος και αυτών των τελευταίων παρατάσεων, δηλαδή, κάπου εκεί στον ερχόμενο Φεβρουάριο, ούτε το 35% του συνόλου ΔΕΝ θα έχει ολοκληρωθεί....
-
Μα πως ανέλαβες να διεκπεραιώσεις μια τόσο σημαντική εργασία, χωρίς να γνωρίζεις το πως ακριβώς θα το κάνεις; Τι ποσό χρέωσες extra ως αμοιβή σου γι' αυτό τον πελάτη σου και πως εκ των προτέρων γνώριζες ότι, αυτό θα καλύψει τα έξοδα, τον κόπο και το χρόνο σου;
-
Προφανώς "χωρίς ΟΑ". Να πεις στη συμβολαιογράφο "να μην φυτρώνει εκεί που δεν τη σπέρνουν".... Αν η αμοιβή σου από αυτή σου την ενασχόληση (π.χ. πελάτης, συμβολαιογράφος, πολεοδομίες κ.λπ.) δεν είναι τουλάχιστον 2.000 ευρώ καθαρά (και δεν έχεις εισπράξει τα μισά προκαταβολικά), να τον στείλεις στο διάολο..... Ο χρόνος σου και η "φαιά σου ουσία" είναι ΠΟΛΥΤΙΜΑ για να σπαταλώνται τοιουτοτρόπως....
-
Την τελευταία του πνοή άφησε σε ηλικία 43 ετών ο Γρηγόρης Τασούλας, πρώην γενικός γραμματέας Δημόσιας Τάξεως του υπουργείου Προστασίας του Πολίτη. Έδινε τα τελευταία τρία χρόνια μάχη με τον καρκίνο, αλλά δεν τα κατάφερε και σήμερα άφησε την τελευταία του πνοή. Ο Γρηγόρης Τασούλας γεννήθηκε το 1976 στην Κάτω Τιθορέα του Ν. Φθιώτιδας. Σπούδασε Πολιτικός Μηχανικός στο Πανεπιστήμιο City του Λονδίνου και εργαζόταν ως Πολιτικός Μηχανικός. Ήταν επί χρόνια στέλεχος του ΠΑΣΟΚ, ενώ το 2009 είχε αναλάβει γγ Δημόσιας Τάξης. View full είδηση
-
Την τελευταία του πνοή άφησε σε ηλικία 43 ετών ο Γρηγόρης Τασούλας, πρώην γενικός γραμματέας Δημόσιας Τάξεως του υπουργείου Προστασίας του Πολίτη. Έδινε τα τελευταία τρία χρόνια μάχη με τον καρκίνο, αλλά δεν τα κατάφερε και σήμερα άφησε την τελευταία του πνοή. Ο Γρηγόρης Τασούλας γεννήθηκε το 1976 στην Κάτω Τιθορέα του Ν. Φθιώτιδας. Σπούδασε Πολιτικός Μηχανικός στο Πανεπιστήμιο City του Λονδίνου και εργαζόταν ως Πολιτικός Μηχανικός. Ήταν επί χρόνια στέλεχος του ΠΑΣΟΚ, ενώ το 2009 είχε αναλάβει γγ Δημόσιας Τάξης. -
Να ψάξετε και θα βρείτε.... Υπάρχουν πολλοί, αξιόλογοι επαγγελματίες, που με χαρά θ' αναλάβουν την εργασία σας που θέλετε....
-
Αρκεί βεβαίως αυτή η κατοικία να φαίνεται και στο Ε1, που θα προσκομίσει ως αποδεικτικό, ως "κύρια κατοικία" του....
-
Εδώ αν ψάξεις θα τους βρεις http://gis.epoleodomia.gov.gr/v11/#/23.7703/37.8948/16
-
Τότε όντως σας κορόϊδεψε... Μην τον εξοφλήσετε... Χαρίστε του την όποια προκαταβολή... Να πάτε σε άλλον επαγγελματία για να σας κάνει ένα τοπογραφικό διάγραμμα για τη δουλειά που ακριβώς το θέλετε, να κάνετε μια καλύτερη και οπωσδήποτε γραπτή συμφωνία και να κάνετε τη δουλειά σας. Μην χάνετε άλλο το χρόνο σας.
-
Τελικά καλέ μας φίλε, πόσο ακριβώς σε χρέωσε γι' αυτό που ζήτησες να πάρεις; Έχει μεγάλη σημασία το "νούμερο" που θα γράψεις.....
