ΙΑΣΟΝΑΣ

Κακώς βιάστηκες και υπέβαλες τη δήλωση χωρίς να έχεις στη διάθεσή σου ΟΛΑ τα αναγκαία δικαιολογητικά κ.λπ. H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε. yian Κανόνες Συμμετοχής 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

Να μην σας απασχολεί το τι ζητάει ή όχι το σύστημα του ΤΕΕ!!! Προφανώς είναι "μπούρδα" από γεννησιμιού του… Πάντα να συμβουλεύεστε το αντίστοιχο πεδίο του νόμου!!!! Εξάλλου και το ίδιο το ΤΕΕ, αναγνωρίζοντας τη "μπούρδα" στις οδηγίες του, αφενός μεν αποποιείται της όποιας ευθύνης του, αφετέρου δε το συστήνει!!!! H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε. yian Κανόνες Συμμετοχής 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

Την καλημέρα μου..... P.S. Οι αυθαιρετονόμοι δεν θεραπεύουν "...πάσαν νόσον και πάσαν μαλακίαν" ή με άλλα λόγια, μια απόκλιση εμβαδού σε ένα οικόπεδο κ.λπ. δεν θεραπεύεται μέσω μιας υπαγωγής σε έναν αυθαιρετονόμο ή κατά Λεμπέση "...δεν μας ενδιαφέρουν οι ντόμινο αυθαιρεσίες κατά την υπαγωγή" κ.λπ. Υπάρχουν κι άλλοι τρόποι θεραπείας (νομιμότεροι κι ασφαλέστεροι)..... H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε. yian Κανόνες Συμμετοχής 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

Κατά τη διαδικασία υπαγωγής στο Ν.4495 το τοπογραφικό διάγραμμα της ΟΑ δεν θα υποβάλλεις στο σύστημα;;;

Ν' ακούς πάντα το Δημήτρη! H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε. yian Κανόνες Συμμετοχής 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

Ανέτρεξε σε "πίσω σελίδες" του παρόντος θέματος και θα βρεις αντίστοιχες συζητήσεις, όπου αναφέρονται πολλές απόψεις συναδέλφων εκ των οποίων "διαλέγεις" και υιοθετείς..... H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε. yian Κανόνες Συμμετοχής 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

Μην ασχολείσαι.....

Όποιον δεν βολεύει η απόφαση ανατρέχει για το "συμφέρον" του στο νόμο.... H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε. yian Κανόνες Συμμετοχής 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

Προφανώς την ημερομηνία υπαγωγής στον 4495 και ναι ηλεκτρονικά όπως τα υπόλοιπα. H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε. yian Κανόνες Συμμετοχής 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

Σωστά.

Δεν ρυθμίζουν οι αυθαιρετονόμοι "στατικές ατασθαλίες" ακινήτων! P.S. Η Λεμπέση έλεγε επί Ν.4014 ότι, "...όλο το κτίριο λαμβάνεται ως αυθαίρετο"!!!

Μην ανησυχείς, θα ξαναδώσουν παράταση….

Εγώ σε τέτοιες ακριβώς περιπτώσεις "ισοφαρίζω" το όφελος του ιδιοκτήτη από τη μείωση του προστίμου, με το κόστος της ΜΣΕ, λέγοντάς του ότι, και να τη γλυτωσει τώρα, παραμένοντας στον 4178, αύριο με την απόκτηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας θ' απαιτηθεί για το ακίνητό του!!! Οπότε "… ..με ένα σμπάρο δύο τρυγώνια"!!! Το σκορ έως σήμερα είναι 6 στους 8… ..

Το "ουσιαστικό" πρόβλημα όμως της περίπτωσης αυτής είναι, η Κατηγορία, έτσι δεν είναι;

Αν ο νομοθέτης ήθελε να καταλάβουμε τι ακριβώς νομοθετούσε, θα το είχε κάνει πράξη!!!! Kαι σε αυτό το κατεξοχήν κορυφαίο σημείο του νόμου και σε πολλά άλλα, μικρότερης ή μεγαλύτερης σημασίας. Μάλλον δεν ήθελε.... Οπότε, άστον να "κοιμάται τον ύπνο του δικαίου" κι εμείς, μέχρι να μας ζορίσουν, "πάμε για άλλα"... Ο Ν.4495/2017 είναι "τελειωμένος" πριν καν' ξεκινήσει η εφαρμογή του!!! Είτε μας αρέσει, είτε δεν μας αρέσει..... Και μαζί του είναι "τελειωμένα" κι όλα τα "ευεργετικά" σημεία (έχει βεβαίως και τέτοια).... Όσοι τον δημιούργησαν δεν κατάλαβαν ότι, έκαναν "μια τρύπα στο νερό"!!! Ολιγώρησαν, δεν μπορούσαν, το έκαναν επίτηδες ....ποιός ξέρει. Προφανώς και δεν μας ενδιαφέρει. Πάμε στην ..."ουσία".... Και η "ουσία" είναι ότι, ευτυχώς ή δυστυχώς απέτυχαν παταγωδώς!!! Όσο ακόμα παραμείνει σε ισχύ, όσο κι αν "τραβήξουν" το α' εξάμηνο εφαρμογής του (να δεις που θα το τραβήξουν λίγο ακόμα) κ.λπ. μπαίνουν (υπάγονται δηλαδή σε αυτόν) απλώς μόνο τα ..."ευκολάκια"!!! Οι επαγγελματίες μηχανικοί, που σέβονται τον εαυτό τους και τους πελάτες τους, αλλά και κυρίως οι ιδιοκτήτες ακινήτων με αυθαιρεσίες "....δεν μασάνε πλέον ταραμά"!!!! Περιμένουν τις εκλογές, την επόμενη κυβέρνηση, τον επόμενο υπουργό του Μητσοτάκη, το νέο νόμο που θα φτιάξει για ν' αντικαταστήσει αυτό το "έκτρωμα", ελπίζοντας ότι, εκείνος δεν θα κάνει τα ίδια λάθη και πλέον θα έχει συνειδητοποιήσει πλήρως το πως ακριβώς πρέπει να ενεργήσει για να "....γράψει ιστορία ουσιαστική", να καταφέρει σε σύντομο χρονικό διάστημα να "καταγραφούν - δηλωθούν - ρυθμιστούν" όλες οι αυθαιρεσίες όλων των ακινήτων στην ελληνική επικράτεια, που αριθμούν περίπου πάνω από 6.000.000 διαφορετικές περιπτώσεις!!! Μέχρι τότε, καλά μπάνια, καλό φθινόπωρο και καλή άνοιξη.... Κάπου εκεί θα έχουμε και τις εξελίξεις.....

Εγώ, καλή μου, αυτό το γνωρίζω.... Το ενοικιαστήριο του πελάτη του συναδέλφου δεν γνωρίζω αν το αναφέρει ξεκάθαρα....

Μου φαίνεται ότι, κάποιος θέλει να βγάλει λεφτά (να τζιράρει για το φορέα του, δηλαδή) στις πλάτες των κακομοίρηδων ιδιοκτητών αυθαιρετούχων!!! Μετά την ολοκλήρωση του "σοβαρότατου" κι "επιστημονικότατου" έργου, για να δικαιολογηθεί η παρουσία και ελλείψει ευρώ στα ταμεία του, δημιουργεί "εισπρακτικές διεξόδους" με απέλπιδες προσπάθειες, για να μαζέψει ό,τι φράγκο μπορεί! Ψάχνει να βρει τρόπους να δώσει δουλειά σε όλους εμάς, που καθόμαστε και ...."κωλοβαράμε", ανοίγοντάς μας διεξόδους μελλοντικής καριέρας (π.χ. σπιούνος, ελεγκτής καταγγελιών σπιούνων, ειδικός επί των επιστροφών παραβόλων σπιούνων κ.λπ.)!!! Κρίμα, αξίζαμε και αξίζουμε καλύτερης αντιμετώπισης.... Κρίμα, στις πλάτες κακομοίρηδων στήνονται ηλεκτρονικές δολοπλοκίες.... Κρίμα.... Κρίμα..... P.S. Πριν αντιδράσετε σκεφτείτε: 1. Σε τι ποσό θ' ανέρχεται το Ανταποδοτικό Τέλος για τη χρήση της εφαρμογής καταγγελιών αυθαιρέτων; 2. Γιατί τώρα, γιατί με αυτόν τον τρόπο, γιατί βιάζονται και γιατί ταυτοχρόνως με την εφαρμογή της ηλεκτρονικής διαδικασίας έκδοσης οικοδομικών αδειών; 3. Αφού και τώρα ως διαδικασία υφίσταται, μόνο το "ηλεκτρονικό κ.λπ." της λείπει, γιατί αφού τόσο πολύ το επιθυμούν, δεν ενεργοποιούν άμεσα την απόκτηση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίων, ούτως ώστε εμμέσως σε σύντομο χρονικό διάστημα, να "ξεγυμνωθούν" διακριτικά και νόμιμα όλοι οι αυθαιρετούχοι;

Aπό ποιό ακριβώς επίσημο έγγραφο (και τι σχετικώς αναφέρεται σε αυτό) προκύπτει ότι, ο μισθωτής - πελάτης σου ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ να υποβάλλει δήλωση υπαγωγής στον 4495; Προσοχή!!!

Με την προϋπόθεση ότι, αφενός μεν η αυτοψία σου μόνον αυτό έδειξε από το συγκεκριμένο κατάστημα ως "αυθαιρεσία" κι αφετέρου δε ότι, ο ιδιοκτήτης έχει "λεφτουδάκια για αξιοποίηση", εγώ θα το δήλωνα στο Ν.4495/2017 ως μία παράβαση με αναλυτικό, μόνο και μόνο για ν' αποκτήσω τη δυνατότητα, να εισάγω στο πληροφοριακό σύστημα "επικαιροποιημένη κάτοψη" του καταστήματος, η οποία είναι απολύτως βέβαιο ότι, θα χρειαστεί στη συνέχεια.

Καλό απόγευμα καλέ μου φίλε και συνοδοιπόρε!!!

Η δική μου άποψη είναι ότι, ο περιορισμός της συνολικής επιφάνειας της Κύριας Κατοικίας, με την οποία πληρούνται οι προϋποθέσεις των στεγαστικών αναγκών του συνόλου των μελών μιας "οικογένειας" κι οδηγούν στη μείωση ή όχι του προστίμου προς καταβολή για τη ρύθμιση αυθαιρεσιών αυτής μέσω του Ν.4495, αναφέρεται κι αφορά και στους τρίτεκνους (δηλαδή, μείωση προστίμου για τα πρώτα 70+20+15=105 τ.μ.). Δεν ασχολούμαστε βεβαίως με το "μοναδική"....

Για να τον επιβαρύνει φορολογικά η σύζυγος (να είναι δηλαδή εξαρτώμενο μέλος αυτού) ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ αυτή να έχει "φορολογούμενο εισόδημα" από οποιαδήποτε πηγή....

Μία δήλωση, δύο ιδιοκτήτες ο καθένας με το ποσοστό του, όλα τα "κτίσματα" κ.λπ. ως Κατηγορία 5 αφού είναι μη άρτιο - μη οικοδομήσιμο κ.λπ.

Αν αυτός ο "αποθηκευτικός χώρος" είναι αυτόνομος κι ανεξάρτητος χώρος, τότε σωστά σου απάντησαν από το ΤΕΕ, αν όμως δεν είναι, τότε ο συνάδελφος Pavlos33 έχει δίκιο....