ΙΑΣΟΝΑΣ

Προσοχή, αν συμψηφίσεις και το παράβολο, τότε χρειάζεται και να υποβάλλεις αντίγραφο αυτού (αν δεν το 'χεις θα το βρεις στο φάκελλο του 3843 στην πολεοδομία)!

Κι αυτό αν γίνει θα είναι "επικίνδυνο" και παράνομο!!! Ουδείς ενοικιαστής κ.λπ. δεν πρόκειται ν' ασχοληθεί με αυτό!!! Θα είναι όπως οι βεβαιώσεις στις ενοικιάσεις.... Μάλλον παπαριές λένε....

Φίλε μου, η ΑΠΟΤΥΧΙΑ τους θα είναι ...."χαρακτηριστική" και παταγώδης! Κι αυτό πλέον το βλέπουν, το γνωρίζουν και το περιμένουν άπαντες.... Ουδείς αναγκάζει τους ιδιοκτήτες ακινήτων με αυθαιρεσίες να τα δηλώσουν!!!! Αυτός που θα το πράξει πρώτος και με "έξυπνο" τρόπο, θα "....γράψει ιστορία όπως ο Τρίτσης"!!! Τέλος (για μένα)._

Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή διότι, δεν είναι πάντα "ικανοποιητική" (το λέω κομψά) η ταύτιση των αναφερόμενων στο Νόμο και των πεπραγμένων στο σύστημα του ΤΕΕ!!! Ο μηχανικός, κατά την ταπεινή μου άποψη, ασχολείται ΜΟΝΟ και ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ με ό,τι αναφέρεται στο Νόμο και τίποτε άλλο!

Η άποψη του ΙΑΣΟΝΑ είναι (με απλά λόγια): Σαχλαμάρες είναι, έτσι για να 'χουμε κάτι να κάνουμε.... Ήδη τελείωσε κι ο νόμος αυτός, πριν καν ξεκινήσει..... Βάζουμε μόνο τις πάρα πολύ απλές κι εύκολες περιπτώσεις... Τίποτε άλλο. Περιμένουμε τον επόμενο νόμο του υπουργού του μητσοτάκη.... Αυτό λέω και στους πελάτες μου..... Κι αυτοί συμφωνούν.... Όλε!!!

Πολύ ορθώς έπραξες.

Θα το "αντιμετωπίσουν" τα δικαστήρια, εφόσον βρεθεί το "στραβόξυλο" και στραφεί εναντίον του συνιδιοκτήτη, που έχει αυθαιρετήσει επιβαρύνοντας "στατικά" το ενιαίο ακίνητο, ανεξαρτήτως του εάν έχει ή δεν έχει δώσει τη συναίνεσή του για την υπαγωγή στο νόμο!!! Και θα έχει δίκιο διότι "απομειώνεται" ΚΑΙ η αξία της δικής του περιουσίας! Δηλαδή, "....φέξε μου και γλίστρησα"!!!

Αυτό δεν είναι ούτε ορθό, ούτε νόμιμο! Κι αυτό δεν θα ήταν ούτε ορθό, ούτε νόμιμο.

Η γνώμη μου είναι ότι, είναι "αντισυνταγματικό" (δηλαδή, ανέφικτο ή με άλλα λόγια, αρλούμπες) το να υποχρεωθεί κάποιος να κάνει ενισχύσεις!

Tι να πει κανείς........

Τι να πει κανείς;;;;;;

O "κόσμος" (ιδιοκτήτες ακινήτων με αυθαίρετα) ΔΕΝ πρόκειται ν' ασχοληθούν με αυτό το νόμο! Δεν τους "ενδιαφέρει", δεν τους "νοιάζει", δεν έχουν λεφτά "για πέταμα", αυτή την "εποχή" έχουν άλλες προτεραιότητες κ.λπ.!!! Ταυτοχρόνως δεν τους ΑΝΑΓΚΑΖΕΙ κανείς και τίποτα για να το κάνουν! Από την άλλη, δεν έχουν απολύτως καμία εμπιστοσύνη στο "κράτος" και θεωρούν ότι, "αύριο" (όποτε κι αν είναι αυτό) θα είναι ευνοϊκότερες οι συνθήκες για να το κάνουν! Όποιος από αυτούς "εξαναγκαστεί" θα το κάνει και "......θα πει κι ένα τραγούδι" (π.χ. θέλει να πουλήσει τότε θα το κάνει, θέλει να κάνει γονική παροχή τότε θα το κάνει κ.λπ.).

Το υπουργείο δεν μπορεί, δεν έχει "αρμοδιότητα" και δεν έχει ιδέα από "μπούσουλες"..... Επίσης, οι "μπούσουλες" του ΤΕΕ πέθαναν, τους κλάψαμε, τους θάψαμε, πλησιάζουμε πια στο να τους "ξεχώσουμε"..... Πολύ σωστά! Δεν υπάρχει απολύτως καμία πιθανότητα να δούμε ΦΕΚ πριν την Πρωτομαγιά!!!

Απολύτως τίποτα δεν μπορεί να "ειπωθεί - απαιτηθεί" σχετικά με την αμοιβή μηχανικού ή ιδιαίτερα, "κόστος" μιας ΜΣΕ! Οι αμοιβές των ελεύθερων επαγγελματιών είναι πια ελεύθερα διαπραγματεύσιμες! Η καθυστέρηση, οι ευεργετικές τροποποιήσεις κ.λπ. του παρόντος νόμου απλώς παρατείνουν τη διάρκεια ζωής αυτού, μάλλον με μιδαμινά οικονομικά οφέλη για το κράτος και με ελάχιστη συμμετοχή "ενδιαφερόμενων" ιδιοκτητών..... Αν δε οι "αλλαγές" αυτές "...παρεκτραπούν αρκετά" κινδυνεύει ο ίδιος ο νόμος με προσφυγές για την αντισυνταγματικότητά του. Δεν είναι οι "μικροτροποποιήσεις" σε αυτό το "κατασκεύασμα", που θα προσελκύσουν την πλειονότητα των αυθαιρετούχων.... Μάλλον θα το βρει ο υπουργός της επόμενης κυβέρνησης της ΝΔ, που κατά πάσα πιθανότητα θα έχει αρκετό "καιρό" και "πλείστα δεδομένα" για να .....πεισθεί!!!

Καλό ταξίδι....

Γειά σου Δημήτρη! :grin:

Mπράβο λεβέντη μου!!!

Ψάχνει, δηλαδή, το ΤΕΕ να βρει "αντικείμενο απασχόλησης" για τα επόμενα πολλά χρόνια και νομίζει ότι, το βρήκε!!! Συγχαρητήρια!!! Το μόνο που απομένει για να μας πείσει γι' αυτό το "θεάρεστο έργο" είναι το να μας πει προκαταβολικώς το πόσο ακριβώς θα χρεώνει για όλες αυτές (ή για ποιές απ' όλες) τις αξιολογότατες υπηρεσίες που "αυτοβούλως" επιδιώκει ν' αναλάβει......

Επίτρεψέ μου Συνάδελφε να σου απευθύνω τα θερμά μου συγχαρητήρια, για την εν γένει στάση σου! Δεν είναι για όλους και στο ίδιο "επίπεδο", αντιληπτή, η ...."πραγματικότητα"! Τέτοιου είδους "επισκέπτες", αφενός μεν δεν έχουν καμία απολύτως δουλειά εδώ μέσα, αφετέρου δε δεν δικαιούνται απολύτως καμίας βοήθειας από κανέναν μας.....

Από την άλλη όμως φίλε μου, "τί σε νοιάζει η γνώμη μου".....

Είσαι απολύτως βέβαιος γι' αυτό;;;; Για να είναι ΟΙ σημαίνει ότι, της έχουν αποδωθεί χιλιοστά..... Ο "ιδιοκτήτης" αυτής είναι διαφορετικός από τον ιδιοκτήτη του ισογείου καταστήματος;;;; Έχει πόρτα (είσοδο) στον κοινόχρηστο διάδρομο του ακινήτου;;;; Τί ακριβώς είχε δηλωθεί με τον 3843 κι από ποιόν ακριβώς (έχει σημασία);;;; Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το υφιστάμενο κατάστημα;;; Πότε ισχυρίζεται ο "ιδιοκτήτης" ότι, το έφτιαξε (σε σχέση με το υπόλοιπο ακίνητο);;;; H διαφορετική διαμερισμάτωση αφορά πάντα σε όροφο (σε μια δηλαδή "στάθμη")!

Δηλαδή, θα γράψει στο Ε9 του ο ιδιοκτήτης 1974 (γιατί 1975 δεν τον καλύπτει) ή κάτι άλλο εννοείς;;;;;

Και πως θ' αποδείξεις το "πριν το 75";;; Με ποιό "δημόσιο αποδεικτικό έγγραφο" κ.λπ.;;;