ΙΑΣΟΝΑΣ

Το διαμορφώνω διαφορετικά διότι μάλλον δεν έγινε κατανοητό....... Σε ποιές περιπτώσεις ΔΕΝ απαιτείται η υποβολή ΜΣΕ, αλλά απαιτείται απλώς η υποβολή ΤΕ, για την υπαγωγή στο Ν.4495 αυθαιρεσιών σε προβόλους ακινήτων: 1. Όταν υφίσταται αυθαίρετος πρόβολος έως 2,00 μ. προεξοχής (δηλαδή, "ολόκληρος" να είναι αυθαίρετος, όχι "ένα τμήμα" νόμιμο κι "ένα τμήμα" αυθαίρετο) και 2. Όταν υφίσταται αυθαίρετη επαύξηση της προεξοχής νόμιμου προβόλου μέχρι το 25% αυτής. Σε όλες τις υπόλοιπες περιπτώσεις απαιτείται η υποβολή ΜΣΕ.

Καλημέρα, όλη μέρα, φίλε!

1. Κακώς! Πολύ κακώς!! Επιλογές υπήρχαν, υπάρχουν και θα υπάρχουν! Η κάθε επιλογή εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, κυρίως όμως από "το κοινό που στοχεύει". Δυστυχώς, κατά τη γνώμη μου, ήταν λάθος επιλογή κι έγινε με άλλα κριτήρια...... Κριτήρια twitter, facebook, instagram, "παιχνιδάκια με το κινητό" κ.λπ. με κοινό νεαρούς και νεαρές... Μακριά από κάθε ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΟΤΗΤΑ.... Χωρίς καν να στοχεύει σε ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ..... Τελείως άσχετη με τα ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ.... Εκτός της μέχρι ΤΟΤΕ ΚΑΘΙΕΡΩΜΕΝΗΣ ΦΙΛΟΣΟΦΙΑΣ του υπάρχοντος site... Χωρίς απολύτως καμιά ενημέρωση - ερώτηση - προβληματισμό κ.λπ. τουλάχιστον των 50-100 ΜΕΛΩΝ (δυστυχώς μόνο τόσα είμασταν), που έχουν δείξει ότι στηρίζουν με την ενεργό συμμετοχή τους μέχρι τότε.... Η γιαγιά μου έλεγε: "Όπως στρώσεις έτσι και θα κοιμηθείς".... Λυπάμαι αλλά προβλέπω σε περίπου ένα χρόνο από σήμερα να κυριαρχούν στο site "ειδησούλες του κ@λου" και τρυφερά - παιδικά μηνυματάκια του στυλ "ψεκάστε, σκουπήστε, τελειώσατε".... 2. Αυτό δεν είναι δικαιολογία, ούτε "εξομολόγηση"! Η' απαντάς ορθά και σοβαρά ή δεν απαντάς καθόλου!!! Ευχολόγια κ.λπ. μακριά από εμένα...... Ο τρόπος που αντιμετωπίζεις κάποιον, αφενός μεν σε χαρακτηρίζει, αφετέρου δε χρήζει ίδιας αντιμετώπισης..... 3. Τη θεωρώ απάντηση μαθητή α' δημοτικού! Δεν είναι φίλε μου, ούτε 5, ούτε 10, ούτε 30, ούτε 50, ούτε 100 post. Είναι περίπου 2.000 post!!! Δηλαδή πότε συμπεριφέρθηκε "τσαπατσούλικα" το site, πριν δύο μήνες ή τώρα;;;;;; Εδώ σε θέλω..... Αγαπητέ μου, ο "τσαπατσούλης" σε κάτι, είναι παντού και πάντα "τσαπατσούλης"..... Μην προσπαθείς να δικαιολογήσεις τα αδικαιολόγητα δίνοντας τέτοιου είδους απαντήσεις.....

Δεν θέλει ΜΣΕ αλλά απαιτείται ΤΕ: 1. Αυθαίρετος πρόβολος έως 2,00 μ. προεξοχής. 2. Αυθαίρετη επαύξηση της προεξοχής νόμιμου προβόλου μέχρι το 25% αυτής.

Πω, πω, πω, πω, πω, ......"ανάπτυξη", να φάνε κι οι κότες!!!!

Για την "ταμπακιέρα" όμως ούτε κουβέντα!!!! Ταμπακιέρα = Κατηγορία 4 (π.χ. χωρίς ΟΑ εντάσσεται σε αυτήν ακίνητο σε οικοδομήσιμο;;; κ.λπ.).....

Εγώ απλώς προσπάθησα να το επισημάνω περισσότερο στο φίλο που ρώταγε για ν' αποφασίσει αν έχει ολοκληρωθεί η 3η φάση του 1337 ή όχι! Επίσης θεωρώ ότι, δεν αρκεί μόνο το σήμερα να είναι εντός σχεδίου, αλλά το τότε που έγινε η 3η φάση να ήταν εντός σχεδίου (1995). Τέλος κατ' εμέ είναι λίγο ΑΠΙΘΑΝΟ να ενεργήσει από μόνη της η πολεοδομία 12 χρόνια μετά και να ζητήσει ελλείψεις κ.λπ. κι αφού κατατεθούν οι "ελλείψεις" ο νομάρχης να βγάλει απόφαση κ.λπ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ δεν "χρησιμοποιήθηκε";;; ΕΓΓΡΑΦΑ δεν υπάρχουν;;; ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ παραστατικά πληρωμών ΥΠΕΡ ΕΤΕΡΠΣ δεν βρέθηκαν;;;; ΕΓΓΡΑΦΩΣ ρωτήθηκε η πολεοδομία κ.λπ. Δηλαδή, είναι πολλά που πρέπει να δει και να ψάξει κάποιος...... Ουδείς πρέπει να επαφίεται (και ν' αναλαμβάνει ευθύνες) σε μια "απάντηση" ενός αγνώστου σε ένα forum.....

Μάλλον δεν πρέπει να είναι έτσι, καθότι θα έπρεπε να είχε προηγηθεί κι ένταξη της συγκεκριμένης περιοχής στο σχέδιο πόλης...... Έγινε;;;;

Εκτός κι αν κάποιος "ξύπνιος" φροντίσει να μεταπηδήσει η δήλωση 4178 στον 4495.....

Κι επειδή εγώ, ούτε ελέφαντας είμαι, ούτε πρόκειται να το αποδείξω σε κανέναν, θα γράψω ελεύθερα τη γνώμη μου..... Δυστυχώς, το site έγινε, είτε μας αρέσει, είτε δεν μας αρέσει "παιχνιδάκι για κινητό τηλέφωνο"!!!! Όχι βεβαίως σαν το facebook...... αν και θα το ήθελε.... Κατά την προσωπική μου άποψη, ΔΕΝ είναι πιά "επιστημονική κοινότητα μηχανικών".... Οι μηχανικοί κατ' εμέ το πλείστον του χρόνου τους, που αφιερώνουν στην τεχνολογία είναι από το γραφείο τους, με τον υπολογιστή τους, το πληκτρολόγιό τους και την οθονάρα τους..... Αντιθέτως, κατ' εμέ επίσης, οι νεαροί ασχολούνται όλη την ώρα με το κινητό τους.... Οι νεαροί έχουν followers κ.λπ., κ.λπ., κ.λπ.... Προφανώς και το followers είμαι μια "μπούρδα" και δεν έχει απολύτως καμία δουλειά σε "κοινότητα μηχανικών"..... Μακάρι όμως να ήταν μόνον αυτό!!! Για μένα το site είναι πια δύσχρηστο σε πολύ μεγάλο βαθμό..... Θεωρώ πολύ μεγάλο λάθος που δεν ρωτηθήκαμε, τουλάχιστον τα παλιά κι ενεργά μέλη, για τις αλλαγές αυτές που έγιναν..... Δεν θ' αναφέρω όμως περισσότερα διότι θα πουν πάλι ορισμένοι ότι, είμαι προκατειλημμένος...... Εύχομαι να μην είναι πολλοι σαν κι εμένα κι όντως ν' αποτελώ εξαίρεση..... P.S. Εμένα να φανταστείτε μου εξαφάνισαν 2.000 post, τους ρώτησα διακριτικά και περί άλλων τυρβάζουν...... Ακόμα περιμένω.....

Υποθέτω βεβαίως ότι, δεν πρόκειται ποτέ να υπάρξει β' ή γ΄ ή δ' εξάμηνο εφαρμογής του Ν.4495!!! Πάντα θα έχουμε α' εξάμηνο, τουλάχιστον μέχρι 3-4 μήνες μετά τις εκλογές!!! Έτσι γιατί εδώ είναι Ελλαδιστάν....

Για να κάνεις ομελέτα πρέπει να σπάσεις τα αυγά… ..

Με άλλα λόγια https://el.wiktionary.org/wiki/σαλάτα ή αλλιώς "πάμε μέχρι τις εκλογές" κι ό,τι κάτσει!!!

Πίσω δεν πάνε, μόνο μπροστά..... Θα ξαναπάνε λοιπόν στο νέο, άλλο που δεν θα θέλει..... 'Η αν είναι "μάγκας" ο υπουργός θα ενεργοποιήσει την ηλεκτρονική ταυτότητα με νόμο αυθαιρέτων με "ες αεί" ισχύ. Κι όλα καλά, όλα ανθηρά.....

Κατά τη γνώμη μου όχι! Θα τροποποιηθεί ο τίτλος ιδιοκτησίας όταν με το καλό μεταβιβαστεί.

Τρία "μαγιάτικα" πουλάκια κάθονταν και ξύνονταν……

Μήπως να άλλαζες την ημερομηνία αυτοψίας στη δήλωση και να έβαζες τη σημερινή, αν βεβαίως σιγουρευτείς ότι ό πελάτης δεν πρόλαβε να αυθαιρετήσει extra; Είναι λίγο " παιδικό" το να δώσεις Βεβαίωση 4495 με όριο 2μηνες και να έχεις ήδη… .φαει τον ένα!

Βρε Νίκο, μήπως εσύ είσαι ο "ψαγμένος" ιδιώτης και δεν είσαι μηχανικός με πελάτες;; Aν ναι, "τσιμπήσαμε".......

Δεν νομίζω ότι, μπορεί να το κάνει η πολεοδομία..... Δεν "υφίσταται" στην πράξη τέτοια διαδικασία "ενημέρωσης φακέλλου ΟΑ" με φάκελλο ρύθμισης αυθαιρεσιών του ιδίου ακινήτου....... Οι πελάτες σου αρκεί να δημιουργήσουν έναν "πλήρη φάκελλο" για το ακίνητό τους, μέσα στον οποίο θα έχουν όλα όσα αφορούν στην ΟΑ αυτού και επιπροσθέτως όλα όσα αφορούν στη ρύθμιση/σεις της/των όποιας/όποιων αυθαιρεσίας/ών αυτού (ακόμα και αντίγραφα των τίτλων και της σύστασης ΟΙ). Πρακτικά αυτός είναι και ο φάκελος που είχες/έχεις υποχρέωση να τους παραδώσεις αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισης, μέσα στον οποίο θα επισυνάπτονται όλα τα έγγραφα, σχέδια κ.λπ. δικαιολογητικά της ρύθμισης και αυτά της ΟΑ. Δεν χρειάζονται κάτι άλλο!

Δεν πληρώνεται αυτή η εργασία, οπότε οφείλει να ξεχαστεί, ακόμα και ως σενάριο....

Όχι δεν απαιτείται. Αρκεί η "ενημέρωση" του φακέλλου ρύθμισης του ακινήτου (νέα κάτοψη που υποβλήθηκε).

Και να βγάλουν τη ΜΣΕ από τη μέση, δηλώσεις δεν πρόκειται να γίνουν! Απλώς θα γίνουν λίγο παραπάνω από ότι τώρα…. Δεν έχουν λεφτά οι ιδιοκτήτες…. Δεν τους αναγκάζει και κανένας…. Οπότε άστο και βλέπουμε…

Δεν θα προλάβουν να το κάνουν! Είναι τσαπατσούληδες...... Μόνο για "φανφάρες" και πυροτεχνήματα είναι ικανοί. Ως θέμα το συγκεκριμένο είναι "άθλος" κι αυτοί δεν μπορούν ν' ασχοληθούν με "άθλους".... Πρακτικώς είναι αδύνατον να εφαρμοστεί στο καταχρεωμένο Ελλαδιστάν και βεβαίως με την υφιστάμενη "κουλτούρα" και νοοτροπία των υπαλλήλων - φεουδαρχών των πολεοδομιών της χώρας....