ΙΑΣΟΝΑΣ

Μεταφέρω χαρακτηριστικό απόσπασμα του 4495/2017: "......1. Σε κάθε περίπτωση, πέραν των όσων ορίζονται ανωτέρω, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, προκειμένου να υπολογιστεί ο συντελεστής παλαιότητας, προσκομίζονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα.....". O νοών νοείτο!!! Δηλαδή, η ευθύνη προσκόμισης των δικαιολογητικών για έκπτωση από παλαιότητα είναι του ιδιοκτήτη! Ο μηχανικός έχει μόνο ευθύνη αυτό που του φέρνουν να το ανεβάσει στο σύστημα!

Μπράβο λεβέντες πομιδάδες, καταφέρατε και τα φέρατε όλα στα ....μέτρα σας! Χαρείτε το..... Δεν σας αναγκάζει κανένας να κάνετε το οτιδήποτε..... Πίσω όμως την έχει η αχλάδα την ουρά.... Αυτός που θα έλθει θα έχει μάθει από τα λάθη ετούτων....

Η' ακόμα καλύτερα, εάν άμεσα είχε ενεργοποιηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου και είχε διασυνδεθεί με το taxisnet, το Κτηματολόγιο, τη ΔΕΗ κ.λπ. στα οποία θα όφειλε το κάθε ακίνητο να παρουσιάζεται "κατά τον ίδιο τρόπο" κ.ο.κ.

Δεν υπάρχει απολύτως καμία κομπίνα.... Παρακαλώ να μην το λέμε έτσι, να μην το γράφουμε έτσι, να το έχουμε στο πίσω μέρος του μυαλού μας.... Το "κράτος" αποδέχεται το Ε9 του κάθε φορολογούμενου ως επίσημο έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής._ Κατά τα λοιπά, η διάταξη αυτή είναι, μια ....ωραιότατη αντιγραφή του 4178, οπότε μάλλον, κατά τη γνώμη μου, δεν έχει αλλάξει απολύτως τίποτε.....

Αυτός όμως είναι ένας ωραιότατος λόγος, ο οποίος κατάλληλα "διανθισμένος" είναι ικανός να οδηγήσει σε προσφυγή και κρίση από το ΣΤΕ της αντισυνταγματικότητας του νόμου αυτού.

Εγώ πάντως πιστεύω ότι, αυτή τη διάταξη την έβαλαν απλώς και μόνο ...."μήπως και μαζέψουν παραπάνω χρήματα". Μήπως και γίνουν δηλαδή περισσότερες δηλώσεις..... Για κανέναν άλλον λόγο.... Τα προβλήματα θα βγουν στην επιφάνεια όταν πάει κάποιος που έχει ρυθμίσει κατ' αυτόν τον τρόπο να π.χ. τροποποιήσει τη σύσταση κ.λπ. και δεν έχει τη σύμφωνη γνώμη όλων των συνιδιοκτητών. Κι ας μιλάει για δυνατότητα μονομερής τροποποίησης της σύστασης.... Ξαναδιαβάστε προσεκτικά τη "γνωστή" απόφαση του ΣΤΕ για αυθαιρεσίες σε κοινόχρηστους χώρους ή χώρους με αποκλειστική χρήση σε ακίνητα πολλών ΟΙ......

Κακώς το έκανες.... 3.11.2017 πέθανε ο 4178. Τέλος... Δεν έχασες όμως απολύτως τίποτα.... Είναι σαν να ....έπαιξες! Είναι σαν να μην έγινε ποτέ.... Πρόσεξε μην κάνεις κανένα αστείο και το πληρώσεις....

Μάγκες ....θα τον "παντρευτούμε" (μέχρι τον επόμενον), γι' αυτό ....αγαπήστε τον και θα με θυμηθείτε!!!

:lol: Κανένας άλλος στην ...."παρέα" για ομαδικό γέλιο....

Η "αλλαγή χρήσης" είναι από ΚΧ σε ΚΧ, οπότε το πρόστιμο για τον 4178 υπολογίζεται με αναλυτικό (1η παράβαση). Διαφορετική διαμερισμάτωση (2η παράβαση).

Και πως θα έγραφαν τη δική τους ιστορία...

Τι εννοείς με το "....1,5 χρόνο για ν' ανοίξει ο φάκελλος για εξέταση";;;

Φίλε σωστά! Δεν μας λέει όμως το ποιά "δεδομένα" ο μηχανικός θα χρησιμοποιήσει για την υποβολή της δήλωσης π.χ. του ιδιοκτήτη (ψιλού κύριου) ή του επικαρπωτή... Καταλαβαίνεις τη μαμ@κία που έχουν κάνει..... Δηλαδή, φαντάσου ψιλό κύριο "μια χαρά στην υγεία του" και επικαρπωτή με 90% αναπηρία σε ακίνητο 300 τ.μ. Να είσαι βέβαιος ότι, δεν θα το αφήσουν έτσι....

Αν βγει το ΦΕΚ ναι. Αν δεν βγει περίμενε να το κάνεις αργότερα....

Όχι δεν είσαι υποχρεωμένος να την εκδώσεις εντός πενταετίας (αν μιλάμε για κτίρια κατοικιών)..... Μόνο με νέα εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος επί του ακινήτου (π.χ. μεταβίβαση κ.λπ.)

Με την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας.

Δεν το πολυπιστεύω..... Και να τον βγάλουν, τα "....υπόλοιπα" δεν θα είναι έτοιμα..... Οπότε, ....καλά κρασιά!!! Ο επικαρπωτής ΔΕΝ έχει ακίνητο και όχι δεν μπορεί!

Δυστυχώς θέλει 2 παραβάσεις με αναλυτικό.... Προσοχή μην έχει "φάει" τίποτα κοινόχρηστα....

Αμ δε....

Πριν ακόμα ...."γεννηθεί" είναι ...."απαρχαιωμένο"!!!

Δεν θα έχεις απολύτως κανένα πρόβλημα!

Στο Ελλάντα ντεν γκίνονται αυτά! Ούτε τη ντευτέρα παρουσία!

Μην το ....δένεις! Δεν έχουν να χάσουν και κάτι..... Άσε να το δούμε..... Και για πόσο άραγε θα μπορούμε..... Και θα 'ναι 100% ή ..... Νομικά στέκει;; Π.χ. να εντάξω χθες 50 τ.μ. στον 4178 και σε ένα μήνα από τη λήξη του να τα κάνω 150 τ.μ.;;;

Πρώτη φορά εταιρία συμπεριφέρεται κατά τέτοιον τρόπο στους πελάτες της..... Πρώτη φορά οι πελάτες μιας εταιρίας, αντί να τη ....διαολοστείλουν, υπομένουν καρτερικά ν΄αγοράσουν το προϊόν της..... Τι να πει κανείς για την ....."τρέλα του Λολοστεφανή"!!! Για περισσότερη ....."ενημέρωση": https://www.slang.gr/lemma/10803-ta-thelei-o-kolos-sou