ΙΑΣΟΝΑΣ

Οι δηλώσεις που έχουν γίνει μέχρι σήμερα συνολικά στον 4014 και στον 4178 είναι περίπου 500.000 (χοντρά χοντρά)..... Σε κάθε μια δική μου ολοκληρωμένη δήλωση ανεβάζω κατά μέσο όρο περίπου 20 διαφορετικά pdf.... Αν πάρω αυτά τα δύο δεδομένα, τότε θα έπρεπε σήμερα να υπάρχουν ανεβασμένα περίπου 10.000.000 pdf.... Το τελευταίο που ανέβασα χθες πήρε α.α. περίπου 5.750.000..... Δηλαδή, απομένει ακόμα ν' ανέβει στο σύστημα περίπου το 40% των pdf.... Καλά πάει....

Να οργανωθεί το γραφείο με τέτοιον τρόπο που η "παραγωγή" να είναι ορθή, νόμιμη, μοιρασμένη, γρήγορη, ευέλικτη, αποτελεσματική και κερδοφόρα. Δηλαδή σε γενικές γραμμές ν' αντιμετωπιστούν οι εξής τομείς - "υποέργα" μεμονωμένα: 1. Άριστη γνώση της νομοθεσίας. 2. Δημιουργία και συντονισμό ομάδας "ειδικών" συνεργατών με αμεσότητα, εξειδίκευση κι αποτελεσματικότητα. 3. Ευελιξία παντού, τόσο σε χρόνους, όσο και σε τρόπους - μεθόδους αυτοψίας, συντονισμού, ενεργοποίησης. 4. "Αριστοτεχνική" οργάνωση της ....γραφειοκρατίας. 5. Ταχύτητα κι αποτελεσματικότητα στο ...."σχεδιασμό". 6. Δημιουργικότητα - φαντασία - σοβαρή ενασχόληση με το marketing και τις δημόσιες σχέσεις. 7. Υιοθέτηση αποτελεσματικού "οικονομοτεχνικού μοντέλου" ενεργειών. κ.ο.κ. P.S. Το καθένα από τα παραπάνω θέλει τη δική του ανάλυση κι έχει το δικό του "ειδικό βάρος" κ.λ.π. στην ..."παραγωγή"!!! Θα μπορούσε κάποιος να το πει - αντιμετωπίσει κι ως εξής (άτυπα) "....να δώσεις ISO στη δραστηριότητα αυτή"!!!

Λεβέντες, οι δουλειές με τα αυθαίρετα είναι ....φασόν! Μόνο αν τις δεις έτσι και οργανωθείς εσύ και το γραφείο σου με αυτό τον τρόπο, καθαρίζεις γρήγορα, εύκολα και κερδοφόρα! Αλλιώς δεν αξίζει τον κόπο ν' ασχοληθείς.....

Όχι.

Ακριβώς έτσι όπως το γράφω!!!! Δεκαπλάσιος χρόνος δουλειάς, πενταπλάσια έξοδα, τεράστιες ευθύνες, πήγαινε - έλα, συντονισμός συνεργατών, γκρίνιες με τους ελεγκτές, γλύψιμο, κολακίες, παπαριές κ.λπ. για να πάρεις τι;;;; Ενώ τα ίδια, ως τζίρος, τα έχεις με 3 αυθαιρετάκια, άνετα, σε δυό - τρεις ωρίτσες, με χαβαλέ, χωρίς ευθύνες, πουλάς και μούρη, χωρίς ιδιαίτερα έξοδα, "μαύρα άλογα" και στην ...κορφή κανέλα!!!

Έχει να πέσει πάντως πάρα πολύ γέλιο...... Σαλάτα τα 'χουν κάνει..... Μάλλον θα καθυστερήσει αρκετά η ΥΑ για την έναρξη της εφαρμογής..... Λένε ότι, όλα είναι έτοιμα και με το σύστημα αυτό (που χρειάζεται κάποιες τροποποιήσεις) ήδη δουλεύουν οι ΥΔΟΜ..... Θα 'χει πολύ πλάκα..... Υπάρχουν πολλές "τεχνικές" κι όχι μόνο, δυσκολίες, που δύσκολα θα ξεπεραστούν... Π.χ. μια απλή: Πως ή που ο ελεγκτής θα δει - τυπώσει κ.λπ. π.χ. το Διάγραμμα Δόμησης που για π.χ. διώροφο είναι κοντά στα 3 μέτρα μήκος χαρτιού κ.ο.κ., αφού θα του το στείλω με email σε pdf, για να μου κάνει ΑΠΑΞ υποδείξεις και να μου απαντήσει;;;;;

Πρέπει να μάθουμε φίλε μου (όσοι θέλουν) να .....εξελισσόμαστε, να ....προσαρμοζόμαστε στο σήμερα, άντε και στο αύριο, να .....βγάζουμε όσο πιό άνετα μπορούμε τα προς το ....ζειν! Μακάρι να έβγαζα μια άδεια το μήνα και να 'χα και την επίβλεψη (διαχείριση) της κατασκευής!!!! Αφού δεν βγάζω..... Δεν με χαλάνε 3-4 αυθαιρετάκια το μήνα..... Μασημένη τροφή.... Ωραιότατο μηνιάτικο που καλύπτει όλα τα έξοδα του γραφείου κι έχεις και ...."παντεσπάνι"! Έβγαλα μια άδεια για ένα διώροφο (σοφίτες, πισίνες, υπόγεια κ.λπ.) και η αμοιβή μελέτης ήταν όσο 3 αυθαίρετα... Τόσο χτυπημένες είναι οι δουλειές.... Στο αυθαίρετο όμως το 90% είναι κέρδος.... Στην άδεια ..."χέσε ψηλά κι αγνάντευε".... Τη βγάζεις για να μείνει κάτι ουσιαστικό αν ανακατευτείς σοβαρά και με την κατασκευή....

Θα προετοιμαζόμαστε τότε για .....εκλογές!

Ναι, λες και τώρα καταλάβαμε ότι, όντως ...."μας δουλεύουν ψιλό γαζί" κι εμείς "...για τον άρτον ημών τον επιούσιον" κάνουμε ....τις κότες!! Αί σιχτίρ πια με δαύτους.....

Να είστε προετοιμασμένοι για το ότι, .....όλο το παιχνίδι θα γίνει μέσα στο πρώτο εξάμηνο! Μετά τέλος.... Δηλαδή ό,τι φάμε, ό,τι πιούμε κι ό,τι αρπάξει ο ....τέτοιος μας!

Εγώ πάντως δίνω όποια ή όσες βεβαιώσεις 4178 θέλει ο οποιοσδήποτε, ΑΡΚΕΙ να μου τις πληρώσει 250 ευρώ καθαρά η κάθε μια!!! Και στον παπά και στο δικηγόρο και στο γιατρό και στην τράπεζα και στην εφορία και στο super market k.o.k.

Α και πες στο λογιστή να πάει να κάνει .......μπουρμπουλήθρες!!!

:-) Την καλησπέρα μου φίλε....

Ως ΥΔΚΧ (μάλλον και ταυτοχρόνως ως και ΥΚ) κι απαιτεί δε και τη συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών, εκτός κι αν τα σχέδια της σύστασης είναι όπως η αυτοψία σου έδειξε.

....ή θα "μαζέψουμε" τους πωπούς μας!!!! :-)

Μπράβο λεβέντες....

Οι "μάγκες" αυτοί φίλε μου είναι αχρηστοι, ανίκανοι, αδίστακτοι, άδικοι και αναληθείς.... Κάνουν ό,τι τους βολεύει.....

Βρε λεβέντες, αφού ΔΕΝ θα μπορούν να γίνουν δηλώσεις με το νέο νόμο;;;; προφανώς και θα δημοσιευθεί αύριο - μεθαύριο, προφανώς και δεν θα ισχύει ο 4178, προφανώς όμως για να μην τους πάρουν με τα μπάζα στις 3 Νοέμβρη, θα βγουν και θα δώσουν ξανά παράταση στον 4178. Εγώ το στοίχημα το βάζω, ποιός το πάει;;;;

Min 8% - max 12% (με πλήρη διαχείριση).....

Εγώ βάζω στοίχημα ότι, αυτή δεν θα είναι η τελευταία παράταση του 4178.....

Γι' αυτό κι εγώ φροντίζω για το μέλλον, αγαπητέ φίλε......

Μήπως πρέπει να τους στείλεις κι ένα εξώδικο;;;;

Εγώ πάντως θα περιμένω την ανιψιά μου που σε 8 χρόνια θα τελειώσει την ιατρική.........

http://www.michanikos.gr/files/file/1114-%CE%9D%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%82-41782013-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%85%CF%80%CE%BF%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CE%AE-%CE%94%CE%95%CE%94%CE%9F%CE%A4%CE%91-%CE%BA%CF%84%CE%B9%CF%81%CE%AF%CF%89%CE%BD-%CE%9A%CE%B1/

Καταργείται μέσω του νέου νόμου....